Главная | Обратная связь | Поможем написать вашу работу!
МегаЛекции

Обязанности членов товарищества




 

13. В члены садоводческого товарищества Энергия принимают только работники института «Укргидропроект», а также пенсионеры из числа лиц, ранее работавших в Укргидропроекте, по решению администрации и профсоюзного комитета института «Укргидропроект». Другие граждане могут быть приняты в члены садоводческого товарищества в случаях, предусмотренных законодательством Союза СССР и Украинской ССР.

Членами садоводческого товарищества не могут быть граждане, если они или совместно проживающие и ведущие с ними общее хозяйство члены их семей имеют в пользовании приусадебные земельные участки, земельные участки, выделенные под индивидуальное жилищное строительство, имеют дачи на праве личной собственности или пользуются государственными дачами, служебными земельными наделами, а также являются членами дачно-строительного кооператива или состоят членами в другом садоводческом товариществе.

14. В случае смерти члена садоводческого товарищества преимущественное право на вступление в товарищество предоставляется одному из наследников умершего.

15. В отдельных случаях выбытия из садоводческого товарищества члена товарищества по состоянию здоровья или другим уважительным причинам, препятствующим выполнению требований устава товарищества, один из членов его семьи может вступить в товарищество, если он совместно с ним пользовался садовым участком и принимал участие в его освоении.

16. При выбытии граждан из товарищества по другим причинам в члены товарищества принимаются лица, указанные в п. 14 и 15, а при отсутствии желающих - работники данной отрасли или других организаций по ходатайствам их профсоюзных организаций.

17. По решению общего собрания (собрания уполномоченных товарищества) земельные участки, выделенные каждому члену садового товарищества могут отграничиваться в натуре изгородями, отвечающими эстетическим требованиям.

18. Каждый член садоводческого товарищества имеет членскую книжку, в которую вносятся данные о выделенном ему земельном участке, вступительном, членских, целевых взносах и другие необходимые сведения. Членская книжка по требованию председателя правления или казначея предъявляются незамедлительно для внесения в нее изменений или дополнительных сведений.

19. Член садоводческого товарищества имеет право:

а) участвовать в обсуждении вопросов, рассматриваемых на общих собраниях (собраниях уполномоченных) членов товарищества и заседаниях правления товарищества, в том числе связанных с его деятельностью и поведением, а также вносить предложения по улучшению работы товарищества;

б) избирать и быть избранным в правление и ревизионную комиссию товарищества;

в) осуществлять строительство летнего садового домика и других строений с соблюдением норм и правил, указанных в пункте 8 настоящего Устава;

г) получать в установленном порядке кредит на приобретение или строительство летнего садового домика и на благоустройство садового участка;

д) содержать на выделенном ему земельном участке птицу в вольерах до 20 голов, кроликов в клетках - до 10 кроликоматок с приплодом, пчел - до 10 пчелосемей, нутрий в клетках - до 5 нутриематок с приплодом при обязательном соблюдении санитарных и ветеринарных правил и без ущерба нормальному отдыху на соседних садовых участках;

е) использовать по своему усмотрению урожай фруктов, ягод, овощей, полученный на выделенном ему земельном участке, а также производить другую сельскохозяйственную продукцию;

ж) добровольно по письменному заявлению выйти из садоводческого товарищества;

з) осуществлять другие права, вытекающие из устава товарищества.

За членом садоводческого товарищества сохраняется право пользования выделенным ему садовым участком в случае его отсутствия в связи с направлением на работу за границу, при выезде на работу в районы Крайнего Севера и в приравненные к ним местности и других случаях временного отсутствия, когда в установленном порядке бронируется или сохраняется за отсутствующим жилое помещение. При этом другое лицо, рекомендованное отсутствующим членом товарищества, может пользоваться садовым участком с разрешения администрации и профсоюзного комитета института «Укргидропроект» или исполкома Дергачевского районного Совета народных депутатов, если товарищество находится в его ведении, при условии соблюдения этим лицом требований устава товарищества.

20. Член садоводческого товарищества обязан:

а) выполнять требования законодательства о коллективном садоводстве, устава товарищества, решения Дергачевского районного Совета народных депутатов и его исполнительного комитета, администрации и профсоюзного комитета института «Укргидропроект», общих собраний (собраний уполномоченных) членов товарищества и правления товарищества;

б) произвести в течение двух лет необходимые посадки на выделенном ему земельном участке, рационально и высокоэффективно использовать его для производства фруктов, ягод, овощей и другой сельскохозяйственной продукции;

в) участвовать личным трудом либо трудом членов своей семьи в работах, выполняемых коллективно по решению общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества или по решению

правления товарищества;

г) выполнять агротехнические мероприятия по обработке земли, закладке сада и по уходу за насаждениями, производить посадку высокорослых деревьев (яблонь, груш и др.) на расстоянии не менее 3 м, среднерослых (вишен, слив и др.) - 2 м и кустарника - не менее 1 м от границ садового участка, своевременно проводить мероприятия по борьбе с сорняками, вредителями, болезням растений;

д) содержать в порядке садовый участок и находящиеся на нем постройки, прилегающие к нему дороги и кюветы, соблюдать санитарные и противопожарные правила;

е) своевременно уплачивать вступительный, членские и целевые взносы в размерах и в сроки, устанавливаемые собранием (собранием уполномоченных) членов товарищества;

ж) своевременно вносить в установленных размерах платежи в погашение кредита, полученного им на приобретение или строительство летнего садового домика и на благоустройство земельного участка, а также представлять подтвержденный правлением отчет институту «Укргидропроект», или учреждению банка, выдавшему кредит, о целевом использовании этого кредита и сообщать им о перемене своего места жительства или работы для переоформления числящейся за ним задолженности по кредиту в порядке, установленном законодательством СССР;

з) бережно относиться к общественному имуществу товарищества;

и) соблюдать правила внутреннего распорядка садоводческого товарищества, не допускать совершения действий, нарушающих нормальные условия для отдыха на садовых участках;

к) выполнять другие обязанности, вытекающие из устава товарищества.

 

21. Член садоводческого товарищества может быть исключен из садоводческого товарищества в случаях:

а) возведения летнего садового домика и других строений на садовом участке без надлежаще согласованного проекта или с отступлениями от норм, предусмотренных пунктом 8 настоящего Типового устава, либо от норм, предусмотренных законодательством Украины, действовавшим на начало строительства;

б) использования в строительстве незаконно приобретенных строительных материалов и незаконного использования рабочей силы, транспорта и механизмов;

в) самовольного захвата земель;

г) неосвоения выделенного ему земельного участка в течение двух лет подряд для выращивания сельскохозяйственной продукции;

д) неуплаты установленных общим собранием (собранием уполномоченных) членов товарищества вступительного, членских и целевых взносов;

е) самовольной передачи другим лицам полностью или частично выделенного ему земельного участка и построек на нем, использования участка не по назначению;

ж) систематического невыполнения агротехнических мероприятий, отказа или уклонения от участия в общих работах садоводческого товарищества, систематического нарушения правил внутреннего распорядка товарищества, если за указанные нарушения к нему применялись меры общественного воздействия;

з) увольнения с работы в связи с совершением преступления или за нарушение трудовой дисциплины;

и) выявления обстоятельств, исключающих возможность быть членом данного садоводческого товарищества.

Исключение из членов садоводческого товарищества производится по решению администрации и профсоюзного комитета института «Укргидропроект», либо исполкома Дергачевского районного, городского Совета народных депутатов, если товарищество находится в его ведении.

Решение об исключении может быть обжаловано в институте «Гидропроект» им. С. Я. Жука, Харьковском областном совете профсоюзов, или в исполкоме Дергачевского Совета народных депутатов. В случае несогласия с решением по жалобе оно может быть обжаловано в установленном порядке.

Правление товарищества принимает меры к обеспечению сохранности строений и насаждений на освободившемся земельном участке до предоставления его другому лицу, принятому в члены товарищества.

 

22. Лицу, выбывшему (исключенному) из членов садоводческого товарищества, возвращаются целевые взносы, внесенные в кассу садоводческого товарищества на возведение хозяйственных строений и сооружений общего пользования (за вычетом износа), на водоснабжение, электрификацию, строительство дорог, мостов, ограждений территории коллективного сада, проведение мероприятий по освоению земельного участка (планировка территории, мелиоративные работы, завоз плодородного грунта и другие), а также возмещаются соответствии с актом оценки стоимость летнего садового домика и других строений, насаждений и посевов, находящихся на выделенном ему земельном участке, другие затраты по освоению участка.

Не возвращаются указанному лицу вступительный и членские взносы, взносы, внесенные на содержание рабочих и служащих товарищества, на культурные мероприятия, а также взносы на ремонт общественных хозяйственных строений и сооружений и платежи за пользование водой, электроэнергией и автотранспортом.

Лицо, принятое в члены садоводческого товарищества вместо выбывшего (исключенного) из членов товарищества, обязано внести товариществу вступительный взнос, а также подлежащие выплате лицу, выбывшему (исключенному) из товарищества, суммы целевых взносов, стоимость летнего садового домика, других строений, насаждений и посевов, другие затраты по освоению земельного участка.

Принятые в члены садоводческого товарищества вместо выбывшего члена товарищества наследники, члены семьи, разведенный супруг (супруга) от уплаты вступительного взноса освобождаются.

Все расчеты между лицом, выбывшим (исключенным) из членов садоводческого товарищества, и лицом, вступившим вместо него в члены товарищества, производятся через кассу товарищества.

 

23. Стоимость летнего садового домика и других строений, возведенных на выделенном члену садоводческого товарищества участке, в случае его выбытия (исключения) из членов товарищества определяется по оценочным нормам, утвержденным постановлением Совет Министров УССР от 1 апреля 1982 г. N 163 (СП УССР, 1982 г., N 4, ст. 38), с учетом износа этих строений.

Стоимость насаждений и посевов определяется по нормативам, утвержденным постановлением Совета Министров УССР от 17 января 1962 г. N 61 (61-62-п) (в редакции постановления Совета Министров УССР от 22 декабря 1983 г. N 523 (523-83-п) - СП УССР, 1984 г., N 2, ст. 10).

Стоимость указанных строений, а также насаждений и посевов, находящихся на участке, и другие затраты определяются оценочными комиссиями, образуемыми администрацией и профсоюзным комитетом института «Укргидропроект», в составе представителей администрации и профсоюзного комитета института «Укргидропроект», члена правления садоводческого товарищества и выбывшего (исключенного) члена этого товарищества. По инициативе администрации и профсоюзного комитета института «Укргидропроект» или по просьбе выбывшего (исключенного) члена садоводческого товарищества в состав комиссии могут быть

приглашены представители других организаций.

Комиссии составляют акты оценки строений, насаждений и посевов, а также других затрат.

Решение оценочной комиссии, образованной администрацией и профсоюзным комитетом института «Укргидропроект», может быть обжаловано в трехмесячный срок в исполкоме Дергачевского Совета народных депутатов.

24. Гражданско-правовые споры между садоводческим товариществом и его членами, споры наследников о защите нарушенного или оспариваемого преимущественного права на вступление в товарищество, споры разведенных супругов о праве пользования земельным участком, а также споры имущественного характера разрешаются судом.

 

Поделиться:





Воспользуйтесь поиском по сайту:



©2015 - 2024 megalektsii.ru Все авторские права принадлежат авторам лекционных материалов. Обратная связь с нами...