 |
Предложения по измению границ населенных пунктов
|
|
|
|
В проекте генерального плана сельского поселения отображены:
- границы сельского поселения Светлое Поле;
- границы - поселков Светлое Поле, Жареный Бугор, Городцовка,
- сел Екатериновка, Заглядовка, Киндяково, Колодинка, Малая Царевщина, Ветлянка, Молгачи, Старый Буян,
- деревень Малиновый Куст, Висловка,
входящих в границы сельского поселения Светлое Поле Красноярского района.
Границы сельского поселения Светлое Поле отображены в проекте в соответствии с положениями Закона Самарской области «Об образовании городского и сельских поселений в пределах муниципального района Красноярский Самарской области, наделении их соответствующим статусом и установлении их границ» № 47-ГД от 25.02.2005 года (с изменениями, внесенными Законом Самарской области от 11.10.2010 №106-ГД.
При разработке проекта генерального плана сельского поселения Светлое Поле, границы поселков Светлое Поле, Жареный Бугор, Городцовка, сел Екатериновка, Заглядовка, Киндяково, Колодинка, Малая Царевщина, Ветлянка, Молгачи, Старый Буян, деревень Малиновый Куст, Висловка, скорректированы с учетом развития жилой зоны путём включения в границы населённых пунктов земельных участков для комплексного освоенния в целях жилищного строительства на основании Приказов министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области (перечень приказов приведён в разделе ПЗ 3.1),с учётом предложений администраций м.р. Красноярский и с.п. Светлое Поле, с учётом границ поставленых на кадастровый учёт земельных участков. Границы с. Малая Царевщина, п. Светлое Поле скорректированы с учётом санитарного разрыва магистральных газоповодов.
При этом границы сельского поселения Светлое Поле также отображены без изменений.
|
|
|
Согласно статье 84 Земельного кодекса Российской Федерации установлением или изменением границ населенных пунктов поселения является утверждение или изменение генерального плана поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах соответствующего муниципального образования. В этой связи, с утверждением генерального плана, границы поселков Светлое Поле, Жареный Бугор, Городцовка, сел Екатериновка, Заглядовка, Киндяково, Колодинка, Малая Царевщина, Ветлянка, Молгачи, Старый Буян, деревень Малиновый Куст, Висловка, будут изменены.
В соответствии с Федеральным законом от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве" территория населенного пункта является объектом землеустройства (статья 1); документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики является карта (план) объекта землеустройства (статья 20).
Следовательно, после утверждения генерального плана сельского поселения Светлое Поле, на его основании, необходимо провести отдельную работу по описанию местоположения границ поселков Светлое Поле, Жареный Бугор, Городцовка, сел Екатериновка, Заглядовка, Киндяково, Колодинка, Малая Царевщина, Ветлянка, Молгачи, Старый Буян, деревень Малиновый Куст, Висловка,, и установления их координат путем подготовки карт (планов) объектов землеустройства.
ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ Светлое Поле
Таблица 69
| № п.п. | НАИМЕНОВАНИЕ ПОКАЗАТЕЛЯ | ЕДИНИЦА ИЗМЕРЕНИЯ | СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ | ПЛАНИРУЕМОЕ СОСТОЯНИЕ |
| ТЕРРИТОРИЯ | ||||
| 1.1 | Общая площадь земель в границах поселения | га | 37421,6981 | 37421,6981 |
| в том числе | ||||
| 1.1.1 | Зона градостроительного использования | га | 2381,0099 | 4909,5533 |
| в том числе: | ||||
| 1.1.1.1. | Жилая зона | га | 1251,6033 | 2658,1587 |
| 1.1.1.2. | Общественно-деловая зона | га | 2,577 | 102,3467 |
| 1.1.1.3. | Зона производственного использования | га | 18,9237 | 738,0221 |
| 1.1.1.4. | Зона инженерной и транспортной инфраструктуры | га | 26,8478 | 270,6269 |
| 1.1.1.5. | Зона сельскохозяйственного использования | га | 886,9608 | 152,9296 |
| 1.1.1.6. | Зона рекреационного назначения | га | 191,6752 | 976,6045 |
| 1.1.1.7. | Зона специального назначения | га | 2,4221 | 10,8648 |
| 1.1.2. | Зона производственного использования | га | 120,4716 | 1018,9207 |
| 1.1.3. | Зона инженерной и транспортной инфраструктуры | га | 910,4019 | 2517,9075 |
| 1.1.4. | Зона сельскохозяйственного использования | га | 23266,0418 | 17773,551 |
| 1.1.5. | Зона рекреационного назначения | га | 58,2728 | 482,0691 |
| 1.1.6 | Зона специального назначения | га | 14,5001 | 48,6965 |
| Лесной фонд | га | |||
| Водный фонд | га | |||
| НАСЕЛЕНИЕ | ||||
| 2.1 | Общая численность населения | чел. | ||
| в том числе: | ||||
| 2.1.1. | Дети, в т.ч. в возрасте: | чел. | ||
| 2.1.1.1. | До 6 лет | |||
| 2.1.1.2. | от 7 до 15 | чел. | ||
| 2.1.1.3. | от 16 до 17 лет | чел. | ||
| 2.1.2. | Население моложе трудоспособного возраста | |||
| 2.1.3. | Население трудоспособного возраста | чел. | ||
| 2.1.4. | Население старше трудоспособного возраста | чел. | ||
| ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД | ||||
| 3.1 | Общая площадь жилищного фонда | м2 общей площади | ||
| 3.2 | Средняя обеспеченность населения общей площадью жилищного фонда. | м2/чел. | 34,2 | 46,9 |
| ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНОГО И КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ | ||||
| 4.1 | Объекты учебно-образовательного назначения | |||
| в том числе: | ||||
| 4.1.1. | дошкольные образовательные учреждения (общего типа) | место | ||
| 4.1.2. | общеобразовательные учреждения | учащийся | ||
| 4.2 | Объекты здравоохранения | |||
| в том числе: | ||||
| 4.2.1. | стационары | коек | - | - |
| 4.2.2. | поликлиники | пос. в смену | - | - |
| 4.2.3. | ФАП, офис врача общей практики | объект | ||
| 4.2.4. | аптеки | объект | ||
| 4.3. | Объекты спортивного назначения | |||
| в том числе: | ||||
| 4.3.1. | Плоскостные физкультурно-спортивные сооружения | га | 4,78 | 21.225 |
| 4.3.2. | спортивные залы | м2 площади пола | - | |
| 4.3.3. | бассейны | м2 зеркала воды | - | |
| 4.4. | Объекты культурно-досугового назначения | |||
| в том числе: | ||||
| 4.4.1. | клубы | Посетительское место | ||
| 4.4.2. | библиотеки | тыс. ед. хранения | 175,6 | |
| чит. мест | ||||
| 4.5. | Объекты торгового назначения | м2 торг. площади | ||
| 4.6. | Объекты общественного питания | место | ||
| 4.7. | Учреждения жилищно-коммунального хозяйства | |||
| в том числе: | ||||
| 4.7.1. | гостиница | место | - | |
| 4.8. | Объекты бытового обслуживания | |||
| в том числе | ||||
| 4.8.1. | Прачечные | кг белья в смену | - | |
| 4.8.2. | Химчистки | объект | - | - |
| 4.8.3. | бани | место | - | |
| 4.8.4. | Предприятия бытового обслуживания | раб. мест | - | |
| 4.9. | Объекты связи | объект | ||
| ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА | ||||
| 5.1 | Протяженность улично-дорожной сети в границах населённых пунктов | км | 82,659 | 273,822 |
| ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА | ||||
| 6.1 | Водоснабжение | |||
| 6.1.1 | Водопотребление | тыс.м3/ в сутки | 6,514 | |
| 6.1.2. | Протяженность сетей | км. | 165,035 | |
| 6.2 | Канализация | |||
| 6.2.1. | Общее поступление сточных вод | тыс.м3/ в сутки | 5,140 | |
| 6.2.2. | Протяженность сетей | км. | К-4,524 НК-4,902 | |
| 6.3. | Электроснабжение | |||
| 6.3.1. | Проектируемая нагрузка | кВт | ||
| 6.3.2. | Протяженность сетей | км. | ВЛ-10кВ- 10,760 км ВЛ-6кВ- 0,811 км | |
| 6.4. | Теплоснабжение | |||
| 6.4.1. | Потребление тепла | Гкал/год | 5 395,37 | |
| 6.4.2. | Протяженность сетей | км. | ||
| 6.5. | Газоснабжение | |||
| 6.5.1 | Потребление газа | млн.куб.м/в год | 49,0163 | |
| 6.5.2. | Протяженность сетей | км. | Н.Д-134,28 В.Д-11,42 |
|
|
|
|
|
|
Примечание: Данные по разделу 6 приведены без учёта существующей нагрузки.
ВЫВОДЫ
Чтобы управлять территорией эффективно, необходимо принимать управленческие решения на основе комплексной и системной информации.
В настоящем проекте решены следующие основные задачи:
информация о территории собрана воедино;
информация сосредоточена в систематизированном виде (в динамике изменений и взаимосвязи своих частей);
|
|
|
На основе комплексной информации выполнены варианты градостроительного развития территории сельского поселения.
Основные ожидаемые эффекты:
повышение эффективности регулирования использования территории административно-правовыми, экономическими и образовательно-воспитательными средствами;
более рациональное и эффективное использование территории;
создание предпосылок устойчивого развития территории и повышения качества жизни граждан;
привлечение инвесторов, создание новых объектов недвижимости, обустройство территории, создание новых рабочих мест;
повышение надежности информационной базы и оперативности получения информации, используемой при подготовке управленческих решений.
[1] При расчете уровня рождаемости, смертности и миграционного прироста использованы данные, предоставленные администрацией с.п. Светлое Поле
[2] При расчете доли возрастных групп использованы данные, предоставленные администрацией с.п. Светлое Поле, пересчитанные с использованием данных Самарастат
[3] Численность населения на 2012 год приведена по данным, предоставленным администрацией с.п. Светлое Поле
[4] При расчете возрастного состава населения в населенных пунктах на 2012г. взяты процентные соотношения сельского поселения, предоставленные администрацией с.п. Светлое Поле, пересчитанные с использованием данных Самарастат (см. п. 2.2.1.3)
|
|
|
