 |
Третье лицо: Гаражный кооператив «Рекорд»
|
|
|
|
Истец Иванова Мария Викторовна
Адрес места жительства: 625028, г. Тюмень,
ул.Широтная, д.5, кв.69
телефон: 8-912-000000
Ответчик: ООО «Кречет»
Адрес: 625016 г.Тюмень, ул.Широтная, д.34
Тел. (3452) 35-46-78, 8922-267-66-55
Третье лицо: Гаражный кооператив «Рекорд»
Адрес: 625501, Тюменская область, Тюменский
район, пос.Московский, ул.Бурлаки, д. 2
тел. (3452) 37-25-27
Почтовый адрес: 625046, г.Тюмень, ул. Широтная, д.162
тел. 8-9044- 99-34-17
Исковое заявление Цена иска: 215000 рублей 00 копеек
получил «_10_ «сентября 2015 г.
Госпошлина: отсутствует
______________Мусиенко А.И. (В соответствии с пп.4. п.2 ст.333.36 Налогового Кодекса РФ,
Председатель Правления ГК «Рекорд» п.3 ст.17 Закона «О защите прав потребителей»,
Определение ВС РФ № 11 КГ13-15 от 26.11.2013г.)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности на гараж
г. Тюмень 10 сентября 2015 года.
Заключая договор на строительство гаража, я имела целью приобретение гаража для семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в связи с чем отношения сторон регулируются Законом о защите прав потребителей.
00.00.2008 г. между истцом и ООО «Кречет» заключен договор № 00 на строительство капитального гаражного бокса (далее - Договор), согласно которого истец приобретает гаражный бокс из железобетонных конструкций, размером 4х6 (по осям) в крытом 2-х этажном гаражном кооперативе «Рекорд» (мкр.МЖК) в г.Тюмени, блок-секция Б 2/0 № 00.
Согласно п. 1.2 Стоимость гаражного бокса составляет 215000-00 рублей (Двести пятнадцать тысяч рублей 00 копеек). В стоимость бокса не входит устройство кровли, гаражных ворот с калиткой и их окраской, домика охраны, благоустройства территории (асфальтирования, ограждения), устройства видеонаблюдения, связи, пожарной сигнализации, систем пожаротушения, окраски фасадов гаражей и энергоснабжения. Вышеперечисленные работы будут выполняться гаражным кооперативом и оплачиваться в соответствии с Соглашением, заключенным в соответствии с п. 1.2. Договора № 000 от 08.00.2008 г.
|
|
|
Истец добросовестно в надлежащий срок и в полном объеме уплатила стоимость гаражного бокса, согласно условиям Договора. Данный факт подтверждают:
квитанция к приходному кассовому ордеру № 000 от 00.00.2008 - 105000 рублей 00 копеек
квитанция к приходному кассовому ордеру № 000 от 00.00.2008 - 105000 рублей 00 копеек
Итого на сумму 215000-00 (Двести пятнадцать тысяч рублей 00 копеек)
12.05.2006 г. делегатами учредительной конференции по образованию гаражного кооператива «Рекорд» принято решение - гаражный кооператив «Рекорд» организовать.
07.06.2006 г. получено Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 72 № 001535953 за основным государственным регистрационным номером 1067203315101.
07.06.2006 г. получено Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серия 72 № 001030745, присвоен ИНН/КПП 7224032940/722401001.
Вид экономической деятельности (ОКВЭД):
- эксплуатация гаражей, стоянок для автотранспортных средств, велосипедов и т.п. (63.21.24);
- производство общестроительных работ по строительству прочих зданий и сооружений, не включенных в другие группировки (45.21.6).
Согласно Устава ГК «Рекорд» (п.3.3) средства Кооператива состоят из
- фонда вступительных взносов,
- фонда целевых взносов (паевых),
- фонда членских взносов,
- добровольных имущественных взносов и пожертвований,-
- других поступлений, не запрещенных действующим законодательством.
В соответствии с пунктом 1.2 Договора между Ивановой Т.В. и ГК «Рекорд» заключено Соглашение на выполнение работ по благоустройству в ГК «Рекорд»
|
|
|
(установка ворот, устройство кровли, асфальтирование территории, строительство домика охраны, ограждение территории, проведение электричества) на общую сумму 112340 рублей 00 копеек. Данные работы истец также оплатила в полном объеме и надлежащий срок.
Правовое положение ГК «Рекорд» определено его Уставом, утвержденным решением учредительной конференции. Из положений данных Устава следует, что названный кооператив является некоммерческой организацией (п 1.1), созданной гражданами для удовлетворения потребностей членов кооператива в землеотводе, для строительства гаражей, последующей их эксплуатации, ремонту и сервисному обслуживанию автотранспорта; оплата за счет членов Кооператива стоимости заявленных ими для строительства гаражей в сроки и на условиях, определенных по договоренности между Кооперативом и каждым из его членов; передача члену Кооператива, приобретенного и полностью оплаченного им гаража, в полное его личное пользование (п.2.2).
Истцу выдана членская книжка гаражного кооператива «Рекорд».
Истец добровольно выполняет все требования Устава кооператива, а именно вовремя и в полном объеме производит оплату целевых и членских взносов.
С 2009 года кооператив функционирует в полном объеме, а именно осуществляется круглосуточная охрана, убирается и вывозится мусор и снег, обеспечено круглосуточное энергоснабжение, установлено видеонаблюдение, выезд оборудован автоматическим шлагбаумом, территория асфальтирована и ограждена металлическим забором.
Согласно пункта 1.3 Договора гаражный бокс переходит в собственность истца после ввода гаражного кооператива в эксплуатацию.
В августе 2011 г. Тюменским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» проведена техническая инвентаризация, согласно которой гаражному кооперативу был присвоен почтовый адрес: Тюменская область, г.Тюмень, ул.Широтная, д. 162.
Истцу стало известно, что гаражный комплекс введен в эксплуатацию, о чем получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № Ru 72516413-001-14 от 23.01.2014 г., выданного ООО «Кречет», главой Администрации Московского муниципального образования Тюменского района.
|
|
|
Согласно п.2.4.6 пункта 2.4 Договора Застройщик обязан «По окончанию строительства организовать освидетельствование гаражного кооператива «Рекорд» в ТЦТИ г.Тюмени и передачу в ведение гаражного кооператива».
Истец получила кадастровый паспорт, согласно которому гаражу Б 2/0 № 00 по договору № 0000 от 00.00.2008 г. присвоен инвентарный номер 000, по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Широтная, д. 162, строение № 2, с кадастровым номером 72:23:0430001:14---.
Истец обратился к ответчику с заявлением о передаче гаража № Б 2/0 № 00 в введение гаражного кооператива «Рекорд», членом которого является.
До настоящего времени от ООО «Кречет» ответа не поступило.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, в том числе согласно ст. 314 ГК РФ, в установленные договором сроки.
Добросовестно выполнив свои обязательства, истец имеет право требовать передачи в собственность приобретенного им гаражного бокса.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Таким образом, правоотношения по данному гражданскому делу, связаны с правами граждан, которые возникли в силу закона – пункта 4 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, согласно которому члены гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение приобретают право собственности на указанное имущество. Право собственности на создаваемое имущество возникает у члена кооператива с момента полной оплаты паевого взноса.
|
|
|
Согласно справки № 000 от 00.09.2015 г., выданной гаражным кооперативом «Рекорд» паевой взнос за гараж истцом выплачен полностью.
Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Защита гражданских прав может осуществляться путем признания права (ст 12 ГК РФ).
При таких обстоятельствах признание права собственности на гараж № 00 в блоке Б 2/0 по договору № 000 от 00.10.2008 г. (по плану ФГУП «Ростехинвентаризация -федеральное БТИ» № 000 в строении № 2, расположенный на 2 этаже нежилого строения в г.Тюмени по ул. Широтная, 162, стр. 2) необходимо для защиты интересов истца.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 8, 12, 218, 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
1. Признать за истцом право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Тюменская область, г.Тюмень, ул.Широтная, д.162, строение № 2, гараж № 000, общей площадью 22,1 кв.м., кадастровый номер 72:23:0430001:14---.
Приложение копии:
- договор на строительство капитального гаража № 000 от 28.05.2008 г.
- квитанции к приходному ордеру на 2 листах
- соглашение к договору № 000 от 28.05.2008 г
- квитанции к приходным ордерам на 2 листах.
- Устав ГК «Рекорд»
- письмо Росстата от 05.03.2007 г.
- свидетельство о государственной регистрации
- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе
- членская книжка гаражного кооператива
- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № Ru 72516413-001-14 от 23.01.2014г., выданное Администрацией Московского муниципального образования на 2 листах
- кадастровый паспорт гаража
- справка ГК «Рекорд» № 006 от 02.09.2015 г.
- справка ГК «Рекорд» № 006 от 02.09.2015 г.
- выписка из ЕГРЮЛ ГК «Рекорд» (724032940) на 2 листах
- выписка из ЕГРЮЛ ООО «Кречет» (7203126280)
- заявление к ООО «Кречет»
- паспорт истца
- выписка из ЕГРП
Отзыв ГК «Рекорд» (третьего лица) на исковое заявление.
Копия протокола заседания Правления ГК «Рекорд» от 29.04.2011
Копия искового заявления и приложений для ответчика в 1 экземпляре.
Истец _______________________М.В. Иванова
|
|
|
