Эксперт, Казахстан, 17 февраля 2017
Заголовки
Полные тексты сообщений Вести Экономика, Москва,20 февраля 2017 Рубль укрепляется на фоне роста цен на нефть Доллар и евро снизились в начале торгов на Московской бирже. Рубль укрепляется к бивалютной корзине на фоне роста цен на нефть и благодаря улучшению агентством Moody's прогноза по рейтингу РФ. Первые сделки по доллару США прошли на ЕТС по 58,14-58,31 руб. По итогам первой минуты торгов курс составил 58,17 руб. (на 25,25 коп. ниже уровня предыдущего закрытия). Курс евро составил 61,77 руб. (на 15,3 коп. ниже отметки предыдущего закрытия). Стоимость бивалютной корзины снизилась на 20,75 коп. - до 59,786 руб. Доллар при этом оказался на 53,08 коп. выше уровня действующего официального курса, евро - на 31,79 коп. выше официального курса. Стоимость апрельских фьючерсов на нефть марки Brent на лондонской бирже ICE Futures выросла на 0,38% - до $56,02 за баррель. Цена фьючерса на нефть WTI на апрель на электронных торгах Нью-йоркской товарной биржи (NYMEX) выросла на 0,32% - до $53,95 за баррель. Как сообщали "Вести.Экономика", международное рейтинговое агентство Moody's улучшило прогноз по суверенному рейтингу России с "негативного" до "стабильного", подтвердив рейтинг на "спекулятивном" уровне "Ва1". Улучшение прогноза также оказало поддержку российской валюте. Мнение эксперта TeleTrade Анастасия Игнатенко (Аналитик TeleTrade): Начинается укороченная неделя на российском рынке акций. Несмотря на падение рубля в последние несколько дней, эта тенденция может быть прервана уже сегодня. Напомню, что с сегодняшнего дня стартует период налоговых выплат, и конкретно сегодня будут уплачиваться налоги на акцизы, косвенные налоги, НДС и НДПИ.
Нефть продолжает свое укрепление, невзирая на рост числа буровых установок. Но корреляция цен на нефть и рубля сейчас снизилась до минимальных значений с 2015 г. С учетом того, что сегодня активность торгов также будет минимальной из-за закрытия американских площадок, я полагаю, что нефть сохранит свои диапазоны, а доллар и евро стабилизируются в районах 58-58,5 и 61,5-62 руб. соответственно. http://www.vestifinance.ru/articles/81565 К заголовкам сообщений
Финпати, Москва, 20 февраля 2017 Дворцовый переворот: юбилейная премия «Банк года» Банкиров сложно удивить, но мы все-таки постарались. В честь десятой, юбилейной премии холдинг Банки.ру распахнул перед ними двери парадных залов Петровского путевого дворца и отдал приветственное слово императрице Екатерине Великой. Приятных открытий в этот вечер действительно было немало. Одно из самых ярких — дворец. Как показал опрос, гости долгие годы любовались прекрасным комплексом из красного кирпича со стороны, проезжая мимо него по Ленинградке, и практически никто не был на его территории. А место это уникальное. Здесь перед коронацией в Кремле останавливались по дороге из Петербурга в Москву все российские императоры, и дворцовые залы до сих пор хранят воспоминания о балах и приемах той эпохи. Представляете, какая ответственность лежала на организаторах нынешнего торжества? Но все получилось, и теперь в ДНК Петровского путевого дворца записана информация и о нашем красивом празднике! Начиналось все сразу громко и торжественно: появление каждого гостя «анонсировала» барабанная дробь. Сначала ребята-барабанщики отбивали четкий ритм раз в пять — десять минут, но ближе к вручению премий уже не замолкали — народ шел сплошным потоком. Лакеи в голубых ливреях помогали участникам церемонии ориентироваться во дворце: провожали к роскошному, в бордовых императорских тонах, пресс-воллу, банкетному залу и фотовыставке. Ее главными героями стали финансисты, о которых Finparty рассказывал в 2016 году. Многие из них пришли на премию и с улыбкой позировали возле своих портретов. А глава НСПК Владимир Комлев и президент банка «Югра» Алексей Нефедов успели между делом еще и обсудить совместные тренировки — оба играют в Ночной хоккейной лиге. Не только в жизни, но и во дворце «всегда есть место открытию». Причем вполне конкретное место. При входе в банкетный зал гостей встречал мегабар генерального спонсора вечера — компании «Открытие Брокер». В нем всем желающим смешивали «Голубые лагуны» и «Маргариты». Так что за отличное настроение гостей и нужный градус торжества мы должны сказать спасибо в том числе и им.
Ровно в восемь вечера лакеи пригласили участников церемонии в ослепительно белый главный зал, погрузившийся во тьму, как только все заняли свои места. Еще минута — и в проеме центральных высоких дверей появилась… Екатерина Великая, роль которой в мюзикле «Граф Орлов» блистательно исполнила Наталья Сидорцова. «Бог дал мне власть как тяжкий крест. Я этот крест одна, как перст, буду нести, пока жива», — эти строгие, взлетающие в бесконечный купол зала, слова дошли до сердца каждого. Ведь на торжество собрались победители, а они всегда несут тяжелый груз ответственности — перед собой, сотрудниками, страной. Открывая церемонию, акционер холдинга Банки.ру, продюсер и ведущая вечера Елена Ищеева заметила, что в этом году руководство компанией было возложено на женские плечи, и генеральный директор Динара Юнусова достойно «несет этот крест». Именно Динаре выпала честь вручить первые награды. Надо сказать, что юбилейная премия запомнится неожиданными ходами и громкими речами. Например, появились сразу две новые номинации: «Онлайн-заявка на дебетовую карту» и «VIP-офис года», учрежденная порталом Finparty. За год мы посетили столько роскошных банковских отделений, оснащенных по последнему слову техники и дизайна, что просто не могли не отметить лучшие. В итоге увесистую букву F унесла с собой глава «Открытие Private Banking» Алина Назарова. Прямо по ходу церемонии можно было учреждать еще одну награду — за самые яркие ответные речи. Для председателя совета директоров Adela Financial Retail Group Евгения Бернштама эта номинация однозначно называлась бы «Банковское мимими». Принимая стелу за «МФО года», он признался всем в любви и сказал, что начинает свой день в шесть утра с порталом Банки.ру, а заканчивает в час ночи с ним же. «Так вот кто наша целевая аудитория!» — рассмеялась Елена Ищеева в конце его пламенного выступления. Награда главы Почта Банка Дмитрия Руденко за ответную речь называлась бы «Шокируй всех». Первым делом он сообщил, что вкладчиками кредитной организации уже стали 63 000 человек и он недоволен перевыполнением плана по привлечению клиентских пассивов. Конечно, лукавил: было видно, что он весьма этому рад. Затем Руденко поблагодарил организаторов за возможность давать обещания: «Сегодня мы признаны «Открытием года». Если хорошо поработаем, можем стать «Авангардом года». Мы даже готовы оказаться «Ренессансом года», если что. Но одно я знаю наверняка: через пять лет мы будем «Сбербанком года» — гарантирую!». Узнав о таких честолюбивых планах, одна половина зала от неожиданности ахнула, другая — засмеялась. Но выступление оценили все, что было не только видно, но и слышно по шквалу аплодисментов. Время от времени плавный ход церемонии прерывался музыкальными паузами, которые своим волшебным голосом заполняла солистка Большого театра Дарья Зыкова. Особенно трогательно и органично в ее исполнении прозвучала ария Снегурочки из одноименной оперы Римского-Корсакова. Две главные номинации премии тоже принесли сюрпризы. По словам основателя Банки.ру Филиппа Ильина-Адаева, в 2016 году было куда больше уходов представителей банковского сообщества с рынка, чем крупных успехов с их стороны. Но один проект стоит особняком. Многие предсказывали ему громкий провал, а в результате страна получила собственную полноценную платежную систему: карты «Мир» сегодня принимаются в большинстве торговых точек. Так что в номинации «Банкир года» впервые в истории премии победил не банкир, а глава НСПК Владимир Комлев. Он унес со сцены не только стелу, но и собственный портрет, сделанный во время интервью. Наконец, за наградой «Банк года» на сцену поднялись представители... сразу двух кредитных организаций — Сбербанка и Тинькофф Банка. Веселые диалоги молодого поколения финансистов слегка напоминали пикировку. В прошлом году Тинькофф Банку исполнилось 10 лет, напомнил его вице-президент по развитию бизнеса Артем Яманов. И добавил, что получать главную награду на десятой церемонии вручения премии — очень символично и приятно. Затем банкир весьма небанально поблагодарил всех присутствующих: «Хочу сказать спасибо нашим клиентам, уверен, что здесь их много, примерно 30%. Руки не прошу поднимать, а то будет как-то неудобно». «Даже не знаю, что и ответить, — отреагировал директор по цифровому маркетингу Сбербанка Альберт Усманов. — Приятно, конечно, что наши коллеги через пять лет хотят стать «Сбербанком года». А мы хотим быть даже не банком, а огромным маркетплейсом!» В этот момент в лихую перепалку вмешалась Елена Ищеева. «Место занято! Банки.ру уже давно маркетплейс», — весело, но веско заметила она. Музыкальным финалом церемонии награждения стал гимн из мюзикла «Граф Орлов» в исполнении Натальи Сидорцовой. «Нет ничего прекрасней и сильней любви» — эта строка из него точно выражает суть премии, да и работы всего холдинга Банки.ру. Ведь только в любви можно создать что-то по-настоящему большое и успешное. На этом праздник не закончился. Когда гости вышли на ступени дворца, в небе грянул салют. А после все отправились на праздничный ужин и еще очень долго не расходились… Полный список победителей можно посмотреть здесь. Гости и организаторы премии поделились с FP своими впечатлениями. Елена Ищеева, исполнительный директор холдинга Банки.ру:— Очень давно я видела сон, как принимаю гостей во дворце, и вот теперь он стал явью. Рада, что частный бизнес дает возможности реализовывать мечты. Концепт родился в голове моментально — только опера в этих стенах, и даже удалось найти поющую императрицу... Хочу сказать отдельные слова благодарности партнерам юбилейной церемонии «Банк года». В компании «Открытие Брокер» сразу поверили, что все сложится и пройдет на высоком уровне. Международная компания Misys долго присматривалась, но доверила нам своих первых лиц и партнеров из Белоруссии. Страховая компания «Благосостояние» и«СофтКлуб» — уверена, что бренды прозвучали и их запомнили. Делать праздники — работа трудоемкая, и очень хочется верить, что наши клиенты, коллеги, партнеры оценили этот вечер по достоинству. Я всегда ставлю на эксклюзив, подобный прием во дворце мы уже повторим навряд ли. Я даже допускаю, что в будущем формат награждения станет совсем иным, ведь банки становятся ближе к людям. Идеи в моей голове уже роятся... Владимир Комлев, генеральный директор НСПК: — Обстановка была торжественная, и в то же время гости чувствовали себя комфортно. Как только увидел свой портрет на фотовыставке, сразу захотелось его умыкнуть. Подумал: «Очень хороший, чтобы его здесь оставлять». Решился уже клянчить фото, но мне его вручили на сцене. За что отдельное спасибо. Дмитрий Дригайло, вице-президент группы компаний TeleTrade: — То, что это юбилейная премия, было видно сразу. Потрясающая атмосфера, соответствующая торжественному событию. Здорово, что год от года церемония становится все более красочной и оригинальной. За это время столько разных форматов было придумано, что казалось: разве можно еще что-то предъявить? Но вы умеете удивлять. Под стать премии банковское сообщество тоже набирает вес, распространяет свое влияние и становится солиднее. Ее важность очевидна: она показывает, что отрасль жива и банки находятся в добром здравии. Александр Левковский, президент — председатель правления СМП Банка: — Привлечь внимание к церемонии получилось. Событие прошло на высшем уровне. Когда форматы чередуются, а организаторы придумывают нестандартные подходы — это всегда интересно. А еще сюда люди приходят, чтобы пообщаться, сказать друг другу пару теплых слов и засвидетельствовать свое почтение. Дмитрий Руденко, президент — председатель правления Почта Банка: — Место выбрано грандиозное, красивый парадный вход настраивает на особый лад. Церемония дружелюбная, ее в каком-то смысле можно назвать семейной, душевной. Она знаковая для нашей индустрии, единственная в своем роде. А великое множество подобных премий и не надо. Ведь много «Оскаров» не бывает. Эльман Мехтиев, исполнительный вице-президент АРБ: — Во-первых, я оглох от барабанной дроби. Во-вторых, ослеп от женской красоты. Еще потерял память, потому что в безупречных нарядах не узнаю ни одну сотрудницу холдинга Банки.ру. И убедился, что премия, как всегда, вышла честной и справедливой. Мишель Кольбер, председатель правления банка «ДельтаКредит»: — Перед тем как посетить церемонию, я попросил коллег рассказать об истории Петровского путевого дворца. Раньше знал, что в нем располагалась резиденция Екатерины II. Сотрудники привели любопытный факт: во дворце останавливался Наполеон, поэтому мне было вдвойне интересно здесь побывать. Однажды я гулял по парковому ансамблю «Царицыно», но этот комплекс отличается особым шиком и итальянским стилем. Я впечатлен. Альберт Усманов, директор по цифровому маркетингу Сбербанка: — Я в первый раз на «Банке года», отлично выбранное место. На мой взгляд, премия хорошо подходит под старинное здание, а здание — под премию. Был здесь, но давно, поэтому, можно сказать, сегодня открыл Петровский путевой дворец заново. А признание заслуг коллег по цеху позволяет банкам находиться в тонусе. http://finparty.ru/private_events/84740/ К заголовкам сообщений
РБК Quote (quote.rbc.ru), Москва, 20 февраля 2017 TELETRADE: РУБЛЬ ПРОДОЛЖИТ ПЛАВНОЕ ОСЛАБЛЕНИЕ "На понедельник, 20 февраля 2017 года, Банк России установил следующие официальные курсы: доллар США - 57,6342 руб., евро - 61,4496 руб. Вербальные интервенции, прозвучавшие от министра экономического развития Максима Орешкина на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным, спровоцировали резкий откат после многомесячного роста российской валюты. К окончанию торгов на Московской бирже стоимость доллара консолидировалась около отметки 58,40 руб., евро - до 61,90 руб. Рубль стал меньше реагировать на ситуацию на сырьевом рынке, в большей степени реагируя на реальные потоки капитала и политические настроения, как внутренние, так и внешние. С одной стороны, финансово-экономический блок российского правительства уже неоднократно отмечал риски для экономики вследствие чрезмерного укрепления рубля. С другой - перестановки и наметившиеся смена тональности заявлений новой администрации Белого дома. Совокупность этих факторов негативно отразилась на позициях рубля. Факторами поддержки выступают продолжающиеся налоговые платежи и, возможно, изменение прогноза с "негативного" на "стабильный" по рейтингу российских суверенных облигаций со стороны агентства Moody's. При этом сам рейтинг сохранен на уровне "Ba1", на одну ступень ниже инвестиционного. Сегодня активность на финансовых площадках будет снижена из-за празднования Дня президента в США. Рынок нефти, влияние которого на рубль заметно снизилось в последнее время, также не дает явных ориентиров, стагнируя около привычных уже уровней. Несмотря на продолжающийся рост буровых установок в США, эталонные смеси Brent и WTI котируются по $56,00 и $53,25 соответственно. В первой половине торговой сессии на Московской бирже доллар, вероятно, будет торговаться в диапазоне 58,00-59,00", - отметил ведущий аналитик TeleTrade Александр Егоров. Н.Щ. http://quote.rbc.ru/comments/2017/02/20/34941806.html К заголовкам сообщений
Finam.ru, Москва, 20 февраля 2017 "ОБЕРЕГОМ" ОТ РОСТА МОЖЕТ СТАТЬ ГРАМОТНЫЙ "СТОП" Игнатенко Анастасия аналитик Teletrade Для рублевого индекса ММВБ еще одна неделя завершилась снижением. Итого с начала февраля индекс просел на 4,64%. Закрытие состоялось ниже уровня 2135 пунктов, но пока не ниже уровня ЕМА100 на днях, который все еще удерживает индекс от снижения. Наибольший вклад в падение рынка по-прежнему вносят акции нефтегазового сектора, которые продолжают двигаться вниз. Среди них наихудшую динамику по итогам минувшей недели продемонстрировали бумаги "Роснефти" и "Татнефти", похудевшие на 6,25% и 7,83% соответственно. На счет акций "Роснефти" мне все понятно. Ранее (в обзоре от 9 февраля) я писала, что вижу на их графике сигналы к снижению, а вероятным ориентиром снижения выступает район 338-340 рублей. Торги пятницы были закрыты на уровне 354 рублей вблизи уровня медленной скользящей средней ЕМА200 на днях, а также в непосредственной близости к линии поддержки восходящего тренда, длящегося с марта 2016г. Если данный тренд не устоит, то те ориентиры снижения, которые я озвучивала раньше, будут довольно скоро достижимы. Но и отскок от текущих рубежей я бы исключать не стала, ведь на кону вопрос сохранности почти годового тренда. Так что игрокам на понижение я советую подтянуть "стопы" к уровню 360 рублей. Ведь в случае его обратного взятия, котировки могут легко подпрыгнуть в зону 368-370 рублей, дабы оттестировать пройденный 61,8% Фибо-уровень. Немного похожая складывается картина и с обыкновенными акциями "Татнефти", чья стоимость упала до отметки 367,1 рублей. Цены близко подошли к медленной скользящей средней ЕМА200 на днях и к 61,8% уровню коррекции от роста 310,2-448,65 рублей, который попадает на отметку 362,94 рублей. Как мы видим всего несколько рублей отделяют бумаги от дальнейшего снижения, но при этом, если говорить об отработке фигуры "Голова-плечи", то ее потенциал уже реализован на 80%. С текущих уровней открывать новые позиции рискованно, а сохранять имеющиеся имеет смысл только если вы держите "стоп" выше 375-376 рублей. Для 100% отработки высоты не хватает снижения в район 357-360 рублей. Но боюсь, если цены проваляться за 61,8% Фибо-уровень, они могут пойти и ниже, пока не упрутся в более сильный уровень поддержки. А подходящим на эту роль уровнем может стать линия поддержки тренда, длящегося с декабря 2014г., то есть зона 338-340 рублей. Кстати стоит напомнить игрокам, что в дни отсутствия американских биржевиков, а сегодня тот самый день, когда их биржи будут закрыты, российские площадки чаще показывают позитивную динамику, чем негативную. http://www.finam.ru/analysis/marketnews/oberegom-ot-rosta-mozhet-stat-gramotnyiy-stop-20170220-09150/ К заголовкам сообщений
TeleTrade (teletrade.ru), Москва, 20 февраля 2017 УТРЕННИЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ПО USD/RUB Сопротивление 3: ₽60.08 (максимум 1 февраля) Сопротивление 2: ₽59.38 (максимум 8 февраля) Сопротивление 1: ₽58.74 (максимум 10 февраля) Текущая цена: ₽58.20 Поддержка 1: ₽57.71 (минимум американской сессии 17 февраля) Поддержка 2: ₽57.23 (минимум 17 февраля) Поддержка 3: ₽56.75 (минимум 16 февраля) Комментарии: Стоит отметить, что на часовом графике пара торгуется ниже уровня MA 200 H1. Информационно-аналитический отдел TeleTrade Графики и котировки пары USDRUB https://www.teletrade.ru/analytics/technical_analysis/3504679 К заголовкам сообщений
TeleTrade (teletrade.ru), Москва, 20 февраля 2017 УТРЕННИЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ПО USD/CHF Сопротивление 3: Chf1.0115 (максимум 15 февраля) Сопротивление 2: Chf1.0075 (максимум американской сессии 15 февраля) Сопротивление 1: Chf1.0045 (максимум европейской сессии 16 февраля) Текущая цена: Chf1.0029 Поддержка 1: Chf0.9970-75 (минимумы 17 февраля) Поддержка 2: Chf0.9930-35 (минимумы 8-9 февраля) Поддержка 3: Chf0.9900 (минимум 7 февраля) Комментарии: Стоит отметить, что на часовом графике пара торгуется около уровня поддержки MA 200 H1. Информационно-аналитический отдел TeleTrade Графики и котировки пары USDCHF https://www.teletrade.ru/analytics/technical_analysis/3504676 Похожие сообщения (1): · TeleTrade (teletrade.ru), Москва, 20 февраля 2017, Утренний технический анализ по USD/JPY К заголовкам сообщений
Инвесткафе (investcafe.ru), Москва, 20 февраля 2017 TELETRADE: ВАЛЮТЫ СТАБИЛИЗИРУЮТСЯ НА ТЕКУЩИХ УРОВНЯХ Официальные курсы Банк России, на сегодня, 20февраля, установил на уровне 57,63 рублей за единицу американской валюты и 61,45 рублей за единицу европейской валюты. По отношению к предыдущему дню курсы валют выросли на 0,85% и 1,31% соответственно. И хотя мы видим, что с середины прошлой недели российская валюта немного подешевела, эта тенденция может ослабнуть уже в ближайшие дни. По мнению главы банка ВТБ Андрея Костина, российская валюта недооценена, он оценивает потенциал укрепления рубля примерно в 10% в течение этого года. Не забываем также, что начиная с сегодняшнего дня стартует период налоговых выплат. Сегодня налогоплательщики уплачивают НДС, НДПИ, налог на акцизы и косвенные налоги. Что касается рынка нефти, то отчет нефтесервисной компании Baker Hughes показал: с 11 по 17 февраля количество активных буровых установок по добыче нефти в США выросло до 597 единиц с 591 единицы. Стоит заметить, что сейчас корреляция рубля и нефти снизилась к минимальным уровням с 2015 года. К тому же в Штатах биржи сегодня будут закрыты, а значит торговая активность будет низкой. Поэтому при условии сохранности диапазона торгов по нефтяным контрактам, вероятно, что курс доллара стабилизируется на уровне 58,5 рублей, а евро в районе 61,5-62 рублей. Анастасия Игнатенко, аналитик ТелеТрейд Ежедневные обзоры рынков: http://www.teletrade.ru/analytics/reviews Мнения экспертов: http://www.teletrade.ru/analytics/blogs Обзор предоставлен ГК TeleTrade http://investcafe.ru/blogs/74676381/posts/75114 К заголовкам сообщений
TeleTrade (teletrade.ru), Москва, 20 февраля 2017 СИТУАЦИЯ НА ФОНДОВЫХ ПЛОЩАДКАХ АЗИАТСКО-ТИХООКЕАНСКОГО РЕГИОНА: Основные фондовые индексы Азиатско-Тихоокеанского региона торгуются разнонаправленно, так как политическая неопределенность во всем мире сохраняет осторожность среди инвесторов. Рынки США сегодня закрыты на празднование Дня президентов. Широчайший Индекс MSCI по акциям Азиатско-Тихоокеанского региона за пределами Японии вырос на 0,1% возвращаясь к 19-месячному максимуму, Японский Nikkei снизился на 0,2% в начале сессии, на разочаровывающих данных по экспорту Японии. Объем экспорта вырос на 1,3% в январе. Экономисты ожидали рост на 4,7%. Импорт поднялся на 8,5% в годовом исчислении, по сравнению с прогнозируемым ростом на 4,8%. Это было первое увеличение с декабря 2014 года. Акции Shanghai.SSEC подорожали 0,6% и ожидания устойчивого экономического роста в Китае хранятся товары. Рыночная стоимость Bridgestone подскочила до 15-месячного максимума после того, как производитель шин объявил в пятницу о выкупе до 6,4% собственных акций. Nikkei 225 19,243.20 +8.58 +0.04% Shanghai Composite 3,227.33 +25.25 +0.79% S&P/ASX 200 5,790.80 -15.02 -0.26% Информационно-аналитический отдел TeleTrade https://www.teletrade.ru/analytics/news/3504673 К заголовкам сообщений
Bn.ru, Санкт-Петербург, 20 февраля 2017 ИПОТЕКА БЕЗ ГОСПОДДЕРЖКИ: СТАВКИ ПОШЛИ ВНИЗ С момента завершения программы госсубсидирования ипотечных ставок прошло уже полтора месяца, и можно делать первые выводы. Главный из них - ставки медленно, но верно снижаются. В основном при помощи совместных акций застройщиков и банкиров. В начале февраля первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов окончательно закрыл тему госсубсидирования ипотеки, заявив, что правительство приняло решение не продлевать ее, поскольку банки и так предлагают займы под 12% годовых и ниже. Вслед за этим 17 февраля объявил о грядущем снижении ставок по всем своим ипотечным продуктам Сбербанк, и о снижении весьма серьезном - в среднем на 1,1 п. п. Теперь крупнейший банк страны будет выдавать кредиты на покупку жилья на первичном рынке недвижимости под 10,9% годовых. И нет сомнений, что аналогичные шаги в ответ придется предпринимать его конкурентам. Средняя ставка может упасть до девяти процентов Основной предмет опасений - сможет ли рынок длительное время удерживать спрос на первичное жилье без ипотечных костылей, выданных государством. Опрошенные БН независимые эксперты и участники рынка в своих оценках достаточно позитивны, они уповают на ожидаемое снижение ключевой ставки Центробанком и спецпрограммы, разработанные девелоперами и банкирами. По мнению аналитика ГК TeleTrade Марка Гойхмана, для будущих новоселов такое совместное предложение зачастую достаточно привлекательно по условиям и в большинстве случаев даже выгоднее былой господдержки. Финансовый аналитик группы компаний "ФИНАМ" Тимур Нигматуллин также ожидает, что девелоперы продолжат углублять взаимодействие с банками и будут за свой счет субсидировать ставки, поскольку спрос на ипотеку сейчас является ключевым драйвером продаж. "Далее ожидается плавное снижение ипотечных ставок на фоне ожидаемого снижения ЦБ РФ ключевой ставки. Уже сейчас без субсидирования есть отдельные предложения ниже 12% годовых, но во втором квартале они могут стать таковыми в среднем по рынку. Таким образом, стратегия девелоперов вполне понятна - им необходимо продержаться еще несколько кварталов для продолжения финансирования строек", - говорит он. Если же ставку ЦБ удастся снизить до 7,5-8,0%, это приведет к аналогичному падению ставок по ипотеке до 9,0-9,5%. В этом случае спрос на первичном рынке прибавит минимум 30%, поскольку еще больше домохозяйств смогут позволить себе приобретение недвижимости вместо аренды. Ловушка низкого процента БН, проанализировав рынок ипотечных спецпрограмм девелоперов с банкирами, выяснил, что условно их можно поделить на две группы: одни понижают ставку, а другие отказываются от первоначального взноса. В рамках такой кооперации с застройщиками некоторые банки предлагают ставки значительно ниже среднерыночных, в городе даже есть примеры жилищных кредитов под 8,5% годовых. Однако такой удивительно низкий процент, как правило, действителен лишь год, а потом ставка вырастает до 11,55% годовых. Вообще подобный демпинг, когда низкий уровень ставки держится год или два, а потом значительно увеличивается, характерен в целом для рынка ипотечных программ. Некоторые застройщики относятся к таким акциям весьма неодобрительно - именно ввиду того, что лакомый процент предоставляется лишь на сравнительно короткий срок. "Очень многие люди испытывают стресс во время приобретения квартиры. Если сделка сопровождается еще и получением ипотечного кредита, т
Воспользуйтесь поиском по сайту: ©2015 - 2025 megalektsii.ru Все авторские права принадлежат авторам лекционных материалов. Обратная связь с нами...
|