Форс-мажорные обстоятельства.

ДОГОВОР ПОДРЯДА №

 

г. Санкт- Петербург «» июня 2012г.

________________________________, именуемый в дальнейшем Заказчик, с одной

стороны, и ООО СК «ВЕЛЕС», именуемый в дальнейшем Подрядчик, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Предмет Договора.

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по строительству загородного дома по адресу: __________________________________________________ именуемый в дальнейшем Объект, согласно проектно-сметной документации, прилагаемой к настоящему договору и пожеланиями Заказчика, выраженными в письменной форме.

Стоимость и сроки выполнения работ.

2.1. Стоимость работ по настоящему Договору составляет ______________________

2.2. Сроки выполнения работ составляют ____________ с момента на­чала работ на объекте. В связи с технологической необходимостью, сроки могут корректироваться по взаимной договоренности.

2.3. В случае, если в ходе выполнения работ по настоящему Договору обна­ружится необходимость проведения работ, не предусмотренных сметой, сторо­ны письменно согласовывают новые сроки, стоимость и порядок выполнения дополнительных объемов работ, что оформляется соответствующими дополне­ниями к настоящему Договору.

Права и обязанности сторон

3.1 .Обязанности Заказчика:

3.1.1. Заказчик обязуется, в случае надлежащего выполнения, оплатить Под­рядчику работы согласно смете.

3.1.2. К моменту начала работ по настоящему Договору обеспечить надле­жащую подготовку Объекта для своевременного начала работ, нормального их ведения и завершения в срок.

3.1.3. В срок не позднее 3-х (трех) рабочих дней со дня письменного представления рассматривать извещения, уведомления и другие документы, представляемые Подрядчиком в связи с выполнением его обязательств по на­стоящему Договору.

3.1.4. Предоставить Подрядчику помещение для складирования мате­риалов и бытовое помещение для рабочих.

3.1.5. Возможность отключения электроснабжения.

3.1.6. Совместно с представителем Подрядчика подписать акт приемки объ­екта для производства работ по настоящему Договору.

3.2. Обязанности Подрядчика:

3.2.1. Приступить к выполнению работ по настоящему Договору в срок не позднее 3 рабочих дней с момента получения авансового платежа Заказчика.

3.2.2. Выполнить своими силами и техническими средствами все работы в объеме и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

3.2.3. Обеспечить выполнение строительных работ в соответствии с требова­ниями действующих в России Строительных норм и правил (СНиП), правилами Госгортехнадзора, пожарной безопасности, техники безопасности, санитарными нормами и правилами производства работ в г. Санкт-Петербурге.

3.2.4. По окончании работ, в течение 2 рабочих дней на Объекте передать строительную площадку освобожденной от строительного мусора и техники

3.2.5. Подрядчик имеет право привлекать третьих лиц для выполнения ра­бот по настоящему Договору, требующих специальных лицензий и разрешений. При этом ответственность за качество и сроки выполняемых такими лицами ра­бот несет Подрядчик.

3.2.6. Обеспечить производимые в соответствии с условиями настоящего Договора работы на объекте всеми необходимыми материалами (согласно при­ложения №1), деталями и конструкциями, а также оборудованием и строитель­ной техникой.

Порядок сдачи-приемки и оплаты работ.

4.1. Для финансирования работ Заказчик в срок не позднее трех рабочих дней с момента подписания настоящего Договора, оплачивает Подрядчику авансовый платеж в размере 50 % стоимости работ и 100 % стоимости материалов Авансовый платеж входит в общую стоимость работ.

4.2. Расчет за выполненный этап работ производится после подписания акта выполненных работ по форме №2 обеими сторонами не позднее 3 дней после подписания акта.

4.3. В случае наличия у Заказчика обоснованных претензий по качеству предъявленной работы, Подрядчик обязан устранить недостатки и дефекты за свой счет, если эти недостатки и дефекты не являются следствием применения некачественных материалов, предоставленных Заказчиком. Наличие недостат­ков и дефектов, а также сроки и порядок их устранения определяется двусто­ронним актом Заказчика и Подрядчика.

Гарантийные обязательства Подрядчика.

5.1. Гарантии качества работы Подрядчика, предусмотренные действующим на момент заключения настоящего Договора законодательством РФ, распро­страняются только на результаты работ, выполняемых Подрядчиком и привле­ченными им третьими лицами в соответствии с условиями настоящего Догово­ра.

5.2. Подрядчик гарантирует:

Высокое качество всех производимых им на Объекте работ.

5.3. Гарантийный срок на результаты работ, выполненных Подрядчиком в соответствии с условиями настоящего Договора, устанавливается – пять лет с момента подписания Акта сдачи-приемки выполненных Подрядчиком работ.

5.4. В случае обнаружения в пределах предусмотренного п.5.3. гарантийного срока, недостатков (дефектов), которые обусловлены ненадлежащим исполне­нием Подрядчиком своих обязательств по настоящему Договору, Подрядчик обязан устранить такие недостатки за свой счет в согласованные с Заказчиком в письменном виде сроки.

Ответственность сторон.

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по на­стоящему Договору стороны несут материальную ответственность в соответст­вии с действующим на момент заключения настоящего Договора законодатель­ством РФ.

6.2. Подрядчик несет полную ответственность за ущерб, нанесенный третьим лицам в связи с производством работ по настоящему Договору, если такой ущерб является следствием ненадлежащего выполнения им своих обязательств.

6.3. В случае нарушения сроков выполнения работ, Подрядчику дается возможность в течении 14 календарных дней закончить все работы по устройству фундамента, после чего Подрядчик уплачивает штрафные санкции в размере 0,1% от стоимости незаконченных работ, но не более 10 % от сметной стоимости Договора.

В случае нарушения сроков оплаты работ, Заказчик уплачивает штраф­ные санкции в размере 0,1% от стоимости неоплаченных работ, но не более 10 % от сметной стоимости Договора

Форс-мажорные обстоятельства.

7.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая военные действия на территории исполнения Договора, гражданские волнения, эпидемии, стихийные бедствия и другое.

7.2. Наступление обстоятельств по п.7.1. должно быть надлежащим образом удостоверено компетентными органами государственного или местного управ­ления.

7.3. Сторона, которая не исполняет свои обязательства в силу форс-мажорных обстоятельств, должна письменно известить другую сторону о наступлении та­ких обстоятельств в течение 10 дней со дня наступления форс-мажорных об­стоятельств. При отсутствии такого извещения эта сторона не может ссылаться на наличие таких обстоятельств.

7.4. Если форс- мажорные обстоятельства действуют на протяжении 6 (шес­ти) месяцев подряд, настоящий Договор, может быть расторгнут сторонами пу­тем письменного уведомления другой стороны, при этом стороны обязаны про­извести взаиморасчеты, исключающие претензии друг к другу.

Поделиться:

Воспользуйтесь поиском по сайту: