Многоэтажные жилые дома проектируются и строятся секционными, коридорными и галерейными.

Типы многоэтажных жилых домов и приемы их проектирования.

Многоэтажные жилые дома проектируются и строятся секционными, коридорными и галерейными.

галерейного типа

Коридорного типа

секционного типа

 

Объемно-планировочные решения секционных домов

Секционные жилые дома состоят из жилых секций, каждая из которых имеет общий узел вертикальных коммуникаций (лестнично-лифтовой) для группы поэтажно объединенных квартир. Секция-это часть жилого дома с квартирами, обслуживаемыми одной лестницей. Секции в пределах этажа проектируют двух-, трех-, четырех-, шести- и восьми-квартирные и более. Большое количество квартир в секции обеспечивает наиболее экономное использование вертикальных коммуникаций, однако трех- и четырехквартирные секции обладают большей градостроительной маневренностью.

В архитектуре современного индустриального жилого дома формообразование тесно связано с функциональным содержанием и прежде всего со структурой секций. При этом основные градации этажности обусловливают ряд особенностей. Так, если для девятиэтажных жилых домов лоджия или балкон в каждой квартире не является необходимым исходя из противопожарных требований, то для 12-этажных и более высоких зданий они обязательны.

Точечные односекционные жилые дома башенного типа представляют собой структуру поэтажных квартир, сгруппированных вокруг единого узла вертикальных коммуникаций - лестнично-лифтового блока.

В 9-этажных жилых секционных домах все квартиры имеют по одному выходу к эвакуационной лестнице. В квартирах, размещенных выше пятого этажа, устраивают также переходы по лоджиям и балконам в смежную секцию либо выходы на наружную эвакуационную лестницу. В 9-этажных коридорных и галерейных домах с жилой площадью этажа свыше 300 м2 организуют устройство выходов из коридоров и галерей не менее чем на две эвакуационные лестницы. В зданиях свыше десяти этажей не­обходимо устройство незадымляемой лестницы

Лифты(старый снип)

В жилых зданиях с отметкой пола верхнего этажа от уровня планировочной отметки земли 14 м и более следует предусматривать лифты. В IА, IБ, IГ, IД и IVА климатических подрайонах и местностях, расположенных на высоте 1000 м и более над уровнем моря, лифты следует предусматривать в зданиях с отметкой пола верхнего этажа 12 м и более.

Для зданий, подлежащих строительству до 2000 г. в IА, IБ, IГ, IД и IVА климатических подрайонах, допускается предусматривать устройство лифтов при отметке пола верхнего этажа 13,5 м и не менее от планировочной отметки земли.

В жилых домах для престарелых и семей с инвалидами с отметкой пола верхнего этажа соответственно 8 м и более и 5 м и более следует предусматривать лифты.

Пассажирские лифты следует предусматривать в зданиях:

Лифты (новый снип)

НИИ, высших учебных заведений и институтов повышения квалификации при разнице отметок пола входного вестибюля и пола верхнего этажа (кроме технического верхнего) 13,2 м и более;

учреждений управления, проектных, конструкторских и кредитно-финансовых учреждений высотой более 3 этажей. В зданиях учреждений, часто посещаемых населением, начиная с 3-го этажа;

больничные лифты в зданиях высотой 2 этажа и более;

пассажирский лифт с кабиной глубиной не менее 2100 мм в зданиях высотой 2 и 3 этажа;

санаториев и санаториев-профилакториев:

пассажирские лифты - в зданиях высотой 3 этажа и более;

предприятий общественного питания при размещении залов выше третьего этажа;

предприятий бытового обслуживания высотой 4 этажа и более.

Объемно-планировочные решения коридорных и галерейных домов

Коридорные жилые дома объединяют группу одно- и двухкомнатных квартир, каждая из которых имеет выход в общий коридор - горизонтальное коммуникационное помещение, взаимоувязанное с вертикальными коммуникациями - лестнично-лифтовым узлом.

Галерейные жилые дома объединяют группу поэтажных квартир со входом с общей односторонней галереи (открытой или застекленной) на каждом этаже, взаимоувязанную с лестничной клеткой.

Общие требования проектирования галерейных домов аналогичны коридорным: ширина галереи допускается 1,2 м, вертикальные коммуникации предусматривают внутри габарита дома или вне его (лестницы, встроенные или пристроенные к открытой галерее).

Галереи преобразуют в односторонний коридор с ограниченным количеством окон с тройным остеклением и плотными притворами. Помещения квартир и входные узлы обращают к заветренной стороне, а коридоры к наветренной. Ветрозащитные жилые дома применяют в южных районах страны для защиты от иссушающих и пыленесущих ветров с дополнением к закрытой системе застройки сгущенной посадки деревьев и кустарников; в северных районах для защиты от сильных ветров и снежных бурь, содействуя смягчению микроклимата внутри жилых микрорайонов, при этом ветрозащитный фронт воз­можен как однорядный, так и многорядный. В средней полосе возможно частичное экранирование господствующего направления ветра с помощью ветрозащитных домов.

Дома коридорно- и галерейно-секционные характерны чередованием этажей с коридором или галереей; подобный прием дает возможность эффективного размещения в одном жилом доме полной номенклатуры квартир для семей различного численного состава: малых одно-и двухкомнатных квартир на коридорном этаже и трех- и четырехкомнатных двухъярусных на секционном этаже.

 

Композиционные схемы планов многоэтажных домов

схемы незадымляемых лестниц

 

Многоэтажные жилые дома проектируются и строятся секционными, коридорными и галерейными.

Распространенной конструктивной схемой многоэтажных 9- и 17-этажных домов являются многоэтажные крупнопанельные здания. В высотных домах применяется каркасно-ствольная схема. В шахте ствола располагаются лестнично-лифтовые узлы и инженерные вертикальные коммуникации. Объемная шахта-ствол возводится обычно из монолитного железобетона в скользящей опалубке. Наилучшая планировка достигается в тех случаях, когда формы ствола и плана здания подобны. Если план здания круглый, шахта цилиндрической формы, если треугольный-треугольная призма. При вытянутом плане строят две шахты.

Для многоэтажных здании большое значение приобретает организация противопожарных мероприятий. В домах коридорного и галерейного типов высотой десять и более этажей общие коридоры или галереи должны иметь выходы на две не-задымляемые лестницы при жилой площади этажа более 300 м2. В домах до десяти этажей при жилой площади этажа более 300 м2 допускается устройство одной лестничной клетки; при этом в торцах коридорных зданий следует в противопожарных целях предусматривать общие балконы для всех квартир, соединенные наружными эвакуационными лестницами до отметки пола пятого этажа.

Многоэтажные дома коридорного и галерейного типа должны иметь не менее двух эвакуационных лестниц. С увеличением этажности возрастает роль ветровых нагрузок, которые при расчете и конструировании обусловливают соответствующее объемно-пространственное решение здания и его архитектурно-планировочную структуру; усложняется решение вертикального транспорта-лестнично-лифтовых узлов и систем инженерных коммуникаций; повышается степень противопожарных требований, влияющих на схему внутренних коммуникаций, выбор типов лестниц и лифтов, нормирование расстояния до них от каждого помещения; увеличивается шум от трубопроводов, мусоропроводов, лифтов. Поэтому при проектировании зданий следует решать весь этот к В многоэтажных домах важное значение приобретает организация эвакуационных путей. В домах высотой до пяти этажей предусматривают один эвакуационный путь через лестницу, расположенную в несгораемой лестничной клетке с естественным освещением.

 

В 9-этажных жилых домах (секционных) все квартиры имеют по одному выходу к эвакуационной лестнице. В квартирах, размещенных выше пятого этажа, устраивают также переходы по лоджиям и балконам в смежную секцию либо выходы на наружную эвакуационную лестницу. В 9-этажных коридорных и галерейных домах с жилой площадью этажа свыше 300 м2 организуют устройство выходов из коридоров и галерей не менее чем на две эвакуационные лестницы. В зданиях свыше десяти этажей необходимо устройство незадымляемой лестницы.

 

Незадымляемость лестниц организуют путем введения воздушной зоны на пути к эвакуационной лестнице (для исключения дыма в лестничной клетке) или устройством открытой либо полуоткрытой лестницы, размещаемой за пределами контура наружных ограждений (стен) жилого дома. При закрытых лестницах незадымляемость лестничных клеток обеспечивается подпором воздуха при побудительной вытяжке дыма из лестничных клеток, шлюзов и холлов через вентиляционные каналы и шахты с клапанами и самозакрывающимися дверями на каждом этаже. Открывание клапанов и включение вентиляторов осуществляется автоматически от специальных датчиков дымообнаружения.омплекс вопросов.

 

Объемно-планировочные решения секционных домов

Секционные жилые дома состоят из жилых секций, каждая из которых имеет общий узел вертикальных коммуникаций (лестнично-лифтовой) для группы поэтажно объединенных квартир. Секция-это часть жилого дома с квартирами, обслуживаемыми одной лестницей.

Секции в пределах этажа проектируют двух-, трех-, четырех-, шести- и восьми-квартирные и более. Большое количество квартир в секции обеспечивает наиболее экономное использование вертикальных коммуникаций, однако трех- и четырехквартирные секции обладают большей градостроительной маневренностью. В III и IV климатических районах в целях обеспечения сквозного проветривания допустимо применение секций с двумя квартирами на этаже при его общей пло­щади 150... 200 м2.

Различают рядовые (средние) секции и торцовые с окнами в торце или без них, угловые с различным числом и составом квартир, ограниченной (меридиональной), частично ограниченной и неограниченной (широтной и меридиональной) ориента­ции, что обеспечивает различную градо­строительную маневренность жилых зда­ний. Расположение и состав секций квар­тир в проектах имеют цифровое обозна­чение (число жилых комнат квартир) и буквенное (расположение секции в пла­не дома-рядовое, торцовое, угловое). На­пример, обозначение Т.2-3-3 характери­зует трехквартирную торцовую секцию с двух- и трехкомнатными квартирами и т.п.

Композиционные схемы планов многоэтажных домов приведены на рис. 7.2.

Решения входов, окон, группировка лоджий и характер образуемого ими пят­на, обрамление лоджий и стенок, на ко­торые опираются их плиты, материал, фактура и цвет ограждения, способы устройства венчающей части входят в число основных композиционных эле­ментов фасадов жилых зданий.

Требования инсоляции помещений в I и II строительно-климатических райо­нах определяют применение секций ши­ротных, расположенных продольной осью в общем направлении восток-за­пад, и меридиональных, расположенных продольной осью в общем направлении север-юг. В настоящее время в проект­ной практике распространены широтные четырехквартирные секции с набором квартир 2-2-3-3 или 1-2-3-3.

Примеры планировки широтных сек­ций для I и II климатических районов даны на рис. 7.3.

Для меридиональных домов, ориента­ция которых допускается лишь на две стороны горизонта (восток и запад), по­добного ограничения не существует и квартиры в них обычно имеют одно­стороннюю ориентацию. Поэтому мери­диональные секции используют для раз­мещения шестикомнатных (с общей площадью 250... 400 м2) и более квартир при наличии в секции не менее двух лифтов.

Рис. 7.3 Планировка секционных жилых домов:

а) секция широтная, б) секция меридиональная для южных районов, в) секция с широким корпусом для северных районов.

 

 

На рис. 7.4 приведены примеры раз­личных планировочных решений односекционных 12... 17-этажных жилых домов, принятых в отечественной и зарубежной практике: трехлучевые, тавровые, кре­стовые, парноблочные и т. п. Здесь мы ви­дим; что усложнение формы плана дает возможность более целесообразного объемно-планировочного решения жилого дома, позволяет предусмотреть на эта­же большее количество квартир с обеспе­чением требований инсоляции и компакт­ной планировки при любой ориентации дома, а также достижение выразительной объемной композиции здания. Однако та­кое объемно-планировочное решение па­нельных домов требует более сложных конструкций.

рис. 7.4 Варианты различных планировочных решений точечных односекционных жилых домов: а) с теплой лестницей и выходом на запасную пожарную лестницу, б) с незадымляемой лестницей, окруженной коридорами, в) с четырехсторонним коридором вокруг подсобных помещений, г) уступчатой формы плана, д) трилистник

Экономичность здания в значительной мере определяется рацио­нальностью организации лестнично-лифтового узла. В точечных домах расчле­ненной формы проветривание части квар­тир организуют с использованием по­этажных коридоров через оконные про­емы в торцовых стенах.

В условиях комплексной застройки, при сочетании зданий разной этажности протяженным домам большей частью от­водятся функции фона.

Точечные дома большой этажности либо сочетаются с фоновыми в качестве ритмически определенных, регулярно по­ставленных элементов жилого образова­ния (чаще улицы), либо играют роль акцентов.

 

Поделиться:

Воспользуйтесь поиском по сайту: