 |
Условия оплаты и размер вознаграждения
|
|
|
|
Предмет Договора
1.1. Исполнитель обязуется представить интересы Заказчика по расторжению договора участия в долевом строительстве, заключенного между Заказчиком и __________________________________ (Далее – «Застройщик») за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № _________________ от ______________ г. (далее – «Договор участия в долевом строительстве») в объеме, установленном разделом 2 настоящего Договора, а Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя в порядке, установленном разделом 4 настоящего Договора.
Обязанности Исполнителя
2.1. Исполнитель обязуется:
2.1.1. Подготовить и направить Застройщику уведомление о расторжении договора (с требованием о выплате в добровольном порядке стоимости квартиры и процентов за пользование денежными средствами) в срок, не превышающий 5 рабочих дней с момента поступления от Заказчика оплаты, предусмотренной п. 4.2.1. настоящего Договора.
2.1.2. Провести анализ судебной практики между судами общей юрисдикции, подсудность которых распространяется на спор между Заказчиком и Застройщиком.
2.1.3. Подготовить исковое заявление, которое должно содержать требования о взыскании: стоимости квартиры, процентов за пользование денежными средствами, штрафа в размере 50% от присужденной суммы, компенсации морального вреда, расходов на оплату услуг Исполнителя и подготовку доверенности.
2.1.4. Подать исковое заявление в суд по выбору Заказчика (по месту нахождения объекта долевого строительства/месту нахождения застройщика/месту жительства, временного пребывания Заказчика) в срок, не превышающий 5 рабочих дней с момента предоставления Заказчиком ответа Застройщика на претензию, либо с момента истечения срока ответа на претензию, указанную в п. 2.1.1 настоящего Договора.
|
|
|
2.1.5. Представить интересы Заказчика во всех судебных заседаниях по делу в суде первой инстанции.
2.1.6. При необходимости подготовить и представить в суд иные документы, необходимые для разрешения дела в пользу Заказчика: письменные пояснения на отзыв Застройщика, ходатайство об уточнении исковых требований (уточненное исковое заявление), ходатайство о приобщении документов к материалам дела и др.
2.1.7. Представить интересы Заказчика в суде апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях в случае, если инициатором обжалования судебных актов выступает Застройщик.
2.1.8. Получить копию решения по делу и исполнительный лист.
2.1.9. Осуществить следующие мероприятия исполнительного производства:
2.1.9.1. по требованию Заказчика и при наличии нотариальной доверенности представить в компетентные органы Федеральной налоговой службы заявление о предоставлении информации об открытых расчётных счетах Застройщика;
2.1.9.2. направить исполнительный лист в известный Заказчику/Исполнителю банк, в котором открыт расчётный счёт Застройщика;
2.1.9.3. в случае непоступления денежных средств по исполнительному листу в течение 30 дней с момента его подачи в банк, Исполнитель обязуется отозвать исполнительный лист из банка и предъявить его в территориальный отдел службы судебных приставов по месту нахождения Застройщика.
2.1.9.4. При необходимости и по требованию Заказчика подать в арбитражный суд заявление о признании Застройщика банкротом, принять участие в судебных заседаниях при рассмотрении вопроса о признании Застройщика банкротом.
2.1.10. По требованию Заказчика предоставлять информацию о ходе исполнения поручения по настоящему Договору.
2.1.11. В случае отказа в удовлетворении судом исковых требований Заказчика, в течение 10 рабочих дней, возвратить всю сумму вознаграждения, уплаченную Заказчиком в счет оплаты услуг по настоящему Договору.
|
|
|
2.1.12. Не разглашать сведения, сообщенные ему Заказчиком, в связи с оказанием правовой помощи, в том числе персональные данные Заказчика, а также сведения в представленных Заказчиком документах.
Обязанности Заказчика
3.1. Заказчик обязуется:
3.1.1. Оплачивать услуги Исполнителя в соответствии с разделом 4 настоящего Договора.
3.1.2. Предоставить Исполнителю для ознакомления оригиналы следующих документов: договор участия в долевом строительстве, договор уступки права требования (при наличии), документы об оплате стоимости квартиры (платежные поручения, квитанции, чеки, банковские ордеры и др.), имеющиеся дополнительные соглашения к договору участия в долевом строительстве (при наличии), акты (при наличии), уведомления и письма Застройщика (при наличии) и др.
3.1.3. Своевременно предоставлять Исполнителю копии всех относящихся к делу документов, полученных во время исполнения настоящего Договора, а именно: дополнительные соглашения к договору участия в долевом строительстве (о переносе срока передачи объекта долевого строительства, об изменении цены договора участия в долевом строительстве, об изменении реквизитов сторон договора участия в долевом строительстве и др.), акты (осмотра объекта долевого строительства, дефектные ведомости, смотровые листы, акты приема-передачи объекта долевого строительства и др.), уведомления (о вводе в эксплуатацию, завершении строительства и необходимости приёмки объекта долевого строительства, о переносе срока передачи объекта долевого строительства, об изменении цены договора участия в долевом строительстве и др.), ответы Застройщика на претензии Заказчика и иные документы.
3.1.4. Предоставить информацию: о банковских реквизитах Заказчика (по требованию Исполнителя), изменении паспортных данных (в т.ч. в период исполнения настоящего Договора).
3.1.5. Предоставить Исполнителю доверенность с правом на представление его интересов:
- в судах общей юрисдикции,
- в банках и иных кредитных организациях,
- в территориальных органах Федеральной налоговой службы,
|
|
|
- в территориальных органах Федеральной службы судебных приставов.
3.1.5. По требованию Исполнителя предоставить ему оригиналы необходимых для участия в судебном заседании документов.
Условия оплаты и размер вознаграждения
4.1. Оплата Заказчиком услуг Исполнителя производится по наличному/безналичному расчету по реквизитам Исполнителя.
4.2. Размер вознаграждения Исполнителя составляет _________ рублей + __% от присужденной судом суммы.
4.2.1. Заказчик выплачивает Исполнителю вознаграждение за оказание услуг, предусмотренных п. 2.1.1 – 2.1.8 настоящего Договора, в размере _______ рублей в течение 3 календарных дней с момента заключения настоящего Договора.
4.2.2. За ведение исполнительного производства по настоящему делу, Заказчик выплачивает Исполнителю вознаграждение в размере ___% от суммы, присужденной судом в пользу Заказчика, в течение трёх рабочих дней с момента поступления на счёт Заказчика присужденных денежных средств, взысканных по исполнительному листу в полном объёме.
4.3. Исполнитель вправе не приступать к исполнению настоящего Договора, либо отказаться от его исполнения в одностороннем порядке в случае нарушения Заказчиком положений п. 4.2.1 настоящего Договора.
4.4. Размер вознаграждения Исполнителя является конфиденциальной информацией, оглашение сторонами настоящего Договора данной информации третьим лицам не допускается.
Срок договора
5.1. Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и прекращает свое действие с момента выполнения всех взятых на себя Сторонами обязательств.
Расторжение Договора
6.1. В случае нарушения Заказчиком условий п. 4.2.1, 4.2.2 настоящего Договора, Исполнитель имеет право в одностороннем порядке расторгнуть Договор..
6.2. Договор в любое время по соглашению сторон может быть изменен и дополнен. Любые изменения и дополнения имеют юридическую силу с момента подписания их сторонами.
Ответственность Сторон.
7.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
|
|
|
7.2. Исполнитель не несет ответственность за сроки изготовления решения суда в окончательной форме, а его вступления в законную силу и связанный с этим срок выдачи исполнительного листа.
7.3. Исполнитель не несет ответственность за результат рассмотрения дела судом в случае непредоставления Заказчиком документов, указанных в п. 3.1.2, 3.1.3 настоящего Договора.
7.4. Стороны предусмотрели обязательный досудебный претензионный порядок разрешения споров по настоящему Договору. Срок ответа на претензию составляет 15 календарных дней.
Адреса и реквизиты Сторон
| Исполнитель: | Заказчик: |
|
|
|
