 |
о вынесении судебного приказа
|
|
|
|
Мировому судье судебного участка № 6
Советского судебного района
г. ______________________________ области,
600000, г. ______________________-_______, д. 29А
Взыскатель:
Общество с ограниченной ответственностью
60000 г________________________
ОГРН: _________________
ИНН/КПП: ______________________
р/с: _____________________
к/с: 3____________________
Банк: Волго-Вятский банк Сбербанка России ПАО
БИК:__________
Должник:
__________________
Г.р.,
Адрес:
Сумма требований: 170 500,08 руб.
Госпошлина: 2 305,00 руб.
З А Я В Л Е Н И Е
о вынесении судебного приказа
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 52/269/550/2017-00000 от 07.08.2017 г. должник является сособственником квартиры № 34, общей площадью 94 кв.м., в многоквартирном жилом доме №61 по ул. ________________ Должнику принадлежит ½ доли в праве собственности на указанную квартиру, другая ½ доли в праве собственности на указанную квартиру принадлежит второму сособственнику ______________________________ Лицевые счета между собственниками данной квартиры разделены согласно доли в праве каждого.
Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники и лица проживающие несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Так, согласно пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещения и лица, проживающие в многоквартирном доме, обязаны нести расходы на содержание принадлежащего им помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения. При этом, пунктами 1 и 2 статьи 153 и пунктом 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлена обязанность собственников и лиц проживающих по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
|
|
|
В соответствии со статьями 135 и 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственниками помещений дома № 61 по ул. Генкиной г. Нижнего Новгорода, с целью совместного управления, использования и содержания дома было создано и зарегистрировано Товарищество собственников жилья «Свой Дом».
В соответствии со статьями 153 – 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены структура, размер и порядок оплаты за жилые помещения и коммунальные услуги собственниками дома и лицами проживающими. Размер оплаты при этом определяется с учетом действующих в регионе тарифов, других нормативных актов органов, регулирующих отношения ЖКХ.
Однако в нарушение указанных норм закона и положений устава ТСЖ, Должником была допущена сверхнормативная просрочка по оплате стоимости содержания жилых помещений в многоквартирном доме и коммунальных услуг согласно своей доли в праве, а именно: по настоящее время не оплаченным является период с 01.11.2015г. по 31.07.2017г. в общей сумме 145 536,17 руб.
Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлено: лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
|
|
|
Руководствуясь указанной нормой закона, Взыскатель начислил Должнику пени за просрочку оплаты, которые по состоянию на 17.08.2017г. составили 24 963,91 руб.
В ходе подготовки комплекта документов, необходимых для приложения к заявлению о вынесении судебного приказа, Взыскателем получена выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 52/269/550/2017-0000г. Расходы на получение указанной выписки составили 400 руб., что подтверждается чеком-квитанцией от 04.08.2017г. (см. приложение к заявлению).
На основании изложенного и руководствуясь статьями 153, 155, 158 ЖК РФ, статьями 210, 309 и 310 ГК РФ, а также статьями 122-124, 126 и 127 ГПК РФ, прошу суд:
1. Взыскать с Должника в пользу Взыскателя задолженность за содержание, ремонт и коммунальные услуги за период с 01.11.2015г. по 31.07.2017г. в сумме 145 536,17 руб.;
2. Взыскать с Должника в пользу Взыскателя пени за просрочку оплаты, начисленные по состоянию на 17.08.2017г., в сумме 24 963,91 руб.;
3. Взыскать с Должника в пользу Взыскателя расходы по получению выписки из ЕГРН в сумме 400 руб.;
4. Взыскать с Должника в пользу Взыскателя расходы по оплате госпошлины по делу в сумме 2,305руб.
Приложения:
1. Расчет задолженности и пени;
2. Выписка из ЕГРН о праве собственности;
3. Квитанции на оплату коммунальных услуг за период 01.11.2015-31.07.2017;
4. Протокол заседания Правления об избрании председателя правления;
5. Протокол общего собрания собственников об утверждении финансово-хозяйственного плана на 2015 год;
6. Протокол общего собрания собственников об утверждении финансово-хозяйственного плана на 2016 год;
7. Протокол общего собрания собственников об утверждении финансово-хозяйственного плана на 2017 год;
8. Свидетельство о государственной регистрации ООО;
9. Квитанция об оплате услуги по предоставлению сведений из ЕГРН;
10. Квитанция об оплате государственной пошлины за подачу заявления в суд.
Председатель ООО
|
|
|
