 |
О собственнике земельного участка
|
|
|
|
Земельный участок находится в собственности застройщика на основании следующих документов:
- Кадастровый паспорт земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости) от 25.10.2012 №78/201/12-4844;
- Кадастровый паспорт земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости) от 28.12.2011 №17388;
- Договор купли-продажи №1/94 от 27.04.2006;
- Договор купли-продажи №1/Ш от 22.09.2003;
- Договор купли-продажи №2/Ш от 22.09.2003;
- Договор купли-продажи земельного участка №1/314 от 09.11.2006;
- Соглашение №Ш/О-38А от 12.03.2008;
- Кадастровый план земельного участка от 12.03.2008;
- Договор №СК-315 купли-продажи земельного участка от 21.03.2008;
- Договор №ДПС-38 купли-продажи земельного участка от 28.03.2008;
- Кадастровый паспорт земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости) от 14.11.2008 №10614;
- Договор купли-продажи земельного участка №Ш-101 от 21.07.2004;
- Кадастровый паспорт земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости) от 28.10.2009 №15601;
- Кадастровый паспорт земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости) от 10.06.2010 №11680;
- Кадастровый паспорт земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости) от 10.06.2010 №11699;
- Кадастровый паспорт земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости) от 10.06.2010 №11700;
- Кадастровый паспорт земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости) от 10.06.2010 №11704;
- Кадастровый паспорт земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости) от 10.06.2010 №11706;
- Кадастровый паспорт земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости) от 10.06.2010 №11702;
- Кадастровый паспорт земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости) от 10.06.2010 №11710;
|
|
|
- Кадастровый паспорт земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости) от 15.07.2011 №9459;
- Кадастровый паспорт земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости) от 02.09.2011 №11743;
- Кадастровый паспорт земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости) от 02.09.2011 №11750;
- Кадастровый паспорт земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости) от 19.12.2011 №16966;
- Кадастровый паспорт земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости) от 05.03.2012 №4587;
О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16 ноября 2012 года сделана запись регистрации №78-78-06/042/2012-147, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 78-АЖ № 728668 от 16 ноября 2012 года, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу.
Границы и площадь земельного участка
Площадь земельного участка — 8 962 кв. м. Участок расположен по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Школьная улица, участок 3 (северо-западнее дома 24, литера А по Школьной улице). Кадастровый №78:42:0015106:10697.
Элементы благоустройства.
Благоустройство территории жилого дома включает в себя:
Подъезд к зданиям жилого дома предусмотрен от внутриквартальных проездов. На участке запроектированы стоянки для временного хранения личного автотранспорта. Также запроектированы 1 хозяйственная площадка, 1 детская площадка с набивным покрытием, 1 площадка для отдыха с набивным покрытием. На детской площадке проектируется размещение игрового оборудования. Проезды и подходы к зданиям заасфальтированы. На газонах предусматривается посадка кустарников.
4. Местоположение и описание строящегося комплекса:
|
|
|
Строящийся жилой дом расположен в 20 минутах транспортом от метро "Звездная" или "Купчино". Строительство жилого дома динамично расширяет территорию п. Ленсоветовский, присоединяя к существующим заселенным домам, новые корпуса; создает условия дальнейшего развития жилого микрорайона, как комфортного места для проживания людей любого возраста. Территориальная близость к Санкт-Петербургу и зонам отдыха г. Пушкина, делает этот поселок привлекательным и удобным для проживания.
Территория проектирования находится на расстоянии 21 км от центра Санкт-Петербурга, 19 км от Витебского вокзала, на расстоянии 25 км от морского порта Санкт-Петербурга, 10 км от аэропорта «Пулково».
Жилой дом корпус 68 расположен по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Школьная улица, участок 3 (северо-западнее дома 24, литера А по Школьной улице). Кадастровый №78:42:0015106:10697.
Жилой дом со следующими технико-экономическими показателями: площадь земельного участка – 8 962,0 кв.м., площадь застройки –1 841,9 кв.м., общая площадь здания – 29 836,77 кв.м., общая площадь квартир без балконов/лоджий – 19 642,5 кв.м.; жилая площадь квартир: 10 864,7 кв.м., площадь встроенно-пристроенных помещений – 1 496,1 кв.м., строительный объем – 124 236,0 куб.м., в том числе подземной части – 4 788,9 куб.м., количество квартир – 390 шт., этажность – 20,21,21,20 этажей, подвал.
- Количество в составе строящем дома самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых застройщиком участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию:
В жилом доме предусмотрено:
Количество квартир: 390 шт.
Из них:
Однокомнатных – 234 квартиры;
Однокомнатных-студий – 19 квартир;
Трехкомнатных – 137 квартир.
6. О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирных домах, не входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах:
Функциональное назначение нежилых помещений (офисы, кафе, магазины и т.п.), определяется владельцами нежилых помещений самостоятельно.
7. Состав общего имущества в комплексе, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:
|
|
|
Межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, подвалы, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.
8. Предполагаемый срок окончания строительства дома и получение Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:
IV квартал 2014 года.
9. Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома:
1. Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга
2. Администрация Пушкинского района Санкт-Петербурга
3. Застройщик – ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой»
4. Эксплуатирующая организация
5. Генеральный подрядчик – ООО «Дальпитерстрой»
6. Территориальное управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Санкт-Петербургу;
7. Управление по Технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Санкт-Петербургу;
8. Управление пожарного надзора ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу;
9. Государственная административно-техническая инспекция.
|
|
|
