 |
Подготовка дома к сезонной эксплуатации.
|
|
|
|
Информация о стоимости и содержании работ (услуг) 2015 г.
(средневзвешенный)
1. Текущее содержание (средневзвешенный) 2,00 руб/м2 общей площади (ежедневно), включает в себя:
- гидравлические испытания системы отопления;
- гидропромывка системы отопления;
- электротехнические работы, обходы и осмотры, ремонт
групповых щитков;
- смену выключателей, патронов, лампочек;
- наладку и ремонт запорной арматуры;
- откачку воды;
- прочистку канализации (лежака);
- обходы и осмотры (по квартирам);
- мелкий ремонт конструктивных элементов здания:
- смена, наладка запорных устройств выходов, пружин;
- остекление окон, ремонт дверных полотен, оконных
переплетов, слуховых окон, чердачных люков;
- перенавеска водосточной трубы;
- непредвиденные работы.
Технические осмотры общего имущества, обеспечивающие своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан. Целью осмотров является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению. В ходе осмотров осуществляется также контроль над использованием и содержанием помещений.
Плановые осмотры жилых зданий проводятся:
- общие, в ходе которых проводится осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство;
- частичные – осмотры, которые предусматривают осмотр отдельных элементов здания или помещений.
Общие осмотры производятся два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона). Результаты общих обследований состояния жилищного фонда оформляются актами.
|
|
|
Подготовка дома к сезонной эксплуатации.
Целью подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства к сезонной эксплуатации является обеспечение сроков и качества выполнения работ по обслуживанию жилищного фонда, обеспечивающих нормативные требования проживания жителей и режимов функционирования инженерного оборудования в зимний период.
Сроки начала и окончания подготовки к зиме каждого жилого дома, теплового пункта и теплового (элеваторного) узла утверждаются органом местного самоуправления.
Подготовке к зиме (проведение гидравлических испытаний, ремонт, поверка и наладка) подлежит весь комплекс устройств, обеспечивающих бесперебойную подачу тепла в квартиры (внутридомовые сети, групповые и местные тепловые пункты в домах, системы отопления, вентиляции).
Готовность объектов жилищно-коммунального хозяйства к эксплуатации в зимних условиях подтверждается наличием паспорта готовности дома к эксплуатации в зимних условиях.
2. Услуги аварийного и оперативно-диспетчерского обслуживания: за 1 кв. м. – 0,93 рубля в месяц (круглосуточно).
Аварийное обслуживание - принятие оперативных мер по обеспечению безопасности граждан в местах аварийного состояния конструкций зданий, оперативного устранения крупных повреждений, отказов, аварий конструкций и инженерного оборудования жилых зданий, сетей и объектов, обеспечения нормального функционирования и восстановления жилищного фонда. Прием и выполнение работ по заявкам населения. Прием заявок осуществляется при непосредственном общении с жильцами по телефону.
Работа АДС осуществляется круглосуточно.
3. Услуги по дератизации: 1 кв.м. (средневзвешенный) 0,05 руб. в месяц (по факту)
Проведение мероприятий, препятствующих проникновению и обитанию грызунов в жилых зданиях, с целью обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, исключения вредного воздействия грызунов на организм.
|
|
|
4. Ручная уборка придомовой территории - (средневзвешенный) 1,83 руб./м2 общей площади жилого помещения в месяц (ежедневно).
- подметание
- сдвигание свежевыпавшего снега
- посыпка территории шлаком
- очистка от наледи и льда
- очистка кровли от снега
- сбивание сосулек
- покраска изгородей
- побелка бордюров
- уборка газонов
- уборка чердаков, подвалов от мусора (1 раз в год)
- обрезка поросли и т.д.
4а – механизированная уборка - (средневзвешенный) 0,32 руб./м
- очистка территорий от снега, погрузка, вывоз, складирование и т.д.
- погрузка и вывоз веток, травы и мусора.
5.Уборка лестничных клеток – 1,48 руб./м2
Включает в себя сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов.
6. Вывоз твердых бытовых отходов- 0,98 руб/м2 (ежедневно) общей площади жилого помещения в месяц.
7. Мусоропровод – 1,75 руб./м2
8. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома (средневзвешенный) 5,04 руб./м2 общей площади жилого помещения в месяц (ежедневно).
Текущий ремонт общего имущества производится для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправности общего имущества или его отдельных элементов.
- прочистка вентканалов
- огнезащита деревянных конструкций
- ремонт внутридомовых инженерных сетей
- ремонт МОП
- ремонт кровель
- ремонт фасадов
- замена оконных переплетов
- установка металлических дверей
9. Комплексное обслуживание лифов – 8,70 руб./м2 общей площади жилого помещения в месяц (ежедневно).
Включает в себя техническое обслуживание и текущий ремонт лифта, ежегодное техническое диагностирование лифтов.
10.Ремонт и обслуживание ВДГО-0,09 руб./м2 общей площади жилого помещения в месяц.
Периодичность технического обслуживания ВДГО устанавливается с учетом срока службы, технического состояния и условий его эксплуатации. Порядок содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации разработан и утвержден в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан". Техническое обслуживание наружных и внутренних газопроводов сети газопотребления должно производиться не реже одного раза в три года.
|
|
|
11. Управление МКД – 2,41 руб./м2(ежедневно)
Расчет размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ведение базы данных потребителей, печать и доставка потребителям платежных документов, организация приема просроченной задолженности в зависимости от способа управления многоквартирным домом, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг», содержание паспортной службы и.т.д.
12. Услуги по ведению расчетов – 0,82 руб/м2
13.Благоустройство - (средневзвешенный) 0,32 руб./м2.(в течение года)
Благоустройство - комплекс проводимых на территории мероприятий, направленных на повышение эксплуатационных и эстетических характеристик территорий и предусматривающих один из следующих видов работ (или их комплекс): архитектурно-планировочную организацию территории; озеленение; размещение малых архитектурных форм, объектов городского дизайна, визуальной коммуникации и информации, произведений монументально-декоративного искусства.
- мелкий ремонт заборов, бельевых площадок, устройство мусорных стоянок
- ремонт детских площадок
- асфальтирование (отмосток, тротуаров)
- формовочная обрезка деревьев
- валка деревьев.
14. Содержание ОДПУ – 0,20 руб/м2
15. Обслуживание теплообменника – 0,67 руб/м2
|
|
|
