Работы по содержанию и ППР внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, входящих в состав общего имущества МКД
5.1
Ремонт водосточных труб
5.1.1
Укрепление водосточных труб
Устранение по мере обнаружения дефектов
м
Устранение по мере обнаружения дефектов
5.1.2
Укрепление колен
Устранение по мере обнаружения дефектов
шт.
Устранение по мере обнаружения дефектов
5.1.3
Укрепление воронок
Устранение по мере обнаружения дефектов
шт.
Устранение по мере обнаружения дефектов
5.2
Консервация системы центрального отопления
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
(*)
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.3
Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка систем центрального отопления, утепление бойлеров
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
(*)
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.4
Утепление дымовентиляционных каналов
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
м
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.5
Прочистка дымовентиляционных каналов
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
м
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.6
Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
шт.
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.7
Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
(*)
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.8
Ремонт неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
(*)
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.9
Проверка исправности канализационных вытяжек
Устранение по мере обнаружения дефектов
шт.
Устранение по мере обнаружения дефектов
5.10
Прочистка канализационного лежака
2 раз в год
м
2 раз в год
5.11
Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков
По мере необходимости
(*)
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
(*)
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.17
Обслуживание ламп-сигналов
Круглосуточно (при наличии оборудования)
(*)
Круглосуточно
5.18
Замена и восстановление центрального отопления с выполнением наладочных регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
(*)
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.19
Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков
в ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
(*)
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.20
Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
(*)
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.21
Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
(*)
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.22
Замена и восстановление работоспособности внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов)
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
(*)
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.23
Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
(*)
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
5.24
Иное
5.24.1
Профилактический осмотр мусоропроводов
2 раза в месяц
(*)
2 раза в месяц
5.24.2
Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов
раз в неделю
куб. м
раз в неделю
5.24.3
Мойка сменных мусоросборников
По необходимости
(*)
1 раз в год
5.24.4
Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода
1 раз в месяц
кв. м
1 раз в месяц
5.24.5
Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода
1 раз в год
м
1 раз в год
5.24.6
Дезинфекция мусоросборников
1 раз в месяц
шт.
1 раз в месяц
5.24.7
Устранение засора
По мере необходимости
(*)
По необходимости
5.24.8
Ремонт мусоропроводов
По мере необходимости
шт.
По необходимости
5.24.9
Гидропневматическая очистка системы отопления
Подготовка к осенне-зимнему периоду
1 раз в год
5.24.10
Обслуживание и ремонт АУУТЭ
По необходимости
1 раз в год
5.24.11
Обслуживание и ремонт АСКУЭ
По необходимости
1 раз в год
5.24.12
Обслуживание и ремонт насосных пунктов
По необходимости
1 раз в год
5.24.13
Обслуживание и ремонт тепловых пунктов
По необходимости
1 раз в год
5.24.14
Обслуживание и ремонт крышных газовых котельных
При наличии, при подготовке к сезонной эксплуатации
.
1 раз в год
5.24.15
Ремонт электрооборудования (эл. щитков, замена АВР (аварийное включение резерва) и др. работы)
Работы по техническому обслуживанию, текущему ремонту и содержанию лифтового оборудования, входящих в состав общего имущества МКД
6.1
Обслуживание лифтов и лифтового оборудования
Круглосуточно
шт.
Круглосуточно
ИТОГО по разделу 6:
Работы по содержанию и ППР, систем противопожарной безопасности, входящих в состав общего имущества МКД
7.1
Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах
1 раз в месяц
шт.
1 раз в месяц
7.2
Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной безопасности
1 раз в месяц
шт.
1 раз в месяц
7.3
Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода)
В течение 5 суток после обнаружения
шт.
В течение 5 суток после обнаружения
ИТОГО по разделу 7:
Работы по содержанию и ППР, систем вентиляции и газоходов, входящих в состав общего имущества МКД
8.1
Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах
2 раза в год
(*)
2 раза в год
8.2
Регулировка и наладка систем вентиляции
1 раз в год
(*)
1 раз в год
8.3
Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов
Устранение по мере обнаружения дефектов
(*)
по мере обнаружения дефектов
ИТОГО по разделу 8:
Работы по содержанию и ППР, систем газораспределения и газового оборудования, входящих в состав общего имущества МКД
9.1
Проверка внутренней системы газоснабжения, замена и восстановление работоспособности внутридомового газового оборудования (газопровода), находящегося в составе общего имущества дома
1 раз в год
кв. м
1 раз в год
9.2
Замена и восстановление работоспособности внутридомового газового оборудования (газопровода), находящегося в составе общего имущества дома
Устранение по мере обнаружения дефектов
кв. м
по мере обнаружения дефектов
ИТОГО по разделу 9:
Внеплановые и аварийные работы по восстановлению общего имущества МКД
10.1
Устранение аварии
Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
(*)
Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
10.2
Выполнение заявок населения
Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
(*)
Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
ИТОГО по разделу 10:
Расход электроэнергии
11.1
Расход электроэнергии, потребленной на дежурное освещение мест общего пользования и работу лифтов (общедомовые нужды)
Круглосуточно
квт. ч
ИТОГО по разделу 11:
Расход воды, потребленной на общедомовые нужды
12.2
Иное
12.2.1
Расход холодной воды потребленной на общедомовые нужды
по мере необходимости
куб. м
12.2.2
Расход горячей воды потребленной на общедомовые нужды
по мере необходимости
куб. м
12.2.3
Водоотведение воды потребленной на общедомовые нужды
по мере необходимости
куб. м
ИТОГО по разделу 12:
Прочие работы по содержанию и ремонту общего имущества МКД
13.1
Дератизация
1 раз в год
(*)
1 раз в год
13.2
Дезинсекция
1 раз в неделю
(*)
1 раз в неделю
13.3
Ремонт почтовых ящиков, крепления
В течении суток с момента получения заявки
шт.
В течении 1 суток с момента получения заявки
13.4
Иное
13.4.1
Техническая инвентаризация
По необходимости
По необходимости
13.4.2
Снятие показаний общедомового прибора учета (если входит в состав общедомового имущества)
1 раз в месяц
1 раз в месяц
13.4.3
Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (водопотребления и электроэнергии)
По необходимости
По необходимости
ИТОГО по разделу 13:
Работы по уборке и содержанию земельного участка и объектов благоустройства и озеленения, входящих в состав общего имущества МКД
