На посту консьержа - папка «Документы к собранию»

УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В ОЧНО-ЗАОЧНОЙ ФОРМЕ

 

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

 

Приглашаем Вас принять участие во внеочередном общем собрании собственников помещений по вопросам, указанным в повестке дня. Общее собрание будет проводиться в очно-заочной форме в соответствии со ст. 45-48 ЖК РФ.

Дата и время проведения очной части собрания: «20» марта 2016 г. 13 ч. 00 мин.

Адрес проведения очной части собрания: МО, г. Реутов, ул. Октября, д. 42, холл 1 подъезда

Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования осуществляется путем принятия собственниками помещений персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование

Присутствующие на очной части собственники могут на месте принять письменное решение по вопросам повестки дня.

Заочная часть голосования состоится с 18.00 20 марта 2016г. по 25 апреля 2016г. (до 23:59 включительно)

Решение собственника в письменной форме необходимо передать до 23.59 25 апреля 2016г. в жилые помещения (почтовые ящики) №№ 7

Повестка дня общего собрания:

1. Избрание секретаря, председателя и счетной комиссии общего собрания.

2. Выбор способа управления многоквартирным домом и управляющей организации*. Определение условий договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

3. Принятие решения об определении лиц, уполномоченных от имени и в интересах собственников помещений на заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций. Принятие решения по вопросу запрета на установку и эксплуатацию мультимедийной (световой, звуковой) рекламы на фасаде дома.

4. Избрание Совета дома в новом составе. Избрание Председателя Совета дома. Утверждение Положения о Совете дома в новой редакции и Регламента взаимодействия Совета дома и управляющей организации.

5. Утверждение Правил внутреннего распорядка для дежурных по подъезду (консьержей).

6. Принятие решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта. Утверждение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт. Утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту и сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.*

7. Принятие решения о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме*.

8. Принятие решения об использовании фасада МКД для установки систем кондиционирования помещений.

9. Принятие решений по вопросам проведения общих собраний собственников: определение способа уведомлений собственников и Председателя Совета дома о проведении общих собраний.

Ознакомиться с материалами и документами общего собрания с 8 марта 2016г. можно:

По адресу Московская область, г. Реутов, ул. Октября, д, 42, кв. 7.

2) На сайте: http://okt42.ru

На посту консьержа - папка «Документы к собранию»

4) При отправке запроса на адрес [email protected] – в ответном письме вы получите все необходимые документы

С уважением, председатель Совета дома, инициатор общего собрания:

Золотова М.А

_________________________________________________________________________________________________________________

*Примечание: краткая информация по выделенным * вопросам указана на обороте.

 

_________________________________________________________________________________________________________________

По вопросу 2: Предлагается в качестве способа управления нашим многоквартирным домом выбрать управление Управляющей компанией.

Для голосования по вопросу выбора управляющей организации представлены два варианта: ООО «ПИК-Комфорт» и ООО «Управляющая компания «Центрстрой», тарифы указаны в соответствии с поступившими от управляющих компаний коммерческими предложениями.

ООО «ПИК-Комфорт» (ИНН: 7701208190, ОГРН: 1027700082266) - договор управления многоквартирным домом сроком на 1 (один) год с последующей пролонгацией.

Тарифы в соответствии с коммерческим предложением:

Наименование	Цена
Содержание и ремонт жилого помещения	35 руб. 70 коп в т.ч. НДС 18% с одного квадратного метра жилого (нежилого) помещения в месяц.
Дополнительных услуг «Дежурные по подъезду» (консьержи)	7 руб. 92 коп., в т.ч. НДС 18% с одного квадратного метра жилого (нежилого) помещения в месяц.
Дополнительная услуга «Услуга связи для целей кабельного вещания»	85 руб.00 коп. в т.ч. НДС 18% с одного жилого помещения в месяц (при подключении жилого помещения к услуге)

 

ООО Управляющая компания «Центрстрой» (ИНН 5012054070, ОГРН 1095012001974) - договор управления многоквартирным домом сроком на 1 (один) год с последующей пролонгацией.

Тарифы в соответствии с коммерческим предложением:

Наименование	Цена
Содержание и ремонт жилого помещения	Применяется Муниципальная ставка по содержанию МКД, устанавливаемая муниципальным органом власти для содержания муниципального жилого фонда на территории г. Реутов
Дополнительных услуг «Дежурные по подъезду» (консьержи, дополнительная уборка, видеонаблюдение)	6 руб. 25 коп., в т.ч. НДС 18% с одного квадратного метра жилого (нежилого) помещения в ме сяц.

По вопросу 6: В связи с возложенной законодательством РФ на собственников помещений обязанностью по внесению взносов на капитальный ремонт предлагается утвердить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете дома в ПАО «Сбербанк». Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт предлагается установить равным минимальному размеру взноса на капитальный ремонт, установленному нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации; перечень работ и (или) услуг – в составе не менее предусмотренного региональной программой, в сроки – не позднее установленных региональной программой. Это необходимо для того, чтобы средства со специального счета могли расходоваться только на проведение капитального ремонта нашего многоквартирного дома и не могли расходоваться на капитальный ремонт других многоквартирных домов, а в случае необходимости по решению общего собрания собственников – могли использоваться для проведения работ по капитальному ремонту, даже если планируемый региональной программой срок проведения этих работ еще не наступил.

По вопросу 7: Предлагается наделить Совет дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и обязать Управляющую компанию ежеквартально предоставлять сведения о текущем размере денежных средств, привлеченных с собственников помещений МКД по тарифу Содержание и ремонт по статье Текущий ремонт.

Возникшие по повестке дня вопросы Вы можете направлять на электронный адрес [email protected] в срок до 20 марта 2016 года.

Благодарим за внимание и надеемся на Ваше активное участие!

Поделиться:

Воспользуйтесь поиском по сайту: