 |
Модуль 1 Основные положения кадастра недвижимости.
|
|
|
|
Раздел 1.2 Понятие и общая характеристика кадастра.
Происхождение термина «кадастр». Исторические аспекты возникновения кадастра. Краткая характеристика объектов недвижимости. Основные понятия ГКН. Объект, предмет и принципы кадастра недвижимости (ГКН). Цель, задачи кадастра недвижимости. Назначение кадастра недвижимости. Государственный характер ГКН, система органов, ведающих кадастром.
Раздел 1.3 Земельный фонд как объект кадастра.
Классификация и характеристика земельного фонда. Структура земельного фонда. Земельно-кадастровые единицы и элементы.
Раздел 1.4 Кадастровое деление территории.
Цели и задачи кадастрового деления территории. Единицы кадастрового деления. Деление кадастрового района на кадастровые кварталы. Документы кадастрового деления. Структура кадастрового номера объекта недвижимости.
Модуль 2 Содержание государственного кадастра недвижимости
Раздел 2.1 Нормативная правовая основа ведения государственного кадастра недвижимости.
Анализ законодательных и нормативных документов по ведению ГКН. Анализ полномочий государственных и муниципальных органов в области ведения ГКН. Анализ экономического механизма ГКН.
Раздел 2.2 Разделы государственного кадастра недвижимости.
Состав сведений ГКН об объектах недвижимости. Состав сведений ГКН о границах. Разделы ГКН: реестр объектов недвижимости, кадастровые дела, кадастровые карты. Кадастровые процедуры. Государственный кадастровый учет объектов недвижимости. Порядок предоставления сведений ГКН.
Раздел 2.3 Земельно-кадастровая документация.
Виды земельно-кадастровой документации. Требования к заполнению и оформлению документов. Структура, состав и содержание регистрационных, учетных и оценочных документов. Формы и образцы земельно-кадастровых документов.
|
|
|
Раздел 2.4 Государственный кадастровый учет.
Понятие государственного кадастрового учета. Основания осуществления кадастрового учета. Сроки осуществления кадастрового учета. Порядок представления заявителями документов для осуществления кадастрового учета. Состав необходимых для кадастрового учета документов. Кадастровые процедуры.
Раздел 2.5 Государственная регистрация прав объектов недвижимости.
Понятие государственной регистрации прав. Виды прав на землю. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Функции Росреестра. Единый государственный реестр прав.
Раздел 2.6 Источники информации. Кадастровая деятельность.
Классификация источников кадастровой информации. Обследования и изыскания для целей кадастра. Планово-картографические материалы – источник кадастровой информации. Текстовые материалы, используемые для целей кадастра. Методы и технологии получения земельно-кадастровой информации. Кадастровая деятельность. Определение форм и размеров объектов недвижимости. Согласование границ. Результат кадастровой деятельности: межевой план, технический план и акт обследования, порядок их заполнения.
Раздел 2.7 Земельно-информационные системы.
Анализ современных и зарубежных информационных систем. Опыт применения ЗИС в различных регионах РФ.
Раздел 2.8 Зарубежный опыт формирования систем кадастра недвижимости.
История развития земельно-кадастровых работ за рубежом. Юридический земельный кадастр. Смешанные формы земельного кадастра. Зарубежные информационные земельные системы. Зарубежный опыт применения земельно-кадастровой информации для оценки недвижимости.
|
|
|
Тематика аудиторных занятий
Лекционные занятия
| № п/п | № раздела | Наименование лекционных занятий | Объем, часы | |
| Очное обучение | Заочное обучение | |||
| 1.1 | Введение. | 0,5 | ||
| Модуль 1 Основные положения кадастра недвижимости | ||||
| 1.1 | Происхождение термина «кадастр». Исторические аспекты возникновения кадастра. Краткая характеристика объектов недвижимости. | 0,5 | 0,125 | |
| 1.2. | Основные понятия ГКН. Объект, предмет и принципы кадастра недвижимости (ГКН). Цель, задачи кадастра недвижимости. Назначение кадастра недвижимости. Государственный характер ГКН, система органов, ведающих кадастром. | 0,125 | ||
| 1.3 | Земельный фонд как объект кадастра. Земельно-кадастровые единицы. Структура земельного фонда РФ. | 0,5 | ||
| 1.4 | Кадастровое деление территории. | 0,5 | ||
| Модуль 2 Содержание государственного кадастра недвижимости | ||||
| 2.1 | Нормативная правовая основа ведения ГКН. | 0,25 | ||
| 2.2 | Состав сведений ГКН. | 0,125 | ||
| 2.2 | Разделы ГКН. Земельно-кадастровая документация. | 0,125 | ||
| 2.3 | Государственный кадастровый учет. | 0,5 | ||
| 2.4 | Регистрация прав. | 0,5 | ||
| 2.5 | Источники информации. Кадастровая деятельность. | 0,5 | ||
| 2.6 | Земельно-информационные системы. Зарубежный опыт формирования систем кадастра недвижимости. | 0,5 | ||
| Итого |
Практические занятия не предусмотрены.
Лабораторные работы
| № п/п | № раздела | Наименование лабораторных занятий | Объем, часы | |
| Очное обучение | Заочное обучение | |||
| Модуль 2 | ||||
| 2.2 | Порядок присвоения кадастровых номеров земельных участков. | |||
| 2.3 | Подготовка межевого плана земельного участка. | |||
| Итого |
Самостоятельная работа студентов
| № п/п | № раздела | Виды самостоятельной работы | Название (содержание) работы | Объем, часы | ||
| Очное обучение | Заочное обучение | |||||
| 2.1 | Домашнее задание | Ознакомление и изучение Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О Государственном кадастре недвижимости», изучение принципов и особенностей ведения кадастровой деятельности. | ||||
| 2.2, 2.3 | Подготовка к лабораторным занятиям | Изучение нормативно-правовых документов и методических рекомендаций по кадастровому делению территории и подготовке межевого плана, технического плана и акта обследования. | ||||
| 2.1, 2.4 | Самостоятельное изучение теоретического материала | Изучение нормативно-правовых документов по ведению ГКН. Изучение земельно-кадастровых систем зарубежных стран. | ||||
| Итого |
Образовательные технологии
|
|
|
Реализацией компетентностного подхода предусмотрено широкое использование в учебном процессе активных и интерактивных форм обучения для формирования и развития профессиональных навыков обучающихся. В частности, при изучении курса «Основы кадастра недвижимости» на лекционных и лабораторных занятиях применяются следующие методы: дискуссия, мастер-класс, разбор конкретных ситуаций (кейс метод).
Удельный вес занятий, проводимых с использованием активных и интерактивных форм обучения составляют 10 % аудиторных занятий.
| № п/п | № модуля | Наименование темы | Вид учебного занятия | Активные и интерактивные формы проведения обучения | Объем часы | |
| Очное обучение | Заочное обучение | |||||
| Нормативная правовая основа ведения ГКН | Лекция | Проведение дискуссии | 0,25 | |||
| Порядок присвоения кадастровых номеров земельным участкам | ЛЗ | Анализ конкретных ситуаций | ||||
| Подготовка межевого плана земельных участков | ЛЗ | Работа в малых группах, проведение дискуссии | - |
|
|
|
