 |
Права и обязанности Сторон
|
|
|
|
Договор аренды лесного участка
________________________ «______»_____________2009 г.
Управление лесами Пензенской области
(наименование уполномоченной организации)
в лице ____________________________________________________________
(наименование должности, фамилия, имя, отчество)
_________________________________________________________________________,
действующего на основании _______________________________ _______________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и __________________
_________________________________________________________________________
(полное наименование организации или фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя))
в лице __________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество лица, действующего от имени организации либо от имени индивидуального предпринимателя, по доверенности)
действующего на основании _______________________________ и именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
Предмет договора аренды
1.1. По настоящему Договору Арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании __________________________________________________________________
(указывается протокол о результатах аукциона, или в случае заключения Договора аренды без проведения
__________________________________________________________________
аукцтона, решение органа государственной власти)
обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в п.1. 2 настоящего Договора (далее - лесной участок).
1.2. Лесной участок площадью ________ га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет:
местоположение___________________________________________________________
(указать субъект Российской Федерации, муниципальное образование,
|
|
|
_________________________________________________________________________;
лесничество (участковое лесничество), номера кварталов, выделов)
кадастровый номер (номер учетной записи в государственном лесном реестре)
____________________________________________________________________,
1.3. Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и 2 (границы лесного участка определены на плане лесного участка, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора)
1.4. Арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно приложению № 3.
Арендная плата
2.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет ________________ ___________________________________________________________________в год
(сумма в рублях)
2.2. Арендатор вносит арендную плату согласно п риложению № 4 и представляет в течение 1 месяца Арендодателю документы, подтверждающие произведённую оплату.
2.3. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.
Арендодатель производит перерасчет арендной платы, уведомляет Арендатора в письменной форме не позднее 3 месяцев с момента изменения соответствующих ставок платы об измененном размере арендной платы и сумме, подлежащей уплате (зачету), а также ведет ведомость учета изменений арендной платы.
Права и обязанности Сторон
3.1. Права Арендодателя:
3.1.1. Получать от Арендатора сведения в установленном законодательством Российской Федерации порядке, справочные и другие материалы об использовании, охране и защите лесов, расположенных на лесном участке, и их воспроизводстве.
3.1.2. Пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства Российской Федерации и условиям договора аренды.
3.2. Обязанности Арендодателя:
|
|
|
3.2.1. Обозначать в натуре и (или) указать в планово-картографических материалах границы лесного участка.
3.2.2. Передать лесной участок Арендатору по акту приёма-передачи лесного участка в аренду и принять его от Арендатора после завершения срока действия договора аренды согласно приложению № 5.
3.2.3. Выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
3.3. Права Арендатора:
3.3.1. Приступить после государственной регистрации настоящего Договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка в аренду, предусмотренного приложением № 5 к настоящему Договору, и представления Арендодателю в установленном порядке разработанного проекта освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы к использованию лесного участка в соответствии с условиями настоящего Договора.
3.3.2. Осуществлять на лесном участке в установленном порядке строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, в соответствии со статьей 21 Лесного кодекса Российской Федерации.
3.3.3. Получать информацию от Арендодателя о лесном участке.
3.3.4. С согласия Арендодателя сдавать лесной участок, прошедший государственный кадастровый учет, в субаренду, передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другим лицам, отдавать право аренды в залог, вносить право аренды в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.
3.3.5. Пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора.
3.4. Обязанности Арендатора:
3.4.1. Использовать лесной участок по назначению в соответствии с лесным законодательством, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящим Договором.
3.4.2. Вносить арендную плату в размерах и в сроки, которые установлены настоящим Договором.
3.4.3. В установленном порядке разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы.
3.4.4. Ежегодно в установленном порядке подавать лесную декларацию.
|
|
|
3.4.5. Не препятствовать праву граждан свободно пребывать в лесу, не допускать нарушений прав других лесопользователей.
3.4.6. В случае возникновения лесного пожара на лесном участке обеспечивать его тушение. Обеспечивать создание систем и средств предупреждения и тушения лесных пожаров (пожарная техника, оборудование, пожарное снаряжение и другие), содержание этих систем, и средств, а также формирование запасов горюче-смазочных материалов на период высокой пожарной опасности в объемах, определенных проектом освоения лесов.
3.4.7.Осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия, лесовос- становление и уход за лесом на лесном участке на условиях, в объемах и в сроки, которые указаны в проекте освоения лесов и приложении № 6.
3.4.8. Содержать арендуемый участок и прилегающую к нему территорию в ____метровой зоне в надлежащем санитарном состоянии, не допускать их захламления, проводить мероприятия по благоустройству участка при условии сохранения лесов и природных ландшафтов.
3.4.9. Приводить лесной участок в прежнее состояние в следующих случаях:
при уничтожении верхнего плодородного слоя почвы, уничтожении, повреждении или захламлении искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев, осушительных канав, дренажных систем, шлюзов, мостов, других дорожных и гидромелиоративных сооружений, просек, лесохозяйственных и лесоустроительных знаков, дорог;
при сносе возведенных временных построек, сооружений и других объектов.
3.4.10. В случае прекращения действия настоящего Договора передать лесной участок Арендодателю по акту приема-передачи, форма которого аналогична форме, указанной в приложении № 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.
3.4.11. Обеспечить сохранность объектов лесного семеноводства (постоянных лесосеменных участков, плюсовых деревьев и др.).
3.4.12. Выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Ответственность Сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
4.2. За нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойки в следующих размерах:
- За просрочку платежа – 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день уплаты, от суммы платежа, подлежащего уплате, за каждый день просрочки.
|
|
|
