Главная | Обратная связь | Поможем написать вашу работу!
МегаЛекции

Реквизиты и подписи Сторон.

Договор

На оказание посреднических услуг

«______» ___________ 20____ год. г. Санкт-Петербург

 

__________________________________________________________________________________г.р. паспорт: серия__________№____________выдан___________________________________________________

____________________________________________________________________________________,

зарегистрированный(ая) по адресу _____________________________________________________________________________________именуемый(ая) в дальнейшем агент и ____________________________________________________________________________________,

паспорт: серия__________№____________выдан__________________________________________

____________________________________________________________________________________,

зарегистрированный (ая) по адресу______________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

Именуемый (ая) в дальнейшем Принципал, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

 

Предмет договора.

 

1.1. По настоящему договору Принципал поручает, а Агент берет на себя обязательство совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, указанные в п. 2.1 настоящего договора, а Принципал обязуется уплатить Агенту вознаграждение за выполнение этого поручения.

1.2. Права и обязанности по сделкам, совершенным Агентом, возникают непосредственно у Принципала.

 

Права и обязанности сторон.

 

2.1. По настоящему договору Агент принимает на себя обязательства от имени и за счет Принципала совершать юридические и иные действия по продаже_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,именуемый в дальнейшем Объектом недвижимости.

В том числе Агент производит:

- рекламу объекта недвижимости;

- поиск потенциального покупателя(или арендатора) объекта недвижимости;

- заключение Предварительного договора купли-продажи от имени Принципала;

- принятие аванса от имени Принципала;

- сопровождает сделку купли-продажи;

- помощь в составлении договора купли-продажи(или договора переуступки прав и обязанностей на земельный участок);

- осуществляет координацию подготовки документов к продаже(или переуступке)Объекта недвижимости;

- представление Принципала в органах государственной регистрации права на недвижимое имущество;

- помощь в закладке денежных средств в банковскую ячейку;

- ___________________________________________________________________________________.

2.2. Агент обязуется Принятое на себя поручение исполнить на наиболее выгодных для Принципала условиях добросовестно и разумно в соответствии с указаниями Принципала, а при отсутствии в Договоре таких указаний – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями в срок, установленный в Договоре.

2.3. Агент обязан сообщить Принципалу по его требованию все сведения о ходе выполнения обязательств.

2.4. Все расчеты по сделкам, совершаемые Агентом от имени Принципала, осуществляются за счет Принципала, либо по его указанию, за счет третьих лиц, либо иным способом, не противоречащим действующему законодательству.

2.5. Агент имеет право привлекать для выполнения настоящего договора третьих лиц, заключая с ними субагентские или иные договора. При этом Стороны приходят к соглашению, что оплата действий привлеченных Агентом третьих лиц, осуществляется Агентом за счет причитающегося ему агентского вознаграждения.

2.6. Агент несет ответственность за сохранность документов и материальных ценностей, переданных ему Принципалом для исполнения настоящего договора.

2.7. Принципал обязан выдать Агенту доверенность (доверенности) на совершения юридических и иных действий, предусмотренных настоящим договором.

2.8. Принципал обязан обеспечить Агента документами, необходимыми для выполнения настоящего договора.

2.9. Принципал обязан возместить Агенту в течении 5 (пяти) рабочих дней, понесенные в связи с выполнением договора издержки.

2.10. Принципал имеет право на информацию обо всех действиях Агента по выполнению настоящего договора.

2.10.1. Принципал обязуется уплатить Агенту обусловленное настоящим договором вознаграждение.

2.10.2. Принципал не в праве заключать договора, аналогичные данному, после заключения настоящего договора.

 

Размер вознаграждения и порядок расчетов.

 

3.1.Агент получает вознаграждение в размере______________(________________________________________________________) рублей.

3.2.Стоимость объекта составляет _____________(_______________________________________________________________) рублей.

3.3.Агентское вознаграждение входит в стоимость объекта.

3.4. Право Агента на получение вознаграждения возникает с момента выполнения Агентом пункта 1.1. настоящего договора.

3.5. Вознаграждение Агента также подлежит оплате Агенту в полном объеме, в случае, если настоящий договор исполнен Агентом, а Принципал отказывается от его исполнения.

3.6. Стоимость Объекта и/или размер вознаграждения Агента может быть изменено по взаимному соглашению Сторон, о чем составляется дополнительное соглашение к настоящему договору.

 

Конфиденциальность.

 

4.1. Условия настоящего Договора являются конфиденциальными. Ни одна из Сторон не имеет права распространять или передавать третьим лицам содержание настоящего Договора или какие-либо из его условий без предварительного письменного согласия другой Стороны, за исключением случаев, предусмотренных законом.

 

Разрешение споров.

 

5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.

5.2. В случае невозможности урегулирования разногласий путем переговоров, спор подлежит рассмотрению в суде.

 

6. Форс-мажор
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств.
7.2. Сторона, которая не может выполнить обязательств по Договору, должна своевременно, но не позднее семи календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторон с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.
7.3. Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством.

 

Заключительные положения.

 

7.1. Настоящий Договор может быть изменен или прекращен по соглашению Сторон. Все изменения выполняются в письменной форме и составляют неотъемлемую часть настоящего Договора.

7.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

7.3. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершенны в письменном виде и подписаны надлежащим образом.

7.4. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до «_____»____________________ г.

7.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру каждой Стороне.

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН.

АГЕНТ ____________________________________   ____________________________________ Паспорт Серия _________№___________________ выдан_______________________________ ____________________________________ Зарегистрированный (ая) по адресу______________________________ ____________________________________   Подпись__________________ «___»__________ ________г.     ПРИНЦИПАЛ ______________________________________   ______________________________________ Паспорт Серия________ № ____________________ выдан________________________________ _____________________________________ Зарегистрированный (ая) по адресу________________________________ ______________________________________   Подпись__________________ «___»__________ ________г.  

 

Поделиться:





Воспользуйтесь поиском по сайту:



©2015 - 2024 megalektsii.ru Все авторские права принадлежат авторам лекционных материалов. Обратная связь с нами...