 |
Членов товарищества собственников жилья
|
|
|
|
ПОВЕСТКА ДНЯ ОЧЕРЕДНОГО (ГОДОВОГО) ОБЩЕГО СОБРАНИЯ
«ОЛИМП»
Очередное (годовое) Общее собрание членов ТСЖ «Олимп» будет проводиться в заочной форме в соответствии со Статьей 13 Устава Товарищества по инициативе Правления ТСЖ «Олимп» с целью подведения итогов деятельности Правления за второй год работы и утверждения бюджета Товарищества на 2008 год.
Очередное (годовое) Общее собрание членов ТСЖ «Олимп» будет проводиться в период с «16» мая 2008 года по «30» мая 2008 года. Раздача бланков бюллетеней и сбор заполненных бюллетеней будет осуществляться дежурными диспетчерами Товарищества в помещении ТСЖ «Олимп» в указанный период ежедневно с 09-00 до 22-00 по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Варшавская, д. 61, корп. 1.
Дополнительные материалы и информация по вопросам повестки дня будут размещены на сайте ТСЖ «Олимп» tsgo.spb.ru, а также на досках объявления в парадных дома и у дежурных диспетчеров Товарищества в помещении ТСЖ «Олимп» по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Варшавская, д. 61, корп. 1.
Сбор бюллетеней по итогам голосования по вопросам повестки дня будет закончен в 22-00 «30» мая 2008 года, после чего – бюллетени будут переданы в счетную комиссию для подведения итогов голосования.
Напоминаем, что право голосования на данном Общем собрании, в соответствии с ЖК РФ и Уставом ТСЖ «Олимп», имеют собственники помещений в многоквартирном доме ТСЖ «Олимп», подтвердившие свое право собственности на эти помещения (или помещение) и подавшие письменное заявление на вступление в члены ТСЖ «Олимп».
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1.Тезисный отчет о деятельности Правления ТСЖ «Олимп» за второй год работы Правления Товарищества.
2.Утверждение программы мероприятий Товарищества на 2008 год:
|
|
|
1)разработка типовых дизайн - проектов для ремонта жильцами площадок и лифтовых холлов, на которых расположены принадлежащие им квартиры;
2)проведение дизайнерского евро - ремонта входных холлов на первых этажах во всех парадных многоквартирного дома ТСЖ «Олимп» согласно проекту;
3)оборудование во входном холле первого этажа высотной части многоквартирного дома ТСЖ «Олимп» помещения для комфортного ожидания гостями жителей дома;
4)переоборудование и перенос места консьержа в последний перед лифтовым холлом тамбур и придания ему дополнительных обязанностей: визуальный и документальный контроль граждан, входящих в здание, встреча жителей дома и их гостей, приглашение (при необходимости) гостей в комнату отдыха для комфортного ожидания, приема и отправки корреспонденции. Контроль над соблюдением рабочими строительных бригад чистоты и порядка в холле высотной части здания многоквартирного дома;
5)мероприятия по дальнейшему совершенствованию системы безопасности граждан в многоквартирном доме, в частности:
- ограждение площадки, расположенной на инверсионной крыше автостоянки цокольного этажа (возле малоэтажной части здания) с целью воспрепятствования свободному проникновению на нее посторонних лиц;
- устройство металлической калитки на входе на площадку, расположенную на инверсионной крыше автостоянки цокольного этажа во дворе здания многоквартирного дома, (возле малоэтажной части здания) с оборудованным домофоном и электронным ключом (как и на дверях подъездов);
- установка домофона и электронного ключа на металлическую калитку, расположенную на проходе во двор многоквартирного дома ТСЖ «Олимп» со стороны Ленинского проспекта;
- организация поста охраны во дворе многоквартирного дома ТСЖ «Олимп» на площадке, расположенной на инверсионной крыше автостоянки цокольного этажа, во дворе здания многоквартирного дома с задачами: обеспечить безопасность пребывания на данной площадке жителей дома, оказать помощь другим сотрудникам Товарищества в случае возникновения любой внештатной ситуации;
|
|
|
- модернизировать детский городок и благоустроить площадку, расположенную на инверсионной крыше автостоянки цокольного этажа по мере поступления денежных средств в ТСЖ «Олимп» от коммерческой деятельности;
-построить красивый полукруглый стеклянный павильон для отдыха детей и взрослых, а с обеих сторон устроить газоны с вечнозелеными растениями согласно согласованному проекту благоустройства придомовой территории;
3.Об организации платной автостоянки для жителей многоквартирного дома ТСЖ «Олимп» на территории газона, расположенного возле здания многоквартирного дома со стороны Варшавской улицы, с обязательным условием соблюдения следующих заданий:
- с целью уменьшения выхлопных газов запланировать постановку автомобилей таким образом, чтобы выхлопные трубы запаркованных автомобилей были направлены в сторону Варшавской улицы;
- предусмотреть между автостоянкой и проездом, расположенным вдоль здания многоквартирного дома ТСЖ «Олимп», обязательную зеленую зону с вечнозелеными насаждениями;
- организовать на территории обустраиваемого газона мероприятия по комплексному благоустройству и озеленению для улучшения состояния воздуха и прогулки граждан;
- после разработки проекта автостоянки ознакомить с ним жильцов многоквартирного дома ТСЖ «Олимп».
4. Об утверждении порядка участия в жеребьевке свободных мест под парковку автомобилей во дворе многоквартирного дома ТСЖ «Олимп»
5.Об организации телевизионной коллективной спутниковой антенны для жителей многоквартирного дома ТСЖ «Олимп» путем сбора с проявивших такое желание жильцов дома целевых денежных взносов.
6.Во исполнение ранее принятых решений Общим собранием членов ТСЖ «Олимп», с целью обеспечения соблюдения прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме ТСЖ «Олимп», соблюдения установленных действующими нормами и правилами санитарных и противопожарных норм - ввести ограничения на использование мест общего пользования многоквартирного дома ТСЖ «Олимп»:
|
|
|
ввести плату для владельцев автотранспортных средств за сверхнормативное использование придомовых площадок общего пользования, ограниченных цепным барьером возле высотной части здания многоквартирного дома и шлагбаумом на инверсионной крыше автостоянки цокольного этажа, предназначенных для подъезда автомобилей спецтранспорта, а также для разгрузки и погрузки личного имущества жителей дома.
7. С целью обеспечения соблюдения прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме ТСЖ «Олимп», а также соблюдения установленных действующими нормами и правилами санитарных и противопожарных норм - о введении ограничений на использование мест общего пользования многоквартирного дома ТСЖ «Олимп» ввести дополнительные правила:
-запретить гражданам хранить личное имущество любого назначения, бытовой и прочий мусор (в том числе, в пакетах и без них), кроме специально отведенных для этих целей мест;
-производить шумные мероприятия, мешающие соседям, общественные мероприятия (сборища, компании и проч.), а также курить и распивать спиртные напитки на эвакуационных лестницах, лестничных площадках (клетках) и в лифтовых холлах;
-ввести по отношению к нарушителям перечисленных правил меры административного и финансового воздействия:
8.О проведении инициативного аудита всех бухгалтерских документов ТСЖ «Олимп» за период 2006-2007 гг.
9.Об утверждении сметы доходов и расходов ТСЖ «Олимп» на 2008 год. В том числе – об утверждении тарифов за коммунальное обслуживание многоквартирного дома, Премиального фонда, Фонда материальной помощи.
10.Об избрании Правления ТСЖ «Олимп» на новый срок в новом составе.
Правление ТСЖ «Олимп».
|
|
|
