 |
Основные этапы грамотного ремонта
|
|
|
|
Перед тем, как начать любой ремонт нужно определиться с целями и результатом, который вы желаете получить. Особенное внимание следует уделить перепланировке. Данная процедура не выполняется без предварительного согласования с определенными инстанциями и реализуется только при наличии разрешительных документов. Процесс это сложный, долгий и трудоемкий, поэтому важно оценить целесообразность перепланировки. Если вам придется потерять несколько месяцев на оформление бумаг, вложить приличные средства и все для того чтобы на несколько сантиметров перенести перегородку, вряд ли оно того стоит. Не забывайте, что перепланировка, которая влечет за собой снос каркаса или несущих стен запрещена, так как несет угрозу прочности и безопасности домостроения.
После того, как вы мысленно определитесь с перечнем работ, стоит составить план, который позволит грамотно организовать процесс и учесть все детали.
От себя совет. Если вы решили заменить стояки или электропроводку не экономьте лишних несколько метров материала. При замене стояков, обязательно пройдите перекрытия и заручитесь поддержкой соседей. При производстве электротехнических работ проложите кабель вплоть до щита. Это позволит вам обезопасить ваше жилище в будущем и предотвратить ряд проблем.
Не менее важным этапом становится выбор достойного исполнителя. Заказывая в разных компаниях капитальный ремонт, цена и качество услуг могут кардинально изменяться. Поэтому проведите небольшой мониторинг компаний и составьте конкурентный ист. Учитывайте опыт, ассортимент услуг, отзывы, цены и т.д. Только профессионал сможет гарантировать качество выполненных работ и соответствие требованиям заказчика.
|
|
|
Отдайте предпочтение наиболее достойным исполнителям и наслаждайтесь новым обликом вашей квартиры, но не забывайте ремонт состояние хроническое, его закончить невозможно. Меняются вкусы владельца, модные тенденции и спустя несколько лет вам снова захочется изменений.
Первое правило — до начала работ необходимо составить проект, который определяет общую концепцию ремонта и объем предстоящей работы.
Кроме того, еще на подготовительном этапе стоит продумать конкретные детали перепланировки, дизайна, электричества и коммуникаций. В противном случае, неопределенность действий грозит обернуться бесконечными переделками в процессе, потерей времени и денег.
Значительная часть ошибок при ремонте возникает еще на проектной стадии. Причем они могут относиться к любым работам — будь то прокладка электричества, перенос сантехники или капитальный ремонт пола.
Так, одни из самых распространённых проблем связаны с переносом мойки или ванны: их удаление от канализационного стояка нужно спроектировать так, чтобы перепад высот составлял 3-5% по отношению к длине (или не менее 3 см на каждый квадратный метр). Это необходимо для нормального слива воды, иначе засоров не избежать. Разница высот должна быть заложена ещё в проекте — например, можно предусмотреть в ванной ступеньку. Кстати, при составлении проекта нельзя забывать и о том, что уровень пола в санузле обычно на 2-5 см ниже уровня пола в коридоре. Примерно та же ситуация с полотенцесушителем — отодвигая его от стояка нужно учитывать, что трубы к нему должны идти с плавными перепадами. При резких углах велика вероятность возникновения воздушных пробок и полотенцесушитель будет холодным.
На подготовительном этапе ремонта уже необходимо продумать и зафиксировать общую концепцию ремонта и объем предстоящих работ.
|
|
|
Наша компания гарантирует качество работ, и комплексный подход там, где это нужно. В то же время, мы стараемся сократить сроки работ с помощью более совершенной организации работ (в том числе и технической).
- наличие бригадира-организатора, технолога, управляющего или прораба приветствуется – оплата его труда- это гарантия соблюдения всех технологических циклов, контроль расхода материала, подотчетность одного лица и.т.д
Вот тут мы приходим к тому, что неплохо бы иметь такого технолога-управляющего, который бы разбирался в стройматериалах,был в курсе качественных материалов на данный момент, разбирался в технологии строительных процессов, был хорошим организатором, ответственным за материальную часть.
Самое первое и самое основное перед началом ремонта - это четкое понимание того, что Вы хотите увидеть после его окончания, в какие сроки, и какую сумму Вы можете на это потратить.......
Я этот ремонт определяю для себя таким образом - согласовываешь со строителями что ты хочешь сделать в своей квартире и отдаёшь им ключ от входной двери, больше в течении срока ремонта ы туда не появляешься, а когда приходит час расплаты, то проверив работу и расплатившись со строителями, забираешь ключи...
Многие позиционируют этот ремонт таким образом, что тебе делают квартиру по полной программе и после ремонта остаётся только ввезти мебель и начать жить...
модератор выбрал этот ответ лучшим
комментировать
в избранное ссылка отблагодарить
Aleksandr [309]
2 года назад
Ремонт квартиры под ключ – это полное произведение отделочного ремонта в квартире. То есть, мастера по отделочным ремонтам производят ремонт квартиры, полностью начиная от коридора квартиры и кончая до санузлов квартиры. Ремонт квартиры под ключ – это прием бригадой ремонтниками квартиру от хозяев на определенный срок с целью начать в квартире полномасштабный ремонт и сдать квартиру после завершения всех ремонтных дел вновь хозяину дома.
комментировать
в избранное ссылка отблагодарить
[пользователь заблокирован] [5.8K]
2 года назад
Ремонт квартир под ключ является комплексным.
Его выбирают люди, которые умеют ценить свое время и удобство, а в первую очередь высокое качество.
|
|
|
К выбору компании, осуществляющей такой вид ремонта, следует подходить со каждой ответственностью. Стоимость полного комплекта служб и сроки выполнения обязаны быть отчетливо прописаны в договоре, они не могут изменяться в процессе.
Ремонт квартир под ключ, выполняемый компанией, предполагает наличие у нее профессионального штата сотрудников и разрешительных документов на выполнение строительных и отделочных работ.
Комплексный ремонт квартиры помимо внутренней отделки полагает: переоборудование сантехники и электрики, системы вентиляции, охраны и видеонаблюдения, установку спутникового ТВ и мультимедийных устройств, монтаж акустических систем и натяжных либо подвесных потолков, замену ветхих оконных конструкций на окна ПВХ, а также входных и межкомнатных дверей, профессиональную систему звукоизоляции и т.д. Мы можем установить стяжки и выровнять полы и стены, а также поменять систему обогрева. Зачастую, согласно пожеланиям заказчика, изготавливаем демонтаж перегородок и перепланировку помещения, проводим антигрибковую обработку. Помимо знаменитых каждому покраски и оклейки стен обоями, наши эксперты могут декорировать их современными покрытиями.
Непростой ремонт квартиры под ключ полагает все виды работ, которые заканчиваются расстановкой мебели и подключением бытовой техники, а потому он требует составление календарного плана на все виды работ и подробное изложение технических заданий для всего этапа согласно дизайн-плана.
Заказывая ремонт квартир под ключ, владельцы жилья, как правило, хотят получить качественную работу, выполненную в максимально короткие сроки. Дабы не мешать мастерам трудиться, некоторые домовладельцы готовы даже на переезд и временное проживание где-нибудь в другом месте, пока не завершатся ремонтные и отделочные работы в их квартире или частном доме. Если мастерам поставлено грамотное, точное задание, и все возможные нюансы работы предварительно оговорены, то в результате заказчик в срок получит готовую к немедленному заселению обновленную жилплощадь.
|
|
|
текст при наведении
комментировать
в избранное ссылка отблагодарить
Владимир Гор [2.5K]
более года назад
Словосочетание "ремонт под ключ" в прямом смысле этих слов можно определить так: Хозяин квартиры, дома, задумав сделать ремонт в своих помещениях, как бы "отдает ключ" от не отремонтированной квартиры или дома строительной бригаде, доверяя им сделать весь ремонт от начала и до конца.По завершению ремонтных работ строительная бригада как бы вручает символический ключ от уже отремонтированной квартиры или дома хозяевам.
Ремонт "под ключ" подразумевает выполнение строительной бригадой всех без исключения работ начиная, от демонтажа старой отделки, черновых работ, подготовительных работ, замены окон и дверей,если это необходимо,коммуникационных работы, установки всевозможного, электрического,сантехнического и прочего оборудования и приборов, декоративной отделка потолка, стен, перегородок, пола всех помещений квартиры или дома: жилых комнат,кабинета, кухни, ванной комнаты, туалета, прихожей, всевозможных подсобных помещений с учетом пожеланий хозяина, особенности помещений и целесообразных способов отделки, до вывозки строительного мусора, мытья полов, чистки стекол, протирание пыли и прочего.
Другими словами, от демонтажа старой отделки до уборки помещения после всех видов ремонтно - строительных и монтажных работ, предоставляя возможность хозяину квартиры или дома, после ремонта, зайти в помещение и сразу начать жить в квартире или доме, с новой декоративной отделкой и оборудованием, без каких либо дополнительных работ. Удачи.
Что такое «ремонт под ключ»
Какой комплекс работ входит в услугу «ремонт под ключ»?
В последнее время всё чаще можно встретить выражение «ремонт квартиры под ключ», но не все люди понимают до конца, что означает это выражение. Давайте разоберемся.
Ремонт под ключ – это комплексные ремонтные работы, которые направлены на полное обустройство помещения и реализацию дизайнерских идей. Всё это позволяет обеспечить качество и комфортное проживание в доме.
- Любые ремонтные работы, будь то замена окон, дверей или перепланировка начинается с демонтажа. Помещение освобождают от лишних и ненужных предметов. Этот Процесс относится к «грязным» работам и требует последующей уборки помещения и вывоза мусора.
- Когда демонтажные работы завершены проводят электромонтажные работы, так как после окончания чистовой отделки заменить проводку почти невозможно без потерь.
|
|
|
- Дальше делают сантехнику - сантехнические работы, меняются коммуникации, трубы устанавливается новая сантехника и производится отделка.
- После этого приступают к выравниванию стен и потолков, а если необходимо, заливают цементную стяжку. От качества проведения этих работ зависит чистовая отделка и всего ремонта в целом, поэтому рекомендуется применять только надёжные материалы для отделки.
- Далее проводят работы по монтажу окон, дверей, пола и плинтусов. Здесь важно, чтобы работники были с высокой квалификацией и необходимыми знаниями, поскольку у каждого процесса есть свои нюансы, которые должен знать специалист.
- Когда черновые ремонтные работы окончены, начинают делать чистовую отделку и убирают помещения.
Если вы заказываете ремонт под ключ в компании «SV Групп», вы получаете не только высококвалифицированные услуги, но и консультации по материалам, подробную смету работ и договор об оказании услуг.
Наша Компания предлагает своими клиентам комплексный ремонты под ключ. На этой странице мы поясним своим потенциальным клиентам, что мы вкладываем в это понятие, какие услуги сюда входят, какие процессы заложены, какие ресурсы должны быть задействованы и т.п.
Что такое "ремонт под ключ" и его преимущества
Сам термин "ремонт под ключ" предполагает полное отсутствие забот со стороны заказчика, то есть вы обсуждаете с представителем ремонтной компании свои требования и пожелания, согласовываете дизайн-проект интерьера и расходную смету, а через оговоренный срок принимаете и оплачиваете готовую работу. При этом все время поиска субподрядчиков, материалов и специалистов разного профиля, урегулирования вопросов с жилищно-коммунальными службами, надзора за ходом выполнения работ, контроля за соблюдением правильной последовательности процессов, в соответствии с технологическими нормами, возлагается на плечи исполнителя. Основная ваша задача – определить истинных профессионалов, которые смогут эффективно и качественно воспроизвести любые ваши дизайнерские задумки и воплотить в реальность интерьер вашей мечты. Как справиться с такой непростой задачей, подробно описано
Как сделать ремонт квартиры с помощью подрядчика
Театр начинается с вешалки, а ремонт квартиры с выбора подрядчика. Чтобы стоимость услуг и потраченное время соответствовали ожидаемому результату, примите несколько рекомендаций о том, как выбрать профессиональную компанию, которая сделает первоклассный ремонт и предоставит гарантии качества выполненной работы.
Как сделать ремонт квартиры: рекомендации по выбору подрядчика
Комплексный подход
Если вы планируете ремонт в новостройке, капитальный ремонт, евроремонт или ремонт «под ключ», при выборе подрядчика отмечайте компании, предлагающие комплексный подход и присутствующие на рынке не менее 3-х лет. Штат таких компаний составляют не только ремонтно-строительные бригады, но и дизайнеры, проектировщики, архитекторы, инженеры и другие специалисты, работающие в команде, обладающие необходимой квалификацией и способные связать все необходимые этапы ремонта в единый целостный процесс.
Комплексный подход позволить создать цельную концепцию — от дизайн-проекта, согласования вопросов по перепланировке, разводки коммуникаций, проектов по электрике, водоснабжению, канализации, отоплению, вентиляции, заканчивая отделочными работами и полной реализацией проекта под ключ. При этом у вас не возникнет надобности дополнительно искать специалистов узкого профиля, вы будете пользоваться услугами и общаться только с одним подрядчиком, который в свою очередь будет предоставлять компетентных специалистов для каждого этапа работы.
Портфолио
Чтобы иметь визуальное представление о качестве работы и креативности дизайнеров, следует ориентироваться на портфолио потенциальных подрядчиков, где представлены фотографии выполненных проектов. Стоит отметить, если портфолио отсутствует, такая компания навряд ли сможет предоставить качественные услуги.
Гарантии качества
Гарантией качества в первую очередь является наличие у подрядчика регистрационных документов и лицензии на проведение ремонтно-строительных работ. Данные документы служат подтверждением легальной деятельности компании, наличия соответствующего уровня технического оснащения и должной квалификации работников компании.
Связи и партнеры
Немаловажным фактом при выборе компании является наличие у подрядчика связей и партнеров: от консалтинговых фирм, оптовых поставщиков строительных материалов, окон, дверей, кондиционеров до элитных мебельных салонов или мастерских как в Украине так и за рубежом. В данном случае опять же все вопросы вы будете обсуждать и решать с одной строительной фирмой или компанией.
Как сделать ремонт квартиры: рекомендации по выбору подрядчика
Выбрав заинтересовавшую вас компанию (или несколько компаний) назначьте встречу, где в начале беседы попросите предоставить лицензию. Рассказав о своих пожеланиях и задав интересующие вас вопросы, взгляните на пакет документов, которые вы получите от подрядчика в случае сотрудничества. В перечень документов обязательно должны входить:
Пакет документов:
Договор подряда
Планы квартиры до и после ремонта (обязательный пункт при перепланировке и реконструкционных работах)
Дизайн-проект
Полная смета
Ресурсная ведомость с перечнем задействованных при ремонте материалов
График проведения ремонтно-строительных работ
Необходимая техническая документация (схемы электропроводки, отопления, точки водоснабжения и канализации, системы кондиционирования)
Для ознакомления вы можете попросить документацию от реального объекта.
На что стоит обратить внимание при просмотре документации
Смета
Желательно, чтобы смета была максимально детализирована: от состава работ до стоимости каждой работы в отдельности. В таком случае в процессе работ, вы сможете аргументировано требовать от подрядчика выполнения его обязательств.
Ресурсная ведомость
В ресурсной ведомости должен быть указан весь перечень используемых для работ материалов, а также их марка, количество и цена.
Сроки и график проведения работ
Пункты в договоре, с которыми следует тщательно ознакомиться.
По поводу сроков в первую очередь следует задаться вопросом: «Я хочу сделать ремонт квартиры быстро или качественно?». Здесь следует помнить, что одно с другим не совместимо. Для сравнения, минимальные сроки выполнения капитального ремонта 1-комнатной квартиры при соблюдении всех технологий длится минимум 1,5-2 месяца.
При реализации проекта за более короткий срок вполне возможно, что в скором времени такая работа потребует обновления или полной реконструкции. Взвешивая все за и против адекватней склониться в сторону качества и отсеять компании, гарантирующие выполнение полного ремонта меньше чем за 1,5 месяца.
Возвращаемся к договору, где обязательно должны быть прописаны точный срок сдачи объекта и сроки выполнения ремонтно-строительных работ для каждого этапа работы. Фиксированные сроки обязуют подрядчика вести проект и все этапы работы согласно установленным срокам. Указание данных пунктов будет служить для вас дополнительным гарантом.
Как сделать ремонт квартиры
Гарантии при составлении договора. При составлении договора прописываются гарантийные обязательства со стороны подрядчика, то есть оговаривается гарантийный срок, который в среднем составляет один год после ремонта. Компании обязаны выполнять ремонтно-строительные работы с соблюдением всех технических норм, и в этом случае данное обязательство служит гарантией для заказчика и свидетельствует о высокой квалификации работников и уровне профессионализма подрядчика.
У каждой компании, дорожащей своей репутацией и поддерживающей свои имидж, есть расценки на штрафные санкции в случае срыва сроков. Данные санкции также будут служить дополнительным гарантом для заказчика. Штрафы в случае нарушения подрядчиками оговоренных сроков индивидуальны, могут составлять 0,2-0,5 % от суммы незаконченных работ за 1 день просрочки, предоставляться бесплатное выполнение незаконченных работ или другие варианты.
Дизайнер
Дизайнер — первый представитель фирмы с которым вы будете непосредственно общаться. Дизайнер подскажет как рационально использовать пространство, как организовать сообщение между помещениями и какое оформление интерьера выбрать; поможет определиться со стилем и цветовой гаммой, с выбором начиная от отделочных материалов до мебели и элементов интерьера. Это человек, который сможет понять ваше видение, учесть все ваши пожелания и отобразить ваши вкусовые и стилистические предпочтения в соответствующем дизайн-проекте (обращайте внимание на компании, предоставляющие услуги 3D дизайна).
Контроль выполненных работ
В идеале контролем выполненных работ занимается дизайнер, отвечающий за эстетическую составляющую ремонта и прораб, отвечающий за техническую сторону (контакты с муниципальными органами, соблюдение сроков и технологии выполнения работ, контролирование ремонтно-строительной бригады, ответственность за закупки, доставку и качество материалов).
И в заключение, ко всем вышеперечисленным рекомендациям по выбору подрядчика стоит добавить вашу интуицию, впечатления от общения с представителями ремонтно-строительной или дизайнерской компании и сделанными на их основе выводами.
Оцените статью:
Комплексный ремонт квартир
«В каждом уголке пространства – идеал»
В этом процессе задействован каждый уголок вашего жилого пространства. Комплексный ремонт – это не просто смена обоев и замыливание недостатков с помощью нового покрытия для пола или свежей краски. Он затрагивает все: от замены коммуникаций и столярки до полной перепланировки, устройства новых полов, потолков, размещения новой встроенной мебели и элементов декора.
Комплексный ремонт квартир в Киеве от лучших дизайнеров столицы
Очень часто даже квартиры в новостройках подлежат перепланировке. У каждой семьи – свой стиль жизни, свои предпочтения и вкусы. Поэтому задача дизайнера – прочувствовать это все и пропустить через себя, чтобы разработать самый лучший дизайн-проект. По этой причине специалисты компании, прежде всего, знакомятся с людьми, которые будут проживать в обновленной квартире.
kart
Сколько бы ни было помещений, какие бы стили и направления ни использовались в каждом из них, в результате должно получиться целостное пространство, отражающее особую атмосферу вашего дома. Непрофессионалу с этим очень трудно справиться. Лучше доверить весь комплекс работ команде специалистов.
Компания «Vip-ремонт» реализовала более 60 проектов в разных странах мира. Наши специалисты умеют делать все: от ремонта квартиры или коттеджа на берегу моря до полного перевоплощения офиса, отеля или ресторана. Каждый дизайн по-своему уникален и никогда не повторяется. Очень интересные работы были осуществлены в домах на средиземноморском побережье Хорватии и в столице Азербайджана Баку.
Закупка стройматериалов, мебели, текстиля и элементов декора, благодаря нашим усилиям, обойдется дешевле на 20-30%. Практически во всех торговых сетях нашим специалистам дают скидки. Эти связи налаживались годами. Экономить помогает и строгое планирование всех расходов согласно составленной и утвержденной вами смете.
Каждый раз привлекать нового специалиста, чтобы уложить плитку или оштукатурить стену, – нерентабельно и даже опасно. Если ошибется один неопытный строитель, остальное тоже пойдет наперекосяк. Поэтому мы привлекаем только проверенные бригады специалистов, которые делают все на высочайшем уровне.
Сроки выполнения всех работ – минимальные, буквально полгода. Вам не придется регулярно посещать стройплощадку, чтобы контролировать качество промежуточных этапов. Все эти заботы возьмет на себя дизайнер, который отвечает за проект. Никаких недоделок и работы на тяп-ляп он не допустит.
Почему нам стоит доверять?
Полистайте наше портфолио, почитайте письменные отчеты наших дизайнеров о том, какие идеи они реализовали в интерьерах клиентов. Вы узнаете, как в однотонном помещении можно создать интересную обстановку с помощью всего лишь разных фактур стен, текстиля и обивки мебели; как одним цветовым пятном оживить интерьер крошечной комнаты; как освещение влияет на наше восприятие пространства и многое другое.
Что такое «ремонт под ключ» и какой комплекс работ входит в эту услугу?
В последнее время всё чаще встречается выражение «ремонт под ключ». Однако не все до конца понимают, что это означает. Попробуем разобраться.
Ремонт под ключ – это комплексные ремонтные работы, которые направлены на полное обустройство помещения и реализацию дизайнерских идей. Всё это позволяет обеспечить качество и комфортное проживание в доме.
1. Любой ремонтный процесс, будь то перепланировка, замена окон и дверей, начинается с демонтажа, когда помещение освобождают от ненужных и лишних предметов. Процесс этот относится к «грязным»и требует последующей уборки помещения и вывоза мусора.
2. После демонтажных работ в обязательном порядке проводят электромонтажные работы, так как после завершения чистовой отделки почти невозможно будет заменить проводку без потерь.
3. Следующий этап – сантехнические работы, когда не только устанавливается новая сантехника, но и меняются коммуникации, труб и отделка.
4. После этого приступают к выравниванию потолков и стен, а если необходимо, заливают новую цементную стяжку. От тщательности проведения этих работ напрямую зависит чистовая отделка и качество всего ремонта в целом,, поэтому рекомендуется применять только надёжные материалы отделки.
5. После всего перечисленного проводят работы по устройству пола, плинтусов, окон, дверей. Здесь важно, чтобы работники обладали необходимыми знаниями и квалификацией, поскольку у каждого процесса есть свои нюансы, которые должен знать специалист.
6. Когда работы закончены, делают чистовую отделку и убирают помещения.
Если вы заказываете ремонт под ключ, то получаете не только высококвалифицированные услуги, но и консультации по материалам, подробную смету работ и договор об оказании услуг.
Posted in Без рубрики
«Гипсокартон.
Ремонтом называют комплекс мероприятий, направленных на восстановление исправного состояния или работоспособности какого-либо объекта.
Новые здания и сооружения рано или поздно ветшают, автомобили, техника и мебель ломаются. Ремонт того или иного объекта либо изделия может быть текущим (косметическим) либо капитальным. Существует также такое понятие, как реконструкция. - Читайте подробнее на FB.ru: http://fb.ru/article/170463/kapitalnyiy-remont-opredelenie-i-provedenie
Ремонт квартир включает несколько разновидностей.
1. Первая, и самая простая - так называемый «текущий» ремонт.
Это ремонт неполадок электросистемы и электроприборов, сантехники, мебели, а также простой ремонт элементов отделки помещений.
Причины неполадок совершенно разнообразны: затопили соседи, подвело качество фурнитуры, ремонт устарел со временем.
Быть может ЭТО И Желание владельца внести изменения в интерьер - для удобства или ради эстетики
2. Вторая разновидность - «косметический ремонт»
- Хоть И подразумевает
восстановление внешнего Вида без вмешательств в конструкцию, НО Требует
определенных технических Знаний.
Оштукатуривание, побелка, поклейка обоев, покраска - во всех случаях возникает необходимость в квалифицированном специалисте, способном связать воедино Все этапы ремонтных работ ЧТОБЫ Все взвесить «за» и «против», а также понять стоимость ремонта, необходим точный расчет, произвести который может только специалист, владеющий основной базой знаний и опытом работы на рынке ремонта.
3. Капитальный ремонт.
Самая значительная разновидность, включает в себя подготовку (демонтаж старых коммуникаций, вывоз мусора,
установку систем водоснабжения и водоотведения, отопительной, газовой
И электросистем;
отделку и другие, связанные между собой процессы.
Не стоит относиться к капитальному ремонту как к чему-то сложному.
Основная проблема данного ремонта - подбор специалистов
В таких случаях. лучше и проще положиться на человека, который координирует Работу И управляет рабочими мастерами, который Знает Все ПРЕДЛОЖЕНИЯ На рынке строительных материалов И умеет составлять сметы Точно.
|
|
|
