 |
Права и обязанности сторон
|
|
|
|
ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ
№ ХХХХХХХХХ
пгт. Южно-Курильск «09» марта 2017 г.
Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Южно-Курильский городской округ», именуемый в дальнейшем «Ссудодатель», в лице председателя Комитета Косолаповой Марии Евгеньевны, действующий на основании распоряжения администрации МО «Южно-Курильский городской округ» от 22.01.2013 года № 12-к, с одной стороны, и
ХХХХХХХХХ, паспорт гражданина РФ ХХХХХХХХХ, выдан ХХХХХХХХХ. в ХХХХХХХХХ, именуемый в дальнейшем «Ссудополучатель», с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии с подпунктом 18 пункта 2 статьи 39.10 Земельного Кодекса, Федеральным законом от 01.05.2016 г. № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территории субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ от 01.05.2016 г. № 119-ФЗ), на основании заявления от 01.02.2017г. и представленных документов заключили настоящий договор безвозмездного пользования земельным участком (далее – Договор) о нижеследующем:
Предмет Договора
1.1. Ссудодательпредоставляет, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование из земель категории «земли населенных пунктов» сроком на 5 лет земельный участок с кадастровым номером ХХХХХХХХХ, площадью ХХХ кв.м, вид использования- для индивидуального жилищного строительства, местоположение земельного участка: Сахалинская область, р-н Южно-Курильский, именуемый в дальнейшем «Участок».
|
|
|
1.2. Участок может использоваться для осуществления любой не запрещенной федеральным законом деятельности при соблюдении условий, установленных статьей 8 ФЗ от 01.05.2016 г. № 119-ФЗ.
Срок договора
2.1. Участок предоставляется сроком на 5 лет: с 09 марта 2017 года по 08 марта 2022 года.
2.2. Договор вступает в силу и становится обязательным для Сторон с момента его государственной регистрации.
Права и обязанности сторон
3.1. Ссудодатель имеет право:
3.1.1 Требовать досрочного расторжения Договора при использовании участка не по целевому назначению или не в соответствии с видом разрешенного использования, а также при использовании способами, приводящими к его порче, и в случае нарушения других условий Договора.
3.1.2 На беспрепятственный доступ на территорию используемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
3.1.3 На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Ссудополучателя, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
3.2. Ссудодатель обязан:
3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
3.2.2. В течении пяти дней со дня поступления подписанного Ссудополучателем проекта Договора обратиться с заявлением о государственной регистрации права безвозмездного пользования Участкам.
3.2.3. Передать Ссудополучателю Участок по акту приема-передачи.
3.3. Ссудополучатель имеет право:
3.3.1. использовать Участок на условиях, установленных настоящим Договором;
3.3.2. осуществлять другие права на использование Участка, предусмотренные действующим законодательством.
3.4. Ссудополучатель обязан:
3.4.1. Выполнять в полном объёме все условия настоящего Договора;
3.4.2. Использовать Участок в соответствии с его разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
|
|
|
3.4.3. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке в соответствии с законодательством:
3.4.4. Осуществлять мероприятия по охране Участка, соблюдать порядок пользования лесами, водными и другими природными объектами;
3.4.5. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
3.4.6. Не осуществлять на Участке работы, для проведения которых требуются соответствующие разрешения уполномоченных на то органов, без получения таковых;
3.4.7. Не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих, категорий;
3.4.8. Обязательно информировать правоохранительные органы о наличии наркосодержащих растений на Участке и обязательном их уничтожении;
3.4.9. Письменно в течение 3 рабочих дней уведомить (специальным уведомлением) Ссудодателя об изменении своих реквизитов: наименования, местонахождения, почтового адреса, предназначенного для направления Ссудодателем соответствующих писем и уведомлений, места регистрации, а также данных о лице, имеющем право представлять Ссудополучателя и действовать от его имени (с доверенностью или без таковой). В случае неисполнения Ссудополучателем этих условий письма и другая корреспонденция, направляемые Ссудодателем по указанному в настоящем Договоре адресу, считаются направленными Ссудодателями Ссудополучателю, а Ссудополучатель вне зависимости от фактического получения считается извещенным, получившим соответствующие письма, корреспонденцию;
3.4.10. Обеспечить Ссудодателю (его представителям), представителям органов государственного надзора, муниципального контроля за использованием и охраной земель беспрепятственный доступ на Участок для проверки соблюдения Ссудополучателем условий настоящего Договора, а также норм действующего земельного законодательства;
3.4.11. В случае расположения Участка в границах зон с особыми условиями использования территорий, охотничьих угодий, территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, использовать Участок в соответствии с условиями, установленными действующим законодательством.
|
|
|
3.5. В срок не позднее одного года со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком направить Ссудодателю уведомление о выбранных им виде или видах разрешенного использования такого земельного участка.
3.6. В срок не позднее трех месяцев после истечения трех лет со дня заключения настоящего Договора представить Ссудодателю декларацию об использовании Участка по форме, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим натерритории Дальневосточного федерального округа функции по координации деятельности по реализации государственных программ и федеральных целевых программ.
3.7. Ссудополучатель не вправе распоряжаться Участком, предоставленным в безвозмездное пользование или правом безвозмездного пользования Участком.
Ответственность сторон
4.1. За нарушение условий настоящего Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации,
4.2. Ответственность сторон за нарушение обязательств по настоящему Договору, вызванным действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
|
|
|
