 |
Пустота за кафельной плиткой в ванной и туалете
|
|
|
|
При входе
1. Ключ от домофона. 2 из 3 не работали
2. Звонок
3. Домофон не работает: изображение есть, а звука нет
4. Установка входной двери (Зазоры, перекос, царапины). Видно как установлена входная дверь - зазор увеличивается к верху. Из-за этого нет плотного прилегания двери в верхнем углу т.к. криво установлена коробка. (Переустанавливали, меняли).
5. Дверной глазок болтался
6. «…входная дверь - открыть, закрыть, посмотреть ровность установки, далее посмотреть в глазок, позвонить(у меня был тугой звонок, все сразу исправили) 2) в прихожей сразу проверить домофон и электрощиток, все автоматы вкл. и выключить»
7. Зазор наверху дверной коробки в ванну и остальные двери проверить. Перекосы установки дверей
8. Покрытие дверей, вздутие
Окна, балкон
9. Проверить царапины с двух сторон на дверях балкона и оконных рамах, подоконниках. И ещё там уплотнитель был как будто нарезан кусками
10. Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме, чтобы не было краски на стеклопакетах
11. Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления
12. Как прилегают рамы в комнате и на балконе, двери на балконе. Окна требовали регулировки (Свеча)
«…на кухне - продувалось место посередине между створками дверей на балкон. Хотя такого быть не должно. Оказалось, что рабочие вместо того, чтобы сделать нормально, просто применили силу и закрыли их, лишь бы было закрыто. Что-то там неправильно закрывалось, а они просто придавили. Спец нам на это указал, я в недостатки себе пометил, менеджер тут же вызвала кого-то, и это дело исправили.»
|
|
|
13. На балконе между стеной и наружным остеклением не был закреплён нащельник (проверить везде)
14. Работа ручек (чтобы не заедали и закрывали) и покрытия на межкомнатных дверях, а также в ванну и туалет, и чтобы двери не провисали.
15. «…туго работал замок в двери ванной, туалета»
16. Как прибиты наличники и порожки на дверях в комнату, ванну, туалет.
17. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления
18. Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
19. Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены. Под подоконником плохо пропенено. ПРОВЕРИТЬ!!!
20. Со стороны улицы наличие щелей под отливами проверить.
21. Следует проверить свободу хода при сдвигание створок двери на балконе (не перекашивает ли створку при движении).
22. Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
23. Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств
24. Частично отсутствует изоляционный материал на балконе, недолита стяжка в углах балкона
Отопление
25. Сколы и царапины на батареях отопления. Болтался радиатор у стены- закрепили
26. Термостаты поменять. «Ещё на батареях отсутствовали выключатели, но мне принесли 1 и обещали донести второй»
27. Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем
28. Подтёки под радиаторами
29. Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи). +
30. Батареи должны быть полностью укомплектованы, надежно закреплены на стене и надежно подключены к системе отопления
Электрика, вентиляция
31. Вокруг розеток и выключателей плохо покрашены и местами отходят обои
32. Проверить все розетки (и в ванной) и их крепление
33. Проверить все выключатели и их крепление. «Выключатели, где должны были быть одинарные стояли двойные»
|
|
|
34. Проверить все лампочки
35. На схеме электричества, которую нам выдали нет половины розеток
36. Наличие узлов учета
37. Розетка для плиты
38. Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе)
39. Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение.
40. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики
41. Работа вентиляции на предмет тяги. (Обратите внимание пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах)
Санузлы
42. Тщательно проверить ванную и раковину (трещины)
43. Засор слива из раковины
«…подтекает сифон в раковине, после мытья полов, не сразу, на полу образовалась огромная лужа. Думаю, на это надо обращать особое внимание при приемке. Включить воду сразу посильнее, выключить и подождать.»
44. Перепутана подводка холодной и горячей воды к раковине. Протекала подводка
45. Кран на стыке у раковины не просиликонили
46. Крепление смесителей
47. Напор воды в кранах
48. Заменили лейку душа- текла
49. Отрегулировать ножки Ванной
50. Проверить, как медленно вода уходит из ванной.
51. В ванной герметик по периметру ванной был намазан криво, были щели и зазоры - тут же сняли старый и нанесли новый
52. Слив в унитазе
53. Течь за унитазом
54. Проверьте работу запорных кранов на отводах
55. Обратить особое внимание на полотенце-сушители, на стыке течёт. Ржавчина на напольной затирке
56. Обратить внимание на водосчетчики в ванной комнате, в местах стыков с трубой возможно плохое соединение, подтеки воды
57. Счётчики воды установлены вверх ногами
58. На счетчиках нет заводских пломб.
59. Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться вглубь санузла.
60. Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом
61. Лужи или увлажнения в районе стояков должны отсутствовать
62. Работа запорных кранов на отводах
63. Проверить вентили перекрывания
64. Расположение в одной плоскости отводов полотенцесушилки
|
|
|
65. Наличие тройников. Тройники должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков
66. Вода в бачке унитаза должна наливаться, удерживаться и сливаться.
67. Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах (это канализация)
Стены, потолок
68. Отклонение стен от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм
69. Следы протечки
70. Как прокрашен потолок везде
71. Испачкан откос был
72. В нескольких местах обои на швах видно чуть отходят и проем на кухне снизу на 1 см шире, чем сверху. Обои в углах не проклеены
73. Содрана краска с обоев
74. Прослеживаются стыки обоев
75. Неровная стена над дверьми в туалет и ванну, и вообще на стенах проверить неровности.
Пустота за кафельной плиткой в ванной и туалете
Полы
Вмятины на плинтусах
78. Кривизна пола
79. Ламинат весь проверить (походить) «в углу просидал, попросила исправить, так товарищ все плинтуса искорябал вмятины теперь остались»
80. Наличие щелей в стыках ламината
81. Сколы на напольной плитке.
82. Проверить ламинат на царапины, краску, цемент
83. СНЯТЬ ПОКАЗАНИЯ СЧЁТЧИКОВ, ЗАВОДСКИЕ НОМЕРА (вода, электричество, тепло) – сфотографировать, зафиксировать в акте.
84. счетчики на воду начиная с 4 подъезда нужно опломбировать (Записаться в УК)
85. Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта).
Уточнить сроки устранения
Если что-то серьезное найдете - звоните в комиссию по работе с потребителями рынка недвижимости. Секретарь +7 (812) 400-22-21, Мария Сергеева
|
|
|
