 |
Еще раз – аренда чего-либо в законе о рекламе не предусмотрена.
|
|
|
|
Квалификация сделки как договора аренды
На практике встречаются случаи, когда между сторонами складываются правоотношения, сходные с отношениями по договору аренды. Подход судов в данной ситуации однозначен: отношения по договору аренды возникают, если арендодатель предоставляет арендатору за плату имущество, которое может быть объектом аренды согласно ст. 607 ГК РФ, во временное владение и пользование или во временное пользование.
5.1. Вывод из судебной практики: Договор на предоставление рекламной площади регулируется нормами об оказании услуг, если имущество по условиям договора не предоставляется во временное владение и (или) пользование.
Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 24.03.2009 N Ф04-1674/2009(2905-А70-16) по делу N А70-4551/2008
Вам ничего во временное пользование не передается, к примеру конструкция, или отдельное помещение (имущество). Вам по сути оказываются услуги по размещению.
Постановление ФАС Поволжского округа от 16.10.2012 по делу N А65-8347/2012
"...Как следует из материалов дела, 11.08.2010 между ИП Озотаевым А.Е. (арендодатель) и ИП Ихсановой М.А. (арендатор) подписан договор аренды рекламного места N 134, согласно которому арендодатель обязался передать арендатору за плату во временное пользование рекламное место на рекламной конструкции (рекламный отдельно стоящий щит), размером 6 х 3 м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Зеленодольск, ул. Татарстан (В), ул. Гоголя 33 (В), ул. Столичная (светофор А) для демонстрации наружной рекламы.
Между сторонами подписан договор аренды рекламного места от 13.10.2011 N 159, согласно которому истец обязался передать ответчику за плату во временное пользование рекламное место на рекламной конструкции (рекламный отдельно стоящий щит), размером 6 х 3 м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Зеленодольск, ул. Загородная (В) для демонстрации наружной рекламы.
|
|
|
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате арендных платежей послужили основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.
Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что договор, заключенный между истцом и ответчиком, является договором аренды, поскольку ответчику в соответствии с договором было представлено в аренду рекламное место с целью установки ответчиком на данном месте своего рекламного материала. В связи с чем, правоотношения между истцом и ответчиком регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации и не могут регулироваться правилами Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе".
Суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда первой инстанции и отказывая в удовлетворении исковых требований, правомерно исходил из следующего.
Судом правомерно установлено, что договоры предоставления рекламных мест от 11.08.2010 N 134 и от 13.10.2011 N 159 являются договорами об оказании услуг по использованию имущества и к возникшим правоотношениям сторон должны быть применены нормы права, касающиеся возмездного оказания услуг.
Предметом договоров предоставления рекламных мест N N 134, 159 от 11.08.2010 и 13.10.2011 является предоставление заказчику рекламных мест на рекламных конструкциях. При этом рекламная установка, ответчику не передавалась.
В силу статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) указанный предмет договора не относится к объектам, которые являются предметом договора аренды, следовательно, положения главы 34 ГК РФ к данным правоотношениям не применяются.
Поскольку при принятии обжалуемого судебного акта нормы материального права применены правильно, а нормы процессуального права не нарушены, судебный акт законен и отмене не подлежит..."
|
|
|
И в аренду вряд-ли может сдавать Вам Ваш арендодатель имущество, так как в аренду имущество сдается либо собственником, либо по его разрешению. Мало того, если такой договор более 11 месяцев, его надо регистрировать. Продление договора – рассматривается как один договор.
Поэтому и ему и Вам скорее всего надо заключить договор на оказание услуг.
У Вашего «арендодателя» поменяется статус на Исполнителя. (оказание услуг по временному размещению).
Теперь с Вами. Вы на УСН.
Ну если решаем, что это услуги, а не аренда, то пункт
Ст. 346.16
4) арендные (в том числе лизинговые) платежи за арендуемое имущество – не применяем.
Смотрим другие пункты, чтобы можно был признать расходы.
Вы платите за услуги размещения (не распространения!) рекламы Ваших товаров (продукции, услуг).
Ст.346.16 п.1
пп.20) расходы на рекламу производимых (приобретенных) и (или) реализуемых товаров (работ, услуг), товарного знака и знака обслуживания;
А также,
Ст. 346.16 п.2
Рекламные расходы с учетом ст.264. п.3 пп.4…
пп. 4. К расходам организации на рекламу в целях настоящей главы относятся:
расходы на световую и иную наружную рекламу, включая изготовление рекламных стендов и рекламных щитов; - это наш с Вами случай.
реклама - распространяемая в любой форме, с помощью любых средств (у Вас средства – услуги по размещению) информация о физическом или юридическом лице, виде деятельности, товарах, идеях и начинаниях (рекламная информация), которая предназначена для неопределенного круга лиц и призвана формировать или поддерживать интерес к этим физическому, юридическому лицу, виду деятельности, товарам, идеям и начинаниям и способствовать реализации товаров, идей и начинаний;
Иные виды рекламы относятся к таковым, если они отвечают требованиям
Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе".
Еще раз – аренда чего-либо в законе о рекламе не предусмотрена.
Таким образом, изготовление рекламной продукции, оплата услуг за РАЗМЕЩЕНИЕ, и прочие связанные с этой рекламой расходы, при списании их в целях налогообложения, Вы признаете расходами на наружную рекламу. А она в Вашем случае принимается в полном объеме.. (Для бухучета это будет: Дт.20,44 Кт.60,70,69,76 и т.п. – расходы на наружную рекламу.
|
|
|
И еще…
1. В расходах УСН – нет таких расходов, как аренда рекламного места!. И Перечень закрыт.
2. Если арендодатель не представил Вам сведения, на основе чего он вправе Вам сдавать в аренду имущество, то такие платежи, в виде аренды, у Вас могут не признать в расходах. Так как для договоров аренды есть свои правила.
Если арендодатель собственник – указывается на основании чего (свидетельство о собственности), если арендодатель сам является арендатором, то на основании чего передает Вам в субаренду. К тому же аренда такого имущество (пространство) не является предметом аренды в понимании ст.607 ГК.
При выплате с формулировкой «Аренда» - такие расходы у Вас могут снять.
И я уже не говорю о том, что в балансе (а Вы составляете баланс), балансовая стоимость арендованного имущества (сведения дает арендодатель) должно учитываться за балансом.
Поговорите со своим руководителем и арендодателем. Когда есть договор аренды перемешанный с условием о размещении и не дай бог распространении рекламы, у обеих стороны могут быть проблемы.
И лучше всего, если такой договор составит юрист, а не возьмете первый попавшийся из интернета. Юрист учтет все обстоятельства и по гражданскому праву и по налоговому.
НУ вот примерно так.
|
|
|
