 |
Направьте пакет документов в Арбитражный суд Смоленской области либо подайте его лично через канцелярию суда.
|
|
|
|
ИНСТРУКЦИЯ
По включению требования о передаче жилого помещения (квартиры)
В реестр требований о передаче жилых помещений ООО «ТомСолСервис»
Данная инструкция определяет примерный перечень и порядок действий, которые необходимо осуществить каждому дольщику для получения по итогам завершения процедуры банкротства ООО «ТомСолСервис» своей квартиры (жилого помещения).
«07» августа 2017 года в отношении вашего застройщика - ООО «ТомСолСервис» -введена процедура банкротства – наблюдение, сроком до «06» февраля 2018 года., временным управляющим должника утвержден Николаев Алексей Николаевич (ИНН 673207140120; регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 3544 от «06» сентября 2006 года; адрес для направления почтовой корреспонденции: РФ, 214018, Смоленская обл., г. Смоленск, проспект Гагарина, дом 70, квартира 61).
В связи с этим дольщикам, которые претендуют на получение своих жилых помещений необходимо включить свои требования в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений.
Для этого каждому дольщику необходимо выполнить следующие действия:
1) Определиться со способом участия в деле о банкротстве застройщика:
- самостоятельно;
- воспользоваться услугами – юриста (рекомендуется для правильного сопровождения процедуры, например, сюда: +7-920-668-45-05 Максим).
В случае принятия решения о необходимости работы с юристами, обратиться к ним и следовать их дальнейшим указаниям. В случае если Вы решили действовать самостоятельно, то переходить к следующим пунктам настоящей инструкции.
2) Сформировать пакет документов для подачи в Арбитражный суд Смоленской области, состоящий из:
|
|
|
2.1. Заявления кредитора (дольщика) о включении в реестр требований о передаче жилых помещений своего требования о передаче ему своей квартиры (образец заявления прилагается к настоящей инструкции, можете использовать его).
При оформлении заявления обращайте внимание на отмеченные по его тексту красным цветом места, их необходимо заполнить собственной информацией (персональные данные, реквизиты договора долевого участия, характеристики квартиры и т.д.). Заявление необходимо оформить в 4 (Четырех) оригинальных экземплярах, на 3-м листе подписать собственноручно (уполномоченным представителем) ручкой с чернилами синего цвета.
Договора об участии в долевом строительстве с отметками Росреестра о регистрации.
Оригинал договора позже понадобится по указанию судьи предъявить в обоснование своего требования в заседании Арбитражного суда Смоленской области. Убедитесь в наличии у Вас оригинального экземпляра договора об участии в строительстве, с оригинала договора изготовьте 3 (Три) качественные черно-белые копии договора.
Документов об оплате стоимости квартиры по договору об участии в долевом строительстве.
В случае оплаты стоимости квартиры наличными денежными средствами в офисе застройщика путем передачи Сандре Александровне, такими документами будут:
- квитанция к приходному кассовому ордеру; кассовый чек.
В случае оплаты стоимости квартиры безналичным переводом (банковский платеж), такими документами будут:
- платежное поручение о списании денежных средств (в суд рекомендуется сдать не просто копию, а оригинал с отметкой банка (синяя печать или штамп, подпись сотрудника) о проведении платежа).
Документы, подтверждающие оплату квартиры по договору об участии в долевом строительстве, понадобятся также в количестве 3-х качественных черно-белых копий, изготавливайте их.
|
|
|
2.4. Документа, удостоверяющего личность кредитора (дольщика – участника долевого строительства) – паспорта гражданина Российской Федерации, паспорта иностранного гражданина, иного документа, удостоверяющего личность.
Документы, удостоверяющие вашу личность, понадобятся также в количестве 2-х качественных черно-белых копий, изготавливайте их.
При изготовлении копий перечисленных документов на каждой странице копии каждого документа собственноручно, ручкой с чернилами синего цвета на свободном месте проставляете отметку: «Копия верна», оставляете свою подпись, фамилию, инициалы, дату проставления отметки.
Пакет документов в итоге должен состоять из следующего:
1. Заявление о включении в реестр требований о передаче жилого помещения;
2. Копия договора об участии в долевом строительстве;
3. Копии документов, подтверждающих оплату по договору об участии в долевом строительстве;
4. Копии документа, удостоверяющего личность.
Всего у Вас должно быть 3 пакета документов для направления своего заявления с приложениями в Арбитражный суд Смоленской области, застройщику-должнику, временному управляющему застройщика-должника. 4 экземпляр заявления (без приложений) останется у Вас с отметкой Арбитражного суда Смоленской области после принятия заявления судом.
Направьте пакет документов (п. 2 инструкции) должнику-застройщику, временному управляющему должника Почтой России, заказным письмом с уведомлением о вручении (у кого есть возможность – с описью вложения).
!!!ОБЯЗАТЕЛЬНО сохраняйте чек Почты России об отправлении заявления с приложениями должнику и временному управляющему должника, они понадобятся для Арбитражного суда!!!
3.1. Застройщику-должнику отправляем (ООО «ТомСолСервис», почтовый адрес: Российская Федерация, 214038, Смоленская обл., г. Смоленск, ул. Гарабурды, д. 3):
- Заявление о включении в реестр требований о передаче жилых помещений своего требования о передаче своей квартиры – 1 оригинальный экземпляр;
- Копию договора об участии в долевом строительстве – 1 копия;
- Копии документов, подтверждающих оплату по договору об участии в долевом строительстве – 1 копия.
3.2. Временному управляющему должника-застройщика отправляем (на конверте пишем: Временному управляющему ООО «ТомСолСервис» Николаеву Алексею Николаевичу; почтовые реквизиты: Российская Федерация, 214018, Смоленская обл., г. Смоленск, проспект Гагарина, д. 70, кв. 61):
|
|
|
- Заявление о включении в реестр требований о передаче жилых помещений своего требования о передаче своей квартиры – 1 оригинальный экземпляр;
- Копию договора об участии в долевом строительстве – 1 копия;
- Копии документов, подтверждающих оплату по договору об участии в долевом строительстве – 1 копия.
Направьте пакет документов в Арбитражный суд Смоленской области либо подайте его лично через канцелярию суда.
|
|
|
