 |
Лот №4. Земельный участок, расположенный по ул. Рихарда Зорге в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, площадью 8 123 кв.м., кадастровый номер: 02:55:020115:403.
|
|
|
|
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан уведомляет о возобновлении аукциона по лоту № 4, назначенного на 18 марта 2015 года в 15.00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (каб.524). Аукцион от 18.03.2015 года был приостановлен по уведомлению УФАС по РБ № 65-18.1/15 от 17.03.2015 года. В связи с внесением на основании п. 1 предписания УФАС по РБ № 16-65-18.1/15 от 27.03.2015 года изменений в документацию, в части указания вида разрешенного использования земельного участка, дата аукциона назначена на 8 мая 2015 года в 12.00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (каб.524).
Форма подачи предложения по цене – открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).
Средство платежа - денежная единица (валюта) Российской Федерации - рубль.
Способ продажи – аукцион.
Форма и сроки платежа - сумма внесенного для участия в торгах задатка засчитывается в счет оплаты цены земельного участка. Оставшаяся часть цены земельного участка оплачивается в течение 1 (одного) месяца со дня заключения Договора.
Право собственности на земельный участок подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения земельного участка.
Лот №4. Земельный участок, расположенный по ул. Рихарда Зорге в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, площадью 8 123 кв.м., кадастровый номер: 02:55:020115:403.
1.Условия продажи утверждены постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 367 от 11.02.2015г.
2. Площадь земельного участка: 8 123 кв.м.
|
|
|
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:020115:403.
4. Разрешенный вид использования земельного участка – для проектирования и строительства спортивных сооружений (крытый теннисный корт).
5. Территориальная зона: ОД-2:
- общественно-деловая зона.
6. Начальная цена земельного участка – 10 741 000 (десять миллионов семьсот сорок одна тысяча) рублей 00 копеек.
7. Задаток (95 % от начальной цены) – 10 203 950 (десять миллионов двести три тысячи девятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.
8. Шаг торгов – 5 % от начальной цены.
9. Обременение земельного участка – земельный участок обременен договором аренды сроком действия до 13.11.2016 года (арендатор имеет преимущественное право покупки).
10.Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:
Электроснабжение.
В соответствии с согласованием ООО «Башкирэнерго» с предварительной мощностью 100 кВт отпуск мощности для электроснабжения объекта может быть осуществлен от подстанции «Ишимская» 110/6/6 кВ на основании договора технологического присоединения в соответствии с правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. № 861.
Присоединение к электрическим сетям ООО «Башкирэнерго» может быть осуществлено при выполнении следующих работ:
Сетевая организация осуществляет:
1. Строительство ТП с трансформаторами расчетной мощности.
2. Прокладка двух КЛ-6 кВ от новой ТП до РП-236 (примерно 0,5х2=1,0 км).
3. Прокладка двух КЛ-6 кВ от новой ТП до ТП-2197 (примерно 0,35х2=0.7 км).
Заявитель осуществляет:
1. Строительство необходимого количества КЛ-0,4 кВ от новой ТП до ВРУ коммутатора.
|
|
|
Размер платы за технологическое присоединение будет определен в соответствии с действующим Постановлением Государственного Комитета РБ по тарифам на момент подачи Заявки и подготовки договора об осуществлении технологического присоединения.
Договор технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после получения Заявки от Заказчика-Застройщика и правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством.
Заявку необходимо направить в Центр обслуживания клиентов ПО «УГЭС» по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17; телефоны для справок: 269-07-30, факс: 269-07-25; время работы: вторник, среда, четверг, пятница, суббота с 9-00 до 20-00 без обеда; понедельник, воскресенье выходной.
Условия по присоединению могут быть изменены на момент получения технических условий и заключения договора об осуществлении технологического присоединения в зависимости от имеющейся технической возможности.
Водоснабжение и водоотведение.
В соответствии с согласованием МУП «Уфаводоканал» городского округа город Уфа РБ, с расходом воды на хозяйственно-питьевые нужды – 50 м3/ сут.:
Водоснабжение – от внутриквартального водопровода D=300 мм; узел учета расхода воды согласовать со Службой Водосбыта МУП Уфаводоканал; минимальное гарантированное давление в водопроводной сети 2,6 атм; точки врезки определить проектом.
Проектом предусмотреть реконструкцию внутриквартальных водопроводов с целью освобождения земельных участков, выделенных для строительства физкультурно-оздоровительного центра, путем выноса данных водопроводов за пределы границ земельных участков в соответствии с требованиями Свода Правил 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.» п.12.35 и согласовать с владельцами данных водопроводов ООО «ТАН», ГАУ Уф. Дом-интренат).
Водоотведение – в канализационный коллектор Д=1000 мм по ул. Р. Зорге; точку подключения определить проектом.
Информация о плате за подключение. Плата за подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения вносится в соответствии с Федеральным законом № 416-ФЗ от 07.12.2011г., «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 года № 644.
|
|
|
Срок действия технических условий 3 года.
Проекты в части водоснабжения и водоотведения согласовать с МУП «Уфаводоканал» в установленном порядке.
До начала строительных работ заключить договор на временное водоснабжение со Службой Водосбыта МУП «Уфаводоканал».
Газоснабжение.
В соответствии с согласованием филиала
ОАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Уфе газоснабжение объекта с объемом потребления природного газа 50 куб.м./сут. возможно от стального газопровода высокого давления 0,6 МПа диаметром 76 мм, идущего от ГРПШ Всероссийского центра глазной и пластической хирургии.
Теплоснабжение.
В соответствии с согласованием ООО «БашРТС», отсутствует техническая возможность теплоснабжения объекта, т.к. тепловая мощность ТЭЦ-2, в зоне действия которой находится данный объект, исчерпана подключенными потребителями и перспективными объектами, на теплоснабжение которых уже выданы технические условия.
Подключение объекта будет возможно в соответствии со «Схемой теплоснабжения городского округа город Уфа на период до 2028 года» после строительства котельной «Глумилино» и перераспределения тепловых потоков.
В соответствии с согласованием МУП «Уфимские инженерные сети» теплоисточников и тепловых сетей, находящихся в хозяйственном ведении МУП УИС, нет.
11. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории:
Отвод дождевых и талых вод:
- запроектировать и построить ливневую канализацию от смотрового колодца существующей ливневой канализации по ул. Р. Зорге до оврага за зданием № 71/2 по ул. Р. Зорге и далее по дну оврага в лотках, с выпуском на рельеф локальные очистные сооружения.
- исключить подтопление и заболачивание территории.
- выполнить устройство выходного оголовка с ростверком и гасителем;
- диаметр проектируемой ливневой канализации до выпуска в овраг предусмотреть не менее 1000мм;
- с территории ж/дома отвод ливневых и талых вод предусмотреть закрытым способом с подключением в проектируемую ливневую канализацию, диаметр предусмотреть не менее 300 мм;
|
|
|
- на всей протяженности трассы ливневой канализации и перед входными группами установить дождеприемные и смотровые колодцы шарнирного типа ГОСТ 3634-99;
- точку подключения и проект согласовать с МУП «СУРСИС» (тел.272-13-11) и УКХиБ Администрации г.Уфы (тел. 2731262);
- выполнить разбивку и исполнительную топосъемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый паспорта объекта, в соответствии с которыми внести изменения в ГлавУАиГ и Управлении муниципальной собственности Администрации г.Уфы;
Благоустройство территории:
- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;
- проектом предусмотреть посадку крупномерных деревьев (не менее 2м);
-при закрытии тротуара предусмотреть устройство пешеходной галереи.
- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2009 года № 22/6;
- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г. Уфы.
Особые условия:
- рекомендуем передать объект в казну города и на обслуживание специализированной организации. До передачи объекта в казну города в установленном законом порядке, всю ответственность за содержание и эксплуатацию несет застройщик;
-сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышает предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации;
- исключить размещение временных или капитальных объектов в охранной зоне ливневой канализации и обеспечить свободный доступ для ее обслуживания;
-при выполнении строительно-монтажных работ обеспечить исполнение требований нормативной документации по охране труда и техники безопасности как в отношении рабочего персонала, так и окружающих;
- рекомендуется заключить договор на технический контроль за строительством объекта с МУП «СУРСИС» (тел.: 272-13-11) или другой специализированной организацией;
-выполнить разбивку и исполнительную топосъемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый паспорт объекта, в соответствии с которыми внести изменения в Архитектуре, КУМС и представить в УКХиБ Администрации г. Уфы;
-предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде;
-предотвратить вынос грязи на уличную сеть, на выезде с строительной площадке установить мойку колес;
-временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит;
|
|
|
-оформить ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г.Уфы.
______________________________________________________________________
Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить организатору торгов следующие документы:
- заявку на участие в аукционе установленного образца (в двух экземплярах);
- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;
- документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица;
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
- для юридических лиц: нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица; выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
С претендентом заключается договор о задатке в порядке, предусмотренном статьей 448 ГК РФ.
Реквизиты для внесения суммы задатка:
Получатель: Финансовое управление Администрации ГО г.Уфа РБ (УЗР г.Уфы л/с 05303010020)
ИНН 0276130085, КПП 027601001
Банк получателя: Отделение - НБ Респ. Башкортостан Банка России г.Уфа
р/сч 40302810200005000032, к/с----------, БИК 048073001
Назначение платежа: задаток за участие в торгах ___ 2015г. по лоту № ___, НДС не облагается.
В случае непоступления задатка на указанный счет в срок по 30 апреля 2015 года (включительно) претендент к участию в аукционе не допускается.
Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня оформления протокола.
Заявитель вправе до окончания срока приема заявок внести изменения в предоставленную Организатором торгов заявку путем предоставления дополнительных документов. В случае обнаружения каких-либо описок, опечаток в договоре о задатке, заключенным с претендентом для участия в торгах, стороны вправе внести изменения путем подписания дополнительного соглашения.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Дата проведения аукциона – 8 мая 2015г. в 12:00ч.
Последний день приема заявок – 30 апреля 2015г.
Дата определения претендентов участниками аукциона – 5 мая 2015 г.
Итоги торгов подводятся аукционной (конкурсной) комиссией в день проведения аукциона, по месту проведения.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за лот, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене за лот.
В день проведения аукциона победитель подписывает протокол об итогах аукциона. Существенным условием протокола является обязательство победителя заключить договор купли-продажи земельного участка с Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа РБ в течение 5-ти дней со дня проведения аукциона.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату цены приобретенного лота.
В случае отказа победителя от подписания итогового протокола аукциона в соответствии с действующим законодательством он лишается права на приобретение лота. Внесенный задаток ему не возвращается.
Участникам торгов, за исключением его победителя, задаток возвращается в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет, со дня подведения итогов аукциона.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведение аукциона опубликовывается организатором аукциона в газете «Вечерняя Уфа», в сети Интернет на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.
Организатор аукциона в течение 5-ти дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведение аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета, в течение 3-х дней.
Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов и проектами договоров заинтересованные лица могут в Управлении по земельным ресурсам Администрации городского округа г.Уфа РБ ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, окно №11 (единые окна).
Форма заявки и договора о задатке, а также проект договора купли-продажи земельного участка представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.
Документы на участие в торгах принимаются со дня публикации информационного сообщения по 30 апреля 2015 года (включительно), ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00. до 14.00) по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, кабинет 116, Управление по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа РБ. Телефон для справок: 279-04-67; e-mail:[email protected].
Ранее поданные заявки по данному лоту считать юридически действительными.
|
|
|
