по вопросам повестки дня общего собрания, проводимого в форме заочного голосования с 5 по 30 января 2016 г.

Лист№ 1

БЮЛЛЕТЕНЬ (РЕШЕНИЕ) собственника помещения многоквартирного дома № 17-А по улице Большакова г. Екатеринбурга

по вопросам повестки дня общего собрания, проводимого в форме заочного голосования с 5 по 30 января 2016 г.

 

Собственник помещения: (Фамилия Имя Отчество): _______________________________________________________________________________

№ квартиры: _______ Документ о праве собственности на помещение _______________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________________. Общая площадь помещения ________ кв.м. Количество голосов, принадлежащих собственнику помещения: ____________ кв.м.

Повестка дня общего собрания:

1. Выборы председателя и секретаря собрания. 2. Выборы счетной комиссии. 3. Определение срока полномочий Совета МКД. 4.Выборы совета МКД.

5. Выборы председателя Совета МКД. 6.. Выборы заместителя председателя Совета МКД. 7. Об обеспечении деятельности Совета МКД. 8. О поручении УК приобрести оргтехнику для Совета МКД. 9. О назначении лица, ответственного за сохранность оргтехники.. 10. О предоставлении полномочий Совету МКД. 11. О требовании к УК предоставлять Совету МКД достоверные показания теплосчетчиков. 12. Об установке в МКД системы видеонаблюдения. 13. О заключении Договора на установку системы видеонаблюдения в МКД. 14. О поручении УК проведения ремонтных работ в МКД 15. О заключении договоров и сроках оплаты по договорам. 16.О предоставлении Совету действующих договорах с провайдерами 17. О перезаключении договоров с провайдерами. 18. Об ограничении доступа в подвал и на технический этаж МКД. 19. О периодичности предоставлении УК собственникам помещений в МКД отчетов. 20. О месте хранения документов общего собрания собственников, переписки Совета МКД с организациями. 21. О предоставлении собственником помещения при получении бюллетеня голосования документа, удостоверяющего личность.

Продолжение смотри на обратной стороне

Принятые сокращения: МКД – многоквартирный дом, ОС – общее собрание, ОИ-общее имущество,

По вопросам повестки дня общего собрания приняты следующие решения:

	Вопросы повестки дня общего собрания	ЗА	Против	Воздер
	Избрать председателем собрания- Конову Т.С.(кв. 57), секретарем собрания - Зименкову Н.М.(кв. 43).
	Избрать счётную комиссию в составеБогатова И.В. (кв.24), - Морятова А.П. (кв.23), Рудаков А.И. (кв.24)
	Определить срок полномочий Совета МКД - 5 лет.
	Избрать Совет МКД в составе: Аверин П.В. (кв. 125), Вахрамеева Л.А. (кв.113), Дубов А.В. (кв.108), Замковая Л.А. (кв.15), Завьялов А.В. (кв.48), Зименкова Н.М. (кв.43), Конова Т.С. (кв.57), Мкртчян А.С. (кв.69), Лычагина М.А. (кв. 98), Смолянский А.Т. (кв.41), Фахрутдинова З. (кв.17), Черкасова Е.Ю.(кв.92), Черных Е.А. (кв.№ 116), Шачковский М.Л. (кв. 97), Хакимова И.С. (кв.12).
	Избрать председателем Совета МКД МКРТЧЯН Аршавира Смбатовича (кв. № 69)), который, при необходимости, имеет право передавать свои полномочия заместителю председателя Совета МКД, избранному решением ОС собственников помещений МКД.
	Избрать заместителем председателя Совета МКД Конову Татьяну Сергеевну (кв.№ 57)
	Обеспечить Совет МКД оргтехникой (МФУ), необхолимой для ведения делопроизводства при осуществлении информационно-организационной деятельности Советом МКД (подготовка запросов в различные организации/госорганы/УК, которые связанны с вопросами управления МКД и начислений коммунальных платежей и расчетов с поставщиками, оформление документации для проведения собраний собственников МКД и т.д.).
	Обязать ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» в срок до 20 февраля 2016 г.: 1. Приобрести за счет денежных средств «Содержание жилья» МКД Большакова 17-А: 1.1. МФУ kyocera fs-1025mfp; 1.2. запасной картридж для МФУ kyocera fs-1025mfp; 1.3. 5 пачек бумаги формата А-4 для МФУ. 2. Передать вышеперечисленное оборудование и канцтовары по Акту представителю совета МКД: Коновой Т.С.(кв. 57)
	Назначить ответственным за сохранность и работоспособность имущества согласно п.8 данного решения члена Совета МКД: Конову Т.С.(кв. 57)
	В соответствии с положениями ст. 44, 161.1 ЖК РФ собственники в МКД предоставить Совету МКД полномочия: 1.Обращаться с заявлениями, запросами от имени собственников в госорганы, УК, Администрации, ГЖИ по Свердловской области и т.д. и т.п.; 2. Заключать договоры об использовании общего имущества собственников помещений в МКД (в том числе договоры с провайдерами); 3.Принимать решения о текущем ремонте общего имущества в МКД, согласовывать подрядную организацию по выполнению данных работ и согласовывать сметную стоимость работ. 4. Подписывать Акты выполненных работ, Претензии по выполнению работ в МКД как по содержанию, так по ремонту ОИ в МКД; 5. Контролировать выполнение обязательств со стороны ООО «УК ЖКХ Октябрьского района», согласно договоров, заключенных на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества (ОИ) в МКД; 6.Контролировать качество коммунальных услуг в МКД (в том числе температуры ГВС, давления в подающем трубопроводе ГВС), и правомерность начислений сумм за коммунальные услуги (в том числе «отопление» в МКД согласно показаний теплосчетчика ТС-07 (заводской № 05020790), а также контролировать ежегодные корректировки начислений по отоплению; 7.Участвовать в комиссиях, которые необходимы для решения организационно-правовых вопросов МКД № 17 А по улице Большакова; 8. Запросить в ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» ПРОЕКТ договора управления ОИ МКД в редакции, соответствующей действующему законодательству РФ, с учетам внесенных в 2015 г. изменений в ЖК РФ и оформить, в случае необходимости, протокол разногласий к ПРОЕКТУ договора с учетом принятых решений ОС собственников с дальнейшим утверждением договора на собрании собственников помещений МКД; 9. Представлять интересы собственников в суде по делам, связанным с управлением МКД и предоставлением коммунальных услуг (ст. 161, п.5 ЖК РФ).
	Обязать ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» предоставлять ежемесячно до 10 числа текущего месяца следующего за отчетным периодом Совету МКД: Коновой Т.С.(кв.57) ксерокопию из оригинала «Журнала учета тепловой энергии»(Карточки регистрации параметров потребленной тепловой энергии), заверенные подписью исполнителя и печатью УК ДВУХ теплосчетчиков: отопления (ТС-07заводской № 05020790) и ГВС (ТС-07 заводской № 05020142) и включить в договор управления ОИ МКД пункт о предоставлении УК ксерокопий карточек регистрации параметров потребленной тепловой энергии.
	Установить систему видеонаблюдения в МКД в составе следующего оборудования: Видеорегистратор 8- канальный, жесткий диск с хранением информации в течение 2-х недель), 6 видеокамер: 3шт- в подвале для контроля доступа к теплосчетчикам (от работоспособности которых зависят суммы по отоплению и ГВС), 2шт-в лифтах, 1 шт- для контроля выхода на технический этаж, где находится узел управления лифтами, линия связи.
	Обязать ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» в срок до 20 февраля 2016 г. заключить договор с подрядной организацией ООО "Городские Системы Безопасности» (ООО «ГСБ») на монтаж и пуско-наладочные работы системы видеонаблюдения в МКД (Цена договора - Девяноста четыре тысячи семьсот семьдесят рублей), за счет средств «содержание жилья» в срок, не превышающий 5 рабочих дней после подписания договора, оплатить аванс ООО «ГСБ» в размере 70% от цены договора.
	Обязать УК в срок до 20 февраля 2016 г за счет средств «содержание жилья» выполнить в МКД Большакова 17-А следующие работы: а) ремонт инженерных систем электроснабжения в МКД (согласованная Советом в октябре 2015 г. сметная стоимость - 268 608 руб.),. б) замена светильников в секциях на этажах на светодиодные (согласованная Советом в октябре 2015 г. сметная стоимость - 86 415 руб.) в) установка противопожарного антивандального люка (выход на технический этаж МКД). г) установка внутренней противопожарной двери с замком «Гардиан» входа в подвал МКД.
	Установить сроки исполнения ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» по вопросам, относящимся к компетенции ОС собственников или Совета МКД: 1 1) Подписывать договоры, представленные Советом МКД Большакова 17-А в ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» в течение 10 рабочих дней; 2 2) Производить оплату, согласно условиям договора, в срок не более 5 рабочих дней с момента подписания.
	Обязать ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» в срок до 15 февраля 2016 г. представить Совету МКД договора, действующие на сегодняшний день с 2012 г. с провайдерами и рекламными службами, которые используют ОИ МКД.
	Обязать ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» в срок до 1 апреля 2016 г.: 1) Согласовать с Советом МКД размер арендной платы за пользование ОИ МКД; 2) Предоставить председателю совета МКД на согласование проекты договоров; 3) Перезаключить с провайдерами договоры аренды ОИ МКД Большакова 17-А на условиях, согласованных Советом МКД.
	О ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» (в том числе и руководство ЖЭУ): 1) Предоставлять доступ/ключи/от дверей подвала и люка-выхода на крышу МКД: аварийным службам, персоналу ЖЭУ, специалистам, обслуживающим ОДПУ, подрядным организациям, выполняющим ремонтно-восстанови-тельных работ ОИ МКД; 2) Запретить выдачу ключей от дверей подвала и люка-выхода на крышу МКД сторонним организациям (в т. ч. провайдерам) без заключения договоров согласно пункту № 18 данного решения собственников помещений.
	Установить для ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» с 01.01.2016 года периодичность предоставления отчетов об исполнении обязательств по управлению ОИ МКД – 6 месяцев, что соответствует п. 4 «з» ПП № 416 от 15.06.2013 г. - в отсутствие договора управления ОИ МКД.
	Установить место хранения оригиналов протоколов и решения ОС собственников, переписку Совета МКД с различными организациями по вопросам управления МКД, контроля начислений ЖКУ, нарушений УК прав собственников МКД - у собственника квартиры № 57 Коновой Т.С.
	Обязать собственника при получении бюллетеня для голосования на собрании предъявлять документ, удостоверяющий его личность.

 

Собственник помещения (или его представитель) ___________________ (_____________________________________________________________ _)____

 

(Подпись) (расшифровка Ф.И.О). Лист № 2

Поделиться:

Воспользуйтесь поиском по сайту: