Сводный сметный расчет стоимости строительства

Содержание

Введение

 

1.Задание …………………………………………………………………

2.Определение объемов работ……………..........................……………

3.Составление смет……………………………………………………...

4.Приложения…………………………………………………………....

5.Литература……………………………………………………….…….

 

 

Введение

В данной курсовой работе составляется сметная документация на строительство 2-этажного 2-секционного жилого дома с жилой мансардой на основании выданной темы на выпускную квалификационную работу.

Цель курсовой работы – закрепить знания по дисциплине «Экономика городского строительства и хозяйства», а также изучить нормативную и специальную литературу для составления смет на строительно-монтажные работы и на объекте в целом.

Сметную стоимость строительства определяем в базисном уровне, то есть по расценкам, принятым в 2001 г., и в текущем уровне цен, сложившихся на момент расчета смет.

Сметная часть состоит из 3 смет: локальной (на общественные работы) и на объектной и сводного сметного расчета.

Курсовая работа включает пояснительную записку, все разделы которой выполнены в виде таблиц.

При составлении сметной документации руководствуются «Порядком определения сметной стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию», «методикой определения стоимости строительной продукции на территории РФ МДС 81-25-2001».

В состав проектно-сметной документации сметные расчеты располагаются в обратной последовательности, т.е. вначале сводный сметный расчет стоимости строительства, затем объектные сметы и т.д.

Локальные сметные расчеты (сметы) являются первичными сметными документами.

Исходными данными являются:

-параметры зданий и объемов работ;

-действующие сметные нормативы и сводные (рыночные) цены и тарифы;

К ценам 2001 года для РСО-Алании применяется коэффициент дефлятор равный 6,76 (общественные кирпичные здания).

 

Определение номенклатуры объемов работ
№ п/п	Наименование работ	Единицы измерения	Формула подсчета	Объем работ
ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ
	Срезка растительного слоя грунта (к габаритам здания добавляется по 10 м с каждой стороны, высота срезаемого слоя - 200 мм)	м3	V=(17,65+2*10)*(22,98+2*10)*0,2	323,64
	Разработка котлована	м	Ширина котлована понизу: (12+2*(0,51-0,12))+2*(0,6-0,045-0,12+0,5)+2*0,5	15,65
м	Длина котлована понизу: (16,85+2*0,51)+2*(0,6-0,045+0,5)+2*0,5	20,98
м	Грунт суглинок, глубина котлована Н=2 м, тогда отношение высоты откоса к его заложению составит: Н:В=1:0,5. Тогда В= 0,5*Н=0,5*2
м	Ширина котлована поверху: 15,65+2*1	17,65
м	Длина котлована поверху: 20,98+2*1	22,98
м3	Объем котлована: V=2*(15,65+17,65)*(20,98+22,98)/4	731,93
	Добор грунта вручную	м3	V=15,65*20,98*0,1	32,834
	Устройство песчаного основания (толщина песчаной подсыпки - 150 мм)	м3	V=15,65*20,98*0,15	49,251
	Обратная засыпка пазух котлована (определяется по формуле: Vобр.к.=((1+2)/2*kр.о.)*Р*Н, где kр.о. - коэффициент остаточного разрыхления грунта, принимаемый 1,05)	м	Периметр обратной засыпки: Р=(17,96+12,87)*2	61,66
м	длина: 16,85+2*(0,6-0,045)	17,96
м	ширина: 12+2*(0,6-0,045-0,12)	12,87
м3	Объем обратной засыпки: Vобр.к.=((1+2)/2*1,05)*61,66*2	194,23
	Уплотнение грунта	м3
УСТРОЙСТВО ФУНДАМЕНТА
	Фундаментные плиты Ф-1	м	длина: 16,85+2*0,51	17,87
м	ширина: 12+2*(0,51-0,12)	12,78
шт	в длину: 17,87/2,4	7,5
шт	в ширину: (12,78-3*1,6)/2,4	3,5
шт	всего: 7,5*3+3,5*2	29,5
	Фундаментные блоки
8.1	ФБ-1	шт	в длину: 17,87/2,4	7,5
шт	в ширину: (12,78-2*0,6)/2,4
шт	всего: 7,5*3+7,5*2+(5*3)*2	67,5
8.2	ФБ-2	шт	в длину: 16,85/2,4
шт	в ширину:((12-2*0,12-0,4)+(6-0,12-0,2))/2,4	7,5
шт	всего: (7+7,5)*3	43,5
	Плиты перекрытия подвала	шт	16,85/1
шт	(6+8,25-0,38)/1
шт	всего: 16+13
	Лестничные марши	шт
	Лестничные площадки	шт
	Гидроизоляция
12.1	Обмазочная битумной мастикой	м2	(17,87+12,78*2)*0,58*3+17,87*0,58*2	96,297
12.2	Горизонтальная цементом с жидким стеклом	м2	(17,87+12,78*2)*0,6*2+17,87*0,6*1	62,838
ОКНА, ДВЕРИ, ПЕРЕМЫЧКИ
	Окна	м2	12,6+16,2 на этаж	28,8
13.1	ОК-1	м2	1,5*2,1*4*2 эт	25,2
13.2	ОК-2	м2	1,5*1,2*9*2 эт	32,4
	Двери	м2	7,56+26,04 на этаж	33,6
14.1	Двери (во внутренних несущих стенах) Д-1	м2	2,1*0,9*4*2 эт	15,12
14.2	Двери (в перегородках): Д-2, Д-3, Д-4	м2	(2,1*0,8*4+2,1*1,2*3+2,1*0,7*8)*2 эт	52,08
	Перемычки	шт
15.1	в перегородках	м2	1,03*0,065*12+1,55*0,065*3	1,1057
15.2	в несущих стенах	м3	1,16*0,38*0,065*4	0,1146
1,42*0,51*0,065*9	0,4237
2,33*0,51*0,14*4	0,6654
СТЕНЫ
	Устройство каменной кладки наружных стен толщиной 0,51 м	м3	в длину: (17,87*2,5*0,51)*2	45,569
в ширину: ((12,78-2*0,51)*2,5*0,51)*2	29,988
на 1 эт. 1 секц.: 45,57+29,99	75,557
с учетом проемов и перемычек: 75,56-28,8*0,51-0,42-0,67	59,779
всего на здание: 59,78*2 эт.	119,56
	Устройство каменной кладки стен толщиной 0,38 м	м3	в длину: (17,87-2*0,51)*2,5*0,38	16,008
в ширину: (6-0,12-0,19)*3*2,5*0,38	16,217
на 1 эт. 1 секц.: 16,01+16,22	32,224
с учетом проемов и перемычек: 32,22-7,56*0,38-0,11	29,24
всего на здание: 29,24*2 эт.	58,48
	Перегородки	м2	на 1 эт. 1 секц.: (6-0,12-0,19)*7*2,5+6*2,5*4, где Рсанузла = 6 м	159,58
с учетом проемов и перемычек: 159,58-26,04-1,11	132,43
всего на здание: 132,43*2 эт.	264,86
МОНТАЖ
	Плиты перекрытий с опиранием на 2 стороны площадью до 10 м2	шт	16,85/1
шт	(6+8,25-0,38)/1
шт	всего: 16+13
	Плиты покрытий с опиранием на 2 стороны площадью до 10 м2	шт	16+16
	лестничные марши	шт	2*2 эт.
	Лестничные площадки	шт	2*2 эт.
	Перемычки	шт	56+8
23.1	массой до 0,3 т	шт	(12+3+4+9)*2
23.2	массой до 0,5 т	шт	4*2
КРОВЛЯ
	Установка стропил, подкосов, с устройством обрешетки и покрытием волнистыми асбестоцементными листами	м2	16,85*11,76	198,16
	Утепление покрытия шлаковой засыпкой	м3	16,85*11,76*0,1	19,816
	Устройство выравнивающей цементно-песчаной стяжки в 15 мм	м2	16,85*11,76	198,16
ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
	Стен	м2	((16,85+11,76)*2*2,5+16,85*2,5*2+11,76*2,5*2*4,25+6*2,5*2*4-28,8-33,6)*2 эт.	1069,6
	Потолков	м2	16,85*11,76*2	396,31
ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
	Побелка потолков	м2	16,85*11,76*2	396,31
	Окраска стен	м2	((16,85+11,76)*2*2,5+16,85*2,5*2+11,76*2,5*2*4,25+6*2,5*4-28,8-33,6)*2 эт.	949,6
	Облицовка стен плиткой	м2	6*2,5*4*2 эт. (санузлы)
ПОЛЫ
	Звукоизоляция и теплоизоляция полов плитами древесноволокнистыми	м2	16,85*11,76*2	396,31
	Устройство цементной стяжки под полы толщиной 20 мм	м2	16,85*11,76*2	396,31
	Устройство полов линолеумом	м2	(16,85*11,76-54-6*2,2)*2 эт. где 54 м2 - площадь кухонь (2,5х2,5), санузлов (1,5*1,5), стен и перегородок	261,91
	Устройство полов из плитки	м2	(6,25+2,25)*4*2 эт.

 

 

Составление смет

Локальная смета на общестроительные работы

Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются для определения сметной стоимости отдельных видов работ и затрат в составе рабочего проекта или рабочей документации.

Локальная смета в курсовой работе составлена на общестроительные работы 4-ех этажного жилого дома. Сметная стоимость СМР складывается из прямых затрат, накладных расходов и плановых накоплений.

Локальная смета представлена в приложении № 1.

Объектная смета

Объектная смета составлена на строительство 4-ех жилого дома. В объектную смету помимо общестроительных работ входят работы, осуществляемые специализированными строительными организациями.

Процентное соотношение(5% - на внутренние электротехнические и 10% - на сантехнические) определено исходя из анализа сметных затрат на строительство объектов промышленного и гражданского назначения.

Объектная смета представлена в приложении № 2.

Сводный сметный расчет стоимости строительства

Сводный сметный расчет составлен на строительство 4-ех этажного жилого дома. Для отображения полной стоимости всех работ и затрат,предусмотренных проектом,включая сметную стоимость строительных и монтажных работ,затрат на приобретение оборудования. А также всех сопутствующих затрат, составляется сводный сметный расчет стоимости строительства.

Сводный сметный расчет представлен в приложении № 3.

 

Приложение 1
				Локальная смета № 1
На двухэтажный двухсекционный жилой дом
					Сметная стоимость	4434646,6	тыс.руб.
							Нормативная трудоемкость	13638,06	чел-ч
					Сметная заработная плата	1049,86	тыс.руб.

 

 

Шифр	Наименование работ	Ед.изм.	Количество	Стоимость единицы,руб	Общая стоимость, руб	Затраты труда рабочих-строителей, чел-ч
ВСЕГО	Экспл. машин	ВСЕГО	основной заработной платы	Экспл. Машин	на ед.	ВСЕГО
осн. з/п	в т.ч. з/п	в т.ч. з/п
ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ
1-01-030-3	Срезка растительного слоя бульдозером с перемещением до 10 м	1000 м3	0,324	1056,77	1056,77	342,39	-	342,39	-
-	232,33	75,27	334,56	108,40
1-01-013-7	Погрузка растительного грунта на самосвал	1000 м3	0,324	2922,05	2856,27	946,74	19,18	925,43	9,28	3,01
59,21	302,62	98,05	435,77	141,19
1-02-064-2	Перевозка растительного грунта в резерв	1000 м3	0,324	10,5	10,5	3,40		3,40	0,00	0,00
-	-
1-01-013-9	Разработка грунта экскаватором с погрузкой на самосвал	1000 м3	0,732	5667,54	5522,14	4148,64	98,23	4042,21	14,96	10,95
134,19	683,02	499,97	983,55	719,96
1-01-016-2	Разработка грунта экскаватором в отвал	1000 м3	0,194	410,29	368,59	79,60	6,35	71,51	3,65	0,71
32,74	65,74	12,75	94,67	18,37
1-02-056-3	Добор грунта вручную	100 м3	0,33	3248,68	-	1072,06	1072,06		337,00	111,21
3248,68	-
1-01-033-1	Обратная засыпка бульдозером с перемещением до 5 м	1000 м3	0,194	731,83	731,83	141,98	-	141,98	-
-	160,89	31,21	231,68	44,95
1-02-005-2	Уплотнение грунта пневматическими трамбовками	100 м3	1,94	588,23	441,47	1141,17	284,71	856,45	14,96	29,02
146,76		81,48	60,48	117,33
	ИТОГО					7875,98	1480,54	6383,36		154,90
798,74	1150,19
ФУНДАМЕНТЫ
7-05-001-4 (440-9001)	Установка фундаментных плит	100 шт	0,295	11666,92	7285,40	3441,74	395,16	2149,19	129,80	38,29
1339,54	1133,63	334,42	1462,38	431,40
441-1101-30	Стоимость фундаментных плит	м3	16,85		-	8239,65	-
7-05-001-4 (440-9001)	Установка блоков под наружные стены	100 шт	0,675	11666,92	7285,40	7875,17	904,19	4917,65	129,80	87,62
1339,54	1133,63	765,20	1462,38	987,11
7-05-001-4 (440-9001)	Установка блоков под внутренние несущие стены	100 шт	0,435	11666,92	7285,40	5075,11	582,70	3169,15	129,80	56,46
1339,54	1133,63	493,13	1462,38	636,14
403-0001	Стоимость блоков под стены	м3	39,96		-	8191,8	-
8-01-003-1	Горизонтальная гидроизоляция цементом с жидким стеклом	100 м2	0,63	2287,01	29,62	1440,82	236,09	18,66	38,20	24,07
374,74	6,24	3,93	8,05	5,07
8-01-003-7	Гидроизоляция стен обмазочная битумной мастикой	100 м2	0,96	1302,9	63,45	1250,78	222,65	60,91	21,20	20,35
231,93	3,12	3,00	4,02	3,86
	ИТОГО					35515,07	2340,79	10315,56		226,79
1599,68	2063,58
СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ НАДЗЕМНОЙ ЧАСТИ
8-02-001-1Б	Устройство наружных кирпичных стен	1 м3	119,56	959,05	37,25	114664,02	6165,71	4453,61	5,40	645,62
51,57	6,21	742,47	8,01	957,78
8-02-001-7Б	Устройство внутренних кирпичных стен	1 м3	58,48	961,25	37,25	56213,90	2909,96	2178,38	5,21	304,68
49,76	6,21	363,16	8,01	468,48
8-02-002-3Б	Устройство перегородок из кирпича	100 м2	2,64	13316,9	390,91	35156,62	4407,14	1032,00	170,17	449,25
1669,37	65,55	173,05	84,56	223,24
	ИТОГО					206034,53	13482,81	7663,99		1399,55
1278,68	1649,50
ПЕРЕКРЫТИЯ И ПОКРЫТИЕ
7-05-011-6 (440-9001)	Укладка плит перекрытий и покрытия	100 шт	0,61	13928,06	4640,62	8496,12	2094,65	2830,78	313,88	191,47
3433,85	739,87	451,32	954,43	582,20
КРЫША И КРОВЛЯ
12-01-002-1	Устройство кровель плоских из рулонных материалов на битумной мастике с защитным слоем из гравия	100 м2	1,98	1009,98	345,72	1999,76	744,40	684,5256	29,72	58,85
375,96	16,71	33,0858	21,56	42,68
101-9123	Материалы рулонные кровельные	м2				91080,00
12-01-013-3	Утепление плитами из минеральной ваты в 1 слой	100 м2	1,98	986,02	119,67	1952,32	1091,55	236,9466	45,54	90,17
551,29	11,91	23,5818	15,36	30,42
104-9090	Плиты теплоизоляционные	м2				20394,00
12-01-015-1	Устройство пароизоляции в 1 слой	100 м2	1,98	614,2		1216,12	438,57	134,64	17,51	34,67
221,5	3,99	7,9002	5,15	10,19
101-0856	Рубероид кровельный с пылевидной посыпкой РКП-350б	м2				21780,00
12-01-017-1	Цементно-песчаная стяжка по плитам покрытия толщиной 15 мм	100 м2	1,98	1298,94	163,22	2571,90	513,63	323,1756	27,22	53,90
259,41	2,33	4,6134	3,01	5,95
	ИТОГО					140994,10	2788,16	1379,29		237,58
69,18	89,24
ЛЕСТНИЦЫ
7-05-014-2 (440-9001)	Установка ж/б площадок до 2 т	100 шт	0,05	10055,87	6462,87	502,79	150,60	323,14	282,03	14,10
3012,08	1062,3	53,12	1370,37	68,52
	Стоимость ж/б площадок	м2
7-05-014-4 (440-9001)	Установка ж/б лестничных маршей	100 шт	0,05	9298,39	6164,76	464,92	136,53	308,24	261,80	13,09
2730,57	1034,81	51,74	1334,90	66,75
	Стоимость ж/б лестничных маршей
7-05-016-2	Ограждение с поручнями из хвойных пород	100 м	0,12	30925,59	238,24	3711,07	195,63	28,59	147,40	17,69
1630,24	42,54	5,10	54,88	6,59
	ИТОГО					4678,78	482,76	659,97		44,88
109,96	141,85
ОКНА И ДВЕРИ
10-01-027-1 (203-9095)	Установка деревянных оконных блоков площадью проема до 2 м2	100 м2	0,324	5656,24	909,09	1832,62	630,62	294,55	188,60	61,11
1946,35	140,1	45,39	180,73	58,56
10-01-027-2 (203-9095)	Установка деревянных оконных блоков площадью проема более 2 м2	100 м2	0,252	4076,84	738,67	1027,36	353,57	186,14	134,52	33,90
1403,04	115,1	29,01	148,48	37,42
15-05-001-4	Остекление	100 м2	0,288	9444,38	64,8	2719,98	144,31	18,66	51,08	14,71
501,09	12,31	3,55	15,88	4,57
10-01-039-2 (203-9057)	Установка блоков дверных проемов	100 м2	0,672	3764,62	1014,52	2529,82	675,00	681,76	92,92	62,44
1004,47	163,54	109,90	210,97	141,77
	ИТОГО					8109,79	1803,50	1181,11		172,16
187,84	242,32
ПОЛЫ
11-01-028-02	Керамические полы в санузлах и кухнях	100 м2	0,68	10536,82	126,94	7165,04	998,14	86,32	128,76	87,56
1467,86	9,33	6,34	12,04	8,18
11-01-011-01	Устройство цементной стяжки	100 м2	3,96	1712,98	31,82	6783,40	1426,91	126,01	39,51	156,46
360,33	15,25	60,39	19,67	77,90
11-01-009-02	Устройство паро- и звукоизоляции ленточной из плит древесноволокнистых	100 м2	3,96	2303,74	59,71	9122,81	286,31	236,45	8,06	31,92
72,3	13,79	54,61	17,79	70,44
11-01-036-03	Устройство полов из линолеума	100 м2	2,62	8273,25	42,83	21675,92	430,36	112,21	17,20	45,06
164,26	11,58	30,34	14,94	39,14
	ИТОГО					44747,16	3141,72	560,99		321,00
151,68	195,67
ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
15-02-016-5	Внутренняя отделка высококачественной штукатуркой стен и перегородок	100 м2	10,7	3390,32	138,37	36276,42	16555,15	1480,56	135,72	1452,20
1547,21	65,3	698,71	84,24	901,34
15-02-016-6	Отделка потолков под окраску	100 м2	3,96	3507,13	138,37	13888,23	6441,14	547,95	142,68	565,01
1626,55	65,3	258,59	84,24	333,58
15-04-001-3	Окраска стен	100 м2	9,496	947,14	7,62	8994,04	6392,42	72,36	65,23	619,42
673,17	1,68	15,95	2,17	20,58
15-04-001-3	Окраска потолков	100 м2	3,96	947,14	7,62	3750,67	2665,75	30,18	65,23	258,31
673,17	1,68	6,65	2,17	8,58
15-02-005-1	Наружная отделка стен фасада декоративным раствором	100 м2	3,065	3794,12	80,67	11628,98	5796,01	247,25	165,88	508,42
1891,03	27,24	83,49	35,14	107,70
	ИТОГО					74538,35	37850,47	2378,29		3403,37
1063,39	1371,78
	ВСЕГО по общестроительным работам	руб				530989,89	62677,24	31974,06		13638,02
5641,30
	Накладные расходы фонда оплаты труда	руб	118%			80615,879
	ИТОГО					611605,77
	Сметная прибыль от фонда оплаты труда	руб	65%			44407,052
	ВСЕГО по общестроительным работам В ЦЕНАХ 2001 г.					656012,82
	ВСЕГО по общестроительным работам В ЦЕНАХ 2015 г.					4434646,7

 

 

Приложение 2

Объектная смета № 1

На строительство двухэтажного двухсекционного жилого дома

Сметная стоимость

5099,85

тыс.руб.

Нормативная трудоемкость

15,68

тыс.чел-ч

Сметная заработная плата

78,566

тыс.руб.

Расчетный измеритель единичной стоимости

11,75

тыс.руб.

Составлена в ценах по состоянию на март 2015 года

№ п/п Наименование работ Сметная стоимость, тыс.руб. Нормативная трудоемкость, тыс.чел.-ч. Средства оплаты труда, тыс.руб. Показатели единичной стоимости, тыс.руб. стр. работ монт.работ оборудования, мебели, инвентаря прочих затрат всего                       Общестроительные работы 4434,647 - - - 4434,6467 13,63808 68,319 10,21998   Внутренние сантехнические работы (10% от общестроительных работ) 443,4647 - - - 443,46467 1,36381 6,832 1,02200   Внутренние электромонтажные работы (5% от общестроительных работ) - 221,7323 - - 221,73234 0,68190 3,416 0,51100 ИТОГО 4878,1114 221,7323 - - 5099,8437 15,68379 78,566 11,75298

 

Приложение 3
Сводный сметный расчет в сумме 9093,25 тыс.руб.
В том числе возвратных сумм 12,98 тыс.руб.
СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
№ п/п Наименование глав Сметная стоимость, тыс.руб. Общая сметная стоимость, тыс.руб. строительных работ монтажных работ оборудования прочих затрат                 Глава 1. Подготовка территории строительства 120,87761       120,877606   Глава 2. Основные объекты строительства 4878,1114 585,3734 234,1493 73,17167 5770,805786   Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения 230,83223 27,6999 11,0799 3,46248 273,074530   Глава 4. Объекты энергетического хозяйства 241,75521 29,0106 11,6043 3,62633 285,996417   Глава 5. Объекты транспортного хозйства и связи 302,19402 36,2633 14,5053 4,53291 357,495521   Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения 604,38803 72,5266 29,0106 9,06582 714,991041   Глава 7. Благоустройство и озеленение территории 241,75521 29,0106 11,6043 3,62633 285,996417   Итого 6619,91371 779,88433 311,9537 97,48554 7809,23732   Глава 8. Временные здания и сооружения 85,90161 10,30819 4,1233 1,28852 101,62161   Итого 6705,81532 790,19253 316,0770 98,77407 7910,85892   Глава 9. Прочие работы и затраты:             зимнее удорожание 94,93031 11,39164     106,32194   передвижной характер       316,434357 316,43436   аккордная оплата труда       174,03890 174,03890   перевозка работников к месту работы       197,77147 197,77147   Итого 6800,74563 801,58416 316,077 688,24473 8705,42559   Глава 10. Содержание дирекции строящегося предприятия       87,05426 87,05426   Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров (для пром. объектов)       87,05426 87,05426   Глава 12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор       130,58138 130,58138   ИТОГО 6800,74563 801,58416 316,1 905,88037 8923,06123   Резерв средств на непредвиденные работы 136,01491 16,03168 6,322 18,11761 170,16420   ИТОГО 6936,76054 817,61585 322,4 923,99797 9093,24544   Возвратные суммы 12,98524       12,98524   ИТОГО 6923,87530 817,61585 322,4 923,99797 9080,34019

Литература

1.Тускаева З.Р. «Основы сметных расчетов в строительстве».

2.Хадонов З.М.; Тускаева З.Р. «Составление смет в строительстве».

3.Хадонов З.М.; Тускаева З.Р. «Определение объемов строительных работ».

 

Поделиться:

Воспользуйтесь поиском по сайту: