Главная | Обратная связь | Поможем написать вашу работу!
МегаЛекции

Право граждан на улучшение жилищных условий

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………. 5

1 ПРАВО ГРАЖДАН НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ      УСЛОВИЙ…………………………………………………………...…… 6

1.1 ПРАВО ГРАЖДАН СОСТОЯТЬ НА УЧЕТЕ, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ…………………………………………….6

1.2 ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ……………………………8

2 УЧЕТ НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ   УСЛОВИЙ………………………………………………………………..14

2.1 ПОРЯДОК УЧЕТА И ПРИНЯТИЯ НА УЧЕТ, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ…………………………..14

2.2 СНЯТИЕ ГРАЖДАН С УЧЕТА, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ……………………………..18

2.3 СОХРАНЕНИЕ ЗА ГРАЖДАНАМИ ПРАВА СОСТОЯТЬ НА УЧЕТЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ………………………………………………………………...20

ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………22

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ…………….…..23

 


ВВЕДЕНИЕ

Постановка на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий - законодательно регламентированный процесс, основанный на оценке реальной обеспеченности гражданина метрами жилплощади в конкретном населенном пункте. Решение о включении в очередь принимаются районными исполнительными комитетами, они же осуществляют дальнейший контроль и регулирование ее состава.

Список имеющих право на улучшение своих жилищных условий весьма обширен. В 2018 году получили жилье и улучшили жилищные условия 22,7 тысяч граждан. Среди них 7,3 тысячи молодых семей, 6,9 тысяч многодетных семей, 1,8 тыс. граждан (семей), имеющих право на получение жилых помещений социального пользования [13].

На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на конец 2018 года состояло 663,8 тысяч граждан, что на 14,2 тысяч меньше, чем на конец 2017 года. В городах и поселках городского типа количество семей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, уменьшилось на 12,9 тысяч, в сельских населенных пунктах – на 1,3 тысяч. В январе – феврале 2019 года всего построено 4,2 тыс. новых квартир, введено в эксплуатацию 480,4 тыс. квадратных метров общей площади жилья. Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, введено в эксплуатацию 175,3 тыс. квадратных метров общей площади, или 36,5% от введенного в эксплуатацию жилья. С использованием государственной поддержки построено 122,5 тыс. квадратных метров. В сельских населенных пунктах введено в эксплуатацию 176,2 тыс. квадратных метров общей площади жилья, или 36,7% от общего ввода по стране.

Согласно постановлению Совета Министров от 29 декабря 2018 года №987, опубликованному на сайте правительства, в Беларуси в 2019 году планируется построить 4 миллиона квадратных метров жилья. В Минске – 670 тысяч квадратных метров жилья (на 50 тысяч «квадратов» меньше, чем планировалось построить в 2018 году). На долю столицы 200 тысяч метров запланировано построить для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий [12].

 

ПРАВО ГРАЖДАН НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

 

1.1Право граждан состоять на учете, нуждающихся в улучшении жилищных условий

В соответствии со статьей 21 Конституции Республики Беларусь каждый имеет право на достойный уровень жизни, включая достаточное питание, одежду, жилье и постоянное улучшение необходимых для этого условий.

Граждане Республики Беларусь имеют право на жилище. Это право обеспечивается развитием государственного и частного жилищного фонда, содействием гражданам в приобретении жилья. Также никто не может быть произвольно лишен жилья [1, ст.48].

Граждане имеют право самостоятельно состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с момента приобретения полной дееспособности, т.е. по достижении восемнадцати лет, либо эмансипации, либо при вступлении в брак до достижения восемнадцатилетнего возраста.

Несовершеннолетнего возможно признать эмансипированным по достижении шестнадцатилетнего возраста, если он работает по трудовому договору или занимается предпринимательской деятельностью. Эмансипация производится по решению органов опеки и попечительства, которыми являются местные исполнительные и распорядительные органы, с согласия законных представителей, при отсутствии такого согласия – по решению суда [15, с.31].

Что касается учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, они имеют право состоять на учете со дня наступления совершеннолетия, а в случае эмансипации или вступления в брак до достижения совершеннолетнего возраста — с даты принятия решения об эмансипации либо вступления в брак.

Некоторые категории граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеют возможность получить во владение и пользование жилое помещение социального пользования государственного жилищного фонда.

В соответствии с Законом Республики Беларусь „О ветеранах“ право на внеочередное предоставление жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и жилых помещений в общежитии государственного жилищного фонда состоящим на учете желающих получить такое жилое помещение дается:

- лицам, которые являются инвалидами Великой Отечественной войны и инвалидами боевых действий на территории других государств [3, ст.12 ];

- участникам Великой Отечественной войны [3, ст.13 ];

- лицам, работавшим на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, на строительстве оборонительных сооружений, морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, членов экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств [3, ст.15];

- лицам, работавшим на предприятиях, в учреждениях и организациях города Ленинграда в период блокады с 8 сентября 1941 года по 27 января 1944 года и награжденных медалью «За оборону Ленинграда», и лицам, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда» [3, ст.17];

- членам семей военнослужащих, партизан и подпольщиков, погибших (умерших) в годы Великой Отечественной войны и при исполнении воинских (служебных) обязанностей [3, ст.23 ];

- инвалидам с детства вследствие ранения, контузии, увечья, связанных с боевыми действиями в период Великой Отечественной войны либо с последствиями военных действий [3, ст.25 ].

Местные исполнительные и распорядительные органы при утверждении актов выбора места размещения земельных участков под объект строительства вправе определять, что при заключении договоров создания объектов долевого строительства предпочтение будет отдаваться гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также устанавливать принцип заключения названных договоров с такими гражданами по направлениям местных исполнительных и распорядительных органов или без выдачи таких направлений. При этом по каждому объекту долевого строительства может устанавливаться доля жилых помещений, при заключении договоров создания объектов долевого строительства которых предпочтение должно отдаваться гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий [4, ч.2 ].

 В случае заключения договоров создания объектов долевого строительства по направлениям местных исполнительных и распорядительных органов застройщик в течение трех рабочих дней со дня опубликования проектной декларации должен передать в местные исполнительные и распорядительные органы перечень объектов долевого строительства, договоры создания которых заключаются по таким направлениям, с информацией об объектах долевого строительства [4, ч.2].

 

 

Поделиться:





Воспользуйтесь поиском по сайту:



©2015 - 2024 megalektsii.ru Все авторские права принадлежат авторам лекционных материалов. Обратная связь с нами...