 |
Тема 14. Правовое положение членов товарищества собственников жилья.
|
|
|
|
Базовый уровень.
357. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Приватизированную квартиру на неприватизированную обменять можно
R Нет, нельзя
J Можно, если не возражают органы власти
J Можно, при условии последующего обязательства от придания квартиры в пользу гражданина, в чье жилое помещение переехал собственник, т.е. в пользу лица, въезжающего в квартиру собственника, а последующему - выдают ордер
J Можно, при условии нотариального оформления этой сделки
358. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Право пользования жилым помещением у пользователя при смене собственника сохраняется
J Нет, не сохраняется
J Только, если согласен на то новый собственник
R Да, сохраняется в силу ст. 292 ГК РФ
J Только до первого требования собственника о выселении
359. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Квартира, принадлежащая на праве собственности, в случае смерти собственника в наследственную массу входит
J Нет, не входит
R Да, входит
J Квартиры в собственности находиться не могут
J Только, если будет составлено завещание
360. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Вправе собственник жилого помещения вселить в него члена своей семьи
R Да, вправе
J Нет, не вправе
J Только с согласия других пользователей
J Вправе, если позволит норма жилой площади
361. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Приобрести в собственность кооперативную квартиру возможно
J Нет
R Да, в случае полной выплаты пая
J При приеме в члены ЖСК - он одновременно становится собственником квартиры
J Только в случае выкупа по рыночной стоимости квартиры
362. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Допускается приватизация жилой площади
J Неограниченное количество раз
R Один раз
J Три раза
J Два раза, в случае расприватизации одной из квартир
363. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Наследовать кооперативную квартиру возможно
|
|
|
R Да, по желанию наследников члена кооператива
J Нет, она в наследственную массу не включается и остается в собственности кооператива
J Да, только с согласия общего собрания
J Да, только одному наследнику, а остальным - денежную компенсацию
364. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Частный жилищный фонд
J Это только приватизированные квартиры
R Фонд, находящийся в собственности граждан и юридических лиц
J Это только кооперативные квартиры
J Это ведомственный фонд предприятий
365. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Недееспособный гражданин вправе составить завещание на принадлежащую ему квартиру
J Да, вправе
J Имеет возможность с согласия опекуна
J Вправе, все зависит от его возраста, а не состояния здоровья
R Нет, не может
366. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Документ, подтверждающий право собственности на квартиру называется
R Свидетельство о праве собственности на жилое помещение
J Договор передачи жилого помещения от застройщика к дольщику
J Акт передачи жилого помещения в эксплуатацию
J Полис страхования жилого помещения
367. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Момент возникновения права собственности при приватизации жилого помещения – это
J Со дня оформления у нотариуса
J Момент регистрации договора в органе местной администрации
J Со дня устной договоренности стороны по предварительному договору
R С момента государственной регистрации в Федеральной службы государственной регистрации, реестра и картографии (Госреестр)
368. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Частный жилищный фонд состоит из двух видов жилищного фонда
J Индивидуального жилищного фонда и жилищного фонда социального использования
R Индивидуального жилищного фонда и жилищного фонда юридических лиц
J Индивидуального жилищного фонда и жилищного фонда коммерческого использования
J Жилищного фонда юридических лиц и жилищного фонда коммерческого использования
369. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
|
|
|
Жилой дом, находящийся в собственности двух лиц, принадлежит им на праве
J Частной собственности
J Общей собственности
J Личной собственности
R Общей долевой или общей совместной собственности
370. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
При продаже доли жилого дома с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в судебном порядке требовать перевода на него прав и обязанностей покупателя в течение
J Одного года
J Шести месяцев
R Трёх месяцев
J Одного месяца
371. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Если законом не предусмотрено образование общей совместной собственности на жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, то такая собственность на это жилое помещение является
J Смешанной
R Общей долевой
J Частной
J Личной, раздельной
372. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Продавец вправе продавать свою долю жилого дома любому лицу, если его сособственники не приобретут его в течении
R Одного месяца
J Двух месяцев
J Трёх месяцев
J Шести месяцев
373. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Отделимые улучшения общего имущества жилого дома, произведённые одним из сособственников, поступают в
J Общую собственность участников
R Собственность того участника, который их произвёл
J Совместную собственность участников
J Долевую собственность участников
374. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Доли участников общей собственности на дом в случае, если реально выделенная доля одного из сособственников будет уничтожена пожаром
J Не изменятся
R Собственник лишится своей доли, доли остальных сособственников не изменятся
J Доли распределятся по согласованию участников
J Зависит от порядка владения, пользования и распоряжения, если имеется такое соглашение
375. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
При отчуждении своей доли жилого дома по договору купли-продажи или мены постороннему лицу одним из сособственников остальные сособственники имеют преимущественное право покупки её по цене
J Установленной ими
J Равной себестоимости доли в общей стоимости жилого дома
R За которую она продаётся
J Приемлемой для сособственников и продавца
376. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Право собственности на купленное жилое помещение возникает у покупателя в момент
R Регистрации договора
J Подписания договора купли-продажи
|
|
|
J Оплаты стоимости передаваемого жилого помещения
J Передачи и приёмки сторонами жилого помещения
377. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Членство в товариществе собственников жилья возникает с момента
J Государственной регистрации ТСЖ
J Принятия устава ТСЖ
J Избрания правления и ревизионной комиссии ТСЖ
R Принятия в члены ТСЖ на общем собрании членов ТСЖ
378. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Объектом жилищных прав являются
R Помещения, признанные жилыми и в которых проживают люди
J Помещения прачечной в жилом доме
J Помещения в жилом доме, занимаемые РЭУ, (ДЕЗом), управляющей организации
J Помещения, занимаемые в жилом доме аптекой или почтовым отделением
379. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Перевод жилого дома в нежилой возможен только по решению
J Бюро технической инвентаризации
R Органа местного самоуправления муниципального образования
J Межведомственной комиссии административного округа
J Городской межведомственной комиссии
380. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Правомочие “владения “собственника жилья означает
R Реальное обладание жильём
J Возможность определять юридическую судьбу жилья
J Извлечение из жилья пользы, выгоды, доходов
J Возможность вселить временных жильцов
381. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Правомочие “распоряжения” собственника жилья означает
R Возможность определять юридическую судьбу жилья
J Реальное обладание жильём
J Извлечение из жилья пользы, выгоды, доходов
J Может произвести отчуждение жилого помещения только с согласия членов семьи
382. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Правомочие “пользования” собственника жилья означает
R Извлечение из жилья пользы, выгоды, доходов
J Возможность определять юридическую судьбу жилья
J Реальное обладание жильём
J Заключить договор поднайма жилого помещения
383. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Влияет ли переход права собственности на жильё на жилищные права граждан, проживающих в нём
J Влияет всегда
J Не влияет никогда
R Не влияет, если они сохраняют право пользования жилым помещением при смене собственника
J Влияет, если новый собственник жилья предлагает новые условия для проживания в нём граждан
|
|
|
384. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Спор участников общей долевой собственности на жилое помещение о правилах использования последнего решается судом, который устанавливает порядок
J Владения, пользования и распоряжения жилым помещением
J Пользования и распоряжения жилым помещением
J Владения и распоряжения жилым помещением
R Владения и пользования жилым помещением
385. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
При продаже доли жилья, находящегося в общей долевой собственности, с нарушением преимущественного права покупки сособственника жилья, последний имеет право перевода на него правомочий покупателя в судебном порядке в течение
J Одного года
J Шести месяцев
R Трёх месяцев
J Одного месяца
386. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Выплата участнику общей долевой собственности жилого помещения компенсации его доли остальными собственниками вместо выдела его в натуре допускается
J При наличии соответствующего решения суда
J При согласии всех сособственников жилья
J При согласии двух третей собственников жилья
R С согласия выделяющегося и остальных сособственников жилья
Средний уровень.
387. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Распоряжение жилым помещением, находящимся в общей совместной собственности граждан, осуществляется
R По согласованию всех собственников
J В соответствии с решением суда в случае возникновения спора между собственниками
J По согласию более половины собственников
J Данный спор суду не подведомствен
388. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Жилое помещение, нажитое супругами во время брака, является
J Собственностью того супруга, на имя которого оно оформлено
J Общей собственностью супругов и их детей
J Общей собственностью супругов, их родителей и детей
R Общей совместной собственностью только супругов
389. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Жильё приобретается в собственность граждан возмездно путём
J Приватизации занимаемых ими жилых помещений
J Истечения срока приобретательной давности на занимаемое чужое жилое помещение
J Вступления в наследство
R Заключения договора купли – продажи или договора ренты
390. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Жильё приобретается в собственность граждан безвозмездно путём
J Постоянной и пожизненной ренты
J Строительства жилого помещения
J Мены занимаемого жилого помещения на другое имущество
R Получения жилья в дар, наследования, приватизации
391. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Земельный участок для строительства жилья должен быть предоставлен органом местного самоуправления гражданину с момента обращения последнего в течение
J 20 дней
R Одного месяца
J Двух месяцев
J Трёх месяцев
392. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Право собственности на построенный жилой дом возникает у гражданина с момента
|
|
|
J Получения разрешения на его строительство
J Приёмки его БТИ в эксплуатацию
J Его регистрации в коммунальных органах местной администрации
R Его регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, реестра и картографии
393. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Лицо, осуществившее самовольную постройку жилого дома
J Приобретает на него право владения
J Приобретает на него право пользования и распоряжения
J Приобретает на него право собственности
R Не приобретает на него никаких прав
394. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Регистрационный орган обязан предоставить информацию о государственной регистрации прав на жилое помещение лицу, запросившему её со дня обращения в течение
J Трёх дней
J Пяти дней
R Десяти дней
J Одного месяца
395. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Ставка налога на жилое помещение от его инвентаризационной стоимости установлена в размере, не превышающем
J 1 %
J 0,5 %
J 0,3 %
R 0,1 %
396. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Пределы пользования жилыми помещениями устанавливаются
J Законодателем
J Судом
J Сторонами договора
R Жилищным кодексом РФ, Правилами пользования жилыми помещениями, условиями соответствующего договора о пользовании жилым помещением
Высокий уровень.
397. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Основанием возникновения жилищных правоотношений с собственником жилого помещения могут быть
J Возникновение с ним семейных отношений
J Сдача собственником своего жилого помещения внаём
J Поселение собственником в жилом помещении временных жильцов
R Договорные отношения или его обязанность по содержанию членов семьи и иных лиц
398. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Примером события, в результате которого может произойти прекращение права собственности на жилое помещение, является
R Сильное наводнение
J Продажа жилого помещения
J Дарение жилого помещения
J Завещание жилого помещения
399. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Примером действия, в результате которого прекращается право собственности на жилое помещение, является
R Договор мены жилого помещения
J Землетрясение
J Извержение вулкана
J Сильное наводнение
400. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Собственник погибшего, но застрахованного им жилого помещения вправе получить денежную компенсацию его стоимости в течение
R Тридцати дней
J Десяти дней
J Пяти дней
J Трёх дней
401. Задание {{ 1 }} ТЗ 1
Если изымается земельный участок, на котором стоит дом, то у его собственника появляются следующие права
J На получение квартиры по договору социального найма
J На получение стоимости дома, подлежащего сносу
J На внеочередное вступление в члены ЖСК вместо права на получение квартиры по договору социального найма
R На компенсацию стоимости жилого дома, земельного участка и понесённых расходов
|
|
|
