 |
использования оборотных средств
|
|
|
|
1. Обоснованное нормирование расхода материальных ресурсов и их запасов.
2. Сокращение продолжительности строительства.
3. Рациональное материально-техническое снабжение (маркетинг, выход на рынок и т.д.)
4. Снижение дебиторской задолженности.
5. Совершенствование организации и технологии строительного производства.
6. Использование оптимальных форм расчетов с заказчиками.
(Применение более прогрессивных форм расчетов с заказчиками и поставщиками)
7. Внедрение новой техники и полное ее использование.
ВОПРОС 14
Приведите основные показатели общей (абсолютной) экономической эффективности инвестиций. Определение, назначение, формулы расчета
Оценка эффективности инвестиционного проекта проводится в два этапа.
1) При разработке разработке ТЭО инвестиционного проекта
рассчитываются показатели эффективности проекта в целом, определяется общественная значимость проекта. Цель этого этапа — экономическая оценка проектных решений и подготовка материалов для поиска и привлечения инвесторов.
2) При разработке проекта (технического проекта), осуществлении проекта (экономический мониторинг) осуществляется после выработки схемы финансирования, с уточнением состава участников и определяется финансовая реализуемость и эффективность участия каждого из них.
Система показателей:
Интегральный эффект (Эинт) – сумма разности результатов, затрат и инвестиций за расчетный период, приведенный к одному (обычно – к начальному) году:
где: Rt – результат в t-й год; Зt – затраты в t-й год; Кt – инвестиции в t-й год; Тр – расчетный период; ηt – коэффициент дисконтирования.
Величина коэффициента дисконтирования (ηt) при постоянной норме дисконта (Е) определяется по формуле: 
|
|
|
Норма дисконта устанавливается в соответствии с приемлемой для инвестора нормой дохода на вложенный капитал (не меньше, чем величина депозитного процента по вкладам).
Индекс рентабельности инвестиций (Эк) определяется как отношение суммы приведенной разности результата и затрат к величине капитальных вложений:
При Эк >1 проект считается рентабельным.
Норма рентабельности инвестиций (Ер) представляет ту норму дисконта, при которой величина приведенной разности результата и затрат равна приведенным капитальным вложениям. Норму рентабельности инвестиций находят путем решения уравнения: 
Значение Ер указывает верхнюю границу допустимого уровня банковской процентной ставки, превышение которого делает проект экономически невыгодным.
Срок окупаемости инвестиций (Ток) – временной период от начала реализации проекта, за который инвестиционные вложения покрываются суммарной разностью результатов и затрат.
Для определения Ток рассчитывают период, за пределами которого интегральный эффект становится неотрицательным.
Используют равенство: 
ВОПРОС 18, 21, 25
Производственные фонды подразделяются на основные и оборотные
(в зависимости от характера участия их в производственном процессе).
Основные фонды – это те средства труда, которые многократно участвуют в производственном процессе, сохраняют при этом свою натуральную форму и постепенно по мере износа переносят свою стоимость износа на изготавливаемую продукцию.
К основным фондам относятся те средства труда, которые стоят свыше 40000 руб. и имеют срок службы больше 1 года.
Оборотные фонды – это предметы труда, которые участвуют в 1-м производственном цикле, теряют свою натуральную форму и полностью
переносят свою стоимость на изготовленный продукт.
Основные фонды СМО подразделяются на производственные и непроизводственные.
|
|
|
Основные производственные фонды непосредственно участвуют в процессе производства.
Основные непроизводственные фонды не участвуют в процессе производства, но необходимы для создания нормальных социально-бытовых условий работникам строительных организаций.
Основные производственные фонды подразделяются на активные и пассивные.
Состав и структура основных фондов в СМО.
Основные фонды 100%
Производственные 75% Непроизводственные 25%
Активные 60% Пассивные 40%
Маши- тран- цен- произ- переда- хозяй- про- объек- объек- объек-объек- жи-
ны и спорт ный водст- точные ствен чие ты ты ты ты лые
обору- ные ин- венные уст- ный ос- ком- здра- соц- про- дома,
дова- сред- стру здания рой- инвен нов муна- воох- куль све- об-
ние ства мент и соо- ства тарь ные льно- ране- тур- ще- ще-
стои- руже- переда про- го хо- ния ного ния жи-
мостью ния ют элек- извод- зяй- мед- наз- тия
100 min троэнер- ствен- ства пунк- наче-
оплат гию,газ, ные ты, ния:
труда воду фонды боль- клубы,
ницы библи-
отеки
рабочие машины и оборудование
силовые машины- трансформаторы, компрессоры
электронно-вычислительные машины
измерительные приборы
ВОПРОС 22
Эффективность капитальных вложений во многом определяется их
рациональной структурой. Например, технологическая структура капитальных вложений представляет собой соотношение между затратами на производство СМР, на приобретение технологического оборудования и прочими затратами.
К.В. = 100% (страна) 2000г. по Брянску 90г. 2000г.
1) СМР 50% 51% 64%
2) тех. оборудование(лифт) 38% 28% 28%
3) прочие 12% 21% 8%
Чем выше доля технологического оборудования, тем рациональнее технологическая структура капитальных вложений.
Воспроизводственная структура: Брянск 2000г.
Капитальные вложения 100% 100%
Новое строительство 25% 21%
Реконструкция 14% 31%
Техническое перевооружение 39% 37%
Социально-производственная структура
1990г. 2000г.
производственное
строительство 71 56
непроизводственное
строительство 29 44
Современная структура более эффективна и социально более привлекательна
Отраслевая структура капитальных вложений
ТЭК 41%
Транспорт 17%
и связь
|
|
|
Агропромышленный 14%
комплекс
Машиностроительный 10%
комплекс
СК 3%
Показатель рентабельности характеризует степень отдачи затрат и является показателем прибыльности или доходности предприятия.
В СО рентабельность рассчитывается по следующим формулам:
1) Общая рентабельность
R = Пвалов. 100%;
О общ.
смр
R = П от прод по обычн деят 100%;
Особств.сил.
2)Рентабельность затрат
R = П от продаж по обычн деят 100%;
Себестоим.
|
|
|
