 |
Перечень статей затрат, относящихся на накладные расходы, приведен в приложении № 2 к Методике.
|
|
|
|
Методика
Определения величины накладных расходов
В строительстве
Общие положения
Настоящая Методика определения величины накладных расходов в строительстве (далее – Методика) разработана во исполнение части 3 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации как методика, необходимая для определения величины накладных расходов в строительстве (далее – величина накладных расходов), и устанавливает порядок определения величины накладных расходов при подготовке сметной документации на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства (далее – строительство) в составе проектной документации.
Положения Методики применяются в обязательном порядке при определении сметной стоимости строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, а также сметной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома (общего имущества в многоквартирном доме), осуществляемого полностью или частично за счет средств регионального оператора, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, либо средств собственников помещений в многоквартирном доме, и в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
|
|
|
Накладные расходы как часть себестоимости строительства представляют собой совокупность затрат, связанных с созданием общих условий строительного производства, его обслуживанием, организацией и управлением.
Нормативы накладных расходов, предусмотренные Методикой, предназначены для исчисления величины накладных расходов при определении сметной стоимости строительства и разработаны по принципу усреднения на основании анализа данных федерального государственного статистического наблюдения о затратах на производство и продажу продукции (товаров, работ, услуг) в целом по отрасли с учетом структуры сметных прямых затрат в сметной стоимости строительных, специальных строительных, ремонтно-строительных, монтажных и пусконаладочных работ (далее – строительно-монтажные работы).
Нормативы накладных расходов, предусмотренные Методикой, выражены в процентах от фонда оплаты труда работников в составе сметных прямых затрат и дифференцированы по видам строительно-монтажных работ, а также в зависимости от территории, на которой осуществляется строительство: отдельно для районов Крайнего Севера, приравненных к ним местностей и остальной территории Российской Федерации.
Сметная нормативная величина накладных расходов отражает среднеотраслевые затраты организаций, осуществляющих строительство, на покрытие административно-хозяйственных расходов, расходов на обслуживание работников строительства, организацию работ на строительных площадках и других относящихся на себестоимость строительства и учтенных нормативами накладных расходов согласно положениям Методики.
Учет затрат, не включенных в нормативы накладных расходов, осуществляется согласно положениям соответствующих методических документов.
1.8. В составе Методики предусмотрены общие положения по определению величины накладных расходов, нормативы накладных расходов, требования о порядке их разработки и применения, положения о статьях затрат накладных расходов, а также сведения об отнесении территории Российской Федерации к районам Крайнего Севера и приравненным к ним местностям.
|
|
|
Методика разработана в соответствии с требованиями действующего законодательства, на основании положений нормативных правовых и методических документов по бухгалтерскому учету, налогообложению, сметному нормированию и ценообразованию в области градостроительной деятельности.
Предусмотренные Методикой нормативы могут быть пересмотрены уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в соответствии с установленным порядком в связи с изданием новых законодательных и нормативных актов, а также по результатам наблюдений и анализа фактических расходов строительных организаций и изменения структуры затрат в составе сметной стоимости строительства.
Порядок разработки нормативов накладных расходов
Нормирование накладных расходов осуществляется расчетно-аналитическим методом по видам строительно-монтажных работ в процентах от фонда оплаты труда работников в составе сметных прямых затрат, с учетом разработки отдельных нормативных показателей для применения при определении сметной стоимости строительства, осуществляемого в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и на остальной территории Российской Федерации.
Сведения об отнесении территории Российской Федерации к районам Крайнего Севера и приравненным к ним местностям представлены в приложении № 1 к Методике.
Нормативы накладных расходов разрабатываются на основании общеотраслевого показателя величины накладных расходов, сформированного от фонда оплаты труда по данным федерального государственного статистического наблюдения о затратах на производство и реализацию продукции (товаров, работ, услуг) в целом по строительству на всей территории Российской Федерации, за исключением районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, за период не менее одного года с дальнейшим его пересчетом по видам строительно-монтажных работ, исходя из отклонений общеотраслевой структуры сметных прямых затрат относительно сметной стоимости видов работ, предусмотренных действующими сборниками сметных норм.
|
|
|
Нормативы накладных расходов по видам строительно-монтажных работ для районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей исчисляются исходя из отношения данных федерального государственного статистического наблюдения о затратах на производство и реализацию продукции (товаров, работ, услуг) в районах Крайнего Севера и отдельно в приравненных к ним местностях к данным, сформированным в соответствии пунктом 2.3 Методики для остальной территории Российской Федерации.
Данные федерального государственного статистического наблюдения о затратах на производство и реализацию продукции (товаров, работ, услуг) формируются с учетом деления Российской Федерации на районы Крайнего Севера, приравненные к ним местности и остальную территорию, по нормируемым статьям затрат, относящимся на себестоимость строительной продукции.
Перечень статей затрат, относящихся на накладные расходы, приведен в приложении № 2 к Методике.
|
|
|
