 |
Статья 6 ЖК РФ. Действие жилищного законодательства во времени
|
|
|
|
Акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Статья 12 ЖК РФ. Полномочия органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений
(в ред. Федерального закона от 18.10.2007 N 230-ФЗ)
16.1) методическое обеспечение и определение порядка осуществления государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям законодательства;
(п. 16.1 введен Федеральным законом от 18.10.2007 N 230-ФЗ)
Статья 20 ЖК РФ. Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в ред. Федерального закона от 18.10.2007 N 230-ФЗ)
1. Уполномоченные федеральные органы исполнительной власти осуществляют следующие полномочия и функции в сфере государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям:
|
|
|
2.
Так, ст. 65 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязательства Государственного органа, или уполномоченного на это лицо, то есть уполномоченный НАЙМОДАТЕЛЯ администрация Петроградского района СПб.
Статья 65 ЖК РФ. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
Обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.
У меня, А.А. Яцына проживающего Ул. Кр. Курсанта, д. 34, кВ. 26, Санкт – Петербург, установлены правоотношения с Государственным уполномоченным НАЙМОДАТЕЛЯ администрацией Петроградского района, Санкт – Петербурга.
Так же на уполномоченного НАЙМОДАТЕЛЯ Петроградского района, Санкт – Петербурга, возложена обязанность согласно ст. 66 ЖК РФ.
ИЗВЛЕЧЕНИЕ: Статья 66 ЖК РФ. Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма
Наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
|
|
|
2. При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя.
3.
После уничтожения жилья, имущества и по вине уполномоченного НАЙМОДАТЕЛЕМ Петроградского района СПб. 3 июня 2009 года, на что имеется комплект документов подтверждающих нанесенный ущерб. Я, А.А. Яцына не собираюсь вступать в правовые отношения, с какими - то не были организациями, в связи с тем, что Жилищный Кодекс РФ установил мои правоотношения с лицом, причинившим имущественный вред, продолжающееся причинение физического вреда, и психологических страданий, и впоследствии стало основанием разрушения семьи. Бездействием нанесен непоправимый ущерб здоровью ребенка, приобретен с 2009 года хранический трахеобронхит, нанимателю А.А. Яцына, перенес операцию на сердце двойного коронарного шунтирования АКШ и МКШ, и сохраняются поврежденными левый желудочек 85%, правый 40%, и верхние части обоих предсердий. НЕРВНИЧАТЬ ПРОТИВОПОКАЗАНО!!!
Руководствуясь ч.2, ст. 328 ГК РФ, и установленными отношениями с уполномоченным НАЙМОДАТЕЛЯ администрацией Петроградского района СПб. в выполнении своих обязательств А.А. Яцына отказал. До исполнения обязательств уполномоченным НАЙМОДАТЕЛЯ администрацией района.
|
|
|
