Главная | Обратная связь | Поможем написать вашу работу!
МегаЛекции

Определение потребности предприятия в ОФ.




Общая потребность сост. из:

- потребность для простого воспроизв.

-для техн. обеспеч. расширенного воспроизв.

Опред. на базе информ. о том, какие ОФ изнош. и подл. ликв.

1.Метод удельной фондоемкости (выдел. типового представит. группы изделий, для кот. рассчит. уд.фондоемк.-склад.из долей ОФ прямо или косв. уч.в изгот. продукции)

2.Метод расчета по треб. парку раб. оборудования.

Треб.парк=Норма врем. на изгот. изд. в станко-часах*план. годовой объем выпуска изделия/число раб. дней в периоде*коэф.сменности*ср.продолж.раб.смены*коэф. использ. оборуд.с учетом времени на ремонт и обслуж.

 

Лизинг: экономическая сущность, особенности проведения, объект и субъект лизинговой операции.

Лизинг – долгосрочная аренда движимого и недвижимого имущества на основе многостороннего договора с участием производителя оборудования, лизинговой компании лизингополучателя.

Лизинговая деятельность – деятельность, связанная с приобретением одним юр. Лицом за собственные/заёмные средства объекта лизинга в собственность и передачей его др. субъекту хозяйствования на срок и за плату во временное владение и пользование с правом/без права выкупа.

Лизинговая сделка – совокупность договоров, необходимых для реализации лизинга между лизингодателем, лизингополучателем и поставщиком объекта

В состав лизинговой сделки, помимо договора лизинга, входит договор-поручение по подбору продавца оборудования, договор о страховании объекта лизинга, договор о доставке, монтаже и обслуживании оборудования.

Объекты лизинга: любое движимое/недвижимое имущество, программные средства, рабочие инструменты. Не может быть земля, земельные участки, другие природные объекты, имущество, используемое для личных, семейных и бытовых нужд.

Субъекты лизинга: лизингодатель, лизингополучатель, изготовитель/производитель/поставщик объекта лизинга.

Виды и формы лизинга, их классификация.

Формы лизинга: финансовый и оперативный. Финансовый: стоимость имущества возвращается лизингодателю, имущество остается у лизингополучателя. Оперативный: имущество возвращается лизингодателю.

Виды лизинга:

1.По составу участников лизинговой сделки: прямой – в лизинговой сделке участвуют только 2 участника(без посредников). Косвенный – с посредниками. Возвратный. Групповой – получатель один, лизингодателей много.

2.По сроку окупаемости стоимости объекта лизинга: Финансовый – в РБ лизингодатель возвращает себе через лизинговые платежи не менее 75% первоначальной стоимости. Оперативный – возвращает менее 75% стоимости, меньше по сроку, не заканчивается выкупом оборудования.

3.По типу лизингового имущества: Лизинг движимого и недвижимого имущества.

4.По объему обслуживания объекта: Чистый – основные обязанности ложатся на получателя. Мокрый – на лизингодателя возлагаются некоторые функции лизингополучателя.

5.По сектору рынка: Внутренний и международный.

6.По способу замены объекта: Возобновляемый и срочный.

7.По характеру лизинговых платежей: С денежным платежом, с компенсационным платежом, со смешанным платежом.

Преимущества лизинга (Л) по сравнению с другими источниками финансирования обновления основных фондов.

1. Возможность использовать объект Л в пр-ве без значит. Затрат (первонач. Инв-й)

2. Риск повреждения, утраты лизингового имущества лежит на собственнике (лизингодателе)

3. После окончания договора Л лизингополучатель имеет возможность выкупить объект Л по небольшой остаточной стоимости

4. Лизинговые платежи относятся на себ-ть продукции, что снижает налогооблагаемую прибыль

5.Исп-е лизинговых схем улучшает фин. Потоки пред-я, оставляя свободными кредитные линии

6. Приобретенное по договору Л имущество явл. Залоговым обеспечением лизинговой сделки, поэтому в отличие от кредита пред-ю не треб-ся принимать на себя доп. Залоговые обязат-ва

7. Объект Л в течение всего договора не подлежит переоценке

8. Л позволяет избегать морального износа ОС

9. Л дает возм-ть даже малым пред-м и спользовать дорогостоящее оборудование

10. Лизинговый платеж вносится после того, как оборудование установлено и достигнуло своей производительности, что отсутствует при кредите

 

 

Оперативный лизинг: основные признаки, особенности, использование на предприятиях РБ.

Операт. Л – Л, при котором лизингополучатель возмещает лизингодателю стоимость объекта Л в размере не менее 75% от первоначальной стоимости объекта Л. После истечения срока операт. Л объект, как правило, возвращается лизингодателю. При операт. Л объект Л на баланс не берется, лизингополучатель не платит налог на недвижимость (его платит лизингодатель). Срок договора гораздо меньше срока амортизации (близко к аренде).

 

 

Финансовый лизинг: основные признаки, особенности, использование на предприятиях РБ.

Фин. Л: в течение договора Л лизингодатель возвращает себе не менее 75% от первоначальной стоимости объекта. Как правило, заканчивается выкупом. Объект берется на баланс, лизингополучатель платит налог на недвижимость. Срок договора близок или совпадает со сроком амортизации оборудования. Он подразделяется на следующие виды:

а) простой (прямой) лизинг: производитель оборудования --- лизинговая компания --- арендатор

б) возвратный лизинг: производитель оборудования --- лизинговая компания--- производитель оборудования (он же арендатор), исп-ся, когда собственник нуждается в ден. Ср-вах.

 

 

Поделиться:





Воспользуйтесь поиском по сайту:



©2015 - 2024 megalektsii.ru Все авторские права принадлежат авторам лекционных материалов. Обратная связь с нами...