 |
Во-первых, платежную - задаток передается "в счет причитающихся.. платежей".
|
|
|
|
Во-первых, платежную - задаток передается " в счет причитающихся... платежей".
Во-вторых, доказательственную (удостоверительную) - задаток передается " в доказательство заключения договора".
В-третьих, обеспечительную - задаток передается в обеспечение исполнения основного обязательства (Б. М. Гонгало).
2. Поскольку задаток может повлечь неблагоприятные имущественные последствия для обеих сторон, Кодекс предусматривает необходимость четкого и однозначного указания в письменной форме, что передаваемая денежная сумма является задатком.
В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся по договору платежей, задатком, эта сумма по общему правилу считается уплаченной в качестве аванса.
3. Субъектами отношений, связанных с передачей задатка (задаткодатель и задаткополучатель), являются стороны обеспечиваемого обязательства. Законодательство не предъявляет к ним каких-либо дополнительных требований: ими могут быть любые субъекты гражданского права.
Предметом задатка может выступать исключительно денежная сумма. Вещи или иное имущество не могут быть предметом задатка.
Соглашение о задатке независимо от суммы должно быть совершено в письменной форме.
4. Обеспечительный механизм задатка заключается в следующем:
а) при неисполнении договора стороной, давшей задаток: задаток остается у другой стороны,
б) при неисполнении договора стороной, получившей задаток, эта сторона обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Например, ООО " Форсаж" (продавец) и гражданин Тимощук Т. Т. (покупатель) заключили договор купли-продажи автомобиля. В тексте договора предусматривается следующее положение: " Покупатель в течение трех дней с момента заключения договора уплачивает продавцу 5000 (пять тысяч) рублей. Данная денежная сумма является задатком". Если покупатель отказывается от покупки, задаток (5000 руб. ) остается у продавца. Если продавец не исполнил обязательство по передаче автомобиля, то он (продавец) выплачивает покупателю двойную сумму задатка (10000 руб. ). Если же обе стороны исполнили свои обязательства, переданный задаток засчитывается в общий платеж за автомобиль.
|
|
|
Изложенные последствия при неисполнении обязательства, обеспеченного задатком, являются общим диспозитивным правилом. Стороны вправе в договоре предусмотреть и иные не противоречащие закону положения.
ПРЕКРАЩЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
§ 1. Понятие прекращения обязательств
1. Прекращение обязательства - это прекращение прав и обязанностей, составляющих содержание обязательственного правоотношения.
При прекращении обязательства права и обязанности сторон по данному обязательству прекращаются. Должник перестает быть обязанным совершить в пользу кредитора действия, составляющие предмет обязательства, либо воздержаться от совершения определенных действий, а кредитор, в свою очередь, не вправе требовать совершения должником предусмотренных обязательством действий, то есть обязательственно-правовая связь между должником и кредитором отпадает.
2. Гражданско-правовая конструкция прекращения обязательства характеризуется следующими чертами.
Во-первых. Обязательство может быть прекращено полностью или в части. Так, например, исполнение обязательства по частям влечет частичное прекращение обязательства. При этом в оставшейся части обязательство будет продолжать существовать.
Во-вторых. Обязательство прекращается на будущее время. По общему правилу исполнение, полученное до его прекращения, не подлежит возврату.
|
|
|
В-третьих. Прекращение основного обязательства влечет прекращение дополнительных (акцессорных) обязательств.
Исключением является независимая гарантия, которая действует независимо от основного обязательства.
В-четвертых. Если стороны в связи с прекращением обязательства понесли убытки, то эти убытки подлежат возмещению.
Как отмечалось выше, обязательство может быть срочным или без определенного срока (до востребования). Но в любом случае обязательство не прекращается на основании истечения срока исковой давности. Истечение срока исковой давности лишь затрудняет осуществление кредитором своих прав, поскольку он лишен возможности прибегнуть к судебной защите. Но само обязательство никаким образом не изменяется и при истечении срока исковой давности.
§ 2. Основания прекращения обязательств
1. Основания прекращения обязательств - это обстоятельства, при наступлении которых обязательство прекращается.
Общие основания прекращения обязательств предусмотрены Гражданским кодексом (гл. 26):
- надлежащее исполнение;
- отступное;
- зачет встречного требования;
- новация;
- прощение долга;
- совпадение должника и кредитора в одном лице;
- невозможность исполнения;
- принятие специального акта государственного органа;
- смерть гражданина (должника или кредитора), участвовавшего в обязательстве личного характера;
- ликвидация юридического лица.
Общие основания прекращения обязательств принято подразделять на две группы:
а) прекращение обязательств по воле участников (в результате сделки): исполнение, отступное, зачет, новация, прощение долга;
|
|
|
