Вторая по значимости проблема, связана с вандализмом на придомовой территории (детских площадках, газонах.

Наиболее острая проблема, которая актуальна для всех жителей ЖК «Новое Селятино Комфорт» - отсутствие дороги в микрорайон.

В период с 2015 по 2016 гг. введены в эксплуатацию 4 многоквартирных дома ЖК «Новое Селятино Комфорт». Для жителей организован временный подъезд к жилому комплексу по разбитой дороге мимо железнодорожной станции и промышленной зоны по улицам Вокзальная и Госпитальная. Данные обстоятельства создают массу проблем жителям нового микрорайона, связанных с эксплуатацией личных автомобилей, ухудшением их технического состояния.

Ситуация усугубляется регулярным движением по указанным улицам большегрузных фур, водители которых, как правило, игнорируют правила дорожного движения, паркуюясь и разворачиваясь в неположенных местах (в частности, до мая 2017г., до установки бетонных блоков у наших домов, на придомовой территории). Несмотря на ряд усилий со стороны жителей по установке дорожных знаков, запрещающих проезд грузовых автомобилей, знака Тупик, практически ежедневно, как днем, так и в ночные часы, продолжается движение фур, пребывающих на ООО «Терминал Селятино» и территорию ООО «МАЯК». Грузовики игнорируют дорожные знаки, объясняя свои действия невозможностью развернуться на ул. Госпитальной, создают угрозу безопасности жизни жителей ЖК «Новое Селятино Комфорт». Фуры совершают опасные маневры непосредственно на придомовой территории, тротуарах; блокируют проезд и выезд/въезд к домам, загрязняют воздух, создают много шума, нарушают санитарную обстановку, наносят материальный ущерб (разрушение тротуаров, бордюров, уничтожение объектов озеленения).

Несмотря на неоднократные обращения к руководству Управляющей компании и Застройщика (аффилированные с ОАО «Трест Гидромонтаж»), обозначенные проблемы остались без внимания. Достоверной информации об организации дорожного движения в микрорайоне после окончания строительства также получить не удалось.

Ранее, при продаже квартир, представителями ОАО «Трест Гидромонтаж» обещан заезд к домам ЖК «Новое Селятино Комфорт» с улицы Больничная по узкой дороге мимо дома 117а. Однако в настоящее время получена информация о жалобах жителей указанного дома, из-за которых возможен пересмотр плана организации дорожного движения.

На официальные обращения в администрацию Наро-Фоминского района и ГП Селятино получен ответ, что проведены геодезические изыскания территории ул. Госпитальная и ул. Больничная. В 2017 году администрацией ГП Селятино планируется разработка проекта проезда вблизи д. 117а с последующим благоустройством прилегающей территории.

К сожалению, администрация ГП Селятино планирует самостоятельно решить проблему, не углубляясь в детали и не привлекая для дополнительных консультаций жителей. Полученная информация о планах по организации сквозного движения по ул. Госпитальной, с выездом на ул. Больничная, вызывает обеспокоенность, так как жилые дома №№ 6, 8 и 10 располагаются на расстоянии менее 5 метров от дороги, по которой будет ездить не только легковой транспорт, но и упомянутые выше большегрузные фуры, игнорирующие запрещающие знаки дорожного движения. Данные обстоятельства обусловлены отсутствием возможности условий для разворота.

Согласно действующим нормам, улицы и внутридворовые проезды должны быть выполнены согласно норм ТКП 45-3.03-227-2010 «Улицы населенных пунктов. Строительные нормы проектирования». Расстояние от края проездов и пешеходных путей до стены здания, как правило, следует принимать от 5 до 8 м. – для зданий высотой до 9 этажей и от 8 до 10 м. – для зданий высотой 9 этажей и более.

Учитывая изложенное, прошу Вашего содействия в получении достоверной информации о планах организации заезда автотранспорта в ЖК «Новое Селятино Комфорт» после окончания строительства всего комплекса, в том числе отдельно стоящего корпуса и торгового центра. Также просим содействие в подключении жителей микрорайона к обсуждению возможного проекта проезда в ЖК «Новое Селятино Комфорт».

Наиболее перспективным вариантом, считаем разработку логистики проезда в микрорайон с использованием прилегающих к отдельно строящемуся корпусу и торговому центру дорог.

Вторая по значимости проблема, связана с вандализмом на придомовой территории (детских площадках, газонах.

В вечернее и ночное время группы подростков шумно гуляют на прилегающих к домам детских площадках, ломая при этом игровые комплексы. Вызывает также обеспокоенность соседство с хостелом, где проживают рабочие из среднеазиатских республик, которые в вечернее время ходят группами через микрорайон в магазины, расположенные на ул. Больничная. Также регулярно жителями близлежащих домов производится выгул собак на нашей придомовой территории (дорогах, газонах, площадках), несмотря на близость леса. С животными гуляют зачастую без поводка, намордника, в местах, недопустимых для испражнений (газонах).

Просим Вашего содействия по оборудованию придомовой территории, в том числе детских площадок, видеокамерами и подключением к Медиа Центру ГП Селятино по программе Безопасный город, а также просим изготовить информационные таблички (стенды, как в других дворах поселка) о запрете выгула собак.

Также просим принять во внимание ряд второстепенных проблем и оказать содействие в их решении:

- плохая освещенность придомовой территории. Необходимо изыскать возможность по установке дополнительных элементов освещения, а также произвести ремонт неработающих фонарей.

- безопасность дорожного движения в жилой зоне. В виду того, что основная детская площадка окружена дорогой, по которой без ограничения скорости передвигается автотранспорт, часто создаются угрозы жизни детей, выбегающих с площадки (их не видно из-за припаркованного транспорта). Необходимо установить минимум три искусственные дорожные неровности (лежачие полицейские). Кроме того, ряд тротуаров расположены непосредственно вдоль проезжей части и не отгорожены от нее, что представляет опасность для пешеходов, особенно детей, поскольку автотранспорт движется с превышением скорости, фуры маневрируют, не контролируя «слепые зоны». Необходимо установить заградительные столбики вдоль тротуаров.

- низкое качество уборки придомовой территории, явная нехватка дворников. В настоящее время один человек осуществляет уборку на территории всех домов нашего ЖК. В результате чего ряд необходимых сезонных работ попросту не производится (подметание, уборка снега, часто кошение и уборка газонов, озеленение), уборка ограничивается только опустошением мусорных урн. Необходимо привлечь большее количество дворников для регулярной уборки придомовой территории.