Главная | Обратная связь | Поможем написать вашу работу!
МегаЛекции

Стоимость услуг и порядок оплаты

ДОГОВОР

Оказания услуг №

г. «___» _________ 201_ г

 

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, в лице ________________________________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны,

и ________________________, __________ г.р., паспорт серии ________________ выдан _________________________________, _________ г., проживающий (ая) по адресу: _________________________________________________________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

 

Предмет договора

1.1. По настоящему Договору Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги, указанные в п.1.2 настоящего Договора, а Заказчик обязуется оплатить эти услуги.

1.2. Исполнитель обязуется выполнить комплекс мероприятий, связанный с продажей недвижимого имущества, далее по тексту «Объект», принадлежащего Заказчику на праве собственности:

- тип:

- площадь:

- адрес:

- этаж:

- цена: рублей.

- рекомендуемая (рыночная) цена на момент заключения договора: рублей.

 

1.3. Срок оказания услуг по настоящему договору до: «» __________201_года., в случае выполнения Исполнителем своих обязанностей по данному договору.

 

 

Права и обязанности Исполнителя

Исполнитель обязан:

2.1. Консультировать «Заказчика» по правовым и коммерческим вопросам, связанным с предметом настоящего Договора.

2.2. Провести официальную проверку пакета документов, необходимых для совершения сделки купли-продажи Объекта.

2.3. Заказать в Управлении Росреестра, кадастра и картографии по _____________ области выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на Объект, в том числе: оплатить госпошлину в ПАО Сбербанк, подать заявку, получить документы.

2.4. Заказать отчет о рыночной стоимости Объекта независимому оценщику, в том числе: подать заявку, внести оплату, получить документы.

2.5. Организовать рекламу продаваемого Заказчиком недвижимого имущества в средствах массовой информации города ________________________________________

2.6. Заказать в __________ «» кадастровый паспорт (технический паспорт) на Объект, в том числе: подать заявку, внести оплату, получить документы.

2.7. Заказать справки о наличии задолженности «Заказчика» (Продавца) за электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение, вывоз мусора на Объекте, в том числе: подать заявку, получить документы.

2.8. Направить пакет документов в Комитет социальной защиты населения города,
отдел опеки и попечительства. Получить Постановление Мэрии – разрешение отдела опеки и попечительства.

2.9. Заказать в Филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по ___________________ области Кадастровую справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости, в том числе: подать запрос, получить документы.

2.10. Подготовить проект Договора купли-продажи Объекта и направить его сторонам сделки.

2.11. Оплатить госпошлину за внесение изменений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отделении ПАО Сбербанк.

2.12. Организовать осмотр Объекта «Заказчика» потенциальными покупателями.

2.13. Оказать сопровождение государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость по Договору купли-продажи недвижимости.

2.14. Обеспечить конфиденциальность всех сведений о «Заказчике» и сделке купли-продажи.

2.15. Обеспечить полную сохранность всех предоставленных «Заказчиком» документов, составить акт о приеме-передаче таких документов (Приложении №1).

2.16. Известить о дате и времени заключения сделки по продаже Объекта не позднее, чем за 3 календарных дня.

 

 

Права и обязанности Заказчика

Заказчик обязан:

3.1. Оплатить услуги Исполнителя в размере, предусмотренном условиями настоящего Договора.

3.2. Предоставить Исполнителю свидетельство о государственной регистрации права на Объект, кадастровый паспорт (если есть), технический паспорт (если есть), документ, являющийся основанием приобретения права собственности, справку Форма №3 (при необходимости Форма №9, выписку из поквартирной карточки, выписку из приватизационного дела в Мэрии).

3.3. Погасить все имеющиеся задолженности по отчуждаемому жилому помещению (плате за содержание и ремонт жилья, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение и электроэнергию), представить соответствующие документы.

3.4. Обеспечить доступ на Объект для осмотра потенциальным покупателям, направляемым Исполнителем.

3.5. Не ухудшать техническое состояние Объекта (квартиры) и внутриквартирного оборудования с момента ее первого просмотра.

3.6. Обеспечить явку на сделку государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость.

3.7. Освободить Объект ко дню заключения сделки купли-продажи и расчета от проживающих лиц и имущества.

3.8. Выдать Исполнителю доверенность, если это необходимо для совершения действий, предусмотренных настоящим договором.

3.9. Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора путем направления соответствующего заявления в адрес ______________________________________, срок рассмотрения данного заявления составляет 3 рабочих дня.

Стоимость услуг и порядок оплаты

4.1. Стоимость услуги, указанной в п.2.1. составляет: 0 рублей.

4.2. Стоимость услуги, указанной в п.2.2. составляет: 0 рублей.

4.3. Стоимость услуги, указанной в п.2.3. составляет: 0 рублей.

4.4. Стоимость услуги, указанной в п.2.4. составляет: 0 рублей.

4.5. Стоимость услуги, указанной в п.2.5. составляет: 0 рублей.

4.6. Стоимость услуги, указанной в п.2.6. составляет: 0 рублей.

4.7. Стоимость услуги, указанной в п.2.7. составляет: 0 рублей.

4.8. Стоимость услуги, указанной в п.2.8. составляет: 0 рублей.

4.9. Стоимость услуги, указанной в п.2.9. составляет: 0 рублей.

4.10. Стоимость услуги, указанной в п.2.10. Составляет: 0 рублей.

4.11. Стоимость услуги, указанной в п.2.11. Составляет: 0 рублей.

4.12. Стоимость услуги, указанной в п.2.12. Составляет: 0 рублей.

4.13. Стоимость услуги, указанной в п.2.13. Составляет: 0 рублей.

 

4.14. Общая стоимость услуг Исполнителя по настоящему Договору составляет: 0 (тысяч) рублей.

 

4.15. Оплата услуг Исполнителя производится Заказчиком в срок до ____________ наличными денежными средствами, в случае выполнения Исполнителем своих обязательств по данному договору в полном объеме.

 

 

Особые условия

5.1. В случае если Заказчик отказывается от исполнения настоящего договора, Исполнитель оставляет за собой право хранения документов Заказчика до полной оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

5.2. Подтверждением выполнения обязательств Исполнителем п. 2.12. настоящего Договора является Акт осмотра объекта (Приложение № 2), в котором указывается факт осмотра Объекта потенциальными покупателями, подписанный обеими сторонами.

5.3. При расторжении договора в одностороннем порядке Заказчиком по обстоятельствам не зависящим от Исполнителя до 5 (пяти) дней с момента заключения настоящего Договора Заказчик оплачивает Исполнителю расходы в согласованной сумме - 5 000,00 (Пять тысяч) рублей 00 коп.

5.4. При расторжении Договора в одностороннем порядке Заказчиком по обстоятельствам, не зависящим от Исполнителя по истечении 5 (пяти) дней с момента заключения настоящего Договора Заказчик оплачивает Исполнителю расходы в согласованной сумме – 30 000, 00 (Тридцать тысяч) рублей 00 коп.

 

 


Заключительные положения

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до исполнения сторонами своих обязательств.

6.2. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

 

Поделиться:





Воспользуйтесь поиском по сайту:



©2015 - 2024 megalektsii.ru Все авторские права принадлежат авторам лекционных материалов. Обратная связь с нами...