Главная | Обратная связь | Поможем написать вашу работу!
МегаЛекции

Права и обязанности сторон

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Субарендодатель передает помещение (далее дом), расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Хантайская д 12 на короткий срок, Субарендатор принимает указанное помещение за плату в использование для целей проживания.

ПОРЯДОК РАССЧЕТА

2.1 Срок сдачи: с «__» __________ 201__г. Заезд: ______час, по «__» ___________ 201__г. Выезд: _______час.

2.1.1 «ДОМИК №1» (10 чел.) ___ РЕЖИМ РАБОТЫ 16:00-13:30 _________________подпись субарендатора;

«ДОМИК №2» (6 чел.) __ РЕЖИМ РАБОТЫ 16:00-13:30 _________________подпись субарендатора;

«БАНКЕТНЫЙ» (30 чел.) __ РЕЖИМ РАБОТЫ 13:00-01:00 _________________подпись субарендатора;

«КОМПЛЕКС» (46 чел., 16 спальных мест) ______________подпись субарендатора;

 

2.2. Оплата и депозит за проживание производится Субарендатором единовременно при заселении путем внесения наличных денежных средств в кассу Субарендодателя либо перечислением на его расчетный счет в день даты заселения.
2.3. Стоимость АРЕНДЫ _________ руб./час - сутки,   КОЛИЧЕСТВО СУТОК/ЧАСОВ _____________

ИТОГО _________ сумма прописью______________________________________________________________
2.4 Доплата за дополнительных гостей достигших 21 летнего возраста __ х 500 руб/чел. = ____________

2.5. Внесен АВАНС ______________ рублей (сумма прописью)_______________________________________

2.6   ОСТАТОК суммы к уплате ______________ рублей

(сумма прописью)_____________________________________________________________________________

2.7   ДЕПОЗИТ ________(внесен__, не внесен__) (прописью)_________________________________________

2.7.1 Сумма депозита, указанная в п 2.7, возвращается Субарендатору после окончания срока договора аренды в полном размере. В случаях, указанных ниже, сумма депозита возвращается частично либо становится невозвратной:

- Субарендатор воспользовался дополнительными услугами Субарендодателя согласно прейскуранту.

- Произошла порча имущества

- При условии расторжения договора согласно п. 4.3, п. 4.4. и п 4.5

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1.Субарендатор обязан:

3.1.1.Использовать дом только для целей проживания.

3.1.2. Соблюдать:

- права и законные интересы проживающих в этом жилом помещении граждан, а также граждан, проживающих на прилегающих соседних домах;

- требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные требования законодательства РФ;

- правила пользования жилыми помещениями.

3.1.3. Субарендатор гарантирует сохранность помещений с находящимся в них имущество, электроприборы, мебель, техника, предметы интерьера и прочее, согласно приложению «Конфликт меню».

Прочее:______________________________________________________________________________________

Состояние имущества: рабочее/исправное, ТО и ремонт не требуется.

3.1.4. Субарендатор обязан возместить Субарендодателю убытки, понесенные в случае повреждения жилого помещения или передаваемого имущества согласно пп 3.1.3.

3.1.5.Субарендатор несет ответственность перед Субарендодателем за действия проживающих с ним людей, либо членов его семьи, которые нарушают условия настоящего Договора.

Количество гостей______строго ограничено. Превышение указанного количества является нарушением данного Договора и основанием для его последующего расторжения в любое время по инициативе Субарендодателя.
3.1.6 Субарендатор обязан сдать помещение за 30 минут до указанного времени в п 2.1 в чистом состоянии.

3.2. Субарендодатель имеет право производить осмотр сданного в аренду дома и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния без предварительного уведомления и согласования с Субарендатором.

                                                      4. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
4.1. После внесения предоплаты, наличными деньгами или переводом денежных средств на карту, договор считается действительным и заключенным автоматически на указанный, обговоренный в устной или письменной форме срок.
4.2. В случае расторжения договора по инициативе Субарендатора, последний обязан уведомить  Субарендодателя не позднее, чем за 14 дней до срока заселения, указанного в договоре. В случае нарушения 14 дневного срока, аванс и депозит не возвращается.
4.3. Субарендодатель вправе расторгнуть настоящий Договор досрочно в случаях, когда Субарендатор осуществляет:

- Несоблюдение тишины на улице с 22:00 до 9:00 с ПН - СБ; в ВОСКРЕСЕНЬЕ ШУМ ЗАПРЕЩЕН!!!

- Нахождение гостей в состоянии наркотического опьянения;

- Совершение действий несущих прямую или косвенную опасность жизни человека, драка, дебош;

- Нарушение этических правил поведения, и пользование жилым помещением не надлежащим образом,

- Создает пожароопасную обстановку: курение разрешено только в специально отведенных местах.

Курение внутри помещений – ЗАПРЕЩЕНО….. штраф 2000 рублей или выселение.

- Запуск фейерверков разрешен только за территорией дома, на нежилой территории не менее 500 метров от построек и не позднее 21 ч 55 мин. местного времени с ПН – СБ. В воскресенье запуск фейерверков запрещен.

- ВХОД со своей акустикой и домашними животными - ЗАПРЕЩЕН

- нахождение на территории лиц, не достигших 21 летнего возраста, без сопровождения взрослых родителей не допускается.

  Выселение в случаях, указанных в п. п. 4.3, осуществляется без возврата ранее уплаченных денежных средств и депозита.

4.4. При вынужденном удалении Субарендатора и/или посетителей, денежное возмещение за неиспользованное время не производится.

4.5. По требованию Субарендатора  Договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда:
- Субарендатор создает препятствия пользованию домом и имуществом в соответствии с условиями Договора, в т.ч.: состояние дома и/или имущества не отвечает заявленным выше условиям качества/количества.

4.6. Договор, может быть, расторгнут Сторонами, если в период его действия произошло существенное изменение обстоятельств, из которых Стороны исходили при заключении Договора.

4.7. При расторжении договора и наступлении обстоятельств не зависящий от Субарендодателя (Форс -мажор), отключение электроэнергии, отсутствие воды, интернета и прочее депозит и остаток суммы не возвращается!

                                5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ
5.1. Ответственность за неисполнение обязательств по настоящему договору наступает в соответствии с договором и действующим законодательством РФ
5.2. Все разногласия по основным условиям договора решаются либо путем совместного их урегулирования, либо путем обращения в суд.
5.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторона возмещает потерпевшей стороне убытки, которая та понесла.
5.4. Стороны не несут ответственности в случае возникновения обстоятельств форс-мажора.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Стороны соблюдают свои права и обязанности в соответствии с настоящим договором и законодательством
6.2. В случае возникновения разногласий  между Субарендатором и Субарендодателем, стороны предпримут все усилия для их разрешения путем переговоров.

6.3. Подписывая данный договор, субарендатор, соглашается и не имеет возражений на осуществление субарендодателем видеонаблюдения на территории и внутри отдельных помещений. Для выявления нарушений законодательства Российской Федерации, а так же для контроля соблюдения пунктов настоящего договора, сохранности материальных ценностей, имущества, а так же безопасности гостей.

Без права распространения информации о частной личной жизни.

6.4. Субарендодатель не несет ответственности за оставленные без присмотра вещи и ценности субарендатора.

6.5. Указанная информация в пункте 2.1.1 настоящего договора - является вымышленным названием помещений.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ООО "СВОЙДОМ" ИНН 3817998617/ОГРН 1143850037979 представитель по доверенности __________________________________ подпись_______________________ Наниматель: Ф.И.О. Паспорт: Серия                  №                 Выдан:                Дата выдачи                                            Код
  Прописка:
  Телефон:_______________________________________________                                Дата:                                    Подпись:

 

Поделиться:





Воспользуйтесь поиском по сайту:



©2015 - 2024 megalektsii.ru Все авторские права принадлежат авторам лекционных материалов. Обратная связь с нами...