 |
Претенденты на участие в конкурсе и обязательные требования к ним
|
|
|
|
Конкурсная документация
для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домами, расположенными по адресу:
Архангельская область, Вельский муниципальный район,
МО «Кулойское», р.п. «Кулой.
Р.п. Кулой
Вельского района
Г.
Содержание конкурсной документации
| № | Наименование | Номера листов |
| Общие сведения о конкурсе | ||
| Инструкция участникам конкурса | ||
| Информационные карты | ||
| Образцы форм для заполнения заявителями | ||
| Проект договора управления многоквартирным домом | ||
| Приложение № 1 «Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса» | ||
| Приложение № 2 «Перечень дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса» | ||
| Приложение № 3 «Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса» |
Общие сведения о конкурсе
Администрация муниципального образования «Кулойское» Архангельской области приглашает юридических лиц независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала, а также физических лиц без образования юридического лица (индивидуальных предпринимателей), имеющих профессиональные знания и квалификацию, финансовые средства, материальные и трудовые ресурсы, соответствующий опыт, принять участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации на право управления многоквартирным домом муниципального образования «Кулойское».
|
|
|
В соответствии п. 41 Постановления Правительства РФ № 75 от 06.02.2006 г. «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» настоящая конкурсная документация содержит всю необходимую для участия в открытом конкурсе информацию о предмете конкурса, а также описание порядка проведения конкурса.
Для участия в конкурсе необходимо подготовить заявку на участие в конкурсе (пакет документов) в соответствии с требованиями, указанными в настоящей конкурсной документации, и представить ее организатору конкурса.
Полный комплект конкурсной документации может быть получен всеми заинтересованными лицами по письменному заявлению в течение двух рабочих дней с даты получения заявления по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Комсомольская, д. 58, администрация МО «Кулойское».
Плата за предоставление конкурсной документации не взимается.
Ответственные лица (по предмету конкурса): Николаев Максим Владимирович, Глазачева Светлана Адольфовна, тел. 8(81836) 9-60-90.
Ответственное лицо (по процедуре конкурса): Кошутин Сергей Владимирович, тел. (81836) 9-60-63.
Проект договора управления многоквартирным домом, который будет заключен по результатам конкурса, находится в разделе «Проект договора управления многоквартирным домом» настоящей конкурсной документации.
Инструкция участникам конкурса
Законодательное регулирование
1.1. Организация конкурсов по отбору управляющей организации на право управления многоквартирными домами регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации № 75 от 06.02.2006 г. «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».
|
|
|
Предмет конкурса
2.1. Право заключения договора управления многоквартирными домами, расположенными по адресу:
| Лот № 1 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Гагарина д. 44 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Гагарина д. 46 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Гагарина д. 48 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Гагарина д. 50 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Гагарина д. 51 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Гагарина д. 56 а |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Гагарина д. 57 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Гагарина д. 57 а |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Гагарина д. 58 в |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Гагарина д. 58 е |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Гагарина д. 60 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Гагарина д. 61 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Гагарина д. 63 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Гагарина д. 65 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Гагарина д. 77 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Гагарина д. 78 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Гагарина д. 94 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Гагарина д. 105 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Дачная д. 30 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Дачная д. 34 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Дачная д. 35 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Дачная д. 36 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Дачная д. 37 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Дзержинского д. 4 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Дзержинского д. 6 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Зеленая д. 1 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Зеленая д. 2 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Зеленая д. 3 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Зеленая д. 4 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Зеленая д. 5 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Зеленая д. 7 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Зеленая д. 8 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Кирова д. 3 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Кирова д. 4 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Кирова д. 11 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Кирова д. 12 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Кирова д. 14 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Комсомольская д. 23 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Комсомольская д. 25 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Комсомольская д. 27 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Комсомольская д. 29 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Комсомольская д. 33 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Комсомольская д. 37 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Комсомольская д. 38 а |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Комсомольская д. 55 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Комсомольская д. 57 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Комсомольская д. 59 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Комсомольская д. 61 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Комсомольская д. 63 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Кооперативная д. 4 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Кооперативная д. 12 а |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Кооперативная д. 16 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Кооперативная д. 16 б |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Ленина д. 1 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Ленина д. 3 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Ленина д. 27 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Ленина д. 29 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Ленина д. 31 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Ленина д. 33 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Ленина д. 36 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Ленина д. 40 корп. 1 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Ленина д. 40 корп. 2 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Ленина д. 41 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Ленина д. 44 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Ленина д. 45 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Ленина д. 46 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Ленина д. 46 а |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Ленина д. 46 б |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Ленина д. 48 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Ленина д. 50 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Ленина д. 61 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Ленина д. 63 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Ленина д. 64 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Ленина д. 67 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Ленина д. 68 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Ленина д. 69 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Ленина д. 70 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Ленина д. 72 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Ломоносова д. 6 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Новая д. 1 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Новая д. 6 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Новая д. 9 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Октябрьская д. 4 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Октябрьская д. 6 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Островского д. 3 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Пионерская д. 3 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Пионерская д. 7 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Пионерская д. 13 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Пионерская д. 15 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Победы д. 4 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Победы д. 6 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Победы д. 12 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Победы д. 14 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Победы д. 24 а |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Привокзальная д. 1 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Привокзальная д. 3 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Привокзальная д. 4 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Привокзальная д. 5 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Привокзальная д. 38 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Ремесленная д. 4 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Ремесленная д. 6 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Ремесленная д. 10 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Ремесленная д. 12 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Седова д. 35 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», пос. Кулойского Совхоза ул. нет, д. 1 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», пос. Кулойского Совхоза ул. нет, д. 2 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», пос. Кулойского Совхоза ул. нет, д. 3 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», пос. Кулойского Совхоза ул. нет, д. 4 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Строительная д. 2 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Строительная д. 3 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Строительная д. 7 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Строительная д. 7а |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Строительная д. 8 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Строительная д. 10 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Строительная д. 12 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Строительная д. 14 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Строительная д. 15 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, пер. Чехова д. 3 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, пер. Чехова д. 4 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, пер. Чехова д. 5 |
| Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, пер. Чехова д. 7 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.2. Форма конкурса – открытый конкурс по составу участников и по форме подачи заявок.
Цель конкурса
3.1. Определение юридических лиц, независимо от организационно-правовой формы, или физических лиц без образования юридического лица (индивидуальных предпринимателей), предложивших за указанный организатором конкурса в конкурсной документации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в течение трёх лет выполнить наибольший по стоимости объем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, на право управления, которыми проводится конкурс, а также исполнять иные обязательства, указанные в проекте договора управления многоквартирным домом.
Организатор конкурса
4.1. Организатор конкурса – администрация муниципального образования «Кулойское».
Объект конкурса
5.1. Объект конкурса – общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, на право управления которым проводится конкурс.
Претенденты на участие в конкурсе и обязательные требования к ним
6.1. Претендентами на участие в конкурсе (далее – Претендент) могут быть юридические лица, независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала, а также физические лица без образования юридического лица (индивидуальные предприниматели), имеющие профессиональные знания и квалификацию, финансовые средства, материальные и трудовые ресурсы, соответствующий опыт, которым законодательство Российской Федерации не запрещает заниматься соответствующим видом деятельности.
6.2. При проведении конкурса устанавливаются следующие требования к Претендентам:
1) соответствие Претендентов установленным федеральными законами требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом;
2) в отношении Претендента не проводится процедура банкротства либо в отношении Претендента - юридического лица не проводится процедура ликвидации;
3) деятельность Претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
4) отсутствие у Претендента задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период в размере свыше 25 процентов балансовой стоимости активов Претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Претендент считается соответствующим установленному требованию, если он обжаловал наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе не вступило в силу;
5) отсутствие у Претендента кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70 процентов балансовой стоимости активов Претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;
6) внесение Претендентом на счет, указанный в настоящей конкурсной документации, средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе. При этом Претендент считается соответствующим данному требованию, если непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе средства поступили на счет, указанный в настоящей конкурсной документации.
Проверка соответствия Претендентов вышеуказанным требованиям осуществляется конкурсной комиссией.
6.3. Основаниями для отказа допуска к участию в конкурсе являются:
1) непредставление определенных п. 17.1. настоящей конкурсной документации документов либо наличие в таких документах недостоверных сведений;
2) несоответствие претендента требованиям, установленным настоящим разделом конкурсной документации;
3) несоответствие заявки на участие в конкурсе требованиям, установленным п. 17.1. настоящей конкурсной документации.
6.4. В случае установления фактов несоответствия Претендента требованиям, установленным п. 6.2. настоящей конкурсной документации конкурсная комиссия отстраняет Претендента от участия в конкурсе на любом этапе его проведения.
Конкурсная комиссия
7.1. Конкурсная комиссия действует на основании распоряжения главы администрации МО «Кулойское» № 123 от 08.12.2015 г. «О создании конкурсной комиссии для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами муниципального образования «Кулойское» для рассмотрения, сопоставления и оценки заявок на участие в конкурсе, определения победителя конкурса в соответствии с порядком, предусмотренном в настоящей конкурсной документации.
|
|
|
