 |
Правила пользования общественным имуществом
|
|
|
|
Правила внутреннего распорядка с.н.т. «Заря»
УТВЕРЖДЕНО
на общем собрании
членов с.н.т. «Заря»
………………….2017г
Протокол №………….
Общие положения
1. «Правила внутреннего распорядка СНТ «Заря» (далее – Правила), разработаны в соответствии с Федеральным законом № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Гражданским кодексом Российской Федерации и Уставом Товарищества.
2. Право изменять, дополнять, пересматривать, приостанавливать действие или отменять данные Правила принадлежит Общему собранию Товарищества и принимается большинством голосов (более 50%).
3. Правление Товарищества (далее – Правление) имеет право выдавать от имени Товарищества временные разрешения на производство каких-либо работ и действий, выходящих за рамки Правил, если выдача таких разрешений не противоречит интересам членов Товарищества, Уставу Товарищества, нормативно-правовым актам Российской Федерации, санитарным, экологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам СНиП.
4. Настоящие Правила являются обязательными для выполнения как собственником участка, независимо от того, является он членом Товарищества или нет, так и арендатором, чьи участки расположены на территории товарищества (далее – Садовод), членами их семей, их родственниками и гостями, наемными работниками, приглашенными собственником или арендатором для выполнения каких-либо работ.
Обязанности садоводов
5. Садовод обязан:
5.1. Соблюдать настоящие Правила.
5.2. Содержать дома, хозяйственные постройки, проезды, прилегающую к участку территорию по периметру участка, элементы инфраструктуры Товарищества в надлежащем состоянии, в соответствии с требованиями противопожарной безопасности, санитарными и экологическими нормами.
|
|
|
5.3. Производить застройку (реконструкцию) строений для индивидуального пользования (дома, гаражи, хозпостройки) на принадлежащем ему земельном участке в соответствии с действующими строительными правилами и нормами по СНиП 30-02-97 и СП 11-106-97. Садовый дом должен отстоять от красной линии улиц не менее, чем на 5 метров, от красной линии проездов не менее, чем на 3 метра. Расстояние между соседними жилыми домами зависят от строительного материала, из которого построены дома. Если дома и заборы деревянные, то между ними должно быть от 8 до 10 метров. Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка должны быть:
-от садового дома- 3 метра;от постройки для содержания мелкого скота и птицы- 4 метра;от других построек -1 метр; от стволов высокорослых деревьев- 4 метра;среднерослых 2 метра,от кустарников- 1 метр. Деревья выше 8 метров по требованию соседей должны быть удалены во избежание затенения соседних участков. Скат крыши хозяйственных построек, расположенных на расстоянии 1 метра от границы соседнего участка, должен быть на свой участок.
5.4. Обеспечить доступ на свой участок и прилегающую к нему территорию, в рамках исполнения служебных обязанностей, Председателю и членам Правления, персоналу, обслуживающему инфраструктуру Товарищества, сотрудникам Госпожнадзора.
5.5. Принимать участие в коллективных мероприятиях (субботниках) по уборке территории Товарищества и лесного массива, прилегающего к нему, от бытового мусора и отходов. Своевременно выкашивать траву с обочины центральной дороги и проездов рядом со своим земельным участком.
5.5. В течение 10 (десяти) дней предоставить в Правление товарищества обновленную контактную информацию на себя или свое доверенное лицо (адрес регистрации и проживания, номера домашнего и мобильного телефонов).
|
|
|
6. Соблюдение Правил контролируется Правлением Товарищества.
Правила пользования общественным имуществом
К имуществу общего пользования (Инфраструктуре) с.н.т. «Заря» относятся:
-земли общего пользования в установленных границах, являющиеся общей совместной собственностью членов с.н.т., в том числе центральная дорога и проезды;
-линии электропередач, электрооборудование;
-здание правления с прилегающей территорией для проведения собраний;
-автостоянка для садоводов Товарищества;
-два пожарных водоема и средства пожаротушения возле дома правления.
7. Садоводы должны использовать общее имущество Товарищества в целях, соответствующих задачам деятельности Товарищества, соблюдать положения действующего законодательства, Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (№ 66-ФЗ), Устава Товарищества.
8. На территории Товарищества не разрешается вести какую-либо производственную,коммерческую деятельность, или другуюпрофессиональную деятельность, не предусмотренную Уставом Товарищества, за исключением добровольного благоустройства территории Товарищества, и оказания информационных услуг.
8.1. Все виды работ до начала их выполнения должны быть согласованы с Правлением.
8.2. По решению Общего собрания членов Товарищества Правление вправе заключить договор о сезонной торговле на территории Товарищества товарами первой необходимости (продукты питания, хозяйственный инвентарь, посадочный материал и др.). Средства, полученные в результате возможной аренды имущества, площадей общественных земель, идут на цели благоустройства территории Товарищества.
8.3. В случае выявления фактов ведения Садоводами на территории Товарищества предпринимательской или коммерческой деятельности, не предусмотренной целями создания Товарищества, Правление обязано обратиться в компетентные органы.(Ф.З.№ 66 ст.19.п.2,3)
9. Центральная дорога Товарищества может использоваться только для прохода или проезда.
9.1. Запрещается ее загораживать, перекапывать, использовать под стоянки автотранспорта, хранение стройматериалов и удобрений.
|
|
|
10. Садоводы не должны хранить стройматериалы, удобрения, сыпучие материалы на проездах.
10.1. Уборка указанной территории от стройматериалов, удобрений должна быть произведена не позднее 7 дней.
10.2. Малогабаритные твёрдые бытовые отходы (далее – ТБО) должны складироваться на территории участка Садовода. Отходы растительного происхождения (скошенная трава, листва, ботва, ветки, остатки фруктов и овощей и т.д.) утилизируются Садоводом самостоятельно (компостируются или вывозятся). Категорически запрещается выносить мусор и отходы, в том числе строительные, на территорию общего пользования и в прилегающую к границам Товарищества лесополосу. Крупногабаритные ТБО (мебель, бытовая техника, строительный мусор и т.д.) должны утилизироваться собственником самостоятельно.
|
|
|
