 |
В каких банках и на каких условиях оформить военную ипотеку в 2017 году?
|
|
|
|
Государственная программа предоставления жилья военнослужащим, согласно которой квартира предоставлялась только после выхода на пенсию — уже изжила себя.
В 2005 году на ее место пришла система размещения средств из федерального бюджета на счету военного, с которого впоследствии происходит погашение взносов по ипотеке.
Накопительно-ипотечная система, или НИС — позволяет не просто получить квартиру от государства, но и дает возможность решить на семейном собрании какой тип жилья выбрать: участок с домом, квартиру на вторичном рынке или новострой. Главное, чтобы соблюдались условия и требования к заемщику.
В 2017 году максимальная сумма займа по программе «Военная ипотека» составляет 2млн.200тыс.рублей
Итак, будем считать, что Вы уже знакомы с порядком получения сертификата, с помощью которого можно получить ипотеку для военных. Возможно, уже даже успели присмотреть себе квартиру среди застройщиков-партнеров Министерства Обороны РФ и теперь стоите перед выбором — с каким банком заключить договор.
В этой статье мы рассмотрим условия всех банков, работающих с программой «Военная ипотека» в 2017 году, но перед этим ознакомьтесь со списком необходимых документов, который един для любого банка из представленного списка.
§ паспорт гражданина РФ
§ идентификационный номер налогоплательщика
§ Сертификат целевого жилищного займа
§ справка с места прохождения службы
§ трудовая книжка
§ свидетельство о браке
Военная ипотека в Сбербанке
Сбербанк — самый популярный банк в России. Часто его называют еще и «народным», поскольку большинство граждан хранит свои сбережения именно там или получает заработную плату на карту.
|
|
|
Помимо стандартного списка документов понадобится Анкета заемщика, скачать ее можно по ссылке, или же заполнить уже в отделении Сбербанка.
Условия предоставления кредита:
§ первонач.взнос — 20%
§ возраст — от 21 года
§ срок займа — до 20 лет
§ max сумма кредита — 2млн.50тыс.рублей
§ ставка — 11,75%
§ страхование жизни не требуется
§ оформление закладной (залога) на приобретаемое жилье
Оформление ипотеки возможно для покупки:
§ вторичной недвижимости (необходима экспертная оценка стоимости)
§ новой квартиры в готовом или строящемся доме
Банк ВТБ 24
Условия предоставления кредита:
§ первонач.взнос — от 15%
§ возраст — от 21 года
§ срок займа — до 14 лет
§ max сумма кредита — 2млн.100тыс.рублей
§ ставка — от 12,1%
§ страхование жизни не обязательно
§ оформление закладной (залога) на приобретаемое жилье
При одобрении кредита в банке ВТБ у Вас будет 4 месяца, чтобы заключить договор. Именно столько действует кредитное решение. Также, банк может потребовать дополнительные документы.
Связь-Банк
Условия предоставления кредита:
§ первонач.взнос — от 20 до 90%
§ возраст — от 21 года
§ срок займа — до 20 лет
§ max сумма кредита — 1млн.935тыс.рублей
§ ставка — от 12,5%
§ страхование жизни не обязательно
§ оформление закладной (залога) на приобретаемое жилье
Связь-Банк также выдвигает дополнительное требование — приобретение жилья только на территории присутствия банка. На 2017 год в список входит 53 региона, актуальную информацию можно уточнить на сайте банка.
Возможно приобретение следующих типов недвижимости:
§ квартира в строящемся доме
§ вторичное жилье:
§ квартира
§ таунхаус
§ жилой дом с участком
Банк Зенит
Условия предоставления кредита:
§ первонач.взнос — от 10 до 70%
§ возраст — от 22 лет
§ срок займа — до 20 лет
§ max сумма кредита — 2млн.200тыс.рублей
§ ставка — от 12%
§ страхование жизни не обязательно
|
|
|
§ оформление закладной (залога) на приобретаемое жилье
Газпромбанк
Условия предоставления кредита:
§ первонач.взнос — от 20%
§ возраст — от 22 лет
§ срок займа — до 25 лет
§ max сумма кредита — 2млн.рублей
§ ставка — 11.75%
§ страхование жизни желательно
§ оформление закладной (залога) на приобретаемое жилье
Данный банк не обязывает страховать жизнь и здоровье заемщика, но менеджеры практически всегда пытаются навязать эту услугу.
Газпромбанк предлагает оформить военную ипотеку и для готовой квартиры и для новостройки.
Россельхозбанк
Условия предоставления кредита:
§ первонач.взнос — от 10%
§ возраст — от 22 лет
§ срок займа — до 24 лет
§ max сумма кредита — 1млн.950тыс.рублей
§ ставка — 12%
§ страхование жизни добровольно
§ оформление закладной (залога) на приобретаемое жилье
При отказе заемщика от страхования жизни и здоровья процентная ставка в данном банке увеличивается на 1%
Для приобретения доступно жилье на вторичном рынке — квартира или участок с жилым домом.
РНКБ
Условия предоставления кредита:
§ первонач.взнос: от 10% — для квартир, от 30% — для жилых домов с участком
§ возраст — от 20 лет
§ срок займа — до 15 лет
§ max сумма кредита — 2млн.рублей
§ ставка — 11.95%
§ страхование жизни добровольно
§ оформление закладной (залога) на приобретаемое жилье
Банк работает на территории Республики Крым и г. Севастополь. В списке одобренных банком застройщиков, такие компании как: Интерстрой, Мортон и т.д.
Банк Россия
Условия предоставления кредита:
§ первонач.взнос — от 20%
§ возраст — от 20 лет
§ срок займа — до достижения заемщиком 45 лет
§ max сумма кредита — 2млн.рублей
§ ставка — 12%
§ страхование жизни добровольно
§ оформление закладной (залога) на приобретаемое жилье
При приобретении квартиры на вторичном рынке банк потребует оценку недвижимости, которую заемщик осуществляет за свой счет.
Банк Открытие
Условия предоставления кредита:
§ первонач.взнос — от 20%
§ возраст — от 25 лет
§ срок займа — до достижения заемщиком 45 лет
§ max сумма кредита — 1млн.978рублей
§ ставка — 11.9%
§ страхование жизни добровольно
§ оформление закладной (залога) на приобретаемое жилье
Банк Открытие рассматривает заявки только на приобретение жилья в новостройках, аккредитованных банком. Минимальный возраст заемщика самый высокий среди доступных предложений.
|
|
|
Каждый из перечисленных банков не запрещает досрочное погашение займа без дополнительных комиссий
Каждый из банков имеет свои преимущества. Вы можете подать заявки в несколько банков и выбрать самое подходящее предложение из одобренных.
Не забывайте, что срок действия Сертификата составляет 6 месяцев. За это время необходимо собрать и оформить все необходимые документы в выбранном банке.
|
|
|
