 |
Определение потребности предприятия в ОФ.
|
|
|
|
Общая потребность сост. из:
- потребность для простого воспроизв.
-для техн. обеспеч. расширенного воспроизв.
Опред. на базе информ. о том, какие ОФ изнош. и подл. ликв.
1.Метод удельной фондоемкости (выдел. типового представит. группы изделий, для кот. рассчит. уд.фондоемк.-склад.из долей ОФ прямо или косв. уч.в изгот. продукции)
2.Метод расчета по треб. парку раб. оборудования.
Треб.парк=Норма врем. на изгот. изд. в станко-часах*план. годовой объем выпуска изделия/число раб. дней в периоде*коэф.сменности*ср.продолж.раб.смены*коэф. использ. оборуд.с учетом времени на ремонт и обслуж.
Лизинг: экономическая сущность, особенности проведения, объект и субъект лизинговой операции.
Лизинг – долгосрочная аренда движимого и недвижимого имущества на основе многостороннего договора с участием производителя оборудования, лизинговой компании лизингополучателя.
Лизинговая деятельность – деятельность, связанная с приобретением одним юр. Лицом за собственные/заёмные средства объекта лизинга в собственность и передачей его др. субъекту хозяйствования на срок и за плату во временное владение и пользование с правом/без права выкупа.
Лизинговая сделка – совокупность договоров, необходимых для реализации лизинга между лизингодателем, лизингополучателем и поставщиком объекта
В состав лизинговой сделки, помимо договора лизинга, входит договор-поручение по подбору продавца оборудования, договор о страховании объекта лизинга, договор о доставке, монтаже и обслуживании оборудования.
Объекты лизинга: любое движимое/недвижимое имущество, программные средства, рабочие инструменты. Не может быть земля, земельные участки, другие природные объекты, имущество, используемое для личных, семейных и бытовых нужд.
|
|
|
Субъекты лизинга: лизингодатель, лизингополучатель, изготовитель/производитель/поставщик объекта лизинга.
Виды и формы лизинга, их классификация.
Формы лизинга: финансовый и оперативный. Финансовый: стоимость имущества возвращается лизингодателю, имущество остается у лизингополучателя. Оперативный: имущество возвращается лизингодателю.
Виды лизинга:
1.По составу участников лизинговой сделки: прямой – в лизинговой сделке участвуют только 2 участника(без посредников). Косвенный – с посредниками. Возвратный. Групповой – получатель один, лизингодателей много.
2.По сроку окупаемости стоимости объекта лизинга: Финансовый – в РБ лизингодатель возвращает себе через лизинговые платежи не менее 75% первоначальной стоимости. Оперативный – возвращает менее 75% стоимости, меньше по сроку, не заканчивается выкупом оборудования.
3.По типу лизингового имущества: Лизинг движимого и недвижимого имущества.
4.По объему обслуживания объекта: Чистый – основные обязанности ложатся на получателя. Мокрый – на лизингодателя возлагаются некоторые функции лизингополучателя.
5.По сектору рынка: Внутренний и международный.
6.По способу замены объекта: Возобновляемый и срочный.
7.По характеру лизинговых платежей: С денежным платежом, с компенсационным платежом, со смешанным платежом.
Преимущества лизинга (Л) по сравнению с другими источниками финансирования обновления основных фондов.
1. Возможность использовать объект Л в пр-ве без значит. Затрат (первонач. Инв-й)
2. Риск повреждения, утраты лизингового имущества лежит на собственнике (лизингодателе)
3. После окончания договора Л лизингополучатель имеет возможность выкупить объект Л по небольшой остаточной стоимости
4. Лизинговые платежи относятся на себ-ть продукции, что снижает налогооблагаемую прибыль
|
|
|
5.Исп-е лизинговых схем улучшает фин. Потоки пред-я, оставляя свободными кредитные линии
6. Приобретенное по договору Л имущество явл. Залоговым обеспечением лизинговой сделки, поэтому в отличие от кредита пред-ю не треб-ся принимать на себя доп. Залоговые обязат-ва
7. Объект Л в течение всего договора не подлежит переоценке
8. Л позволяет избегать морального износа ОС
9. Л дает возм-ть даже малым пред-м и спользовать дорогостоящее оборудование
10. Лизинговый платеж вносится после того, как оборудование установлено и достигнуло своей производительности, что отсутствует при кредите
Оперативный лизинг: основные признаки, особенности, использование на предприятиях РБ.
Операт. Л – Л, при котором лизингополучатель возмещает лизингодателю стоимость объекта Л в размере не менее 75% от первоначальной стоимости объекта Л. После истечения срока операт. Л объект, как правило, возвращается лизингодателю. При операт. Л объект Л на баланс не берется, лизингополучатель не платит налог на недвижимость (его платит лизингодатель). Срок договора гораздо меньше срока амортизации (близко к аренде).
Финансовый лизинг: основные признаки, особенности, использование на предприятиях РБ.
Фин. Л: в течение договора Л лизингодатель возвращает себе не менее 75% от первоначальной стоимости объекта. Как правило, заканчивается выкупом. Объект берется на баланс, лизингополучатель платит налог на недвижимость. Срок договора близок или совпадает со сроком амортизации оборудования. Он подразделяется на следующие виды:
а) простой (прямой) лизинг: производитель оборудования --- лизинговая компания --- арендатор
б) возвратный лизинг: производитель оборудования --- лизинговая компания--- производитель оборудования (он же арендатор), исп-ся, когда собственник нуждается в ден. Ср-вах.
|
|
|
