 |
Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
|
|
|
|
ПРОТОКОЛ
г. Санкт-Петербург «10» июля 2017 г.
Регистрационный номер протокола: 1.
Место проведения собрания: Санкт – Петербург, улица Брянцева, дом 13, корпус 1, литера А.
Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт – Петербург, улица Брянцева, дом 13, корпус 1, литера А.
Инициатор проведения собрания: Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Солнечный город».
Форма проведения собрания: очно – заочная.
Время проведения собрания: очный этап очно-заочного голосования проводился 27 мая 2017 года в 19:00. Место проведения собрания: Санкт-Петербург, улица Брянцева, дом 24, литера А, ДЮСШ № 2, актовый зал заочный этап очно-заочного голосование собственников проводился в период с 27 мая 2017 г. по 30 июня 2017 г., решения (бюллетени) принимались в помещении 1Н по адресу: Санкт – Петербург, улица Брянцева, дом 13, корпус 1, литера А (помещение Управляющего).
Сведения о лицах, присутствующих на общем собрании: в голосовании приняли участие физические и юридические лица (согласно реестра), собственники помещений общей площадью 33671,05 кв. м., обладающие количеством голосов 33671,05.
Сведения о лицах, приглашенных для участия в собрании: отсутствуют.
Сведения о лицах, проводивших подсчет голосов: Шершевская Анастасия Михайловна.
Общая полезная площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома 13, корпус 1, литера А по ул. Брянцева в Санкт – Петербурге (далее по тексту – Дом), согласно техническому паспорту на многоквартирный дом, составляет 62 413,6 кв. м., общее количество голосов собственников Дома составляет 62 413,6 голосов.
|
|
|
Ввиду того, что в собрании приняли участие собственники помещений Дома, обладающие правом собственности на помещения, общей полезной площадью 33671,05 кв. м., что составляет 53,95 % от общей полезной площади жилых и нежилых помещений в Доме, кворум для принятия решений имеется.
ПОВЕСКА ДНЯ:
1. Избрать председателем и секретарём собрания управляющего домом Шершевскую Анастасию Михайловну, являющуюся представителем ООО «Управляющая компания «Солнечный город».
2. Утвердить определение расходов собственников помещений в многоквартирном доме 13 корп.1 лит.А по ул. Брянцева на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, необходимых для обеспечения надлежащего содержания и использования общего имущества в многоквартирном доме в составе платы за содержание жилого помещения, исходя из показаний общедомового (коллективного) прибора учета.
3. Утвердить 5 парковочных мест для инвалидов с размещением соответствующих табличек на закрытой территории двора, согласно Приложению к материалам собрания *
4. Запретить парковку личного автотранспорта на внутренней территории двора, разрешив заезд автомобилей для целей погрузки и разгрузки материалов и иных грузов не более чем на 30 минут.
5. Утвердить ограждение детской площадки антипарковочными элементами (полусферы), оградить входные группы в паркинг антипарковочными элементами (полусферы), согласно Приложению к материалам собрания*.
6. Для принятия решения собственниками жилых и нежилых (встроенных) помещений:
утвердить единовременный целевой взнос в размере 35 рублей 33 копеек на один квадратный метр на разработку, согласование проекта модернизации, изменения границ детской площадки в установленном законом РФ порядке и проведение работ по монтажу детского игрового оборудования, а также устройство набивного покрытия.
7. Включить услугу помывки внешнего остекления балконов и лоджий в число оказываемых в многоквартирном д. 13, корп. 1 по ул. Брянцева в Санкт-Петербурге с включением начислений по данной строке с момента начала предоставления услуги, утвердив следующую стоимость и периодичность оказываемых услуг:
|
|
|
7.1. 11 рублей 01 копейка с 1 квадратного метра площади балкона/лоджии по ПИБ в месяц с периодичностью помывки 1 раз в год.
7.2. 22 рубля 02 копейки с 1 квадратного метра площади балкона/лоджии по ПИБ в месяц с периодичностью помывки 2 раза в год.
8. Для собственников помещений 2 очереди:
утвердить распределение объема тепловой энергии из расчета 70 процентов на индивидуальное потребление и 30 процентов в целях содержания общего имущества многоквартирного дома от общего объема потребляемой тепловой энергии (при схеме начисления отопления по распределителям тепловой энергии).
9. Для собственников помещений 2 очереди:
утвердить применение при расчете начислений индивидуального потребления тепловой энергии понижающих коэффициентов, рекомендуемых производителем счетчиков - распределителей компанией Dunfoss, в зависимости от расположения квартиры.
10. Определить местом сообщения результатов голосования и решениях, принятых на общем собрании собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Брянцева, дом 13, корпус 1, литера А, - холлы первых этажей и помещение диспетчерской многоквартирного дома.
11. Утвердить местом хранения бюллетеней голосования, а также протоколов общих собраний собственников помещений дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, улица Брянцева, дом 13, корпус 1, литера А, - помещение управляющей компании, расположенное по адресу: Санкт – Петербург, Большой Сампсониевский проспект, дом 4-6, литер А.
По всем вопросам повестки дня на очном собрании слушали Шершевскую Анастасию Михайловну, которая предложила проголосовать за предложенное в повестке дня.
По первому вопросу повестки дня «Избрать председателем и секретарём собрания управляющего домом Шершевскую Анастасию Михайловну, являющуюся представителем ООО «Управляющая компания «Солнечный город»»,
РЕШИЛИ:
«за»: 30325,15 кв.м./голосов или 90,10% от общего числа голосов принявших участие в голосовании,
«против»: 3345,90 кв.м./голосов или 9,90% от общего числа голосов принявших участие в голосовании.
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ:
|
|
|
12 |
