 |
Проведение общих, непредвиденных и профилактических осмотров.
|
|
|
|
ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
Услуг по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий и услуг по ремонту помещений, домов и сооружений
Содержание домов, сооружений и придомовых территорий
1.1. Санитарно-техническое обслуживание, обслуживание внутридомовых сетей, освещение, содержание лифтов
Проведение общих, непредвиденных и профилактических осмотров.
1.1.2. Проверка противопожарного, санитарно-гигиенического состояния:
1.1.2.1. Профилактический осмотр мусоропроводов, мусоросборников, устранение засоров (в случае эксплуатации).
1.1.2.2. Дезинфекция всех элементов стволов мусоропроводов и мусоросборников (в случае эксплуатации).
1.1.2.3. Уборка подвалов, чердаков, бойлерных от бытовых отходов с удалением посторонних предметов.
1.1.3. Услуги по обслуживанию фундаментов и подвальных помещений:
1.1.3.1. Открытие и закрытие продухов в цоколях домов.
1.1.3.2. Установка маяков на конструктивных элементах для наблюдения за деформациями.
1.1.3.3. Снятие и установка пружин на входных дверях.
1.1.3.4. Укладка на растворе отдельных камней, которые выпали или отстали от раствора, в фундаментных стенах с внутренней стороны подвальных помещений.
1.1.3.5. Расшивка стабилизированных трещин в кладке фундаментов.
1.1.4. Стены:
1.1.4.1. Установка маяков на конструктивных элементах для наблюдения за деформациями.
1.1.4.2. Расшивка раствором мелких трещин в кирпичных стенах.
1.1.5. Фасады зданий:
1.1.5.1. Простукивание, укрепление отдельных кирпичей, которые угрожают падением.
1.1.5.2. Забивка трещин в местах примыкания пола (крыши) балкона к стенам.
1.1.6. Перегородки:
Установка маяков на конструктивных элементах для наблюдения за деформациями.
|
|
|
1.1.7. Перекрытия и полы:
Установка маяков на конструктивных элементах для наблюдения за деформациями.
1.1.8. Крыши и кровли:
1.1.8.1. Укрепление парапетных ограждений.
1.1.8.2. Остекление и закрытие слуховых окон на чердаках.
1.1.8.3. Закрытие и раскрытие продухов на чердаках.
1.1.8.4. Очистка крыш и кровель от мусора, грязи, листьев.
1.1.8.5. Очистка крыш с внешним водоотводом от снега в местах, где он задерживается.
1.1.8.6. Закрепление сорванных стальных листов на спусках, отдельных покрытиях.
1.1.9. Ступени и балконы:
1.1.9.1. Установка маяков на конструктивных элементах для наблюдения за деформациями.
1.1.9.2. Укрепление перил, поручней или расшатанных балясин каменных и деревянных ступеней.
1.1.9.3. Укрепление в тетивах расколотых деревянных ступеней.
1.1.9.4. Укрепление отдельных плит полов на лестничных площадках.
1.1.9.5. Укрепления решеток и ограждений балконов.
1.1.10. Проемы во вспомогательных помещениях дома:
1.1.10.1. Снятие и установка пружин на входных дверях.
1.1.10.2. Замена растрескавшейся замазки оконных рам.
1.1.10.3. Укрепление оконных рам и входных дверей.
1.1.10.4. Укрепление отливов-слезников с наружной стороны летних рам и фрамуг.
1.1.10.5. Устранение щелей в деревянных, бетонных, мозаичных и других подоконниках.
1.1.10.6. Укрепление существующих оконных и дверных наличников.
1.1.10.7. Очистка стекла оконных рам от пыли и грязи.
1.1.11. Печи и камины:
1.1.11.1. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах.
1.1.11.2. Прочистка дымовых и вентиляционных каналов.
1.1.11.3. Очистка от сажи и прожига дымовых труб.
1.1.11.4. Укрепление дверей, подтопочных листов печей и каминов.
1.1.11.5. Укрепление отдельных кафельных плиток в облицовке печей и каминов.
1.1.11.6. Устранение завалов в печах и каминах.
1.1.11.7. Побелка дымовых труб на чердаках.
1.1.12. Централизованное отопление и вентиляция:
1.1.12.1. Регулирование и гидравлическое испытание систем централизованного отопления.
|
|
|
1.1.12.2. Регулирование и наладка системы вентиляции.
1.1.12.3. Промывка трубопроводов и приборов систем централизованного отопления.
1.1.12.4. Устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре.
1.1.12.5. Регулирование трехходовых кранов.
1.1.12.6. Обновление сальниковых уплотнений.
1.1.12.7. Укрепление изоляции трубопроводов.
1.1.12.8. Осмотр и очистка конденсационных горшков, инжекторов, элеваторов, смесителей, редукционных клапанов, регулировочных кранов и вентилей, задвижек, грязевых отстойников, воздухосборников, компенсаторов, вантузов.
1.1.12.9. Очистка от накипи запорной арматуры.
1.1.12.10. Укрепление приборов.
1.1.12.11. Закрепление трубопроводов.
1.1.12.12. Консервация и расконсервация системы централизованного отопления.
1.1.12.13. Осмотр и подтягивание на трубах контргаек, муфт или их замена в отопительный период.
1.1.12.14. Замена прокладок во фланцевых соединениях и устранение течи.
1.1.12.15. Проверка контрольно-измерительных приборов.
1.1.12.16. Очистка от грязи и ржавчины расширительного бака, частичное восстановление его теплоизоляции.
1.1.12.17. Осмотр оборудования системы централизованного отопления.
1.1.12.18. Осмотр отопительных приборов централизованного отопления в отопительный период.
1.1.12.19. Осмотр запорно-регулирующей арматуры централизованного отопления на чердачных и в подвальных помещениях в отопительный период.
1.1.12.20. Притирание пробковых кранов.
1.1.12.21. Ликвидация воздушных пробок в системе централизованного отопления.
1.1.13. Централизованное водоснабжение и водоотведение:
1.1.13.1. Регулирование и гидравлическое испытание систем водоснабжения и канализации.
1.1.13.2. Замена прокладок в водопроводных кранах.
1.1.13.3. Уплотнение сгонов.
1.1.13.4. Устранение засоров внутридомовых водопроводных сетей и канализационных выпусков.
1.1.13.5. Регулирование смывных бачков.
1.1.13.6. Прочистка сифонов, лежаков.
1.1.13.7. Притирка пробковых кранов и смесителей.
1.1.13.8. Обновление сальниковых уплотнений.
1.1.13.9. Установка ограничителей - дроссельных шайб.
1.1.13.10. Очистка бачков от известковых отложений.
1.1.13.11. Укрепление приборов, которые расшатались.
1.1.13.12. Закрепление трубопроводов.
1.1.13.13. Обследование канализационных вытяжек.
1.1.13.14. Утепление наружных водозаборных кранов и колонок.
|
|
|
1.1.13.15. Замена резиновых муфт и манжет унитазов.
1.1.13.16. Подчеканка раструбов и уплотнение стыков канализационных труб.
1.1.13.17. Очистка, промывка, обеззараживание водонапорных баков на чердаках зданий.
1.1.13.18. Установка резиновых прокладок в крышке ревизий.
1.1.13.19. Устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре.
1.1.13.20. Осмотр системы водоотведения.
1.1.13.21. Очистки трубопровода без изоляции.
1.1.14. Газоснабжение:
1.1.14.1. Устранение неплотностей в местах соединений газовых труб.
1.1.14.2. Притирка и смазка пробковых кранов на трубопроводе, оборудовании.
1.1.14.3. Установка недостающих заменяемых ручек на пробковых кранах.
1.1.14.4. Очистка стальных манжетов на трубах в местах прохождения труб через перекрытия, стены.
1.1.14.5. Прочистка горелок в газовых водонагревателях-колонках.
1.1.14.6. Замена резиновой диафрагмы в газовых кранах-полуавтоматах и автоматах.
1.1.14.7. Набивка уплотнений в газовых кранах-полуавтоматах и автоматах.
1.1.14.8. Обеспечение непрерывной тяги газовых колонок.
1.1.14.9. Регулирование подачи воды и поступления газа в газовых кранах.
1.1.14.10. Покраска домового газопровода.
1.1.15. Централизованное снабжение горячей водой:
1.1.15.1. Регулирование и гидравлическое испытание систем централизованного снабжения горячей воды.
1.1.15.2. Регулировка трехходовых кранов.
1.1.15.3. Обновление сальниковых уплотнений.
1.1.15.4. Уплотнение сгонов.
1.1.15.5. Притирка пробковых кранов и смесителей.
1.1.15.6. Укрепление изоляции трубопроводов.
1.1.15.7. Осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, вантузов, компенсаторов регулирующих кранов, вентилей, задвижек.
1.1.15.8. Очистка от накипи бойлеров, змеевиков, запорной арматуры.
1.1.15.9. Укрепление приборов.
1.1.15.10. Закрепление трубопроводов.
1.1.15.11. Устранение засоров внутридомовых водопроводных сетей.
1.1.16. Электроосвещение и силовые проводки:
1.1.16.1. Внешний осмотр с выборочной проверкой и ревизией контактных соединений и состояния проводов в соединительных и ответвленных коробах и щитах.
1.1.16.2. Притирка и замена лампочек.
|
|
|
1.1.16.3. Ремонт штепсельных розеток и выключателей.
1.1.16.4. Проверка состояния предохранителей и автоматических выключателей с заменой некалиброванных предохранителей.
1.1.16.5. Измерения сопротивления изоляции электропроводок, кабелей.
1.1.16.6. Проверка состояния заземляющих устройств, оборудования с измерением контура заземления.
1.1.16.7. Поиск мест повреждений электросетей и их устранение.
1.1.16.8. Восстановление надписей, раскраска номеров фаз и знаков.
1.1.16.9. Проверка и восстановление заземления ванн.
1.1.16.10. Проверка целостности изоляторов.
1.1.16.11. Перетяжка провислой внутренней электропроводки и установка дополнительных креплений.
1.1.17. Лифты и система диспетчеризации (СД):
1.1.17.1. Проверка работы и технического состояния лифтов и систем диспетчеризации, обеспечение безопасной работы лифтов.
1.1.17.1.1. Проверка, регулирование всех узлов и цепей безопасности.
1.1.17.1.2. Проверка, регулирование всех узлов, которые не имеют отношения к узлам безопасности.
1.1.17.1.3. Выявление и замена узлов деталей (за исключением узлов и деталей, замена которых происходит во время ремонта), которые износилась и не могут обеспечивать надежную работу лифтов и СД.
1.1.17.1.4. Устранение мелких повреждений.
1.1.17.2. Чистка оборудования лифта и СД от пыли и грязи.
1.1.17.3. Смазочные работы.
1.1.17.4. Подтяжка нарезных соединений.
1.1.17.5. Ревизия щитовой и кабелей постоянного ввода.
1.1.17.6. Измерение сопротивления изоляции оборудования, кабелей и переходных сопротивлений заземления оборудования, ремонт заземляющих проводников.
1.1.17.7. Полное измерение сопротивления петли «фаза-ноль».
1.1.17.8. Аварийное обслуживание лифтов (освобождение пассажиров, которые застряли).
1.1.17.9. Работы по техническому обслуживанию узлов и деталей лифтов.
1.1.17.9.1. Лебедка:
Замена и долив смазки.
Замена тормозных накладок, пружин и их регулирование.
Регулирование электромагнита.
Замена манжетных уплотнений.
1.1.17.9.2. Станция управления:
Регулирование зазоров и провалов аппаратов низковольтных комплектных устройств (НКУ).
Замена сигнальных ламп, которые перегорели.
Замена предохранителей.
1.1.17.9.3. Ограничитель скорости (ОС), натяжное устройство (НУ), улавливающая система:
Регулирование ОС, НУ и механизмов улавливающей системы.
Ревизия и регулировка выключателей ОС, кабины лифта (КЛ), слабины тяговых канатов (СТК), стационарного поста ревизии (СПР), натяжного устройства (НУ).
1.1.17.9.4. Вводное устройство:
Ревизия вводного устройства.
1.1.17.9.5. Узлы и детали шахты лифта:
Ревизия, проверка, регулирование оборудования всех узлов и цепей безопасности, датчиков и шунтов.
|
|
|
Ревизия вызывных аппаратов, световых табло.
Ревизия электропроводки, клеммных коробок, осветительной арматуры, выключателей, замена ламп освещения.
1.1.17.9.6. Направляющие кабины и противовесы:
Выверка, регулировка штихмасса и вертикальности направляющих.
Промывка и смазка направляющих.
Проверка и зачистка стыков направляющих.
1.1.17.9.7. Противовес:
Регулировка зазоров по штихмассу.
Замена вкладышей.
Ревизия смазочных аппаратов.
Добавление смазочного масла в смазочные аппараты.
1.1.17.9.8. Двери шахты (ДШ):
Регулировка створок.
Регулировка замков и выключателей.
Замена роликов и подшипников.
Замена ламп, которые перегорели, вызывных аппаратов, световых табло и указателей.
1.1.17.9.9. Кабина:
Регулирование зазоров по штихмассу.
Замена вкладышей.
Ревизия смазочных аппаратов.
Добавление смазочного масла в смазочные аппараты.
Регулировка, ревизия выключателя и механизма подвижного пола.
Замена техстропного ремня и пружины дверей кабины (ДК).
Ревизия и регулировка оборудования балки привода ДК.
Ревизия панели управления лифтом.
Проверка и регулирование точности остановки кабины.
1.1.17.10. Проверка прохождения всех сигналов диспетчеризации на пульт; исправности вызова и качества громкоговорящей связи из кабин и машинных помещений; работоспособности аппаратов дистанционного включения-выключения на всех лифтах; замена сигнальных ламп.
1.1.17.11. Осмотр кабелей диспетчеризации лифтов, определение ресурса кабельных сетей.
1.1.17.12. Испытание работоспособности СД при максимальных нагрузках.
1.1.18. Внешние и внутренние ливневые водостоки:
1.1.18.1. Подготовка системы ливневых водостоков к сезонной эксплуатации.
1.1.18.2. Укрепление водосточных труб, колен, воронок.
1.1.18.3. Прочистка ливневых водостоков от мусора.
1.1.18.4. Устранение неплотностей водосточных труб.
1.1.19. Придомовая территория:
1.1.19.1. Подметание территории, уборка контейнерных площадок.
1.1.19.2. Уборка и вывоз опавших листьев, веток с территории.
1.1.19.3. Очистка приямков, отмостков.
1.1.19.4. Участие в механизированной уборке.
1.1.19.5. Покос травы, уборка газонов, обрезка поросли на деревьях, обрезка кустарников.
1.1.19.6. Содержание в исправном и опрятном состоянии урн, очистка их от мусора.
1.1.19.7. Погрузка мусора на транспортные средства или в емкости.
1.1.19.8. Удаление мусора из мусороприемных камер (при наличии), перемещения контейнеров к месту хранения для вывоза.
1.1.19.9. Уборка бункеров, загрузочных клапанов (очистка), уборка мусороприемных камер (в случае эксплуатации).
1.1.19.10. Содержание в порядке помойных ям и дворовых туалетов, которые присоединены к местной сети водоотведения, а также туалетов с выгребными ямами. Мытье их и дезинфекция.
1.1.19.11. Посыпка песком, пескосоляной смесью и т.д. крыльца подъезда, а также части территории, предназначенной для прохода.
1.1.19.12. Подготовка песка, пескосоляной смеси и т.д. для посыпки и транспортировки подготовленного материала к месту посыпки.
1.1.19.13. Уборка части территории, предназначенной для прохода, от снега и сгребание его в валы.
1.1.20. Разные работы:
1.1.20.1. Закрепление флагодержателей, номерных знаков, указателей.
1.1.20.2. Дезинфекция, дератизация, дезинсекция.
Текущий ремонт
1.2.1. Фундаменты и подвальные помещения:
1.2.1.1. Ремонт и восстановление в некоторых местах осевшей отмостки и тротуаров около здания для защиты фундаментов от размывания.
1.2.1.2. Частичная замена прогнивших деревянных стульев (не более 2-3) для предотвращения усадки здания.
1.2.1.3. Частичный ремонт облицовки стен фундаментов со стороны подвальных помещений.
1.2.1.4. Расчистка и заделка неполных стыков в сборных и монолитных стенах фундаментов со стороны подвалов в случае проникновения через них грунтовых или поверхностных вод.
1.2.1.5. Устранение мелких дефектов в фундаментных стенах, которые не связаны с усилением или перекладкой фундамента.
1.2.1.6. Ремонт существующих и, в случае необходимости, устройство новых вентиляционных продухов в цоколях зданий.
1.2.2. Стены:
1.2.2.1. Частичный ремонт каменных стен и каменной облицовки цоколя и стен в отдельных местах.
1.2.2.2. Очистка от старого раствора и герметизация (уплотнителями и мастиками) стыков крупноблочных и крупнопанельных стен в местах продуваемости или проникновения атмосферной влаги в полном объеме.
1.2.2.3. Кладка (замена) на растворе кирпичей, которые выветрились или выпали в отдельных местах.
1.2.2.4. Устранение в наружных и внутренних (капитальных) стенах различных мелких дефектов, которые не связаны с перекладкой или усилением стен, а также с заменой венцов по периметру (в деревянных домах).
1.2.2.5. Пробивка мелких (до 0,05 м 2) сквозных отверстий, гнезд и борозд в кирпичных стенах общим количеством не более 10 шт.
1.2.2.6. Мелкий ремонт отдельных мест бетонных и железобетонных стен в отдельных местах.
1.2.2.7. Укрепление наружных деревянных стен постановкой сжимов.
1.2.2.8. Заделка местами деревянных стен с подконопачиванием.
1.2.2.9. Утепление деревянных старых стен под подоконниками с подшивкой досок по войлоку и толем или обшивка досками с засыпкой.
1.2.2.10. Пополнение засыпки цоколя (между фундаментными столбами) с частичной заменой дощатой забивки.
1.2.2.11. Частичная замена прогнившей обшивки стен, цоколя и отливов снаружи деревянных зданий.
1.2.2.12. Ремонт и замена отливных досок, покрытий цоколя, оконных отливов.
1.2.2.13. Добавление утеплительной засыпки в стены деревянных каркасов обшивных зданий.
1.2.2.14. Утепление промерзающих углов зданий с внутренней стороны помещения.
1.2.2.15. Общее и частичное проконопачивание бревенчатых и брусчатых стен зданий.
1.2.3. Фасады зданий:
1.2.3.1. Простукивание, обшивка и укрепление отдельных грозящих падением архитектурных деталей в перемычках, карнизах и других выступающих частях здания.
1.2.3.2. Ремонт наружной штукатурки в отдельных местах с отбивкой отставшей штукатурки.
1.2.3.3. Частичный ремонт или восстановление отдельных мест облицовки фасадов зданий.
1.2.3.4. Простая окраска фасадов зданий.
1.2.3.5. Укрепление решеток и ограждений на балконах зданий, ремонт штукатурки балконов.
1.2.3.6. Устранение на фасадах мелких дефектов, не связанных с заменой штукатурки или новой архитектурной отделкой.
1.2.3.7. Ремонт крылец и козырьков (навесов) над входами.
1.2.3.8. Пескоструйная очистка фасадов и цоколей.
1.2.3.9. Очистка с последующей окраской фасадов, облицованных кирпичом.
1.2.3.10. Ремонт старых ворот.
1.2.4. Перегородки:
1.2.4.1. Укрепление существующих перегородок постановкой металлических фиксаторов с заделкой просветов, щелей и отверстий в перегородках.
1.2.4.2. Сплачивание чистых дощатых перегородок с добавлением нового материала.
1.2.4.3. Частичная замена старых обвязок и досок перегородок.
1.2.4.4. Ремонт и замена отдельных мест в облицовке стен.
1.2.4.5. Ремонт и восстановление старых перегородок.
1.2.4.6. Ремонт облицовки перегородок плиточными материалами.
1.2.5. Перекрытие и полы:
1.2.5.1. Установка временных подпорок под провисшие балки перекрытий в домах.
1.2.5.2. Укрепление прогнивших концов балок путем установки прогонов на стойках (в ветхих домах).
1.2.5.3. Укрепление отдельных прогнивших частей наката (подбора) в перекрытиях путем подвода листов фанеры, подкладок из досок с установкой отдельных стенок.
1.2.5.4. Антисептирование отдельных частей деревянных перекрытий.
1.2.5.5. Дополнительное утепление металлических балок на чердаке с устройством дощатых коробов и засыпкой их утеплителем.
1.2.5.6. Осмотр, замена антикоррозийной смазки и добавление засыпки перекрытия чердака.
1.2.5.7. Частичная перестилка чистых полов с выравниванием лагов, частичная замена старых досок полов и укрепления их гвоздями.
1.2.5.8. Выборочная замена, а также укрепление отставших плинтусов.
1.2.5.9. Выборочный ремонт и исправление выбоин в бетонных и цементных полах раствором, а в плиточных полах - новыми плитками.
1.2.5.10. Выборочное раскрытие чистых полов и засыпки в местах промокания (для просушки накатов), а в случае необходимости - частичная замена накатов с дальнейшей заделкой.
1.2.5.11. Ремонт перекрытий отдельными местами с частичной заменой черного пола, смазки и засыпки.
1.2.5.12. Расшивка швов в стыках перекрытий из железобетонных настилов.
1.2.5.13. Ремонт отдельных мест в железобетонных конструкциях с очисткой от ржавчины оголенной арматуры и бетонированием с последующей их расшивкой и затиркой.
1.2.5.14. Окраска металлических конструкций перекрытий.
1.2.5.15. Пробивание в железобетонных перекрытиях мелких отверстий и забивание их снова.
1.2.5.16. Вырубка поврежденных мест в ксилолитовых полах с заделкой этих мест ксилолитом на полную толщину.
1.2.5.17. Ремонт цементных плинтусов в санитарных узлах и других местах, подверженных воздействию влаги.
1.2.5.18. Мелкий ремонт паркетных полов и полов из линолеума с переклейкой отдельных клепок и полотен линолеума.
1.2.5.19. Ремонт бетонного основания под полы отдельными местами.
1.2.5.20. Сплачивание дощатых полов после усушки досок.
1.2.5.21. Частичная перестилка паркетных полов с ремонтом или частичной заменой настила.
1.2.5.22. Частичная перестилка полов на лагах на первых этажах с ремонтом основания.
1.2.5.23. Частичная замена полов дощатых, паркетных, из линолеума, бетонных и плиточных с дальнейшим окрашиванием или натиранием мастикой.
1.2.5.24. Частичный ремонт бетонных, асфальтовых, мозаичных, плиточных, цементных, торцовых и других видов полов и их оснований.
1.2.5.25. Ремонт стен подпольных каналов.
1.2.6. Крыши и кровли:
1.2.6.1. Усиление стропильных ног путем нашивки обрезков досок на боковые стороны стропильной ноги.
1.2.6.2. Установка подкосов и подпорок в отдельных местах провисания крыши с передачей нагрузки на несущие стены.
1.2.6.3. Замена концов стропильных ног в отдельных местах протезами (пруткового и других типов).
1.2.6.4. Замена отдельных участков подстропильных брусьев (мауэрлатов).
1.2.6.5. Усиление и частичная замена обрешетки крыши.
1.2.6.6. Установка дополнительных металлических скоб и болтов в местах ослабления соединения стропильных элементов.
1.2.6.7. Ремонт и замена отдельных досок обрешетки, слег в местах разжелобков, карнизных спусков и т.п.
1.2.6.8. Обработка деревянных конструкций и их деталей антисептическими и огнезащитными составами.
1.2.6.9. Замена отдельных плиток в этернитовой, черепичной или шиферной кровле.
1.2.6.10. Частичное исправление кровли из дранки в местах протекания, ремонт тесовой кровли и кровли из кровельной стружки с частичной заменой прогнивших досок.
1.2.6.11. Частичный ремонт мягкой, шиферной, металлической и других кровель с использованием новых материалов.
1.2.6.12. Частичный ремонт настенных желобов, карнизных свесов и водосточных труб с частичной заменой материала.
1.2.6.13. Ремонт покрытий вокруг дымовых и вентиляционных труб, брандмауэров, парапетов и других выступающих частей на крыше.
1.2.6.14. Ремонт лестниц, установленных на крышах с мягким покрытием или имеющих крутой скат.
1.2.6.15. Укрепление, ремонт парапетов, стальных решеток, ограждений, ремонт и перекладка оголовков вентиляционных шахт, газоходов, канализационных стояков и других выступающих частей на крыше.
1.2.6.16. Замена или ремонт слуховых окон или специальных люков (выходов на крышу) с изготовлением приставных лестниц, стремянок и т.п., ремонт наружных пожарных лестниц.
1.2.6.17. Ремонт дверей и люков чердаков, их утепление, устройство запоров и тому подобное.
1.2.6.18. Ремонт и остекление слуховых окон и световых фонарей. Мелкий ремонт фонарей.
1.2.6.19. Окраска стальных кровель, водосточных труб (или просмаливание рулонной кровли) с исправлением и промазкой гребней и фальцев.
1.2.6.20. Замена и ремонт стальных патрубков с колпаками для вентиляции чердака.
1.2.6.21. Укрепление фальцев и обжима гребней стальной кровли с промазкой гребней и свищей суриковой замазкой.
1.2.6.22. Ремонт и восстановление переходов на чердаках через трубы централизованного отопления и вентиляционные короба.
1.2.6.23. Замена колпаков на дымовых и вентиляционных трубах.
1.2.6.24. Ремонт водосточных воронок, труб, лотков, колец, желобчатой черепицы, а также кровли в местах установки антенн, вокруг труб и других выступающих частей на кровлях.
1.2.6.25. Ремонт и обеспечение плотности примыкания гидроизоляционного ковра к разным выступающим конструкциям на кровлях (парапетов, труб, вентиляционных камер и т.п.).
1.2.6.26. Устройство водосточных лотков на дворовой части малоэтажных зданий (при невозможности восстановления водосточных труб и воронок).
1.2.6.27. Ремонт промежуточных узлов деревянных ферм.
1.2.7. Лестница и балконы:
1.2.7.1. Частичная замена или восстановление ступеней бетонных лестниц или из природного камня.
1.2.7.2. Заделка выбоин в бетонных ступенях лестниц и на площадках.
1.2.7.3. Замена расколотых деревянных ступеней.
1.2.7.4. Замена изношенных досок на площадках, деревянных лестницах и крыльцах.
1.2.7.5. Перестилка отдельных плит из природного камня, бетона, керамики на площадках лестничных клеток.
1.2.7.6. Частичный ремонт перил и поручней входов и лестниц.
1.2.7.7. Восстановление тетив в деревянной лестнице.
1.2.7.8. Ремонт бетонных плит и штукатурки балконов.
1.2.7.9. Укрепление и восстановление прогнутых элементов и вставка недостающих элементов в металлических перилах лестниц.
1.2.8. Проемы:
1.2.8.1. Ремонт и замена отдельных оконных рам и дверей.
1.2.8.2. Замена неисправных оконных, дверных приборов и установка недостающих.
1.2.8.3. Замена старых форточек на новые или их ремонт в летних или зимних рамах.
1.2.8.4. Установка новых оконных и дверных наличников.
1.2.8.5. Ремонт и замена отдельных оконных коробок и подоконников.
1.2.8.6. Мелкий ремонт оконных рам пристрожкой и нашивкой планок.
1.2.8.7. Замена отливов-слезников с наружной стороны летних рам и фрамуг.
1.2.8.8. Оконопачивание оконных и дверных коробок (колод) в деревянных наружных бревенчатых стенах с заделкой и утеплением пространства над всадником, конопаткой и промазкой зазоров между коробкой и стеной в каменных зданиях.
1.2.8.9. Замена разбитого или поврежденного оконного и дверного стекла во вспомогательных помещениях дома и местах общего пользования.
1.2.8.10. Частичный ремонт дверей с пристрожкой, нашивкой планок или вставкой реек в филенки, а также перенавешиванием с устройством новых и заделкой старых четвертей в коробках.
1.2.8.11. Сплошная окраска оконных рам, дверей, ворот.
1.2.8.12. Частичный ремонт ворот, калиток и столбов с добавлением до 5 % нового материала.
1.2.8.13. Частичный ремонт ограждений с добавлением до 5 % нового материала.
1.2.9. Штукатурные и малярные работы:
1.2.9.1. Ремонт поврежденной штукатурки стен и потолков в отдельных местах в связи с протеканием и другими событиями аварийного порядка.
1.2.9.2. Частичная штукатурка перекрытий, стен и перегородок, а также ремонт сухой штукатурки (до 5 % площади штукатурки).
1.2.9.3. Частичная побелка и окраска стен и потолков.
1.2.9.4. Побелка и окраска стен, потолков, полов, оконных рам и дверей.
1.2.9.5. Масляная окраска радиаторов, труб отопления, канализации, водопровода, металлических решеток, перил лестниц и т.п.
1.2.9.6. Установка выпавших облицовочных плиток на стенах мест общего пользования.
1.2.9.7. Расшивка трещин и заделка стыков, а также выбоин с частичным оголением арматуры цементным раствором в железобетонных настилах.
1.2.9.8. Заделка трещин в перегородках из гипсовых, алебастровых плит и т.п.
1.2.9.9. Частичный ремонт штукатурки оконных и дверных откосов.
1.2.9.10. Укрепление отставших розеток с установкой их на растворе.
1.2.10. Печи и камины:
1.2.10.1. Частичный ремонт и частичная перекладка старых печей, каминов, вмурованных котлов и дымоходов к ним.
1.2.10.2. Частичное восстановление кладки плит и дымовых труб.
1.2.10.3. Устройство новых разделок, восстановление и замена дымовых колпаков и флюгеров над трубами.
1.2.10.4. Ремонт существующих предтопочных листов.
1.2.10.5. Укрепление существующих и замена неисправных печных приборов в печах и каминах, включая замену плит, жаровых шкафов, водогрейных коробок и бачков; замена лопнувших или прогорелых колосников и решеток.
1.2.10.6. Расшивка трещин и затирка наружных поверхностей печей и каминов, ремонт штукатурки, промазка швов в стенах, где проходят дымовые каналы.
1.2.10.7. Исправление и укрепление вертикальных и горизонтальных разделок, а также восстановление разделок.
1.2.10.8. Замена сгоревших патрубков в печах, чугунных плит.
1.2.10.9. Укрепление и замена отдельных кирпичей или частичная перекладка дымовых труб, патрубков и боровов, ремонт верхней части, побелка труб и восстановление зонтов.
1.2.10.10. Ремонт и замена шиберов и заслонок, а также устройств для их закрывания.
1.2.10.11. Замена дефлекторов для колпаков дымовых труб.
1.2.10.12. Ремонт искроуловителей и зонтов над трубами.
1.2.11. Централизованное отопление и вентиляция:
1.2.11.1. Ремонт и частичная замена изоляции на трубопроводах централизованного отопления.
1.2.11.2. Ремонт и замена регулировочных кранов, вентилей, задвижек.
1.2.11.3. Ремонт или замена насосов, вентиляторов, двигателей, решеток и жалюзи вентиляций.
1.2.11.4. Ремонт и замена участков трубопровода.
1.2.11.5. Частичный ремонт вентиляционных коробов в помещениях с укреплением существующих плит и промазкой трещин, укрепление вентиляционных жалюзийных решеток.
1.2.11.6. Устранение обратных уклонов в трубопроводах и приборах централизованного отопления. Там, где не удается устранить обратные уклоны или воздушные мешки, - установка воздушных кранов.
1.2.11.7. Устройство дополнительных подвесок, подкладок-подставок для магистрального трубопровода на чердаке.
1.2.11.8. Ремонт утепления расширительных баков на чердаке, сливных и воздушных труб, вантузов и т.п.
1.2.11.9. Восстановление и перекладка боровов, их просушка, устранение подсосов воздуха и обеспечение тяги в дымоходе.
1.2.11.10. Очистка индивидуальных котлов и секций от нагара.
1.2.11.11. Устранение отдельных свищей в индивидуальных котлах отопления. Установка заплат на стальной индивидуальный котел, бойлер, сухопарник, бак.
1.2.11.12. Укрепление, замена топочных дверец и дверец поддувал, прогоревших колосников и шиберов, вставка слюды в смотровые отверстия топочных дверец в индивидуальных котлах отопления, теплообменников, горелок.
1.2.11.13. Замена, ремонт и окраска расширительных баков, сливных и воздушных труб, вантузов.
1.2.11.14. Замена неисправных контрольно-измерительных приборов.
1.2.11.15. Частичный ремонт расширительного бака с устранением течи и дальнейшей окраской с двух сторон масляной краской.
1.2.11.16. Подвальцовка дымогарных труб в котлах и ниппелей секционных индивидуальных котлов.
1.2.11.17. Ремонт вентиляционных сборных коробов вставками.
1.2.11.18. Устранение подсоса воздуха в вентиляционных шахтах на чердаке; поддержание в исправном состоянии дроссельных клапанов в шахтах.
1.2.11.19. Ремонт металлических воздуховодов, укрепление и замена подвесок и средств крепления.
1.2.11.20. Побелка помещений.
1.2.11.21. Частичный ремонт обмуровки котлов.
1.2.11.22. Частичный ремонт электроосвещения и силовой проводки.
1.2.11.23. Укрепление существующих и установка дополнительных крючков для труб и приборов централизованного отопления.
1.2.11.24. Замена насосов и вентиляторов на новые.
1.2.11.25. Замена секций приборов отопления, пришедших в негодность, установка дополнительных секций приборов отопления.
1.2.11.26. Ремонт индивидуальных котлов, бойлеров, электродвигателей, насосов и вентиляторов с разборкой и заменой узлов и деталей.
1.2.11.27. Установка бойлеров.
1.2.11.28. Замена теплообменника, предохранительных рычажных клапанов.
1.2.11.29. Установка отсутствующих или замена вышедших из строя, вантузов, воздухосборников с трубопроводом и арматурой.
1.2.11.30. Ремонт сборных коробов с заменой отдельных участков на новые и их окраска.
1.2.11.31. Замена металлических дымовых труб диаметром до 250 мм и высотой до 4 м, пришедших в непригодность.
1.2.12. Централизованное водоснабжение и водоотведение:
1.2.12.1. Ремонт или замена, укрепление сидений унитазов, замена поплавков сливных бачков.
1.2.12.2. Ремонт или замена сливных бачков.
1.2.12.3. Ремонт или замена и утепление водонапорных баков на чердаках зданий, оборудование их закрывающимися крышками, ремонт арматуры.
1.2.12.4. Ремонт и замена шаровых кранов сливных бачков.
1.2.12.5. Частичная замена трубопровода при устранении неплотностей, течей.
1.2.12.6. Утепление трубопровода обмоткой, устройство коробов с засыпкой и тому подобное, а также утепление пожарных гидрантов во дворовых колодцах.
1.2.12.7. Устранения неплотностей и течей в соединениях трубопровода ванных колонок.
1.2.12.8. Работы по устранению незначительных аварий.
1.2.12.9. Укрепление дымоотводящих патрубков, дровяных ванных колонок с устройством разделок и установкой предтопочных листов.
1.2.12.10. Ремонт и устройство повысительных насосных станций. Установка накопительных баков и насосов к ним.
1.2.12.11. Устройство и поддержание в порядке водопроводных наружных выпусков для полива улиц и дворов в летний период.
1.2.12.12. Ремонт и замена отдельных кранов, вентилей, задвижек и санитарных приборов (умывальников, кухонных раковин, унитазов, писсуаров и т.п.), фасонных частей, трапов, сифонов, ревизий.
1.2.12.13. Ремонт и замена тепловой изоляции трубопроводов в местах возможного промерзания.
1.2.12.14. Очистка и ремонт внутренних пожарных кранов.
1.2.12.15. Ремонт и замена регулировочных кранов, вентилей, задвижек.
1.2.13. Газоснабжение:
1.2.13.1. Ремонт или замена пробковых кранов на трубопроводе, оборудовании.
1.2.13.2. Утепление стыков трубопроводов на лестничных клетках и в подвалах.
1.2.13.3. Ремонт или замена отдельных водонагревательных колонок.
1.2.13.4. Регулирование подачи воды и поступления газа в газовых кранах.
1.2.13.5. Ремонт и замена кранов и выключателей у газовых плит. Ремонт заслонок для регулирования подачи воздуха.
1.2.13.6. Окраска домового газопровода.
1.2.13.7. Ремонт каналов отвода от колонок продуктов сгорания газа.
1.2.14. Централизованное снабжение горячей водой:
1.2.14.1. Мелкий ремонт насосов и двигателей.
1.2.14.2. Ремонт и замена водозаборных кранов, смесителей.
1.2.14.3. Ремонт отдельных водонагревательных колонок, очистка от накипи.
1.2.14.4. Ремонт или замена изоляции на трубопроводах.
1.2.14.5. Мелкий ремонт душа и арматуры к нему.
1.2.14.6. Ремонт или замена регулировочных кранов, вентилей, задвижек, участков трубопровода, насосных агрегатов.
1.2.14.7. Работы по устранению незначительных аварий.
1.2.15. Электроосвещение и силовые проводки:
1.2.15.1. Замена и установка дополнительных электрических устройств (выключателей, патронов, розеток и т.п.) на лестничных клетках, в подвалах и служебных помещениях.
1.2.15.2. Частичная замена пришедших в непригодность электропроводки и арматуры ввода в квартиры с заменой электрических устройств (выключателей, рубильников, штепселей, патронов, розеток).
1.2.15.3. Мелкий ремонт наружной электропроводки домовладений и проводки в местах общего пользования коммунальных квартир с устранением повреждений.
1.2.15.4. Устранение причин, вызывающих отсутствие освещения; мелкий ремонт групповых распределительных щитов и коробок.
1.2.15.5. Мелкий ремонт наружной воздушной электропроводки.
1.2.15.6. Замена изоляторов.
1.2.15.7. Ремонт и замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств и другого сопутствующего оборудования.
1.2.15.8. Автоматизация электроосвещения на лестничных клетках жилых домов.
1.2.15.9. Замена кухонных электроплит и электроконфорок.
1.2.15.10. Замена приборов учёта и устройство защиты электроустановок.
1.2.16. Лифты:
1.2.16.1. Ремонт кровли машинного помещения (МП).
1.2.16.2. Ремонт электропроводки и арматуры освещения МП, этажных площадок, предмашинных помещений.
1.2.16.3. Ремонт щитовых и кабелей постоянного ввода.
1.2.16.4. Ремонт штукатурки, окраска, побелка машинного помещения и шахты.
1.2.16.5. Ремонт дверей и запорных устройств машинного помещения.
1.2.16.6. Остекление и ремонт оконных рам машинного помещения.
1.2.16.7. Ремонт ограждения шахт.
1.2.16.8. Восстановление нумерации этажей.
1.2.16.9. Ремонт редуктора (с заменой подшипников, манжет, червячного колеса, червячного вала, полумуфты тормозной).
1.2.16.10. Ре<
|
|
|
