в форме очно-заочного голосования

РЕШЕНИЕ

собственника помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Ростов-на-Дону, пер. Гвардейский, дом 13, кв. № ____________

По вопросам, поставленным на голосование на общем собрании собственников

в форме очно-заочного голосования

_________________________________________________________________________________

ФИО / наименование собственника помещения/квартиры

документ, подтверждающий право собственности ____________________________________ ________________________________________________________________________________

(выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и др. / № и дата выдачи)

выданного (кем выдан) ____________________________________________________________ ________________________________________________________________________________

Общая площадь помещения - ___________ кв.м.

Размер доли в праве общей собственности на помещение - ____________ (например 1; ½; 1/3 и т.д)

Размер доли в праве общей собственности на общее имущество -_______ (заполняет УК)

Количество голосов собственника - ______________ (заполняет УК)

Решения собственника по вопросам, поставленным на голосование (Х) или (V):

№ вопроса	Вопросы повестки дня	За	Против	Воздер-жался
	Выбор председателя собрания ____________________________________________________________ Секретарь собрания: ____________________________________________________________ Выбор членов счетной комиссии общего собрания кв. _______ФИО____________________________________________ кв. _______ФИО____________________________________________
	Выбор председателя Совета Многоквартирного дома кв. 394 под.2 ФИО Медведева Вероника Борисовна
	Выбор членов Совета многоквартирного дома: 1) кв. 15 п. 1 ФИО Маренков Сергей Федорович 2) кв. 141 п. 1 ФИО Кочубей Андрей Витальевич 3) кв. 136 п. 1 ФИО Ерзунова Ирина Анатольевна 4) кв.163 п. 1 ФИО Желтовский Евгений Юрьевич (по доверенности Желтовская Светлана Григорьевна) 5) кв. 322 п. 2 ФИО Финенко Наталья Викторовна 6) кв. 392 п. 2 ФИО Минарченко Валентин Николаевич 7) кв. 316 п. 2 ФИО Михалькова Елена Александровна   8) кв. п. ФИО ___________________________________________   9) кв. п. ФИО ____________________________________________	1)   2)   3)   4)   5)   6)   7)   8)   9)	1)   2)   3)   4)   5)   6)   7)   8)   9)	1)   2)   3)   4)   5)   6)   7)   8)   9)
№ вопроса	Вопросы повестки дня	За	Против	Воздер-жался
	Выбор способа управления. Выбор управляющей компании ООО «Управляющая компания 10» с 01.09.2017 г.
	Об утверждении договора управления многоквартирным домом с управляющей компанией ООО «Управляющая компания 10» со всеми приложениями.
	Об утверждении тарифа на «содержание и текущий ремонт» общего имущества МКД в размере - 19,58руб./м2 площади квартиры собственника
	Об утверждении размера платы за вывоз ТБО и КГМ (ежемесячные платежи). Выделение отдельной строкой в квитанции. Вывоз ТБО («обращение с ТКО») является коммунальной услугой, не входит в тариф содержание жилья - стоимость данной услуги и изменение тарифа зависит от договора с поставщиком данной услуги. с 01.09.2017г.по 28.02.2018г - 2,91 руб/ кв.м с 01.03.2018г по 31.08.2018г - 2,81 руб/ кв.м В связи с принятием решения в законодательстве РФ раздельного сбора мусора и накопления отходов «обращение с ТКО» тариф может измениться согласно договора с поставщиком данной услуги.С момента принятия органами местного самоуправления регионального оператора по коммунальной услуге «обращение с ТКО» утвердить тариф согласно действующему законодательству.Тариф на вывоз и утилизацию мусора («обращение с ТКО»), будет зависеть от договора с поставщиком данной услуги. Обо всех изменениях управляющая компания обязана уведомить собственников в установленном порядке.
	Принятие решения о дополнительной услуге (ежемесячные платежи): - услуги консьержей – 210 руб. с квартиры собственника.
	Принятие решения о дополнительной услуге (ежемесячные платежи): - содержание ворот и калиток – 0,20 руб. за кв.м площади квартиры собственника
	Принятие решения о дополнительной услуге (ежемесячные платежи): - установка и дальнейшее обслуживание видеонаблюдения (лифты, вход в подъезд, придомовая территория – 1,20 руб. за кв. м площади квартиры собственника
	Принятие решения о дополнительной услуге (ежемесячные платежи): - охрана территории комплекса, пропускной режим – 2,66 руб. за кв.м
	Принятие решения о дополнительной единоразовой услуге (1 раз в квитанции): 2,25 руб. за кв.м площади квартиры собственника - услуга по защите лифтов от порчи на время ремонтно-отделочных работ;
	Принятие решения о дополнительной единоразовой услуге: (1 раз в квитанции) - спуск и вывоз строительного мусора из лифтового холла этажа – 75 руб. за кв. м площади квартиры собственника
	Принятие решения о дополнительной единоразовой услуге: (1 раз в квитанции) -дополнительная уборка МОП после ремонтно-строительных работ – 5 руб. за кв. м площади квартиры собственника
	Об утверждении правил пользования общим имуществом многоквартирного дома, правил въезда.
№ вопроса	Вопросы повестки дня	За	Против	Воздер-жался
	О распределении объема всех коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, по фактическому потреблению в полном объеме по показаниям общедомовых приборов учета (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, тепловая энергия и теплоноситель). Выделение в отдельную строку в платежном документе (квитанция).
	Согласно проектному решению многоквартирного дома № 13 по пер. Гвардейский на квартиру установлены индивидуальные приборы учета – теплосчетчики, то начисление по отоплению считать как индивидуальное потребление по ИПУ + общедомовые нужды (согласно разницы между общедомовым узлом учета тепловой энергии и суммарным показаниям индивидуальных теплосчетчиков)
	О принятии решения собственников о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациям (РСО) (прямые расчеты и квитанции от ресурсоснабжающих организаций)
	Определение лица («Управляющая компания 10»), уполномоченного на заключение и расторжение договоров использования общего имущества, от имени собственников в многоквартирном доме- управляющая компания. (например с интернет-провайдерами или арендаторами помещений)
	О передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме и придомовой территории для размещения оборудования интернет-провайдеров и рекламных конструкций в специализированных местах (утверждается собственниками). Размер платы зависит от договора с провайдером и зависит от размещенного оборудования. Арендная плата от провайдеров и рекламы - на нужды дома. Пункт 23– утверждение порядка использования данных средств.
	Об утверждении правил пользования помещений мусорокамер. Утверждение долгосрочной аренды помещение мусорокамер собственниками с установкой дверей за счет арендатора. Утверждение арендной платы за использование мусорокамер в размере от 50 за кв.м. в месяц с выставлением ежемесячных платежей в квитанцию арендатора. Уполномочить Совет многоквартирного дома на утверждение арендаторов помещений мусорокамер. Арендная плата от мусорокамер - на нужды дома. Пункт 23 – утверждение порядка использования данных средств.
	О привлечении организаций по установке и обслуживанию вендингового оборудования (кофе,чай,сок,вода) на территории комплекса, место установки по решению собственников. Арендная плата - на нужды дома. Пункт 23 – утверждение порядка использования данных средств
	Использование денежных средств с арендной платы общего имущества дома: рекламы, провайдеров (интернет), мусорокамер, вендингового оборудования др. – 1) установка тренажеров и других спортивных сооружений для взрослого населения в местах согласно решению собственников (мезонины, 2-ой этаж над детской площадкой над автопарковкой или другое место согласно решению собственников) 2) Проведение развлекательных и спортивных мероприятий как для детей, так и для взрослых по предложениям собственников жилья. 3) иное
	Принятие решения об определении специализированных мест для курения вне детских площадок, с установкой табличек.
№ вопроса	Вопросы повестки дня	За	Против	Воздер-жался
	Определение решения о запрете выгула животных на территории детских площадок комплекса «ЖК Гвардейский-2» с установкой табличек и принять решение о правилах выгула животных со специальным пакетом для экскрементов и совком. Принять решение о нахождении на территории крупных собак с намордником.
	Крепление спутникового оборудования на корзине для внешнего блока сплит-систем - по согласованию с управляющей компанией
	Выделение помещения для обслуживания многоквартирного дома Управляющей компании -консъержная № 1
	Выделение помещения для обслуживания многоквартирного дома – паспортист - консъержная №2
	Принятие решения о дополнительной единоразовой услуге (1 раз в квитанции): - опломбировка индивидуальных приборов учета (счетчики), опломбировка пожарных шкафов – 0,64 руб за кв.м площади квартиры собственника
	. Принятие решения о дополнительной единоразовой услуге (1 раз в квитанции): -Установка новых индивидуальных замков на лючки, где расположены ИПУ (счетчики)-4руб/кв.м
	Утвердить состав общего имущества (общей долевой собственности) МКД по адресу: г.Ростов-на-Дону, пер.Гвардейский 13, определение условий сервитутов.
	В общедомовые нужды «холодное водоснабжение» включить расход холодной воды, потребляемый в летний период на нужды полива газонов и зеленых насаждений, учтенных счетчиком СВК-20 №0300013699, расположенного в помещении ВНС подземной автопарковки.
	Принять решение о создании группы в WhatsApp и утвердить рассылку уведомлений касающихся общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории и работы управляющей компании через данную группу.
	Утверждение порядка уведомления о проведении общего собрания собственников путем вывешивания на досках объявлений, в холлах, подъездах многоквартирного дома по адресу г.Ростов-на-Дону, пер.Гвардейский 13, а так же отправкой письма на электронную почту и смс- сообщений собственников.
	Размещение рекламной конструкции ООО «СК 10ГПЗ» на фасаде дома размером (9х12,5; 16х12,5; 15х9)
	Утверждение места хранения оригиналов протоколов общих собраний собственников и решений, поставленных на голосование – офис управляющей компании

 

Предложение по внесению следующих вопросов в повестку дня очередного собрания собственников многоквартирного дома________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Поделиться:

Воспользуйтесь поиском по сайту: