 |
ИСТЕЦ: Мацкевич Инна Дмитриевна
|
|
|
|
МИРОВОМУ СУДЬЕ
СУДЕБНОГО УЧАСТКА № 156
Дело № 2-510/2017-156
ОТВЕТЧИК: Мацкевич Наталья Дмитриевна
197110, Санкт-Петербург,
ул.Пудожская, д.3 кв.30
Тел. +7(963) 315-12-23
ИСТЕЦ: Мацкевич Инна Дмитриевна
ВСТРЕЧНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
В производстве мирового судьи судебного участка № 156 находится дело № 2-510/2017-156 по иску моей сестры Мацкевич И.Д. ко мне об определении порядка пользования квартирой № 30 в доме 3 по ул.Пудожская. Также мы с сестрой владеем на праве общей долевой собственности в равных долях земельным участком по адресу: Санкт-Петербург, п.Белоостров, ул.Солнечная (Дюны), дом 29.
Вопреки утверждению истицы, порядок пользования имуществом, находящимся в нашей общей долевой собственности, между нами сложился, а именно: истица неограниченно пользуется земельным участком и дачным домом, я пользуюсь спорной квартирой. Я уже 11 лет как не посещаю дачу, а истица не выражает намерение пользоваться квартирой.
Истица пользуется земельным участком и расположенным на нем дачным домом постройки 1964 года единолично, препятствуя мне в пользовании домом, в котором я с ранней молодости проживала ежегодно в летний сезон и который отец вместе с земельным участком завещал мне. После смерти нашего отца в 2006 году по настоянию истицы мы обе вступили в наследство в равных долях, таким образом, истица отказалась от права собственности на всю квартиру, несмотря на то, что квартира по завещанию должна была принадлежать ей полностью.
После принятия наследства наши отношения с сестрой в дальнейшем не сложились. Начиная с 2006 года истица начала препятствовать пребыванию меня и моей дочери в дачном доме и на участке. Более того, сестра без моего согласия произвела демонтаж части дома под предлогом его реконструкции. Данными базы Росреестра подтверждается, что дом поставлен на кадастровый учет в 2012 году, характеристика дома: площадь 60,2 кв.м, сборно-щитовой. В соответствии с законодательством Санкт-Петербурга дачный земельный участок, площадь которого составляет менее 1200 кв.м, является неделимым.
|
|
|
Очевидно, что в действиях Мацкевич И.Д. по отношению ко мне имеются признаки злоупотребления правом. За период с 2008 г. по настоящее время сестрой было подано в общей сложности около 10 исков ко мне, большей частью необоснованных. (Одно только исковое заявление о признании меня недостойной наследницей, в удовлетворении которого было отказано, составляло не менее двадцати страниц). В Петроградском районном суде по искам моей сестры ко мне есть следующая информация:
1. Дело № 2-2364/2010 – отказано в удовлетворении иска (о разделе квартиры).
2. Материал М-3029/2010 – заявление возвращено.
3. Дело № 2-1238/2011 – отказано в удовлетворении иска (о признании недостойной наследницей).
4. Дело №2-1274/2016 – производство по делу прекращено.
5. Дело № 9-1256/2016 – заявление возвращено.
6. Дело № 2-6104/2016 – иск удовлетворен (о непрепятствовании пользованию квартирой).
В рамках дела по иску сестры ко мне о признании меня недостойной наследницей (в котором ей было отказано) были заслушаны свидетели Львов О.И., Воюшина М.П., Каленская Т.С. - собственники земельных участков, смежных с нашим, которые были знакомы с нашей семьей в течение 60 лет и показания которых подтверждают изложенное мною.
При конфликтных отношениях, вернее, отсутствии каких-либо отношений между нами совместное пользование и квартирой и земельным участком не представляется возможным. Никакого согласия между нами ни по какому вопросу достигнуто быть не может. Определение порядка пользования квартирой лишено смысла (истица безоговорочно является собственником ½ доли квартиры, при этом свое право проживания в ней не использует, так же как я не использую свое право проживания на даче). Я обращаюсь с встречным требованием – произвести раздел имущества, находящегося в нашей с истицей общей долевой собственности; право общей долевой собственности прекратить.
|
|
|
С 2012 года после пережитой аварии я почти не выхожу из дома, передвигаться мне крайне тяжело, поэтому состояние моего здоровья не позволит мне пользоваться дачей. Наличие лифта в доме 3 по ул.Пудожская способствует моим редким выездам в город. Однако совместное пользование нашим общим с сестрой долевым имуществом, как и совместное проживание в спорной квартире или на даче объективно не возможно.
Кроме того, по свидетельству правления дачного кооператива в Белоострове член кооператива Мацкевич И.Д. имеет задолженность по оплате взносов, налогов, платежей за потребление электроэнергии общей суммой в размере около 100 (ста) тысяч рублей, так как не производит никакие оплаты в течение нескольких последних лет. Я членом дачного кооператива не являюсь, при этом задолженность, возникшая по вине сестры, может быть предъявлена также и мне.
Ходатайствую о проведении в рамках дела независимой оценки:
- квартиры – кад.№ 78:07:0003165:2537;
- земельного участка - кад.№ 78:38:0021108:2 и находящегося на нем дачного дома со вспомогательными постройками – кад.№ 78:38:0021108:36, так как, по моему мнению, кадастровая стоимость квартиры завышена, а земельного участка и дачного дома – занижена.
С учетом стоимости заявленного к разделу имущества дело должно быть передано на рассмотрение в Петроградский районный суд. При наличии единой правовой связи между частями общедолевого имущества, статус которого изменится в результате вынесения судебного решения, раздельное рассмотрение дел о разделе общей долевой собственности нецелесообразно.
На основании изложенного,
ПРОШУ:
1. Произвести раздел недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности Мацкевич Инны Дмитриевны и Мацкевич Натальи Дмитриевны, следующим образом:
за Мацкевич Инной Дмитриевной сохранить право собственности на земельный участок с кадастровым номером 78:38:0021108:2 по адресу: Санкт-Петербург, поселок Белоостров, Дюны, Солнечная улица, дом 29 и расположенный на земельном участке дачный дом со вспомогательными строениями, с кадастровым номером 78:38:0021108:36, имеющий адрес: Санкт-Петербург, поселок Белоостров, Дюны, Солнечная улица, дом 29;
|
|
|
