 |
Субъекты права собственности. Управление имуществом, находящимся на Коллективной автомобильной стоянке.
|
|
|
|
3.1. Земельный участок, на котором располагается КАС, является государственной (муниципальной) собственностью. Земельный участок предоставляется местному отделению ВОА (Санкт-Петербургскому городскому и Ленинградскому областному отделению ВОА) как юридическому лицу в аренду (бессрочное пользование).
Местное отделение ВОА (Санкт-Петербургское городское и Ленинградское областное отделение ВОА) передает земельный участок в пользование первичной организации по акту. Физическим лицам (собственникам гаражей-боксов (гаражей)) земельные участки, находящиеся под гаражами-боксами (гаражами), в субаренду не передаются.
3.2. Гаражи-боксы (гаражи) принадлежат членам первичной организации на праве частной собственности. Члены первичной организации как собственники гаражей-боксов (гаражей) могут по своему усмотрению совершать в отношении этих гаражей-боксов (гаражей) любые действия, не противоречащие действующему законодательству и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (государственных и муниципальных органов, органов ВОА, других членов ВОА), а также в соответствии с условиями пользования КАС, установленными соответствующим договором и требованиями настоящих Правил.
3.3. Все имущество, находящееся на территории КАС, кроме частной собственности членов ВОА, является собственностью Санкт-Петербургского городского и Ленинградского областного отделения ВОА, находится в оперативном управлении местного отделения ВОА и отражается на самостоятельном балансе. Первичная организация пользуется данным имуществом на основании актов передачи имущества. В случае если фактической передачи имущества не требуется, имущество закрепляется за первичной организацией на основании составляемого Председателем Санкт-Петербургского городского и Ленинградского областного отделения ВОА, Председателем местного отделения ВОА и Председателем первичной организации трехстороннего акта.
|
|
|
3.4. Пользование отдельными объектами (ремзоной, мойкой, эстакадой и т.д.) осуществляется в соответствии с Правилами пользования этими объектами, разработанными Советом первичной организации и утвержденными Общим собранием (Конференцией) первичной организации.
3.5. По решению Совета первичной организации в отношении имущества, находящегося на КАС, могут заключаться договоры аренды и иные договоры, не влекущие отчуждение имущества, в соответствии с действующим законодательством для решения уставных задач. Решение о заключении такого договора должно быть согласовано с Советом местного отделения ВОА (Президиумом Совета Санкт-Петербургского городского и Ленинградского областного отделения ВОА).
Соответствующие договоры заключает местное отделение ВОА (Санкт-Петербургское городское и Ленинградское областное отделение ВОА) или Председатель первичной организации по доверенности от местного отделения ВОА (Санкт-Петербургского городского и Ленинградского областного отделения ВОА).
Председатель и Совет первичной организации осуществляют контроль за соблюдением условий договора, а также порядка пропускного режим, мер пожарной безопасности, электробезопасности и техники безопасности, санитарных и экологических норм, других требований, связанных с нахождением имущества на КАС. Оплата за коммунальные услуги должна осуществляться по тарифам, устанавливаемым ресурсоснабжающими организациями.
Пропускной режим
4.1. По решению Конференции на КАС организуется пропускной режим с целью предупреждения проникновения (въезда) на КАС посторонних лиц (автомототранспортных средств) и несанкционированного выезда автомототранспортных средств.
|
|
|
4.2. Порядок пропускного режима на КАС разрабатывается Советом первичной организации, согласовывается с Председателем местного отделения ВОА или Председателем Санкт-Петербургского городского и Ленинградского областного отделения ВОА и утверждается Общим собранием (Конференцией) первичной организации.
4.3. В порядке пропускного режима определяются:
1) Порядок пропуска на КАС членов первичной организации, других лиц, указанных в п.п. 1.4. и 1.6. настоящих Правил, а также посторонних лиц.
2) Порядок выезда и въезда автомототранспортных средств, находящихся на учете в первичной организации, а также посторонних автомототранспортных средств.
3) Порядок действий дежурных работников первичной организации (вахтеров, диспетчеров, контролеров и др.) при осуществлении пропускного режима и в других условиях.
Предусматриваются обязательные обходы КАС в ночное время и в дневное время (ночью - не менее 2-х раз) с осмотром целостности ворот и калиток гаражей-боксов (гаражей) и других объектов первичной организации, замков на них, а также выключения освещения в них.
4) Порядок использования сторожевых собак.
5) Порядок связи, сигналы и другие необходимые мероприятия.
4.4. Пропускной режим осуществляется дежурными работниками первичной организации (далее – дежурные). Дежурные выполняют свои обязанности в соответствии с требованиями Порядка пропускного режима, трудовыми договорами, должностными инструкциями, другими документами, регламентирующими их работу.
По решению Общего собрания (Конференции) первичной организации для осуществления пропускного режима, а также охраны гаражей-боксов (гаражей) или других объектов могут привлекаться на договорных условиях работники милиции (других охранных структур, имеющих лицензии), члены первичной организации. Могут также использоваться технические средства.
4.5. Организует пропускной режим Совет первичной организации. Непосредственное руководство пропускным режимом осуществляет Председатель первичной организации, которому подчинены дежурные.
4.6. Председатель первичной организации:
|
|
|
1) Организует разработку порядка пропускного режима на КАС данной первичной организации и представляет его на согласование Председателю местного отделения ВОА (Санкт-Петербургского городского и Ленинградского областного отделения ВОА) и на утверждение Общему собранию (Конференции).
2) Осуществляет руководство и контроль за действиями дежурных.
3) Проводит не менее одного раза в квартал с дежурными инструктажи по совершенствованию знаний Порядка пропускного режима и других необходимых документов с практической отработкой тех или иных вопросов.
4) Проверяет не реже одного раза в месяц ведение дежурными необходимых документов, делая соответствующую запись в них.
5) Организует ежегодное доведение настоящих Правил и других необходимых документов до всех членов первичной организации и других необходимых лиц под роспись.
6) В случае вскрытия гаража-бокса (гаража) и хищения, порчи его, а также при других хищениях проводит должностную проверку, по результатам которой составляет акт и докладывает об этом местному отделению ВОА.
4.7. Пропуск на КАС членов первичной организации, лиц, указанных в п.п. 1.4. и 1.6. настоящих Правил, и других граждан, а также разрешение на въезд и выезд транспортных средств осуществляется дежурными в соответствии с Порядком пропускного режима на КАС данной первичной организации.
4.8. Въезд на КАС автомобилей и мотоциклов со следами дорожно-транспортного происшествия производится с обязательной записью в журнале.
4.9. Въезд на КАС и выезд автомототранспортных средств, не находящихся на учете в первичной организации, разрешается с обязательной записью в журнале:
1) На срок менее одного светового дня в присутствии члена первичной организации, к которому следуют эти автомототранспортные средства.
2) На более длительный срок - с выпиской разового или временного пропуска.
4.10. На всех членов ВОА, имеющих гараж-бокс (гараж) или постоянное место-стоянку, оформляется карточка учета члена ВОА, в которой указываются данные об автомототранспортном средстве (марка, государственный регистрационный знак и цвет), а также номер гаража-бокса (гаража), место-стоянки. Этому члену ВОА выдается постоянный пропуск, в котором указываются эти же данные.
|
|
|
При наличии у члена ВОА нескольких автомобилей (мотоциклов, прицепов) все они вносятся в карточку учета члена ВОА. Пропускной режим в этом случае определяется Порядком пропускного режима на КАС, установленным в данной первичной организации. Въезд (выезд) на автомобиле (мотоцикле), который не указан в пропуске, осуществляется как на постороннем автомототранспортном средстве, не находящимся на учете в первичной организации.
Лицам, указанным в п.1.6. настоящих Правил, выдается временный пропуск на срок действия договора.
Лицам, арендующим гаражи-боксы (гаражи), выдается временный пропуск на срок аренды. У арендодателя на этот же срок пропуск изымается.
Лицам, пользующимся автомототранспортными средствами или гаражами-боксами (гаражами) по доверенности или свидетельству о праве общей собственности, выдается временный пропуск на срок действия доверенности или свидетельства.
4.11. Местное отделение ВОА (Санкт-Петербургское городское и Ленинградское областное отделение ВОА), первичная организация не несут ответственности за хищение автомототранспортных средств и другого имущества, находящегося в гаражах-боксах (гаражах), на местах-стоянках членов ВОА и лиц, указанных в п.п. 1.4. и 1.6. настоящих Правил.
Вопрос о компенсации ущерба может быть рассмотрен Общим собранием (Конференцией) первичной организации с выделением соответствующих средств.
С целью компенсации ущерба при Совете первичной организации может создаваться добровольный страховой фонд. Порядок создания и функционирования фонда, внесения взносов и выдачи компенсаций определяется Положением о страховом фонде, разрабатываемым Советом первичной организации и утверждаемым Советом местного отделения ВОА (Президиумом Совета Санкт-Петербургского городского и Ленинградского областного отделения ВОА).
Член ВОА, не являющийся членом страхового фонда, компенсации из фонда не получает.
|
|
|
