Главная | Обратная связь | Поможем написать вашу работу!

Глава города Ханты-Мансийска В.А. Филипенко

Муниципальное образование

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

Городской округ город Ханты-Мансийск

ГЛАВА ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 05 октября 2016 года №68

Ханты-Мансийск

О назначении публичных слушаний

по проекту Решения Думы

города Ханты-Мансийска

«О внесении изменений в Правила

землепользования и застройки

территории города

Ханты-Мансийска»

В целях обсуждения проекта Решения Думы города Ханты-Мансийска «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска» с участием жителей города Ханты-Мансийска, в соответствии со статьями 31-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, во исполнение Решения Думы города Ханты-Мансийска от 28 октября 2005 года № 123 «О Порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Ханты-Мансийске», руководствуясь статьями 19, 70 Устава города Ханты-Мансийска:

1.Назначить публичные слушания по проекту Решения Думы города Ханты-Мансийска «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска» (далее – проект) на 25 октября 2016 года с 18 часов 00 минут в городе Ханты-Мансийске по адресу: ул. Рознина, 104, в концертном зале муниципального бюджетного учреждения «Спортивный комплекс «Дружба».

2.Предложения и замечания по проекту направляются в комиссию по землепользованию и застройке города Ханты-Мансийска по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Калинина, 26, каб.305, контактный телефон 32-57-97, до 25 октября 2016 года.

3.В рамках публичных слушаний провести обсуждения по проекту Решения Думы города Ханты-Мансийска «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска» (прилагается).

4.Проведение публичных слушаний и подготовку заключения по результатам проведения публичных слушаний возложить на комиссию по землепользованию и застройке города Ханты-Мансийска.

5.Председательствующим на публичных слушаниях назначить исполняющего обязанности директора Департамента градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска Коновалову Г.А., секретарем публичных слушаний – начальника отдела градостроительной деятельности управления градостроительной деятельности Департамента градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска Олейника В.И.

6.Организационному управлению аппарата Думы города Ханты-Мансийска (Трефилова Н.Ю.) разместить настоящее постановление на Официальном информационном портале органов местного самоуправления города Ханты-Мансийска в сети Интернет.

7.В целях доведения до населения информации о содержании проекта рекомендовать Департаменту градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска разместить информацию о месте, времени и теме публичных слушаний и проект Решения Думы города Ханты-Мансийска «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска» на Официальном информационном портале органов местного самоуправления города Ханты-Мансийска в сети Интернет, а также организовать экспозицию демонстрационных материалов проекта в помещении Департамента градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска.

8.Настоящее постановление подлежит опубликованию в средствах массовой информации.

Исполняющий полномочия

Главы города Ханты-Мансийска К.Л.Пенчуков

Проект вносит Глава Администрации

Города Ханты-Мансийска

Муниципальное образование

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

Городской округ город Ханты-Мансийск

ДУМА ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА

РЕШЕНИЕ

Принято_______________

О внесении изменений в Правила землепользования

и застройки территории города Ханты-Мансийска

Рассмотрев проект изменений в Правила землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска, утвержденные решением Думы города Ханты-Мансийска от 26 сентября 2008 года № 590 (в редакции решений Думы города Ханты-Мансийска от 18 декабря 2009 № 901, от 26 марта 2010 № 964, от 29 октября 2010 № 1046, от 17 декабря 2010 № 1085, от 24 июня 2011 № 46, от 30 марта 2012 № 206, от 29 июня 2012 № 242, от 20 июля 2012 № 256, от 04 февраля 2013 года № 344 – V РД, от 01 марта 2013 года № 358 – V РД, от 26 апреля 2013 года № 381 – V РД, от 03 июня 2013 года № 395 – V РД, от 19 июля 2013 года № 415 – V РД, от 30 сентября 2013 года № 429 - V РД, от 28 октября 2013 года № 439– V РД, от 28 октября 2013 года № 440– V РД, от 03 декабря 2013 года № 453 – V РД, от 03 февраля 2014 года № 477 – V РД, от 03.03.2014 N 488-V РД, от 03.03.2014 N 492-V РД, от 30.11.2015 N 726-V РД, от 24.06.2016 №831- V РД), учитывая результаты публичных слушаний, руководствуясь частью 1 статьи 69 Устава города Ханты-Мансийска,

Дума города Ханты-Мансийска РЕШИЛА:

1.Внести изменения в Правила землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска согласно приложению к настоящему Решению.

2.Настоящее Решение вступает в силу после дня его официального опубликования.

Глава города Ханты-Мансийска В.А. Филипенко

Подписано

____________

Ханты–Мансийск

_______________

№ ______ - V РД

Приложение к Решению

Думы города Ханты-Мансийска

от «___»_______2016 №____

Изменения

в Правила землепользования и застройки

территории города Ханты-Мансийска

1. Пункт 1 «ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» разделов «Зона малоэтажной жилой застройки (ЖЗ 104)» планировочного микрорайона 2:6:3 градостроительных регламентов дополнить строкой следующего содержания:

Объекты религиозного использования

Строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. При строительстве, реконструкции в условиях существующей застройки обеспечить проведение мониторинга за состоянием зданий и сооружений, расположенных в непосредственной близости от строящегося объекта, земляные, строительные, монтажные и иные работы на котором могут повлиять на техническое состояние и надежность таких зданий и сооружений.

».

2. Пункт 1 «ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» разделов «Зона автомобильного транспорта (ТЗ 502)» планировочного микрорайона 2:4:2 градостроительных регламентов дополнить строкой следующего содержания:

Магазины

Этажность – не более 4. Высота – не более 20 м. Максимальный процент застройки –70. Минимальный отступ от красной линии -5 м.

».

3. В разделе «Зона индивидуальной жилой застройки (ЖЗ 106)» планировочного микрорайона 2:9:7 градостроительных регламентов параметр «Минимальная ширина фасада здания со стороны улиц и проездов – 10м» для вида использования «Объект индивидуального жилищного строительства» исключить.

4. Планировочный микрорайон 2:4:3 градостроительных регламентов дополнить разделом следующего содержания:

«ЗОНА МНОГОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ (ЖЗ 102)

1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ	ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ	ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Многоквартирные жилые дома	Отступ от красной линии улиц - 5 м. Допускается размещение жилых зданий по красным линиям в условиях реконструкции сложившейся застройки. Этажность -7-8. Высота – не более 32 м. Максимальный процент застройки - 15.	Строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Требуется проведение специальных мероприятий по усилению грунтов, разработка специальных конструктивных решений с учётом повышенных коэффициентов прочности. Цветовая гамма фасадов зданий, строений, сооружений, а также изменение цветового тона фасадов при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте согласовывается в установленном порядке. При строительстве, реконструкции в условиях существующей застройки обеспечить проведение мониторинга за состоянием зданий и сооружений, расположенных в непосредственной близости от строящегося объекта, земляные, строительные, монтажные и иные работы на котором могут повлиять на техническое состояние и надежность таких зданий и сооружений. Установка антенны на крыше жилого дома и распределительной системы по квартирам в целях обеспечения приема общероссийских обязательных общедоступных каналов телерадиовещания.

2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ	ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ	ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Объекты социально-бытового назначения Объекты торгового назначения Объекты здравоохранения Объекты административно-делового назначения Объекты хранения индивидуального транспорта Объекты общественного питания	Площадь объектов – не более 500 кв.м.	Встроенные, встроенно-пристроенные в объекты основного вида использования с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц.
Автостоянки		Расчет машино-мест предусмотреть в соответствии с гл. 4 настоящих Правил.
Объекты инженерно-технического обеспечения Объекты жилищно-коммунального хозяйства	Этажность – 1.	Разработка мероприятий по отводу сточных вод.

3. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ	ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ	ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Объекты торгового назначения Объекты общественного питания Объекты социально-бытового назначения Объекты спортивного назначения Объекты культурно-досугового назначения	Этажность – не более 2. Высота – не более 12 м. Площадь объектов – не более 500 кв.м. Минимальный отступ от красной линии - 5 м.	Отдельно стоящие объекты. Строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
Объекты здравоохранения	Минимальный отступ от красной линии - 15 м. Этажность – не более 2. Высота – не более 12 м.	Отдельно стоящие объекты. Строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.

».

5. В планировочном микрорайоне 2:8:2 градостроительных регламентов разделы «Зона жилой застройки повышенной этажности (ЖЗ 101)», «Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)», «Зона городских лесов, садов (РЗ 602)» исключить.

6. В планировочном микрорайоне 2:8:3 градостроительных регламентов разделы «Зона жилой застройки повышенной этажности (ЖЗ 101)», «Зона многоэтажной жилой застройки (ЖЗ 102)», «Зона административно-делового назначения (ОДЗ 201)», «Зона торгового назначения (ОДЗ 203)», «Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)» исключить.

7. В планировочном микрорайоне 2:8:6 градостроительных регламентов разделы «Зона жилой застройки повышенной этажности (ЖЗ 101)», «Зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204)», «Зона культурно-досугового назначения (ОДЗ 205)», «Зона научно-исследовательского назначения (ОДЗ 209)», «Зона многофункционального назначения (ОДЗ 210)» исключить.

8. Карту градостроительного зонирования изложить в следующей редакции:

Воспользуйтесь поиском по сайту: