 |
Фотоматериалы, поясняющие замечания
|
|
|
|
Результаты предварительного осмотра к
приемке квартиры дома по адресу:
МО, г. Реутов, Юбилейный проспект, д. 47
Замечания
1. Сколы на стенах
2. Технологические отверстия (8 шт.)
3. Остатки опалубки
4. Перепад (отклонение) неровности стен/потолка более 5 мм
5. Наплывы бетона
6. Торчащая арматура
7. Нарушения кладки кирпича (СП 70.13330.2012):
7.1. Кладка кирпичей в санузле «на ребро»
7.2. Толщина швов кирпичной кладки более 12 мм (есть швы >25мм), пустоты между кирпичами
8. Нарушение правил монтажа металлополимерных труб (СП 41-102-98):
8.1. трубы пересекают строительные конструкции без гильз
8.2. Металлические крепления не имеют мягких прокладок.
9. Нарушение правил монтажа оконных и балконных конструкций (ГОСТ 30971-2012):
9.1. Максимальный монтажный зазор более 65мм
9.2. Теплоизоляционный и пароизоляционный слой разрывается монтажными клиньями
9.3. Пароизоляция выполнена некачественно (трещины, незаполненные пустоты в пене)
10. Отсутствуют накладки на петли окон, ручки
11. Загрязнение пеной профиля и отлива окна в малой северной комнате
12. Окна не отрегулированы (проблемы с открытием/закрытием) в южной комнате и комнате около кухни
13. Замок входной двери открывается и закрывает с трудом, не закрывается на защёлку
14. Царапины на радиаторе в комнате около кухни
15. Мусор в санузлах, коридоре, комнате
16. Отсутствует гидроизоляция санузлов
17. Канализационный отвод располагается ниже 8-10 см (СП 30.13330.2012)
18. Отсутствует доступ к канализации со стороны ванной комнаты
19. Несогласованная с собственниками дверь, обустроенная для проживания рабочих, личные вещи рабочих
20. Прошу составить акт с фиксацией отличных от нуля показаний счетчиков на момент приема и осмотра квартиры (воды, электричества, отопления?).
|
|
|
По общему имуществу МКД
1. В пассажирском лифте 2-го подъезда разбито зеркало
2. В пассажирском лифте 2-го подъезда отсутствует антивандальное покрытие
3. Решётка клапана дымоудаления на площадке закреплена неполностью
4. Отсутствие указателей пожарных выходов
5. Неплотное прилегание дверей выходов на общий балкон из лифтового холла, и на пожарную лестницу
6. Сломанная ручка двери ведущей на общих балконах 3-го и 9-го этажей
7. Отсутствие необходимого уклона для слива воды на общих балконах
8. Труба слива на общем балконе расположена слишком высоко
9. Отсутствует окаймление кирпичной кладки общих балконов, высолы на кирпичной кладке
10. На пожарной лестнице в окнах вместо армированного стекла используется горючий материал типа оргстекла.
11. Слив дождевой воды с козырьков всех подъездов выходящим собственникам на головы
12. Укладка плитки не закончена на 2 этаже
13. В кабине лифта под панелью управления скапливается вода
14. Люк на 25 этаже 2 подъезда установлен криво
15. Полное отсутствие предусмотренного проектной декларацией дома благоустройства:
· отсутствуют детские площадки;
· отсутствуют малые архитектурные формы;
· отсутствуют деревья;
· отсутствуют кустарники.
Фотографии, поясняющие замечания, приведены в приложении А (24 листа)
Приложение.
Фотоматериалы, поясняющие замечания
1. Сколы на стенах – основные кухня, и санузел.
2. Технологические отверстия (8 шт.)
3. Остатки опалубки
4. Перепад (отклонение) неровности стен более 5 мм
5. Наплывы бетона
6. Торчащая арматура
7. Нарушения кладки кирпича (СП 70.13330.2012)
7.1. 
7.2. Кладка кирпичей в санузле «на ребро»
8. Нарушение правил монтажа металлополимерных труб (СП 41-102-98): 
9. Нарушение правил монтажа оконных и балконных конструкций (ГОСТ 30971-2012):
|
|
|
10. Отсутствуют накладки на петли окон, ручки
11. Загрязнение пеной профиля и отлива окна в малой северной комнате
12. Окна не отрегулированы (проблемы с открытием/закрытием)
13. Замок входной двери открывается и закрывает с трудом, не закрывается на защёлку
14. Царапины на радиаторе в комнате около кухни
15. Мусор в санузлах, коридоре, комнате.
16. Отсутствует гидроизоляция санузлов
17. Канализационный отвод располагается ниже 8-10 см (СП 30.13330.2012)
18. Отсутствует доступ к канализации со стороны ванной комнаты
19. Несогласованная с собственниками дверь, обустроенная для проживания рабочих
20. Прошу составить акт с фиксацией отличных от нуля показаний счетчиков.
|
|
|
