 |
Жилищно-строительного Кооператива
|
|
|
|
УСТАВ
«ЦДС-Мурино»
Санкт-Петербург
2008
1. Общие положения
1.1. Жилищно-строительный кооператив «ЦДС-Мурино» (далее по тексту Кооператив) создан как добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Решение об учреждении Кооператива принято учредителями Кооператива на учредительном собрании 31 октября 2008 года (Протокол учредительного собрания Жилищно-строительного кооператива от 31 октября 2008 года).
1.2. Кооператив является юридическим лицом и действует на основании настоящего Устава, раздела V Жилищного кодекса Российской Федерации «Жилищные и жилищно-строительные кооперативы», иного действующего законодательства, а также локальных нормативных актов, принимаемых и утверждаемых в соответствии с настоящим Уставом.
1.3. Наименование Кооператива
1.3.1. Полное наименование Кооператива на русском языке:
Жилищно-строительный кооператив «ЦДС-Мурино»
1.3.2. Сокращенное наименование Кооператива:
ЖСК «ЦДС-Мурино»
1.4. Местонахождение и почтовый адрес Кооператива:
191024, Россия, Санкт-Петербург, 4-ая Советская улица, дом 37. литера А.
1.5. Кооператив создан без ограничения срока деятельности.
2. Правовое положение Кооператива
2.1. Кооператив является некоммерческой организацией в организационно-правовой форме потребительского жилищно-строительного кооператива, созданной как добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями, принадлежащими Кооперативу.
|
|
|
2.2. Кооператив является юридическим лицом с момента государственной регистрации, имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках, печать со своим наименованием, штампы, бланки и другие реквизиты.
2.3. Кооператив вправе от своего имени совершать сделки, не противоречащие законодательству и настоящему Уставу, приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, представлять общие интересы членов Кооператива в государственных органах и органах местного самоуправления.
2.4. Кооператив отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.
Кооператив не несет ответственности по обязательствам своих членов. Члены Кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах, установленных законодательством и настоящим Уставом.
2.5. Кооператив вправе создавать свои филиалы и представительства, действующие в соответствии с Положениями о них.
2.6. Кооператив вправе выступать учредителем (участником) других юридических лиц; участвовать в ассоциациях, союзах и других объединениях, деятельность которых отвечает, либо способствует достижению цели деятельности Кооператива
2.7. Кооператив вправе осуществлять предпринимательскую деятельность постольку, поскольку это служит достижению целей создания Кооператива, и поскольку такая деятельность соответствует указанным целям.
3. Предмет и цели деятельности Кооператива
3.1. Кооператив создан с целью удовлетворения потребностей граждан в жилье.
3.2. Предметом деятельности Кооператива являются
· долевое участие в строительстве и реконструкции (или инвестирование) объектов недвижимости в интересах членов Кооператива
· предоставление членам Кооператива, а также совместно проживающим с ними лицам жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Кооперативу, в безвозмездное пользование с приобретением членами Кооператива права собственности на указанные жилые помещения после выплаты паевого взноса полностью в соответствии с условиями договора паевого взноса;
|
|
|
· управление и обеспечение эксплуатации объектов недвижимости, принадлежащих Кооперативу;
· оказание информационных и консультационных услуг в соответствии с предметом деятельности Кооператива.
3.3. Для достижения определенных Уставом целей Кооператив вправе:
· приобретать в собственность или в аренду земельные участки для строительства жилья
· приобретать доли участия или акции хозяйственных обществ, обладающих правами на земельные участки, предназначенные для жилищного строительства
· заключать договоры инвестирования или долевого участия Кооператива в строительстве жилья в интересах членов Кооператива
· приобретать в собственность или в аренду необходимые технические средства и оборудование
· привлекать в соответствии с законодательством и настоящим Уставом заемные денежные средства, в том числе получать кредиты, выдавать долговые обязательства
· заключать гражданско-правовые договоры
· совершать иные действия.
3.4. Деятельность, на ведение которой, в соответствии с действующим законодательством, требуется получение соответствующей лицензии, Кооператив может осуществлять только после получения такой лицензии и в предусмотренные лицензией сроки.
4. Имущество Кооператива
4.1. Кооператив приобретает право собственности на имущество, в том числе денежные средства, переданные ему его членами в качестве паевых взносов, а также на переданные Кооперативу объекты недвижимости, в соответствии с заключенными Кооперативом договорами долевого участия в строительстве, договорами инвестирования и иными сделками.
4.2. Имущество Кооператива формируется за счет:
· вступительных, паевых и целевых взносов членов Кооператива
· добровольных имущественных взносов и пожертвований членов Кооператива и иных лиц
· доходов от разрешенной предпринимательской деятельности
· доходов от использования собственности Кооператива
|
|
|
· иных, не запрещенных законодательством источников
4.3. Кооператив на базе принадлежащего ему имущества формирует следующие фонды:
4.3.1. Паевой фонд Кооператива - (формируется за счет паевых взносов членов Кооператива и используется строго по целевому назначению - на расходы, непосредственно связанные с долевым участием Кооператива в строительстве (инвестированием строительства), для возврата заемных средств, привлеченных и использованных для финансирования долевого участия Кооператива в строительстве (инвестирования строительства), а также ка расходы Кооператива, связанные с привлечением средств для финансирования долевого участия Кооператива в строительстве (инвестирования строительства).
4.3.2. Резервный фонд Кооператива - формируется за счет части средств, в размере не менее 5% от объема средств, поступающих в качестве вступительных взносов членов Кооператива. Средства резервного фонда могут расходоваться на непредвиденные затраты Кооператива по решение Правления Кооператива.
4.4. При необходимости Кооператив вправе сформировать и иные фонды, порядок формирования и использования которых устанавливается локальными нормативными актами, утверждаемыми Правлением Кооператива.
5. Членство в Кооперативе
5.1. На дату утверждения настоящей редакции Устава членами Кооператива являются лица, учредившие Кооператив. Право на вступление в Кооператив имеют граждане, достигшие возраста шестнадцати лет, и юридические лица, в отношении которых Правлением Кооператива принято положительное решение о приеме их в члены Кооператива и указанное решение утверждено Общим собранием членов Кооператива (Конференцией).
5.2. Основанием для принятия решения о приеме в члены Кооператива является письменное заявление лица, желающего вступить в Кооператив. Заявление о приеме в члены Кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца Правлением Кооператива, решение которого утверждается Общим собранием членов Кооператива (Конференцией) в порядке, установленном настоящим Уставом.
|
|
|
5.3. Гражданин или юридическое лицо признается членом Кооператива с момента уплаты им вступительного взноса и после утверждения решения о приеме его в члены Кооператива Общим собранием (Конференцией).
5.4. Лицо, в отношении которого принято решение Правления Кооператива о приеме его в члены Кооператива, обязано в течение 10 дней с момента принятия такого решения внести вступительный взнос в Кооператив в порядке, установленном настоящим Уставом, договором паевого взноса и локальными нормативными актами Кооператива
5.5. Вступая в Кооператив, лицо, в отношении которого принято решение Правления о принятии его в члены Кооператива, заключает с Кооперативом договор паевого взноса, конкретизирующий условия его членства в Кооперативе, и вносит в Кооператив взносы в соответствии с условиями данного договора.
В договоре паевого взноса существенными условиями являются:
· размер вступительного, паевого и целевого взноса.
· характеристика и ориентировочная стоимость строящегося жилого помещения;
· график уплаты паевого и целевого взносов в случае предоставления рассрочки;
· срок полной выплаты паевого и целевого взноса;
· иные условия, которые стороны сочтут существенными. Условия договора паевого взноса не могут противоречить действующему законодательству и настоящему Уставу
5.6. Член Кооператива имеет право:
· участвовать в управлении Кооперативом
· избирать и быть избранным в органы управления Кооператива
· передать (уступить) по согласованию с Правлением Кооператива, свой пай другим членам Кооператива или третьим лицам
· получить в порядке, предусмотренном договором паевого взноса, жилое помещение в безвозмездное пользование до полной выплаты паевого и целевого взноса
· с согласия совместно проживающих с ним лиц и при наличии письменного согласия Правления Кооператива сдавать внаем жилые помещения (их часть), предоставленные в безвозмездное пользование Кооперативом
· получить после полной выплаты паевого взноса в соответствии с условиями договора паевого взноса справку Кооператива о выплате паевого взноса, являющуюся основанием для регистрации права собственности члена Кооператива на жилое помещение
· получить в случае выхода из Кооператива до полной оплаты паевого и целевого взноса сумму внесенного им паевого и целевого взноса в порядке и в сроки, предусмотренные договором паевого взноса
· получать необходимую информацию о деятельности Кооператива
5.7. Член Кооператива обязан:
· соблюдать положения Устава, решения Общего собрания членов Кооператива (Конференции) и Правления Кооператива, а также договора паевого взноса
|
|
|
· своевременно и в полном объеме вносить установленные Уставом взносы, в соответствии с условиями договора паевого взноса
· в случае предоставления рассрочки заключить с Кооперативом договор безвозмездного пользования жилым помещением до полной выплаты паевого и целевого взноса
· бережно относиться к имуществу Кооператива, переданному в его безвозмездное пользование, соблюдать условия договора безвозмездного пользования жилым помещением, предоставленным Кооперативом
· своевременно оплачивать коммунальные платежи и эксплуатационные услуги за жилое помещение с момента приема дома Государственной комиссией
· участвовать в расходах, связанных с эксплуатацией, ремонтом, техническим обслуживанием и управлением домом пропорционально занимаемой жилой площади
· в случае выхода или исключения из Кооператива до выплаты паевого взноса полностью освободить занимаемое жилое помещение, предоставленное в пользование Кооперативом, передать его уполномоченному представителю Кооператива по акту и обеспечить снятие с регистрационного учета всех проживавших лиц в течение двух месяцев со дня принятия Кооперативом соответствующего решения
· исполнять иные обязательства, связанные с членством в Кооперативе
5.8. Членство в Кооперативе прекращается в случае:
· добровольного выхода члена из Кооператива
· исключения члена из Кооператива
· ликвидации юридического лица, являющегося членом Кооператива
· ликвидации Кооператива
· смерти гражданина, являющегося членом Кооператива.
5.9. При принятии решения о выходе из Кооператива член Кооператива подает в Правление соответствующее заявление, которое должно быть рассмотрено не позднее двух месяцев с момента подачи заявления. Выплата паевого и целевого взноса, внесенных членом Кооператива, осуществляется в сроки и в порядке, предусмотренные договором паевого взноса. При выходе члена Кооператива из Кооператива вступительный взнос возврату не подлежит.
5.10.Член Кооператива может быть исключен из Кооператива на основании решения Общего собрания членов Кооператива (Конференции) в случае грубого неисполнения им своих обязанностей, в том числе в случаях:
· неисполнения требований настоящего Устава и условий заключенного договора паевого взноса после письменного уведомления Правления Кооператива об устранении нарушения.
· нарушения сроков внесения паевого и целевых взносов в Кооператив, установленных настоящим Уставом и договором паевого взноса.
· причинения своими действиями (бездействием) ущерба имуществу Кооператива, его деятельности и деловой репутации
Правление письменно уведомляет члена Кооператива о своем решении передать вопрос о его исключении из членов Кооператива на рассмотрение Общего собрания членов Кооператива (Конференции) на очередном или внеочередном заседании. В уведомлении Правления должны быть указаны причины исключения члена Кооператива из Кооператива. Общее собрание членов Кооператива вправе принять решение об исключении члена Кооператива в его отсутствие
5.11.В случае ликвидации юридического лица - члена Кооператива, стоимость паевого взноса, внесенного данным членом Кооператива, подлежит возврату ликвидируемому юридическому лицу по заявлению ликвидационной комиссии (ликвидатора), путем перечисления на его расчетный счет в срок, предусмотренный договором паевого взноса.
5.12.В случае реорганизации юридического лица - члена Кооператива, права и обязанности данного члена Кооператива переходят к его правопреемникам по соответствующим заявлениям на прием в члены Кооператива, подаваемым не позднее, чем через один месяц с момента принятия решения о реорганизации. Непредставление такого заявления в указанный срок является для Кооператива основанием для возврата реорганизуемому юридическому лицу внесенного паевого взноса в порядке и сроки, предусмотренные договором паевого взноса.
Кооператив вправе потребовать досрочного исполнения реорганизуемым юридическим лицом обязательств, предусмотренных договором паевого взноса.
5.13.В случае ликвидации Кооператива имущество Кооператива, оставшееся после удовлетворения всех признанных требований кредиторов в очередности, установленной законодательством, распределяется между членами Кооператива пропорционально размеру внесенных ими паевых взносов.
5.14.В случае смерти гражданина - члена Кооператива, его наследники имеют право на вступление в члены Кооператива по решению Правления Кооператива, утверждаемому Общим собранием членов Кооператива (Конференцией), либо на возврат паевого и целевого взноса, внесенного в Кооператив наследодателем.
Основанием для принятия решения о приеме в члены Кооператива в порядке наследования, является соответствующее заявление, которое должно быть подано в течение месяца с момента истечения установленного законодательством срока принятия наследства, с приложением нотариальной копии свидетельства о праве на наследство.
В случае если пай умершего Члена Кооператива перешел к нескольким наследникам, наследник, который имеет право быть принятым в Члены Кооператива определяется соглашением между наследниками лил решением суда. Наследник не ставший Членом Кооператива имеет право на получение от наследника ставшего Членом Кооператива выплаты денежных средств, соответствующих доли внесенного паевого взноса, соразмерной с его наследственной долей.
В случае если ни один из наследников не воспользовался правом быть принятым в Члены Кооператива, Кооператив выплачивает наследникам причитающиеся им в соответствии с наследственными долями доли паевого взноса, внесенного умершим Членом Кооператива. Указанная выплата производится в течение двух месяцев со дня принятия Правлением Кооператива соответствующего решения.
6. Взносы членов Кооператива
6.1. Члены Кооператива вносят в Кооператив вступительный, паевой и целевые взносы в порядке, установленном настоящим Уставом и договором паевого взноса
6.2. Паевые взносы вносятся членами Кооператива денежными средствами и (или), по согласованию с Правлением Кооператива, иным имуществом. Паевые взносы членов Кооператива могут использоваться исключительно на оплату инвестирования или долевого участия Кооператива в строительстве объектов недвижимости в интересах членов Кооператива, на оплату расходов, связанных с расчетами по привлеченным заемным денежным средствам, полученным Кооперативом для инвестирования или финансирования долевого участия в строительстве объектов недвижимости, а также на оплату расходов, связанных с привлечением средств для инвестирования строительства или финансирования долевого участия Кооператива в строительстве
6.3. Размер паевого взноса каждого члена Кооператива определяется суммой средств, затраченных Кооперативом на инвестирование строительства или долевое участие в строительстве жилого помещения для данного члена Кооператива.
6.4. В договоре паевого взноса, заключаемом с каждым членом Кооператива, указываются размеры и порядок внесения вступительного, паевого и целевого взноса
6.5. Вступительная взнос, вносимый в Кооператив его членами, направляется на содержание Кооператива и ведение его деятельности в соответствии с целями его создания
6.6. Вступительный взнос вносится членом Кооператива единовременно, но позднее 10 дней с момента принятия решения Правления о принятии его в члены Кооператива. Размер вступительного взноса фиксируется в договоре паевого взноса, и не может превышать 4% от суммы паевого взноса
6.7. В случае принятия Правлением Кооператива решения о необходимости внесении целевого взноса, данный целевой взнос должен быть предусмотрен в договоре паевого взноса. При этом размер целевого взноса не может превышать 35% от суммы паевого взноса
6.8. После выплаты паевого взноса полностью в соответствии с условиями договора паевого взноса и при отсутствии задолженности по уплате иных взносов, предусмотренных настоящим Уставом, Кооператив в течение 10 дней с момента внесения паевого взноса выдает члену Кооператива справку о выплате паевого взноса полностью
6.9. За нарушение обязанности по внесению паевого и иных взносов, предусмотренных настоящим Уставом и договором паевого взноса, Кооператив вправе взыскать с нарушителя штрафную неустойку в размере, установленном в договоре паевого взноса. Денежные средства, взысканные в качество неустойки в соответствии с настоящим пунктом Устава, подлежат зачислению в резервный фонд Кооператива
6.10.Убытки, понесенные Кооперативом в результате нарушения членами Кооператива обязанности по внесению предусмотренных настоящим Уставом взносов, покрываются дополнительными взносами виновных лиц или путем зачета встречных обязательств Кооператива перед членом Кооператива
7. Органы управления и контроля за деятельностью Кооператива
7.1. Органами управления Кооперативом являются:
· Общее собрание членов Кооператива (Конференция).
· Правление Кооператива.
· Председатель Правления Кооператива
7.2. Органом контроля за деятельностью Кооператива является Ревизор
7.3. Общее собрание членов Кооператива является высшим органом управления Кооператива. Решение Общего собрания членов Кооператива, принятое в установленном законодательством и настоящим Уставом порядке, оформляется протоколом, и является обязательным для всех членов Кооператива. Общее собрание членов Кооператива может проводиться по кооперативным участкам. Кооперативным участком является дом, в котором Кооператив принимает участие в долевом строительстве жилья (инвестировании строительства жилья) в интересах членов Кооператива.
В собраниях кооперативного участка принимают участие Председатель Правления Кооператива, члены Правления Кооператива и члены Кооператива, в интересах которых Кооператив принимает участие в долевом строительстве житья (инвестировании строительства жилья) в соответствующем кооперативном участке. Порядок проведения собрания кооперативного участка определяется Положением, утверждаемым Правлением Кооператива.
7.4. Общее собрание членов Кооператива правомочно принимать к рассмотрению любой вопрос, относящийся к деятельности Кооператива, и вынести решение по этому вопросу, если он внесен в повестку собрания Правлением Кооператива.
7.5. К исключительной компетенции Общего собрания членов Кооператива относятся следующие вопросы:
7.5.1. Утверждение Устава Кооператива, внесение в него изменений и дополнений.
7.5.2. Принятие решения о ликвидации Кооператива
7.5.3. Принятие решения о реорганизации Кооператива
7.5.4. Избрание членов Правления Кооператива и Ревизора Кооператива
7.5.5. Утверждение решений о приеме в Кооператив новых членов, а также об исключении членов из Кооператива
7.5.6. Утверждение порядка покрытия убытков Кооператива в случае их появления.
7.5.7. Утверждение решений Правления Кооператива и Ревизора Кооператива требующих такого утверждения согласно законодательству или настоящему Уставу.
7.6. Вопросы, отнесенные к исключительной компетенции Общего собрания членов Кооператива, не могут быть переданы не рассмотрение исполнительных органов Кооператива.
7.7. Общее собрание членов Кооператива является правомочным, если на нем присутствует более половины членов Кооператива
7.8. Право на участие в Общем собрании членов Кооператива осуществляется членами Кооператива лично, либо через уполномоченного представителя, действующего на основании доверенности, оформленной в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ или удостоверенной нотариально.
7.9. Порядок созыва Общего собрания членов Кооператива:
7.9.1. Общее собрание членов Кооператива созывается Правлением Кооператива по собственной инициативе или по заявленному в Правление Кооператива требованию Председателя Правления, Ревизора Кооператива или группы членов Кооператива, численностью не менее одной второй от общего количества членов Кооператива.
7.9.2. Члены Кооператива уведомляются о предстоящем Общем собрании членов Кооператива Правлением Кооператива путем рассылки уведомлений заказным почтовым отправлением, либо вручения лично под роспись. В уведомлении указывается повестка предстоящего Общего собрания членов Кооператива.
7.10.Общее собрание членов Кооператива вправе рассматривать только вопросы, включенные в повестку Общего собрания в порядке, предусмотренном настоящим Уставом
7.10.1. Повестка предстоящего Общего собрания членов Кооператива составляется Правлением Кооператива.
7.10.2. Право включения в повестку Общего собрания членов Кооператива вопросов, подлежащих рассмотрению, принадлежит органам управления и контроля за деятельностью Кооператива, а также группе членов Кооператива, указанных в п 7.9.1. настоящего Устава
7.11.Решения Общего собрания членов Кооператива принимаются открытым голосованием, если большинством голосов присутствующих на собрании не принято решение о проведении тайного голосования по отдельным вопросам повестки заседания. Каждый член Кооператива имеет на Общем собрании один голос.
7.12.Решение Общего собрания членов Кооператива по вопросам его компетенции, предусмотренным п.п. 7.5.1., 7.5.2., 7.5.3., 7.5.4., 7.5.6 настоящего Устава принимаются квалифицированным большинством голосов в 3/4 участников собрания.
По остальным вопросам решения принимаются простым большинством голосов, если необходимость большего числа голосов для принятия таких решений не предусмотрена законодательством РФ.
7.13.Порядок ведения Общего собрания членов Кооператива определяется соответствующим Положением, утверждаемым Правлением Кооператива.
7.14.Решение Общего собрания членов Кооператива может быть принято опросным путем, без проведения заседания (совместного присутствия членов Кооператива) путем проведения заочного голосования порядок проведения которого определяется Положением, утверждаемым Правлением Кооператива.
Конференция
7.15.Общее собрание челнов Кооператива на любом из своих заседаний, созываемых до того момента, когда количество членов Кооператива превысит число пятьдесят, вправе избрать делегатов Конференции. Делегаты Конференции избираются из числа членов Кооператива по представлению Председателя Правления. Количество делегатов Конференции, подлежащих избранию, устанавливается Правлением Кооператива в зависимости от общего количества членов Кооператива
7.16.После того, как количество членов Кооператива превысит число пятьдесят, высшим органом управления Кооператива становится Конференция, порядок формирования и функционирования которой определяется настоящим Уставом и Положением, утверждаемым Правлением Кооператива.
7.17.К компетенции Конференции Кооператива относится принятие решений по вопросам, отнесенным к компетенции Общего собрания членов Кооператива в соответствии с п.7.5. настоящего Устава.
7.18.Конференция является правомочной, если на ней присутствуют не менее половины избранных делегатов. Порядок созыва Конференции Кооператива, а также порядок внесения вопросов на рассмотрение Конференцией и принятия решений, отнесенных к ее компетенции, определяется соответствующими нормами настоящего Устава, относящимися к Общему собранию членов Кооператива
7.19.В случае избрания делегатов Конференции требование об уведомлении, установленные п.7.9.2. настоящего Устава, применяются не ко всем членам Кооператива, а лишь к делегатам Конференции.
Правление Кооператива
7.20.Правление является коллегиальным исполнительным органом управления Кооператива и осуществляет общее руководство текущей деятельностью Кооператива в перерывах между заседаниями Общего собрания членов Кооператива (Конференции).
7.21.Правление избирается Общим собранием членов Кооператива (Конференцией) из числа членов Кооператива сроком на десять лет. Число членов Правления должно быть нечетным, не менее трех и не более семи человек. В состав членов Правления не может быть избран Ревизор Кооператива.
7.22.К компетенции Правления относится принятие решений по следующим вопросам:
7.22.1. Разработка перспективных планов развития Кооператива, годового отчета о деятельности Кооператива, отчетов об исполнении годовой сметы и состоянии резервного фонда Кооператива, определение сметы Кооператива на текущий год.
7.22.2. Определение порядка использования резервного фонда Кооператива
7.22.3. Утверждение локальных нормативных актов и типовых договоров Кооператива
7.22.4. Принятие решений о создании филиалов и представительств Кооператива
7.22.5. Осуществление контроля за исполнением решений Общего собрания членов Кооператива (Конференции)
7.22.6. Подготовка повестки заседаний Общего собрания членов Кооператива (Конференции), организация их созыва и проведения, а также организация и проведение до избрания делегатов на Конференции Кооператива
7.22.7. Рассмотрение вопросов о приеме новых членов в Кооператив, а также об исключении членов на Кооператива и вынесение соответствующих решений на утверждение Общим собранием членов Кооператива (Конференцией)
7.22.8. Дача согласия членам Кооператива на сдачу внаем жилых помещений, за которые не полностью выплачен паевой взнос.
7.22.9. Принятие решений о вхождении Кооператива в ассоциации (союзы) кооперативов и выходе из них, а также об участии в других юридических лицах.
7.22.10. Установление размера и порядка уплаты целевых взносов.
7.23.
7.23.1. Правление подотчетно Общему собранию членов Кооператива (Конференции).
7.23.2. Полномочия отдельных членов Правления могут быть досрочно прекращены по решению Председателя Правления Кооператива
Председатель Правления Кооператива
7.24.Председатель Правления является единоличным исполнительным органом управления Кооперативом и осуществляет текущее руководство деятельностью Кооператива
7.25.Председатель Правления избирается Правлением сроком на пять лет, из числа своих членов простым большинством голосов от общего числа членов Правления
7.26.К компетенции Председателя Правления относятся все вопросы, связанные с текущей деятельностью, за исключением вопросов, отнесенных настоящим Уставом к исключительной компетенции Общего собрания членов Кооператива (Конференции) и Правления Кооператива
7.27.Председатель Правления:
· обеспечивает исполнение решений Правления Кооператива
· без доверенности действует от имени Кооператива, в том числе представляет интересы Кооператива и совершает сделки
· утверждает штатное расписание Кооператива, принимает решения о приеме на работу и увольнении сотрудников Кооператива
· утверждает годовой баланс, рассматривает и утверждает отчет о текущем исполнении сметы Кооператива
· принимает решение о досрочном прекращении полномочий отдельных членов Правления Кооператива
· организует ведение бухгалтерского учета и делопроизводства в Кооперативе
· осуществляет иные полномочия в соответствии с настоящим Уставом
Ревизор
7.28.Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Кооператива осуществляется Ревизором Кооператива, избираемым Общим собранием членов Кооператива (Конференцией) из числа его членов. Срок полномочий Ревизора составляет три года. Ревизор не может занимать должности в органах управления Кооператива.
7.29.Ревизор осуществляет следующие функции:
7.29.1. Проводит плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности Кооператива не реже одного раза в год
7.29.2. Представляет Общему собранию членов Кооператива (Конференции) заключение о бюджете Кооператива, годовом отчете и размерах обязательных платежей и взносов
7.29.3. Отчитывается перед Общим собрание членов Кооператива (Конференцией) о своей деятельности
7.30.Ревизор в любое время вправе проводить проверку финансово-хозяйственной деятельности Кооператива и иметь доступ ко всей документации, касающейся деятельности Кооператива
7.31.Порядок работы Ревизора Кооператива определяется настоящим Уставом и соответствующим положением, утверждаемым Правление Кооператива.
8. Бухгалтерский учет и отчетность. Делопроизводство.
8.1. Кооператив обязан вести бухгалтерский учет и своевременно представлять финансовую отчетность в порядке, установленном законодательством РФ
8.2. Финансовым годом Кооператива считается период с 1 января по 31 декабря включительно
8.3. Кооператив обеспечивает хранение документов, предусмотренных законодательством РФ по месту его нахождения.
9. Реорганизация и ликвидация Кооператива
9.1. Реорганизация Кооператива (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) осуществляется по решению Общего собрания членов Кооператива (Конференции), принимаемому квалифицированным большинством в 3/4 голосов.
9.2. Для проведения реорганизации решением Общего собрания членов Кооператива (Конференции) создается реорганизационная комиссия из числа членов Кооператива, которая разрабатывает план реорганизации, разделительный баланс (передаточный акт) и представляет эти документы на утверждение Общего собрания членов Кооператива (Конференции)
9.3. Реорганизация Кооператива осуществляется по правилам, установленным гражданским законодательством РФ
9.4. Ликвидация Кооператива возможна:
· по решению Общего собрания членов Кооператива (Конференции), принимаемому большинством в 3/4 голосов
· по решению суда
9.5. Общее собрание членов Кооператива (Конференция), либо принявший решение о ликвидации орган назначает ликвидационную комиссию, к которой переходят полномочия по управлению делами Кооператива.
9.6. Ликвидационная комиссия через органы печати уведомляет всех заинтересованных лиц о ликвидации Кооператива и определяет сроки, в течение которых кредиторы могут предъявить свои требования
9.7. После удовлетворения всех признанных требований кредиторов в очередности, установленной законодательством, оставшаяся часть имущества Кооператива, распределяется между членами Кооператива пропорционально размеру внесенных ими паевых взносов.
9.8. Ликвидация Кооператива считается завершенной, а Кооператив - ликвидированным после внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц.
|
|
|
