 |
Сущность и назначение технико-экономического обоснования инвестиционных проектов
|
|
|
|
ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА И ИНВЕСТИЦИОННОЕ ОБОСНОВАНИЕ ПЕРСПЕКТИВ РАЗВИТИЯ АНАЛИЗИРУЕМОЙ ОРГАНИЗАЦИИ
по дисциплине "Инвестиционный анализ"
Содержание
Введение
1. Основы экономического обоснования инвестиций в развитии предприятия
1.1 Сущность и назначение технико-экономического обоснования инвестиционных проектов
1.2 Методологические подходы к оценке экономической эффективности инвестиций
1.3 Актуальность развития строительных предприятий и их инвестиционного обеспечения
2. Общая характеристика анализируемой организации
2.1 Бизнес-справка анализируемой организации
2.2 Обоснование необходимости развития анализируемой организации
3. Разработка разделов бизнес-плана инвестиционного проекта развития анализируемой организации
3.1 Резюме инвестиционного проекта
3.2 Маркетинговый план
3.3 Финансовый план
4. Оценка эффективности предложенных мероприятий
4.1 Оценка экономической эффективности инвестиционных мероприятий
4.2 Оценка рисков инвестиционного проекта
Заключение
Список использованной литературы
Приложение 1
Приложение 2
Введение
Инвестиционный анализ - это комплекс методических и практических приемов и методов разработки, обоснования и оценки целесообразности осуществления инвестиций с целью принятия инвестором эффективного решения.
В Новосибирске была принята программа "Стратегия развития Новосибирской области до 2025 года". Утверждается, что показатели строительного сектора каждый год будут расти в пределах 9%. 2010 год полностью оправдал все ожидания. Выполненные работы в секторе строительства в 2010 году составили 36,12 миллиардов рублей. В 2011 году рост не прекратился, здесь объем выполненных работ около 485 миллиардов рублей.
|
|
|
Строительство в Новосибирске вышло на новый уровень и теперь развивается с огромной скоростью. В последние годы привлечение бюджетных средств больше, чем обычно, ввиду этого было принято решение о строительстве пяти объектов образования, 19 - здравоохранения, 14 - в культуры, 18 - спортивного профиля, астрофизического центра. В 2013 году произошел ввод крупных строительных объектов: шесть объектов образования, 6 спортивных объектов, 5 объектов здравоохранения.
Особое внимание уделяется целевым программам. Как известно, проблема недостатка мест в детских садах очень актуальна в настоящее время, поэтому согласно программе "Развитие сети образовательных учреждений, реализующих основную общеобразовательную программу дошкольного образования на территории Новосибирской области на 2011-2015 годы" происходят работы по открытию новых мест в дошкольных учреждениях, в 2013 году таких мест более 6000. Также проводится работа по программе "Развитие научно-технологического парка Академгородка на 2011-2014 годы", здесь строятся объекты новосибирского технопарка.
Огромное значение властями города отводится стимулированию строительства и государственной поддержки жителей Новосибирска и Новосибирской области. По состоянию на конец 2012 года, субсидии на приобретение жилья в новых домах согласно постановлению Правительства Новосибирской области № 406-п "О предоставлении субсидий гражданам для компенсации затрат по оплате стоимости жилого помещения, приобретенного в многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме" были выданы 2200 семьям. По данным властей, спрос на участие в программе в три раза превысил планируемые показатели. Также актуальна программа по строительству индивидуального жилья в Новосибирске и области, более 2500 семей уже получили государственную поддержку.
|
|
|
Все эти данные говорят только об одном: строительный сектор в Новосибирске и Новосибирской области развивается со стремительной скоростью.
Целью данной работы является инвестиционные вложения в покупку и дальнейшей сдачи в аренду автокрана большой грузоподъемности. Объектом исследования выбрано предприятие ОАО "Транспортный Отдел". Учредительными документами являются устав и учредительный договор о создании ОАО "Транспортный Отдел".
Тема выбранной работы имеет большую актуальность в экономической и социальной деятельности Новосибирска на сегодняшний день. Одним из вариантов для открытия своего перспективного бизнеса является бизнес по сдаче в аренду спецтехники. Становится вопрос - чем выгоден данным вид бизнеса? Обоснование довольно лёгкое - это связано с тем, что компании гиганты не считают целесообразным покупать спецтехнику из-за довольно приличных финансовых затрат на её покупку, эксплуатацию и амортизацию, а дешевле и проще для них взять в аренду спецтехнику.
Данная ветвь бизнеса получила широкое распространение на Западе. В Великобритании сдача в аренду спецтехники настолько распространена, что невозможно найти предприятие, которое имело бы на своём балансе, допустим, гараж, краны и иные спецмашины.
инвестиционное обоснование экономическая оценка
Основы экономического обоснования инвестиций в развитии предприятия
Сущность и назначение технико-экономического обоснования инвестиционных проектов
В соответствии с Законом РФ "Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений"
Инвестиции это - денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, а том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения полезного эффекта.
В отечественной практики инвестиции - это совокупность затрат, реализуемых в форме целенаправленного вложения капитала на определенный срок в различные отрасли и сферы экономики, в объекты предпринимательской и других видов деятельности для получения прибыли и достижения целей инвестора, так положительного социального эффекта.
|
|
|
Осуществление инвестиций в форме капиталовложений, в отличие от финансовых вложений, не может успешно реализовываться без технико-экономического обоснования (ТЭО) инвестиционных возможностей проекта, без глубокого изучения и анализа альтернативных вариантов инвестирования.
Как известно, в недалеком прошлом затратный механизм экономического развития в СССР действовал таким образом, что технико-экономическое обоснование проекта, несмотря на его утверждение правительством, в большинстве случаев не соответствовало действительности по своим затратам: итоговая стоимость проекта значительно превышала запланированную. Подавляющее большинство строек Советского Союза в 60-80-х годах 20 века носили, за редким исключением, характер долгостроя.
В современном мире ситуация изменилась в связи с широким использованием рыночных регуляторов производства: конкуренции, спроса и предложения, материальной заинтересованности, экономической свободы предприятий и т.п. Разработка технико-экономического обоснования инвестиционного проекта предусматривает прежде всего обеспечение высокой эффективности использования имеющихся в распоряжении предприятия ресурсов: достижение максимальных экономических результатов при минимальных совокупных издержек производства и реализации своей продукции.
|
|
|
