Фирменное наименование и местонахождение Застройщика
Общество с ограниченной ответственностью «Флагман».
Юридический адрес
163000, г.Архангельск, пр. Троицкий, д. 119, офис 426.
Фактический адрес
163000, г.Архангельск, пр. Троицкий, д. 119, офис 426.
Телефон
(8182) 42-18-09, факс: (8182) 42-21-09.
Режим работы застройщика
пн-пт: с 9.00 до 17.00, сб-вс: выходной.
Данные о государственной регистрации Застройщика
Данные о государственной регистрации
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица в Единый государственный реестр юридических лиц серия 29 № 002071368, зарегистрированное Инспекцией федеральной налоговой службы по г. Архангельску 30 апреля 2014 года, основной государственный регистрационный номер (ОГРН): 1142901004510.
Данные о постановке на учет в налоговом органе
Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения на территории Российской Федерации серии 29 № 002073004 от 30 апреля 2014 года выдано Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Архангельску ИНН 2901247590, КПП 290101001.
Данные об учредителях (участников) застройщика
ООО «Монарх» – 100 %.
Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию данной проектной декларации
Нет.
Сведения о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Лицензируемые виды деятельности отсутствуют.
Данные о финансово-экономическом состоянии Застройщика
Финансовый результат (по состоянию на --.--.2014 года)
0 рублей
Размер кредиторской задолженности:
94 000 рублей
Размер дебиторской задолженности
7 794 000 рублей
Информация о проекте строительства:
Цель строительства
Пятиэтажный многоквартирный жилой дом: Архангельская область, г. Северодвинск, в районе улицы Республиканская, д. 38.
Этапы и срок реализации строительства
Начало строительства: сентябрь 2014 года.
Окончание строительства: декабрь 2016 года.
Заключение экспертизы проектной документации
Положительное заключение негосударственной экспертизы
№ 4-1-1-0510-14 от 19 августа 2014 года.
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство № RU 29307000-2014/533 от 10 сентября 2014 года, выдано Администрацией г. Северодвинска. Срок действия разрешения – до 23 мая 2015года.
Права застройщика на земельный участок
Договор № 1 аренды с правом выкупа недвижимости от 30 мая 2014 года, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу 06 июня 2014 года, № регистрации 29-29-06/020/2014-498. Кадастровый номер: 29:28:102006:18.
Описание строящегося объекта
Местоположение объекта строительства
Строящийся пятиэтажный многоквартирный жилой дом расположен на
земельном участке с кадастровым номером 29:28:102006:18, местоположение Архангельская область, г. Северодвинск, в районе ул. Республиканская, д. 38 (градостроительный квартал 006).
Благоустройство территории
Проектом предусмотрено благоустройство территории. Благоустройство включает в себя организацию рельефа, устройство проездов вокруг здания, тротуаров вдоль главных фасадов здания, парковочных стоянок, размещение элементов благоустройства в виде площадок, озеленение. Для обеспечения беспрепятственного передвижения маломобильных групп населения в местах пересечения тротуаров с проезжей частью предусмотрен утопленный бордюрный камень. На дворовой территории запроектирована детская игровая площадка и площадка для отдыха взрослого населения. Проектируемые площадки благоустройства оборудуются необходимым набором малых архитектурных форм. Также на территории запроектированы хозяйственные площадки, в т.ч. контейнерная площадка закрытого типа. Для парковки легкового транспорта жителей проектируемого дома на дворовой территории и с торца здания запроектированы стоянки.
Описание объекта
Многоквартирный жилой дом состоит из трех секций с угловой планировкой с техподпольем и чердаком.
Этажность – 5 этажей.
Наружные стены здания запроектированы полнотелыми толщиной 770 мм. из керамического поризованного крупноформатного кирпича с облицовкой лицевым пустотелым керамическим кирпичом трёх цветов. Фундамент сборный ленточный из железобетонных фундаментных блоков с основанием из опорных фундаментных плит. Перекрытия и покрытие - сборные железобетонные пустотные плиты, нестандартные участки - монолитный железобетон. Покрытие кровли рулонное двухслойное. Цоколь здания утеплен и облицован фасадным керамогранитом. Каждая секция здания оснащена лифтом грузоподъемностью 1000 кг.
Показатели объекта
Площадь застройки – 1075,09 кв.м,
Общая площадь здания – 4607,37 кв.м.,
Общая площадь квартир – 2981,10 кв.м,
Жилая площадь квартир – 1720,63 кв.м,
Число квартир – 54, в том числе:
Однокомнатных – 25,
Двухкомнатные – 28,
Трехкомнатных – 1.
Общие технические характеристики (состояние) объектов долевого строительства, передаваемых участнику долевого строительства
Квартиры сдаются с выполнением следующих работ:
· Устройство внутриквартирных перегородок;
· Установка оконных блоков из поливинилхлоридных профилей с двухкамерными стеклопакетами,
· Установка входной двери в квартиру.
· Монтаж системы отопления, установка алюминиевых радиаторов
· Подводка силовой электрической сети до этажного щитка со счетчиками квартирного учета эл.энергии, с внутриквартирной электроразводкой по проекту, без установочного оборудования (розетки, выключатели, светильники). Без устройства электрозвонков в квартирах.
· Монтаж стояков систем горячего и холодного водоснабжения до узла учета с его установкой, без внутриквартирной разводки, установка счетчиков воды.
· Монтаж стояков системы канализации без внутриквартирной разводки и установки сантехприборов и сантехфаянса (в санузлах, кухнях).
· Устройство естественной вытяжной канальной вентиляции в санузлах и кухнях.
· Подготовка под чистовую отделку:
- устройство выравнивающего подстилающего слоя полов из
цементно-песчаного раствора,
- установка откосов оконных проемов, подоконников.
Иные виды работ по отделке квартир выполняются согласно
Договора участия в долевом строительстве
Функциональное назначение и количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в жилом доме
Нет.
Состав общего имущества в доме
Тамбуры входов, лестничные марши, лестничные площадки, чердак, лифты, лифтовые шахты, коридоры, внутренние сети водо-, тепло-, электроснабжения, канализации, дороги, тротуары, малые архитектурные формы, озеленение, прочие объекты благоустройства.
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Декабрь 2016 года.
Организации, участвующие в приемке объекта
Администрация города, специалисты санэпидемнадзора, пожнадзора, эксплуатирующих городских служб, заказчика.
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства: рыночные риски, связанные с ухудшением экономической ситуации (удорожание стоимости сырья, девальвация национальной валюты, повышение банковской процентной ставки и др.). Производственные риски. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется.
Обеспечение исполнения обязательств застройщика
В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства жилого дома, в составе которого будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве аренды и строящийся на этом земельном участке жилой дом.
Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору обеспечивается страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору.
Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) жилого дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве
Отсутствуют.
Планируемая стоимость строительства объекта
180 000 000 (Сто восемьдесят миллионов) рублей.
Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы
Генеральный подрядчик – ООО «Север-Строй».
Директор ООО «Флагман» __________________ Маяков А.А.
