 |
Организация работы строительного процесса.
|
|
|
|
ПРОГРАММА СЕМИНАРА
1. Нормативно-правовые основы деятельности организаций по строительному контролю, нововведения в законодательстве. Порядок проведения строительного контроля: основные положения, цели, задачи строительного контроля,термины и определения.
§ Постановление Правительства РФ от 21 июня 2010 г. N 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства".
§ Приказ Правительства Российской Федерации № 403 от 30 апреля 2014 г. "Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства".
§ Реформирование систем стандартов в области строительства: переход с 01.07.2015 г. к новому перечню национальных стандартов, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (Постановление Правительства РФ № 1521). Отмена Приказа Минстроя России от 27.02.2015 № 138/пр "Об утверждении Методических рекомендаций по применению перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил)" - последствия и проблемы. Первые результаты гармонизации на примере разработки и внедрения стандартов по бетонам.
2. Требования к организации, проводящей строительный контроль, ее основные функции. Требования к лицам, ответственным за осуществление строительного контроля.
3. Подготовка объекта к строительству. Строительный контроль при осуществлении подготовительных работ.
4. Особенности проведения входного контроля получаемых строительных материалов, изделий и конструкций. Входной контроль качества строительных материалов. Порядок входного контроля проектной и рабочей документации. Оформление ИТТД при входном контроле качества поступающих материалов, изделий и конструкций.
|
|
|
5. Операционный контроль: Цели и задачи операционного контроля. Права и обязанности застройщика (заказчика) и подрядчиков по осуществлению операционного контроля.
6. Контроль качества и приемка работ при строительстве объектов капитального строительства, в том числе приемка под монтаж зданий, сооружений, помещений, фундаментов и т.д. Общие вопросы строительного контроля Технического заказчика (Технадзор) за обеспечением качества, соответствия объемов строительства, соблюдением установленного порядка приемки отдельных видов работ и завершенных строительством объектов с оформлением требуемых документов.
7. Механические и физические методы контроля качества материалов и технологического процесса бетонных работ. Особенности операционного контроля качества монолитных конструкций, изготавливаемых (возводимых) в условиях строительной площадки. Актуализация ГОСТов по бетонным работам, в т.ч. ГОСТ-7473-2010, ГОСТ 18105-2010, ГОСТ 31914-2012. Приборы и методы неразрушающего контроля.
8. Пусконаладочные работы. Приемка смонтированных систем.
9. Состав и содержание исполнительной, технической и технологической (ИТТД) документации в условиях нового градостроительного законодательства.
· Приказ Ростехнадзора № 428 от 26 октября 2015 г. (РД-11-02-2006), изменения в составе и порядке ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.
· Новое в порядке оформления исполнительной документации представителями заказчика и лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля.
· Обязательные требования действующих СНиПов и СП к оформлению исполнительной документации при осуществлении строительного контроля.
|
|
|
10. Требования руководящих документов Ростехнадзора к оформлению ИТТД. Требования к оформлению общего журнала работ и оформлению актов приемки и освидетельствования скрытых работ.
11. Требования государственного строительного надзора к ИТТД при сдаче построенного (реконструированного) объекта капитального строительства в эксплуатацию.
12. Разграничение полномочий между органами Ростехнадзора и Госстройнадзора. Изменения в системе и структуре государственных надзорных органов. Проверки на объекте во время строительства. Права и обязанности проверяющих и надзирающих органов. Регламент проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора.
13. Особенности строительного контроля по видам работ. Строительный контроль при установке и демонтаже систем водоснабжения и канализации, электроснабжения, теплогазоснабжения и вентиляции.Особенности оформления специальных журналов (бетонных работ, сварочных работ, монтажных работ и т.д.)
Строительный контроль застройщика (Технического заказчика) и авторский надзор за строительством.
15. Организация эффективных взаимоотношений со всеми сторонами строительного процесса. Порядок взаимодействия между участниками строительства, обязанности и ответственность сторон. Особенностивзаимоотношений заказчика и генерального подрядчика с представителями проектных организаций, монтажными, наладочными организациями и т.п. Особенности взаимоотношений с поставщиками строительных материалов, изделий и конструкций. Определение границ ответственности участников в различных видах строительства. Вопросы финансирования деятельности по строительному контролю.
Организация работы строительного процесса.
· Основы и методы календарного планирования и управление сроками.
· Оперативно-производственное планирование на участке и распределение работ.
· Отчетная документация. Контроль исполнения (результатов).
17. Функции строительного контроля при сдаче объекта в эксплуатацию. Основные надзорные мероприятия по объектам, законченным строительством. Состав документов, необходимых для подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.Исполнительная техническая документация при сдаче построенного (реконструированного) объекта капитального строительства, требования к ней государственного строительного надзора. Оформление паспорта на сдаваемый объект капитального строительства. Особенности передачи ИТТД застройщиком (заказчиком) эксплуатирующей организации. Процедура выдачи заключения о соответствии построенного объекта проектной документации и требованиям технических регламентов.Новые требования по срокам передачи исполнительной документации застройщику после выдачи заключения о соответствии.
|
|
|
18. Меры строительного контроля, влияющие на безопасность строительства зданий и сооружений. Управление качеством строительства и оценка соответствия строительной продукции. Мониторинг технического состояния отдельных конструкций и конструкционных систем. Метрологический и лабораторный контроль.
19. Ответственность участников инвестиционно-строительного процесса и руководителей за качество и безопасность. Актуализация статей 9.4 и 9.5 КоАП РФ.Расторжение договоров в связи с нарушениями стандартов, технических условий, строительных норм и правил и др. Судебно-арбитражная практика.
|
|
|
