 |
Понятие и виды общей собственности
|
|
|
|
Имущество находящееся в собственности 2-х и более лиц принадлежит им на праве общей собственности. (по ГК)
При ней имущественный объект не делится между участниками, а принадлежит им одновременно и сообща. Между участниками делится не имущество, а право на него.
Отношения ОС могут возникнуть между любыми субъектами, в любых сочетаниях. Субъекты ОС по своему усмотрению владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им имуществом. Но эти правомочия они осуществляют сообща, совместно.
Право ОС в объективном смысле – совокупность правовых норм, закрепляющих, регламентирующих и охраняющих принадлежность составляющего единое целое имущества одновременно за 2 и более лицами.
Право ОС в субъективном смысле – право 2 или более лиц сообща и по собственному усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, составляющим единое целое.
ОС возникает в случае:
- поступления в собственность нескольких лиц неделимой вещи
- в силу закона
Виды права ОС: общая собственность может быть: а) с определением долей участников (долевая собственность); б) без определения долей участников (совместная собственность). Соответственно этому различают право ДС и право ОС. Общая собственность с участием граждан может быть долевой и совместной, а с участием ЮЛ, г и ММО - только долевой. Отношения СС могут иметь место только в случаях предусмотренных законом: а) ОСС супругов; б) ОСС к (Ф) Х.
Виды общей собственности:
Общая долевая собственность – то есть, собственность с определением доли каждого собственника (в виде дроби или в процентах)
Общая собственность является долевой если иное не указано законом.
Если доли участников не определены – то они считаются равными.
|
|
|
Общая совместная собственность
- Общая совместная собственность супругов
- Общая совместная собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства
- Общая совместная собственность на жилые помещения
-Общая совместная собственность членов садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих товариществ на имущество общего пользования, приобретаемое указанными юр-ми лицами за счет целевых фондов
Доли в общей совместной собственности определяются при её разделе или трансформации в общую долевую собственность.
Билет №63.
Понятие и виды общей совместной собственности
Право общей совместной собственности – это право нескольких лиц, сообща, по своем усмотрению, владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, составляющем единое целое, без определения долей в праве на него.
Участники ОСС, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Распоряжение ОСС осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается (презюмируется) независимо от того, кем из участников совершается сделка.
Каждый из участников СС вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не оговорено соглашением между ними.
Сделка совершенная одним из участников может быть признана недействительной по требованию других участников, если сделка была совершена при отсутствии их согласия, если другая сторона в сделке знала или должна была знать об этом.
Раздел общего имущества, а также выдел доли возможен только после предварительного определения доли каждого участника в ОСС.
Если законом или договором не предусмотрено иное, то доли считаются равными.
ВИДЫ ОСС
- Общая совместная собственность супругов
- Общая совместная собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства
- Общая совместная собственность на жилые помещения
|
|
|
-Общая совместная собственность членов садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих товариществ на имущество общего пользования, приобретаемое указанными юр-ми лицами за счет целевых фондов
ОСС Супругов:
Основание - регистрация брака.
ОСС супругов является все нажитое супругами во время брака имущество, независимо от того, кем и за чей счет приобретено, и на чье имя оформлено.
В ОСС не входит: имущество, принадлежавшее супругу до вступления в брак, имущество, полученное в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, а также личные вещи индивидуального пользования. Такое имущество является раздельной собственностью супругов.
ОСС прекращаются расторжением брака или смертью одного из супругов.
Доли супругов признаются равными.
Доли м.б. не признанны равными, если один супругов за свой счёт произвёл неотделимые улучшения общего имущества, если один из супругов не получал доходов по уважительным причинам, или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. Также, учитываются интересы несовершеннолетних детей, остающихся с одним из родителей.
Брачный договор может предусматривать любые режимы долевой или совместной собственности, причём как всего имущества супругов, так и его отдельной части, а также касаться как имеющегося так и будущеприобретённого имущества.
Владение, пользование, распоряжение имуществом осуществляется по общему согласию, которое предполагается. Сделка совершенная одним супругом без согласия другого, м.б. признана недействительной, если другая сторона в сделке знала или должна была знать об этом.
Взыскание на ОСС супругов, налагается, только если не достаточно раздельного имущества супругов.
ОСС крестьянского хозяйства:
Имущество крестьянского хоз-ва принадлежит его членам на праве ОСС, если иное не установлено договором. Это семейно-трудовая общность граждан.
Доли колхозников признаются равными, если договором не установлено иное.
Членами крестьянского хозяйства являются трудоспособные члены семьи и другие граждане, совместно ведущие хозяйство, старше 16 лет.
В ОСС находятся: земельный участок, хозяйственные постройки, мелиоративные сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.
|
|
|
В ОСС также входят плоды, продукция, доходы от общего имущества, если иное не установлено договором.
Имущество непроизводственного характера – находится в раздельной собственности членов.
Владение, пользование, распоряжение – по общему согласию. Сделки в интересах хозяйства совершаются его главой. Согласие иных членов предполагается.
В крестьянском хоз-ве смешиваются 3 режима собственности:
- ОСС супругов
- ОСС членов хозяйства
- личное имущество его членов.
Раздел: имущество делится по общем правилам.
Особенность: земельный участок и средства производства разделу не подлежат. Отщепенцу должны выплатить компенсацию.
Билет №64.
|
|
|
