 |
к проекту решения Совета МОГО «Ухта»
|
|
|
|
Проект
| «Ухта» кар кытшлöн муниципальнöй юкöнса Сöвет | Совет муниципального образования городского округа «Ухта» |
КЫВКÖРТÖД
РЕШЕНИЕ
__-е очередное заседание 5-го созыва
от 2017 года№
Республика Коми, г. Ухта
«О внесении изменений в решение Совета МОГО «Ухта»
от 14.12.2016 № 96 «Об утверждении Прогнозного плана
приватизации муниципального имущества МОГО «Ухта»
на 2017 год и плановый период 2018-2019 годов»
Руководствуясь Федеральными законами от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в соответствии с Уставом муниципального образования городского округа «Ухта», Порядком управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Ухта», утвержденным решением Совета МОГО «Ухта» от 06.03.2008 № 152, Совет МОГО «Ухта» РЕШИЛ:
1. Внести в Прогнозный план приватизации муниципального имущества МОГО «Ухта» на 2017 год и плановый период 2018-2019 годов, утвержденный решением Совета МОГО «Ухта» от 14.12.2016 №96 следующие изменения:
1.1. Раздел I «Объекты муниципального имущества, подлежащие приватизации» дополнить позициями 11- 13 следующего содержания:
«
| Нежилое помещение / 1 этаж – нежилое помещение №1.001 (номера помещений на поэтажном плане №1-19) | Республика Коми, г.Ухта, ул.Дежнева, д.29 | 286,0 | II-IV кварталы 2017 года | ||
| Нежилое помещение, назначение: нежилое, подвал, номера на поэтажном плане 11, 11а, 12-15, 17, 17а, 18 | Республика Коми, г.Ухта, пгт Водный, ул.Гагарина, д.1 | 148,2 | II-IV кварталы 2017 года | ||
| Нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж 1, номера на поэтажном плане 14-16 | Республика Коми, г.Ухта, пгт Ярега, ул.Советская, д.14, пом. 1.003 | 23,8 | II-IV кварталы 2017 года |
.»
|
|
|
1.2. Дополнить разделом II следующего содержания:
«
| II. Продажа акций открытых акционерных обществ | ||||
| № п/п | Наименование юридического лица, его местонахождение | Доля принадлежащих МОГО «Ухта» акций в общем количестве акций юридического лица | Количество акций, подлежащих приватизации, штук | Предполагаемый срок приватизации |
| Открытое акционерное общество «Ухтинская городская типография» Республика Коми, г.Ухта, ул. Губкина, 24 | 100% | 1 000 | II-IV кварталы 2017 года |
.»
2. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, финансам, экономическим вопросам, предпринимательской и антикоррупционной деятельности (бюджетную) Совета МОГО «Ухта».
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава МОГО «Ухта» -
председатель Совета МОГО «Ухта» Г.Г. Коненков
Пояснительная записка
к проекту решения Совета МОГО «Ухта»
«О внесении изменений в решение Совета МОГО «Ухта» от 14.12.2016 № 96 «Об утверждении Прогнозного плана приватизации муниципального имущества МОГО «Ухта» на 2017 год и плановый период 2018-2019 годов»
Решением Совета МОГО «Ухта» от 14.12.2016 №96 (в редакции решения от 08.02.2017 №159) в Прогнозный план приватизации муниципального имущества МОГО «Ухта» на 2017 год и плановый период 2018-2019 годов включен раздел I «Объекты муниципального имущества, подлежащего приватизации». Он содержит 10 объектов.
В соответствии с Порядком разработки Прогнозного плана приватизации муниципального имущества МОГО «Ухта», утвержденным постановлением руководителя администрации МОГО «Ухта» от 07.05.2008 №939, с целью соблюдения требований Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», предлагаем внести следующие изменения в Прогнозный план приватизации муниципального имущества МОГО «Ухта» на 2017 год и плановый период 2018-2019 годов:
|
|
|
1. Дополнить 1 раздел Прогнозного плана перечнем муниципального имущества, подлежащего приватизации, согласно представленному проекту решения, пунктами с 11 по 13, из них:
- пункты 11, 12 – объекты из Прогнозного плана приватизации на 2016 год и плановый период 2017-2018 годов, приватизация которых не состоялась в 2016 году.
- пункт 13 – объект впервые предлагается к приватизации.
Предполагаемый срок приватизации II-IV кварталы 2017 года.
2. Дополнить Прогнозный план разделом II «Продажа акций открытых акционерных обществ», в который включены акции ОАО «Ухтинская городская типография», в размере 100% принадлежащие МОГО «Ухта».
Предполагаемый срок приватизации II-IV кварталы 2017 года.
1 раздел.
П. 11. г.Ухта, ул.Дежнева, д.29 -Нежилое помещение / 1 этаж – нежилое помещение №1.001 (номера помещений на поэтажном плане №1-19) общей полезной площадью 286,0 кв.м.
Год постройки – 1987.
Технический паспорт от 25.11.2004.
Право муниципальной собственности зарегистрировано.
Имеет отдельный вход от жилой части.
В настоящее время объект не используется, не обременен правами третьих лиц.
Объект включался в прогнозный план на 2016 год, не реализован по причине отсутствия заявок на участие в торгах:
15.06.2016, 27.07.2016 - аукционы признаны несостоявшимся (начальная цена помещения – 4 600 000 рублей),
14.09.2016, 01.11.2016 – торги публичным предложением признаны несостоявшимися (начальная цена помещения – 4 600 000 рублей, минимальная цена – 2 300 000 рублей),
01.02.2017 - аукцион признаны несостоявшимся (начальная цена помещения – 4 000 000 рублей).
Начальная цена продажи по оценке от 25.11.2016 – 4 000 000 рублей с НДС.
В связи с невостребованностью объекта предполагаем, что он возможно будет продан посредством публичного предложения, т.е. за половину стоимости от начальной цены, тогда предполагаемый доход бюджета в 2017 году составит 2 000 000 рублей с НДС (1 694 915,25 рублей без учета НДС).
П. 12. г.Ухта, пгт Водный, ул.Гагарина, д.1 – Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 148,2 кв.м, подвал, номера на поэтажном плане 11, 11а, 12-15, 17, 17а, 18.
|
|
|
Год постройки – 1968.
Технический паспорт от 16.02.2009. Кадастровый паспорт от 01.03.2010.
Право муниципальной собственности зарегистрировано.
Имеет отдельный вход от жилой части.
В настоящее время объект не используется, не обременен правами третьих лиц.
Объект включался в прогнозный план на 2016 год, не реализован по причине отсутствия заявок на участие в торгах:
14.06.2016, 26.07.2016 - аукционы признаны несостоявшимся (начальная цена помещения – 1 000 000 рублей),
14.09.2016, 02.11.2016 – торги публичным предложением признаны несостоявшимися (начальная цена помещения – 1 000 000 рублей, минимальная цена – 500 000 рублей),
31.01.2017 - аукцион признан несостоявшимся (начальная цена помещения – 900 000 рублей).
Начальная цена продажи по оценке от 25.11.2016 – 900 000 рублей с НДС.
В связи с невостребованностью объекта предполагаем, что он возможно будет продан посредством публичного предложения, т.е. за половину стоимости от начальной цены, тогда предполагаемый доход бюджета в 2017 году составит 450 000 рублей с НДС (381 355,93 рублей без учета НДС).
П. 14. г.Ухта, пгт.Ярега, ул. Советская, д.14 -Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 23,8 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане 14-16, адрес объекта: Республика Коми, г.Ухта, пгт Ярега, ул.Советская, д.14, пом.1.003.
Год постройки – 1968.
Технический паспорт от 15.01.2009.
Право муниципальной собственности зарегистрировано.
Имеет отдельный вход от жилой части.
В настоящее время действует договор аренды для размещения магазина промышленных товаров сроком действия с 01.01.2005 по 29.12.2005, возобновленный на неопределенный срок на тех же условиях с 30.12.2005.
Арендная плата в год составляет 26 960,64 рублей (без учета НДС).
По сроку аренды подпадает по действие Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
|
|
|
Предлагается к включению в прогнозный план впервые.
Предполагаемый общий доход от продажи объекта составит 313 511,45 рублей (без учета НДС). Предполагаемый доход в 2017 году составит 31 351,15 рублей (в случае согласия арендатора на выкуп помещения, рассрочка платежа сроком на 5 лет).
Сумма рассчитана исходя из средней цены 1 кв.м аналогичного муниципального имущества, приватизированного ранее в рамках ФЗ №159-ФЗ: нежилые помещения, 1 этаж по ул.Советская, д.14, в пгт Ярега:
14 570 руб. 1 кв м – помещение площадью 15,1 кв.м
13 174 руб. 1 кв м – помещение площадью 76,1 кв.м
13 095 руб. 1 кв м – помещение площадью 123,8 кв.м
11 852 руб. 1 кв м – помещение площадью 46,3 кв.м,
отсюда средняя стоимость 1 кв.м помещения по данному адресу 13 172,75 рублей.
2 раздел.
Акции ОАО «Ухтинская городская типография» (Республика Коми, г.Ухта, ул.Губкина, 24), в размере 100% принадлежащие МОГО «Ухта».
Размер уставного капитала Общества 1 598 000 рублей.
В 2015 году по итогам 2014 финансового года обществом получен убыток в размере 53 000 рублей;
в 2014 году получены дивиденды в размере 153 800 рублей по итогам работы 2013 года;
в 2013 году получены дивиденды в размере 22 410 рублей по итогам работы 2012 год.
Акции в размере 100 % принадлежащие МОГО «Ухта» включались в прогнозные планы приватизации муниципального имущества в 2013, 2014, 2016 годах:
31.07.2013 - аукцион признан несостоявшимся по причине участия в нем менее двух участников (начальная цена акций – 28 380 000 рублей),
12.09.2013 - аукцион признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок (начальная цена акций – 28 380 000 рублей),
21.10.2014, 24.12.2014 - аукционы признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок (начальная цена акций – 23 700 000 рублей),
08.06.2016, 26.07.2016 - аукцион признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок (начальная цена акций – 20 400 000 рублей),
13.09.2016 - торги публичным предложением признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок (начальная цена акций – 20 400 000 рублей, минимальная цена – 10 200 000 рублей),
07.02.2017 - аукцион признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок (начальная цена акций – 17 400 000 рублей),
Начальная цена продажи по оценке от 01.12.2016 – 17 400 000 рублей НДС не облагается.
В связи с невостребованностью акций предполагаем, что он, возможно, будет продан посредством публичного предложения, т.е. за половину стоимости от начальной цены, тогда предполагаемый доход бюджета в 2017 году составит 8 700 000 рублей НДС не облагается.
Прогнозируемый объем поступления доходов в бюджет МОГО «Ухта» в 2017 году от приватизации муниципального недвижимого имущества, по объектам, дополнительно предлагаемым к включению в Прогнозный план приватизации муниципального имущества МОГО «Ухта» на 2017 год и плановый период 2018-2019 годов, составит:
|
|
|
по КБК 92311402043040000410 (от реализации недвижимого муниципального имущества из 1 раздела прогнозного плана) – 2 481 351,15 рублей (с НДС), за минусом НДС – 2 107 622,33 рублей;
по КБК 92301060100040000630 (от продажи акций и долей в уставных капиталах обществ, принадлежащих МОГО «Ухта», из 2 раздела прогнозного плана) – 8 700 000 рублей (НДС не облагается).
Организация и проведение приватизации муниципального имущества, дополнительно предлагаемого к включению в прогнозный план на 2017 год, будет осуществляться за счет выделенных Комитету на 2017 год средств на эти же цели (оценка имущества).
Учитывая изложенное, руководствуясь статьей 50 Устава муниципального образования городского округа «Ухта», пунктом 2.1.9. Порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Ухта», предлагаем рассмотреть и утвердить представленный проект решения Совета МОГО «Ухта» «О внесении изменений в решение Совета МОГО «Ухта» от 14.12.2016 № 96 «Об утверждении Прогнозного плана приватизации муниципального имущества МОГО «Ухта» на 2017 год и плановый период 2018-2019 годов».
Председатель КУМИ МОГО «Ухта» С.В. Лемиш
|
|
|
